COMUNITA MONTANA ALTO E MEDIO METAURO SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE SUAP - GESTIONE ASSOCIATA

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1 COMUNITA MONTANA ALTO E MEDIO METAURO SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE SUAP - GESTIONE ASSOCIATA Comune di Fermignano PRATICA SUAP N 103/2011 CONFERENZA DI SERVIZI (art. 5 del D.P.R. n. 447/89 come modificato dal D.P.R. 440/00) VERBALE seduta del 12/04/2012 DITTA: Carpegna Frutta s.r.l. OGGETTO: FRAZIONAMENTO DI UNITA IMMOBILIARE DESTINATA AD OPIFICIO IN DUE UNITA IMMOBILIARI E CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO AD ATTIVITA COMMERCIALE DI UNA DI ESSE - VIA CAROTTI IN COMUNE DI FERMIGNANO - FOGLIO CATASTALE N 4 MAPPALE N 1234 SUB 13 L anno 2012, il giorno 12 del mese di aprile, presso la sede della Comunità Montana Alto e Medio Metauro in Via Manzoni n 25, Visto il D.P.R. n 160 del 07/09/2010; PREMESSO: Visti gli artt. 14 e seguenti della L. 7/08/1990 n 241 come modificata dalla L. 24/11/2000 n 340; Vista l istanza del 05/08/2011 con Prot./Prat. n 4527/p103/11, presentata dal Signor Cima Leonello nato a Macerata Feltria il 01/01/1971 in qualità di Legale Rappresentante della Ditta Carpegna Frutta s.r.l. con sede in Via Amaducci n. 17A Carpegna (PU) P.I ; Visto il parere favorevole all avvio della procedura introdotta dall art. 9 del Nuovo Regolamento di approvazione delle modifiche alle Norme Regolamentari di attuazione della Convenzione per la gestione in forma associata della Sportello Unico per le Attività Produttive, ai sensi dell art. 5, comma 1, del D.P.R. 447/98 e s.m.i., rilasciato con Deliberazione del Consiglio Comunale n 115 del 30/11/2011, trasmessa a questo Sportello in data 12/12/2011 Prot. n 7302/9.6; Considerato che: la struttura responsabile del procedimento unico in materia d'insediamenti produttivi ha invitato tutte le amministrazioni competenti, nonché i responsabili dei servizi competenti per gli endoprocedimenti, coinvolti nel presente procedimento, a far pervenire gli atti istruttori e i pareri tecnici comunque denominati entro i termini previsti dalla normativa vigente, dal Regolamento di attuazione SUAP e dalle Convenzioni per la realizzazione e gestione dello Sportello Unico per le Attività Produttive; in particolare, sono stati attivati i sottoelencati procedimenti e ottenuti i relativi atti autorizzatori, pareri o atti di consenso ed eventuali prescrizioni dagli Enti competenti degli endoprocedimenti:

