COMUNE DI CAMERANO P R O V I N C I A D I A N C O N A

Transcript

1 COMUNE DI CAMERANO P R O V I N C I A D I A N C O N A REGOLAMENTO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI COMUNALI PER IL RECUPERO DELLE FACCIATE ESTERNE DEGLI EDIFICI UBICATI ALL INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO (Approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 39 del )

2 ART. 1- OGGETTO E FINALITÀ DEL REGOLAMENTO Il presente regolamento disciplina, la concessione di contributi Comunali per incentivare gli interventi di recupero edilizio delle facciate esterne degli edifici, siti nel centro storico del Comune di Camerano. In particolare regolamenta: 1. I soggetti beneficiari dei contributi; 2. Gli interventi ammessi a contributo 3. I criteri e le modalità per accedere ai contributi; 4. I criteri e le modalità di assegnazione dei contributi; 5. Le modalità di erogazione dei contributi; 6. La revoca e/o decadenza del contributo. L'ambito del centro Storico viene individuato sulla base della cartografia e delle norme tecniche di attuazione del Piano Particolareggiato del Centro Storico in vigore al momento dell emanazione del bando. ART. 2- SOGGETTI BENEFICIARI DEI CONTRIBUTI Possono beneficiare del contributo i proprietari singoli o riuniti in condominio, le società, gli enti e associazioni riconosciute, le imprese di costruzioni o le cooperative edilizie cui i proprietari abbiano conferito il mandato all'esecuzione delle opere, gli I.A.C.P. o loro consorzi. Nessun soggetto potrà beneficiare di più di un contributo annuo per interventi su edifici unifamiliari. ART.3-INTERVENTI AMMESSI A CONTRIBUTO Sono ammessi a contributo gli interventi sulle pareti esterne degli edifici consistenti in: a) Riparazione e rifacimento di intonaci, rivestimenti murari esterni, tinteggiature con caratteristiche diverse dai precedenti e /o con le stesse caratteristiche dei precedenti; b) La sostituzione di canali di gronda,discendenti pluviali;

3 c) La riparazione e/o sostituzione degli infissi esterni; d) Ripristino originario di pareti e/o parti di pareti esterne alterate da superfetazioni o manomissioni totalmente estranee, per tecnologia, forma e materiali, all'impianto architettonico Lo stesso immobile non potrà beneficiare di analogo contributo Comunale almeno per un periodo inferiore ad un decennio. ART.4- CRITERI E MODALITA' PER ACCEDERE AL CONTRIBUTO Il Comune di Camerano concorre al finanziamento degli interventi previsti dal presente Regolamento, mediante contributo a fondo perduto, nella misura del 20% della spesa complessiva ritenuta ammissibile. Per questo verrà bandito un bando di concorso annuale per l'assegnazione del contributo. Le domande di partecipazione dovranno essere redatte su moduli predisposti dal Comune di Camerano che possono essere ritirati presso l'ufficio Urbanistica-Edilizia sito al piano terzo del palazzo Comunale ubicato in via S. Francesco n.24. Le domande dovranno pervenire tassativamente al Comune di Camerano entro le ore 12 del 60 giorno successivo alla data di pubblicazione del Bando. Per accedere al contributo i soggetti interessati dovranno: 1. Ottenere il Permesso a Costruire e/o D.I.A. secondo quanto previsto dalle vigenti disposizioni di legge; 2. Presentare un computo metrico estimativo tenendo conto dell'ultimo prezziario Regionale sulle opere Pubbliche; 3. Presentare il titolo di proprietà o altro titolo idoneo ai sensi dell'art.19 del Regolamento edilizio Comunale. ART. 5- CRITERI E MODALITA' DI ASSEGNAZIONE DEL CONTRIBUTO Ai fini dell assegnazione del contributo, alle sotto elencate tipologie di edifici verranno attribuiti i seguenti punteggi: a) Gli edifici normati dall'art.9 delle n.t.a. del P.P.C.S. avranno un punteggio pari a 2,; b) Gi edifici normati dall'art. 18 delle n.t.a. del P.P.C.S. avranno un punteggio pari a 1,5; c) Gli edifici normati dall'art.19 delle n.t.a. del P.P.C.S. avranno un punteggio pari 1;

4 d) Gli edifici normati dagli altri articoli delle n.t.a. del P.P.C.S. avranno un punteggio pari a 0,5; e) Gli edifici con pareti prospicienti la Piazza Roma avranno un punteggio pari a 2; f) Gli edifici con pareti prospicienti la via Maratti avranno un punteggio pari a 1,5; g) Gli edifici con pareti prospicienti la via Garibaldi avranno un punteggio pari a 1; h) Gli edifici con pareti prospicienti su altre vie avranno un punteggio pari a 0,5; i) Gli edifici con pareti dei prospetti esterni fatiscenti ( oltre il 50% della superficie esterna) avranno un punteggio pari a 1; j) Gli edifici con pareti dei prospetti degradati (oltre il 50% della superficie esterna) avranno un punteggio pari a 0,5; k) Gli edifici con pareti prospicienti su più vie avranno il punteggio attribuito alla facciata principale (entrata principale/numero civico). ART. 6-MODALITA' DI EROGAZIONE DEL CONTRIBUTO Le istanze di contributo pervenute a seguito di bando verranno annotate in un apposito elenco/graduatoria secondo l'ordine cronologico di arrivo delle medesime. Successivamente, alla scadenza della presentazione delle domande, il Responsabile del Servizio, con apposita determina redigerà una graduatoria definitiva delle stesse tenendo conto dei criteri di cui all'art. 5. In caso di parità si ricorrerà all'ordine di arrivo della domanda desunto dal protocollo Comunale. L'erogazione del contributo è subordinato alle seguenti condizioni: - I lavori dovranno risultare iniziati entro l anno corrente; - In alternativa, iniziare, con i necessari permessi, entro sei mesi dalla comunicazione di assegnazione del contributo - essere ultimati entro 36 mesi dalla data di inizio lavori; - La comunicazione di fine lavori sottoscritta dal beneficiario del contributo dovrà essere accompagnata da regolare fattura riportante sinteticamente i lavori realizzati; - I lavori realizzati dovranno essere certificati, in ordine alla regolarità e consistenza, da un certificato di regolare esecuzione redatto da un Tecnico Comunale, entro 20 gg. dalla comunicazione di fine lavori di cui al punto precedente.

5 L'importo del contributo, verrà accreditato all'interessato mediante bonifico bancario, previa determinazione del capo servizio entro e non oltre 15 gg. dal completamento delle precedenti fasi ART.7 REVOCA E/O DECADENZA DEL CONTRIBUTO. Il contributo potrà essere revocato nei seguenti casi: a) l intervento è stato realizzato in difformità al progetto approvato; b) la comunicazione di fine lavori risulti antecedente a quella della richiesta del contributo; c) L interessato ha reso dichiarazioni mendaci; La mancata esecuzione dei lavori nei termini di validità dell'atto autorizzatorio, comporterà l'automatica decadenza del contributo. In entrambi i casi il responsabile del servizio comunicherà al soggetto interessato la revoca e/o decadenza motivata del contributo. ART.8 - ENTRATA IN VIGORE Il presente Regolamento entra in vigore con decorrenza dal 15 giorno dalla data di ripubblicazione della deliberazione di approvazione ai sensi dell art.17 comma 7 dello Statuto Comunale.