ANTINTRUSIONE E TVCC. Detrazioni per ristrutturazione edilizia. Centro formazione e aggiornamento Came

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3 La Legge di Bilancio 2017, all interno del Titolo II Capo I - Inverventi fiscali per la crescita, ha prorogato di un anno le detrazioni fiscali in termini di riqualificazione energetica, interventi antisismici, interventi di ristrutturazione edilizia e acquisto di mobili ed elettrodomestici. Condizione necessaria, per ottenere le agevolazioni in ambito di riqualificazione energetica, è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici esistenti. Non sono, quindi, agevolabili le spese effettuate in corso di costruzione dell immobile. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA TIPOLOGIE DI AGEVOLAZIONI Prevenzione di atti illeciti di terzi Manutenzione straordinarie, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia su abitazioni. Ricostruzione o ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi. Realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali. Eliminazione delle barriere architettoniche. Cablatura di edifici. Contenimento dell inquinamento acustico. Misure antisismiche e opere per la messa in sicurezza statica, in tutte le zone sismiche*. Bonifica dall amianto. Riduzione degli infortuni domestici. Conseguimento di risparmi energetici, compreso il fotovoltaico. Acquisto di abitazioni in fabbricati interamente ristrutturati. Dal 26/6/12 al 31/12/17 Detrazione IRPEF del 50%, max di detrazione Dal 1/1/18 Detrazione IRPEF del 36%, max di detrazione * In 10 quote annuali costanti 3

4 PREVENZIONE DI ATTI ILLECITI DI TERZI REQUISITI DI SISTEMA A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure: 1. Rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici; 2. Apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione; 3. Porte blindate o rinforzate; 4. Apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini; 5. Installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti; 6. Apposizione di saracinesche; 7. Tapparelle metalliche con bloccaggi; 8. Vetri antisfondamento; 9. Casseforti a muro; 10. Fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati; 11. Apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline. 4

5 QUALI SONO LE SPESE DETRAIBILI? Le spese ammesse in detrazione comprendono: Progettazione e prestazioni professionali; Conformità impianti elettrici e dei lavori a norma li legge; Acquisto dei materiali; Perizie e sopralluoghi; IVA, imposta sul valore aggiunto. Sui lavori di manutenzione è prevista l applicazione dell IVA al 10%. CHI PUÒ DETRARRE? Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti soggetti a IRPEF. In particolare, sono ammessi all agevolazione: Proprietari; Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie); Locatari o comodatari; Soci di cooperative divise e indivise; Imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce; Soggetti che producono redditi in forma associata indicati nell articolo 5 del Tuir (società semplici, in nome collettivo, in accomandata semplice e soggetti equiparati, imprese famigliari con le stesse modalità degli imprenditori individuali). 5

6 GLI ADDEMPIMENTI RICHIESTI È sufficiente indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione. COME FARE IL BONIFICO Per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale, da cui risultino: Causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986); Codice fiscale del beneficiario della detrazione; Codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. Le spese che non è possibile pagare con bonifico possono essere pagate con altre modalità. Ritenuta sui bonifici: al momento del pagamento del bonifico, devono operare una ritenuta a titolo di acconto dell imposta sul reddito dovuta dall impresa che effettua i lavori. Dal 1 gennaio 2015 la ritenuta è pari all 8%. 6

7 DOCUMENTI DA CONSERVARE Comunicazione all Asl (se apertura cantiere); Fatture e ricevute comprovanti le spese sostenute, ricevute dei bonifici di pagamento; Domanda di accatastamento (se l immobile non è ancora censito); Ricevute di pagamento dell imposta comunale (Ici - Imu), se dovuta; Delibera assembleare di approvazione dell esecuzione dei lavori (per gli interventi su parti comuni di edifici residenziali) e tabella millesimale di ripartizione delle spese; Dichiarazione di consenso del possessore dell immobile all esecuzione dei lavori, per gli interventi effettuati dal detentore dell immobile, se diverso dai familiari conviventi. 7

8 Copyright 2017 Gruppo CAME, Dosson di Casier (Treviso), Italia Tutti I diritti riservati Il materiale contenuto nelle presenti slides è protetto dalle leggi sui diritti d autore e può essere adibito soltanto ad uso interno, non commerciale, da parte dei terzi a cui sono state presentate in occasione di presentazione dei prodotti ed attività di CAME S.p.A. o delle società facenti parte del gruppo CAME (di seguito CAME ), di corsi di o per altre finalità comunque inerenti all attività di CAME. Pertanto, senza il consenso scritto di CAME S.p.A. o della società di riferimento, il terzo non può cedere, assegnare, diffondere tramite alcun mass-media, esporre al pubblico o in altro modo utilizzare questo materiale al di fuori della sua organizzazione, riprodurlo, conservarlo in una raccolta dati, trasmetterlo oppure diffonderlo all esterno, con qualsiasi mezzo (elettronico, meccanico, fotocopia) ciò possa avvenire. Infine, anche se le informazioni e dati riportati nelle slides sono stati ricavati da fonti attendibili, CAME non garantisce e non assume alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza, sufficienza e completezza. Italia S.r.l. Viale delle industrie 89/A Dosson di Casier (TV) Italy infocameitalia@came.com Tel. (+39) Per Informazioni, richieste, delucidazioni sul programma di contattare: trainingitalia@came.com Per Assistenza tecnica: serviceitalia@came.com