CorporateOverview. Costruire il domani dal 1895

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1 CorporateOverview Costruire il domani dal 1895

2 Costruire il domani dal 1895 CorporateOverview Profilo Aziendale Assetto Societario Edilizia Residenziale Centri Direzionali Centri Commerciali Manutenzioni Ristrutturazioni Edilizia Industriale Lottizzazioni Urbanizzazioni Polo logistico Nuove Iniziative Edilizia Scolastica Sponsorizzazioni Alberghi

3 Profilo Aziendale Assetto Societario

4 ProfiloAziendale L acquisita capacità tecnologica, la consolidata dimensione imprenditoriale, la collaborazione di professionisti esperti e la riconosciuta solidità economica consentono alla Mingori Costruzioni s.p.a. di eseguire e gestire direttamente opere di notevole rilevanza in tutti i settori dell edilizia, sia privata che pubblica. L attività della Mingori Costruzioni inizia nel 1895, con Domenico Mingori, che esegue lavori in appalto per conto terzi in Parma e provincia. Il figlio del fondatore, Riccardo, prosegue l attività del padre, che viene sviluppata dal figlio Enrico, che, con l aiuto dei suoi 3 fratelli, fa crescere decisamente l impresa, che dopo il 1925 arriva ad occupare circa 200 dipendenti. Nel 1962, nasce l Impresa Mingori Giuliano, guidata dal figlio del nipote del fondatore, che rileva l azienda espandendola decisamente nel settore immobiliare, realizzando centri residenziali e commerciali di alto livello. Costruire il domani dal 1895 La situazione odierna prende corpo nel 1992, con la costituzione della società di capitali Mingori Costruzioni s.r.l., della quale fanno parte i tre figli di Giuliano, che rappresentano dunque la quinta generazione dell impresa. Le varie iniziative immobiliari in Emilia Romagna, Lombardia, Liguria e Toscana e la crescente partecipazione a diverse società immobiliari hanno portato alla scelta strategica di costituire la Mingori Costruzioni s.p.a. nel novembre Tale scelta assicura razionalizzazione dell assetto societario dell intero gruppo e notevole solidità finanziaria. La famiglia Mingori detiene l intero capitale sociale, per un totale di Euro. Recentemente la Mingori Costruzioni S.p.a. ha adottato un sistema di governance di tipo dualistico, basato su due organi operativi: - Il Consiglio di Sorveglianza, che esercita funzioni di controllo, composto da tre membri: Giuliano Mingori Presidente oltre a due professionisti esterni; - Il Consiglio di Gestione, che governa l azienda quotidianamente, anch esso composto da tre membri: Riccardo Mingori Presidente e Amministratore Delegato, Corrado Mingori Consigliere delegato alla sicurezza e Marco Chiapponi Direttore Esecutivo. Roberta Mingori svolge invece funzioni amministrative.

5 Profilo Aziendale

6 AssettoSocietario Costruire il domani dal 1895 AziendaCertificata

7 Edilizia Residenziale COSTRUZIONI DA VIVERE Costruire residenziale significa creare un luogo in cui le persone vivono i momenti più importanti. Per questa ragione realizziamo residenze nelle quali noi stessi vorremmo vivere. Cerchiamo di mettere una parte del nostro gusto e della nostra esperienza in ogni dettaglio per rendere unico e di valore ogni aspetto delle abitazioni che realizziamo. Alcuni dei complessi residenziali più belli e prestigiosi della zona portano la nostra firma, a testimonianza di come la qualità sia un elemento centrale del nostro modo di operare. Riteniamo che creare con coscienza e rispetto per la persona e per l ambiente contribuisca a migliorare la qualità della vita e a preservare il valore degli investimenti. Ampio complesso residenziale sito al limite del centro storico di Parma, all interno del P.R.U. (piano di riqualificazione urbana) per il recupero dell area Ex Barilla ed Ex Eridania, formato da 120 unità immobiliari di particolare prestigio e qualità, con vista sul nuovo auditorium Paganini e su un parco di mq., il tutto nato da un idea progettuale di Renzo Piano.

