Propone in vendita VILLINI INDIPENDENTI. Comune di Vertemate con Minoprio

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Aloisia Patti
6 anni fa
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1 Propone in vendita VILLINI INDIPENDENTI Comune di Vertemate con Minoprio

2 CAPITOLATO RELATIVO ALLA COSTRUZIONE DI EDIFICI RESIDENZIALI IN COMUNE DI VERTEMATE CON MINOPRIO Struttura di elevazione - Plateone in calcestruzzo armato con inserimento di fondazioni rovesce incrociate il tutto collaborante sulla totale superficie coperta. - Elevazione in pilastri, travi, coree, perimetrali struttura intelaiata con tamponamento in blocchi Latertech s cm Solai orizzontali in latero cemento o predalles secondo il calcolo statico del progettista. - Solaio di copertura in latero cemento con relative gronde in calcestruzzo pieno a faccia vista come meglio specificato a seguire con le relative specifiche. Copertura - Solaio in latero cemento con inserimento nella caldana di listello di s cm.5 orizzontale. - Barriera anticondensa. - Listellatura verticale di falda s cm.8. - Manto di isolamento con pannello di polistirene s cm.8 atto a garantire una trasmittanza termica pari o inferiore a 0,26 w/m2k. - Listellatura orizzontale reggitegola spessore idoneo per la ventilazione. - Manto di copertura in tegole portoghesi o similari. - Camini prefabbricati latero cemento. Opere di lattoneria - I canali saranno in acciaio 6/10 con giunti relativi, tiranti e piattine di acciao. - In acciaio saranno anche pluviali, scossaline e converse.

3 Tamponamenti esterni - Blocchi in laterizio porizzato ad incastro marca Latertech s cm.38 THERMOK 24 con inserti in NEOPOR ad elevata trasmittanza termica di 0,24 w/m2k. Tavolati interni - Tutti i tavolati interni saranno realizzati in laterizio intonacato. Intonaci - Intonaco pronto a gesso sia su soffitti che su pareti. - Bagni e cucine saranno invece rifiniti con stabilitura a civile su intonaco pronto base cemento. Opere in pietre - Soglie e davanzali in ghiandone piano sega s cm 5. - Soglie di portici, balconi e logge saranno in ghiandone piano sega s cm 3. - Zoccolo esterno in ghiandone piano sega s cm 2 altezza cm Spalle e portoncini di ingresso unità immobiliari in ghiandone piano sega s cm 5 h cm Rivestimento scale esterne in ghiandone piano sega alzata s cm 2 pedata s cm 3. Scale interne - Le scale interne, ove previste, saranno realizzate in cls armato con rivestimento in marmo come i controdavanzali interni in alternativa piastelle in ceramica

4 monocottura 1 scelta. - Parapetto in muratura o in ferro a disegno semplice a scelta della D.L. Opere interne - Parapetti di scale e balconi, ove non realizzati in muratura, saranno in ferro a disegno semplice a disegno su indicazioni della D.L. - Eventuali grate di finestre saranno in ferro a disegno semplice a scelta della D.L.. Serramenti esterni - In PVC bianchi in pasta profilo Rehau 5 camere con anima in acciaio serie S730, s 70/80 mm vetrocamera basso emissivo per finestre, 6/7 12/4 basso emissivo per porte finestre, 6/7 12 6/7 di sicurezza, maniglia bianca. Tutti con anta a ribalta. Certificazione a norma di legge. - Persiane in alluminio con cardini a muro, serie Desal colore grigio. - Portoncini di 1 ingresso blindati con pannello esterno in alluminio pantografato Verniciato colore grigio e pannello interno laminato colore delle porte, sopraluce con vetro antisfondamento. Cilindro europeo. Pomolo esterno. Maniglia interna. Soglia mobile paraspifferi. Serramenti interni - Porte in pannello tamburato con inserto multistrato a rintorzo lato cerniere. Ferramenta standard. Maniglia tipo Milena. DIsponibile in 4 colori : ciliegio, noce chiaro, noce scuro, bianco. - Porte di separazione fra autorimesse e locali d abitazione saranno realizzate in ferro certificate REI 120. Zoccolature interne - Zoccolino in legno h cm.8 s cm.1 in abbinamento alle porte interne.

5 Serrande box - In acciaio certificate tipo Hormann o similari pantografate verniciate a fuoco color Grigio predisposte per l automazione. Pavimenti - I pavimenti della zona notte, saranno realizzati in parquet di rovere o doussie commerciale, s mm In alternativa potranno essere posati pavimenti in ceramica monocottura di primaria marca nazionale, dimensione 30x30, posati in diagonale a giunta aperta. - I pavimenti della zona giorno saranno invece in ceramica monocottura di primaria marca nazionale, dimensione 30x30, posati in diagonale a giunta aperta. - I pavimenti delle autorimesse saranno in gres porcellanato dimensione massima 20x20. - La pavimentazione dei vialetti esterni sarà realizzata in masselli di cemento autobloccanti colore e dimensione a scelta della D.L. - Pavimenti di marciapiedi e balconi in gres porcellanato antigelivo. - Rivestimenti di bagni e cucine in ceramica monocottura 20x20 di primaria scelta nazionale fino ad un altezza di metri 2,20 per i bagni e di cm 160 per le cucine. - Sono esclusive eventuali forniture di decori e greche. Rete di scarico acque nere - La rete di scarico delle acque nere sarà realizzata in pvc con giunti a guarnizione ad anello o similari. Acque meteoriche - La rete di raccolta delle acque meteoriche sarà realizzata in plastica leggera opportunamente rinfiancata.

6 - Le acque piovane saranno disperse in separati pozzi perdenti collegati con troppo pieno alla rete delle acque meteoriche comunali. Impianto di riscaldamento - L impianto di riscaldamento sarà di tipo a pavimento. - E prevista l installazione di caldaie per produzione di acqua calda autonome per ogni singola unità immobiliare. - Riscaldamento a pannelli anche nel bagno. - Pannelli solari per la sola produzione di acqua calda come da normative vigenti. - Caldaietta a condensazione Beretta o similare. Impianto idrico sanitario - Sanitari di tipo sospeso Ideal Standard serie Tesi o Dolomite serie Clodia - Miscelatori Grohe Eurostyle o similari. Impianto elettrico - A norme livello 1. Impianto di condizionamento - Solo predisposizione per l istallazione di impianto di climatizzazione, questo escluso. Impianto telefonico - Realizzazione di impianto telefonico per ogni unità abitativa compreso telefono in soggiorno e uno in ogni camera da letto.

7 Impianto citofonico - Realizzazione di impianto video-citofonico con un video citofono per ogni unità immobiliare. Impianto tv - Realizzazione di impianto completo di punto tv e un punto impianto satellitare Impianto anti intrusione - Solo predisposizione di impianto anti intrusione, questo escluso Verniciature - Verniciature di tutte le opere in ferro con una mano di minio e due mani di vernice olio sintetica colore a scelta della D.L. - Tutti i locali interni saranno consegnati senza alcuna verniciatura. Finitura di facciata - Applicazione di tinteggiatura di quarzo o silicati colori a scelta della D.L. Recinzioni - Realizzazione di recinzioni verso spazi pubblici con muretto in cls armato e rete metallica plastificata colore verde. - Recinzioni verso le unità del medesimo complesso condominiale invece saranno realizzate con rete metallica plastificata colore verde.

8 Sistemazione spazi comuni - Le aree di accesso comuni, quali viali e aree di manovra saranno pavimentati con autobloccanti in cls, s cm 8, su idoneo sottofondo di mista naturale di cava. - Gli autobloccanti avranno indicativamente dimensione cm 10 x cm 10 e comunque a scelta della D.L. Allacciamenti pubblici servizi - Verrà previsto l alloggiamento dei contatori con i relativi sportelli di chiusura, con serratura, dimensioni e materiali a scelta della D.L. - Verranno realizzati tutti gli allacciamenti alle pubbliche utenze restando a carico dell acquirente solo ed esclusivamente il pagamento dei diritti di allacciamento agli enti gestori dei pubblici servizi. Sistemazione aree a verde - Stesa di terra vegetale e messa a dimora di gelsomino in posizioni a scelta della D.L.

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