8 Costruire il domani dal 1895

9 Villaggio residenziale, composto da 12 unità abitative, bifamigliari, con giardino privato, costruito a Marina di Pietrasanta (MS), a 800 metri dal mare. Complesso residenziale composto da 6 case bifamigliari e un condominio di grande pregio in Mariano (PR).

10 Edilizia Residenziale Residenza La Corte : appartamenti di pregio situati sul viale principale nel centro di Collecchio (Parma) Complesso residenziale nel centro storico di Brescello (Reggio Emilia)

11 Complesso residenziale di lusso, sito nel comune di Parma, località Pedrignano, formato da nuove costruzioni e ristrutturazioni di altissima qualità. Unico nel suo genere per materiali, scelte costruttive, cura dei minimi dettagli. Progetto: City Center Concepts (Londra)

12 Edilizia Residenziale Costruire il domani dal 1895

13 Edilizia Residenziale Complesso residenziale di pregio e di alto contenuto architettonico, affacciato sul torrente, limitrofo al centro della città di Parma.

14 Costruire il domani dal 1895 Edificio con destinazione residenziale/direzionale formato da appartamenti di prestigio e da agenzia bancaria, sito sul confine del centro storico di Parma.

15 Edilizia Residenziale Ristrutturazione di edificio residenziale dismesso nel centro storico di Viadana (Mantova), e creazione di un complesso polifunzionale con negozi, uffici, appartamenti e villette a schiera con finiture di pregio

16 Complesso polifunzionale a destinazione commerciale-direzionaleresidenziale, sito nel pieno centro di Sorbolo (Parma) Costruire il domani dal 1895 Nuova costruzione nel centro storico di Viadana (Mantova), e realizzazione di fabbricato polifunzionale costituito da uffici, appartamenti, agenzia bancaria.

17 Edilizia Residenziale Villaggio residenziale tipo residence, sito nel comune di Brescello (RE), in zona a ridosso del centro storico, formato da villette a schiera di prestigio

18 Costruire il domani dal 1895 Complesso residenziale nella periferia della città di Parma, formato da appartamenti di varie tipologie e villette a schiera con giardino privato Villaggio residenziale formato da villette a schiera con giardino privato e finiture di prestigio, nella prima periferia di Sorbolo (Parma)

19 Edilizia Residenziale Complesso residenziale di alto contenuto architettonico in Poviglio (RE). Da un idea progettuale dello Studio City Center Concepts di Londra (Arch. Frishman).

20 Costruire il domani dal 1895 Intervento di edilizia residenziale universitaria per 400 studenti adiacente al campus di Parma.

21 Centro direzionale-residenziale a ridosso del centro storico della città di Parma

22 Centri direzionali Edilizia scolastica Alberghi REALIZZARE LUOGHI DOVE SIA SEMPLICE E BELLO FAR NASCERE IDEE CHE DIVENTANO GRANDI SUCCESSI Costruire il domani dal 1895 Le aziende di oggi operano in un contesto altamente dinamico e competitivo. Per questa ragione richiedono che gli spazi in cui svolgono la loro attività siano costruiti in modo da assicurare il massimo livello di vivibilità e di ottimizzazione delle risorse interne. Nel corso degli anni abbiamo costruito edifici per i settori economici più diversi, inclusi edifici ad uso educativo, cercando sempre di identificarci nei nostri clienti, per capire esigenze e problematiche specifiche.

23 Centri direzionali Edilizia scolastica Alberghi Centro direzionale-commerciale di grande prestigio e di grande valenza architettonica, sito in zona strategica (vicinissimo alla tangenziale, al centro di Parma e comodo all autostrada), costruito secondo le più moderne tecniche costruttive e dotato di tutti i comfort del caso.

24 Costruire il domani dal 1895 Centro direzionale affacciato sul torrente, limitrofo al centro della città di Parma.

25 Centro direzionale, sede della Bormioli Rocco Spa in Fidenza (Parma).

26 Centri direzionali Edilizia scolastica Alberghi Nuova sede della Scuola delle Maestre Luigine, completa di aree sportive, situata nella zona sud di Parma. Costruire il domani dal 1895 Centri direzionali Edilizia scolastica Alberghi Edificio a destinazione commerciale ed alberghiera sito nel comune di Collecchio, di fronte al Centro sportivo del Parma Calcio

27 Realizzazione di centro commerciale di mq. sito nel comune di Viadana (Mantova) Insediamento commerciale nella prima periferia del comune di Parma, con costruzione di edificio di mq. coperti, dove ha sede un centro della catena internazionale Metro.

28 Centri Commerciali Costruire il domani dal 1895 PROGETTATI INTORNO ALLE ESIGENZE DELL OPERATORE COMMERCIALE E DEL CLIENTE FINALE. Un settore dell edilizia di grande interesse ed attualità è quello degli spazi ove vengono distribuiti, con moderni sistemi di logistica, i beni di largo consumo: sono i centri commerciali. La nostra Azienda, al fine di diversificare ed aumentare la propria presenza sul mercato, è presente in questo segmento con diverse iniziative, promosse e realizzate in partnership con le più importanti catene distributive. Manutenzioni Ampio complesso polifunzionale, sito nella periferia sud di Parma, confinante con il Campus Universitario, formato da 250 mini alloggi per studenti universitari, 50 appartamenti per professori e personale universitario in genere e da centro commerciale CONAD di mq. Estesa manutenzione straordinaria del punto vendita Esselunga Via Emilia Est, in Parma.

29 Ristrutturazione di villa padronale con annesso rustico e creazione di un complesso residenziale di prestigio ai confini del centro di Parma

30 Ristrutturazioni FARE RIEMERGERE IL VALORE DEL TEMPO Per noi ristrutturare un edificio non significa solo togliere da esso i segni del tempo, ma attualizzarlo; fare rivivere l essenza stessa della costruzione e mediarne lo stile con le esigenze del vivere di oggi. Costruire il domani dal 1895 Ristrutturare non è soltanto mantenere inalterato il valore dell oggetto, ma soprattutto accrescerne pregio e vitalità. Ogni costruzione su cui lavoriamo o abbiamo lavorato ha una identità propria derivante dal modo in cui è stata progettata, dal contesto in cui è inserita, e dalla sua destinazione d uso: per questo i nostri interventi non recidono le radici, ma ridanno linfa vitale alle opere che gli uomini nel tempo hanno abbandonato.

31 Ristrutturazioni Ristrutturazione ed ampliamento di una villa antica, in pieno centro storico di Fidenza (Parma) a destinazione agenzia bancaria e residenze di prestigio.

32 Costruire il domani dal 1895 Appartamenti di pregio ricavati dalla ristrutturazione di un antico palazzo sito nei borghi del centro storico di Parma. Ristrutturazione prospicente la piazza centrale della città di Parma con abitazioni e uffici. Ristrutturazione di antico fabbricato rurale all interno dello stabilimento Barilla di Pedrignano, adibito a spaccio aziendale.

33 Nuovo direzionale e stabilimento della Battistero S.p.a., mq. coperti, nella lottizzazione Borgarella, confinante con il quartiere S.P.I.P. (Parma) Edilizia Industriale STRUTTURE FUNZIONALI PER AZIENDE DI OGGI E DI DOMANI Lavorare per l industria e l artigianato significa misurarsi sul campo dell efficienza e della funzionalità. Ciò che abbiamo realizzato finora e ciò che stiamo realizzando riflette lo spirito delle persone che lavorano e che fondano il proprio risultato anche sulla qualità del luogo in cui operano. Capire le necessità, superare i problemi proponendo soluzioni innovative, usare la tecnologia per migliorare l ambiente di lavoro: questa è la nostra filosofia.

34 Vista aerea dello stabilimento Battistero Costruire il domani dal 1895 Edificio industriale di mq realizzato chiavi in mano, nella lottizzazione Borgarella, confinante con il quartiere S.P.I.P. (Parma).

35 Lottizzazione residenziale nel comune di Sorbolo (Parma) mq

36 Lottizzazioni Urbanizzazioni Costruire il domani dal 1895 SCEGLIERE UNO SPAZIO E TRASFORMARLO IN LUOGO DI LAVORO O RESIDENZA Le nostre scelte degli spazi da edificare passano attraverso la qualità dei luoghi in cui realizzare i progetti, siano essi luoghi di lavoro o di residenza. Solo dopo ci preoccupiamo di progettare e di costruire, sempre con grande cura ed attenzione alla destinazione finale. Comparto produttivo Borgarella di mq , posto nel Comune di Parma, adiacente alla zona industriale SPIP a Nord dell Autostrada del Sole.

37 Il maggiore centro logistico del nord Italia: mq. realizzati per la Ferrero S.p.a. nell area di espansione del quartiere SPIP (Parma) Polo logistico UN ANELLO FONDAMENTALE DELLA CATENA DEL VALORE DELLE AZIENDE INDUSTRIALI La distribuzione e la consegna delle merci ai punti vendita necessita di grandi magazzini di stoccaggio dai quali fare partire le consegne, utilizzando tecniche e sistemi di grande efficienza. Una parte della nostra attività è rivolta a dar risposta a queste esigenze.

38 Nuove iniziative LEGGERE E CAPIRE IL VALORE DEL CONTESTO ESISTENTE PER REALIZZARE NUOVI PROGETTI Con la consapevolezza dell enorme patrimonio immobiliare storico esistente nella nostra città e con il desiderio di fare riemergere i suoi contenuti architettonici di maggiore pregio, ci siamo concentrati su iniziative di recupero di importanti palazzi del centro storico nei quali ricavare residenze di prestigio nelle quali vivere in modo moderno nella tradizione. Costruire il domani dal 1895 Sponsorizzazioni Accurato restauro dell ex Conservatorio delle Maestre Luigine per il recupero dell edificio storico e soggetto a tutela, unito alla costruzione di una porzione completamente nuova del complesso. Tale intervento ha permesso la realizzazione di 36 unità immobiliari ad uso residenziale e direzionale nel centro storico di Parma.

39 Complesso immobiliare composto da due corpi comprendenti un intero isolato sul lato Nord della Cattedrale, attuale sede dell istituto scolastico De La Salle. Nuove iniziative

40 Nuove iniziative Recupero dell ex cinema Verdi, situato nel pieno centro storico della città di Parma.

41 Nel comparto che ospita i più importanti enti pubblici della città di Parma (Direzionale uffici comunali, Agenzia europea per la sicurezza alimentare, nuova sede della Questura), è in fase di realizzazione un polo direzionalecommerciale ove troveranno sede anche alcune società o.n.l.u.s. operanti nei settori culturale e sportivo. Da un progetto dello studio di architettura Canali. Ristrutturazione con destinazione attività polifunzionali del complesso di edifici originariamente adibiti a Scalo Merci della Stazione FF.SS. di Parma.

42 Nuovo Superstore Esselunga di Via Emilia Ovest (PR), comprendente supermercato e varie tipologie commerciali per un totale di mq. Nuove iniziative Costruzione del nuovo Teatro della cultura popolare Giovannino Guareschi, situato a poche centinaia di metri dal centro storico della città di Parma.

43 Tre importanti aree in corrispondenza del casello autostradale A1, destinate ad ospitare edifici che rappresenteranno la futura porta della città. Nuove iniziative Nuova sede della scuola De La Salle, caratterizzata da moderne attrezzature didattico-sportive. Parma, zona Sud.

44 Nuove iniziative Sponsorizzazioni LE RADICI NEL PASSATO, LO SGUARDO AL FUTURO. Ci sembra giusto contribuire, sia pur in minima parte, a migliorare ulteriormente la città dove viviamo e dove sviluppiamo le nostre idee: abbiamo così finanziato ed eseguito il recupero di alcuni simboli del patrimonio storico-artistico della città. Ci è sembrato altresì importante sostenere in modo tangibile la squadra di calcio, patrimonio di tutti. Restauro Monumentale

45 Hanno progettato Con noi Atelier di Architettura - GENOVA City Centre Concept - LONDRA Massimo Carmassi Studio di Architettura - FIRENZE Renzo Piano Building Workshop - GENOVA Studio Architetti Aurelio e Isotta Cortesi - PARMA Studio Biacchi Associati - PARMA Studio Canali Associati srl - PARMA Studio di Architettura e Urbanistica Arch. Guido Leoni - PARMA Vittorio Guasti Architettura - PARMA Partnership:

46 MINGORI Costruzioni S.p.A. Via Provesi 3A (laterale di via Mantova) Parma Tel Fax info@mingoricostruzioni.it