2 l ASUR Territoriale di Zona n 2 con nota Prot. n 2918/2011 e 0384/2012 del 17/02/2012 (Prot. Suap n. 1144/9.6 del 27/02/2012) ha espresso parere favorevole sul frazionamento di unità immobiliare destinata ad opificio in due unità immobiliari e cambio di destinazione d uso ad attività commerciale di una di esse sito in via Carotti nel Comune di Fermignano, con le seguenti prescrizioni: 1. venga creata una zona per spogliatoio del personale; 2. i locali vengano realizzati in conformità a quanto previsto ai Capitoli I e II dell allegato II del Regolamento (CE) n. 852/2004 del Parlamento Europeo e del Consiglio; 3. ultimati i lavori dovrà essere presentata specifica notifica per la relativa registrazione; 4. il parere espresso è un parere igienico-sanitario; dato che l intervento in oggetto riguarda l insediamento di un attività commerciale non legata all attività produttiva e quindi difforme dalle previsioni del PRG vigente, si rimanda all Ufficio Tecnico del Comune di Fermignano il parere di conformità urbanistica per accertare la fattibilità dell intervento in oggetto e quindi per iniziare poi la procedura edilizia per l approvazione e successiva realizzazione delle opere. l ASUR Territoriale di Zona n 2 con nota Prot. n 1094 del 31/03/2012 (Prot. Suap n. 2137/9.6 del 02/04/2012) ha confermato il parere favorevole precedentemente espresso con nota Prot. n 2918/2011 e 0384/2012 del 17/02/2012; Marche Multiservizi con nota Prot. n 491 del 13/01/2012 (Prot. Suap n. 423/9.6 del 18/01/2012) ha espresso il seguente parere: Vista la seguente documentazione trasmessa prot. N. 7630/9.6 del 22/12/2011, da cui si evince che: - l intervento non comporta modifica della rete di fognatura o variazione (nel numero o nell ubicazione) degli scarichi; - lo stabile è dotato di rete separata per acque bianche e nere convogliate alle rispettive reti comunali; - lo scarico dei servizi igienici esistenti è pretrattato in vasca biologica; - gli scarichi sono assimilabili a scarichi domestici ai sensi del D.Lgs 152/06 e delle NTA del PTA della Regione Marche; si comunica che nessun parere è dovuto dalla scrivente sul progetto in oggetto. Il Comune di Fermignano con nota prot. 497 del 12/01/2012 (Prot. Suap n. 334/9.6 del 16/01/2012) riconferma il parere favorevole con prescrizioni della Commissione Edilizia Comunale, riportato nel verbale di deliberazione del Consiglio Comunale n. 115 del 30/11/2011, trasmesso con nota UTC prot. N del 12/12/2011 (Prot. Suap n del 12/12/2011) con le seguenti prescrizioni: Parere Igienico Sanitario sulla compatibilità della nuova attività da insediare rispetto alle attività esistenti con particolare riferimento alla compartimentazione adottata e/o adottabile. Nella porzione di immobile indicata in Tav. 3 e Tav. 2 come A2 la destinazione deve essere per attività produttive. Deve essere richiesto il parere marche Multiservizi. Deve essere presentata la relazione di compatibilità acustica nonché l autocertificazione sul rispetto della normativa del DM 818 (VV.FF.). Correggere il refuso nella relazione tecnica sulla tavola relativa destinazione parcheggi. Atto di vincolo parcheggi ad uso pubblico ai sensi dell art. 10 della 5 Variante al PRG.

3 Il Comune di Fermignano Settore VI Urbanistica e Ambiente con nota Prot. n 3652 del 05/04/2012 (Prot. SUAP n. 2359/9.6 del 10/04/2012) ha comunicato il proprio parere favorevole con le seguenti prescrizioni: Il rilascio del Titolo Unico è subordinato alla presentazione della seguente documentazione: 1. parere favorevole della società Marche Multiservizi; 2. atto di vincolo dei parcheggi ad uso pubblico; 3. elaborati tecnici aggiornati in formato digitale (PDF A); 4. versamento del contributo su costo di costruzione: ,78; 5. versamento oneri di urbanizzazione primaria: ,32; 6. versamento oneri di urbanizzazione secondaria: ,89 La Provincia di Pesaro e Urbino Servizio Urbanistica pianificazione territoriale VIA VAS aree protette con nota prot del 16/01/2012 (Prot. Suap 345/9.6 del 17/01/2012) ha comunicato parere favorevole in ordine alla compatibilità delle previsioni urbanistiche con le condizioni geomorfologiche del territorio, ai sensi dell art. 89 del D.P.R. n. 380 del 06/06/2001; Considerato che, ai sensi dell art. 5 del D.P.R. n. 447/89 come modificato dal D.P.R. 440/00, quando il progetto sia conforme alle norme vigenti in materia ambientale, sanitaria e di sicurezza del lavoro ma lo strumento urbanistico non individui aree destinate all'insediamento di impianti produttivi ovvero queste siano insufficienti in relazione al progetto presentato, il responsabile del procedimento può, motivatamente, convocare una Conferenza di Servizi, disciplinata dall'art. 14 della legge 7 agosto 1990, n. 241, come modificato dall'art. 17 della legge 15 maggio 1997, n. 127, e dalla legge 340/2000, per le conseguenti decisioni, dandone contestualmente pubblico avviso. Qualora l'esito della Conferenza di Servizi comporti la variazione dello strumento urbanistico, la determinazione costituisce proposta di variante sulla quale, tenuto conto delle osservazioni, proposte e opposizioni formulate dagli aventi titolo ai sensi della legge 17 agosto 1942, n. 1150, si pronuncia definitivamente il Consiglio comunale. Visto il verbale della I Conferenza dei Servizi tenutasi in data 17/01/2012 da cui risulta che si era concordato di riconvocare la Conferenza dei Servizi in data da concordare dopo il ricevimento di tutta la documentazione integrativa ed al successivo provvedimento di merito da parte dell Amministrazione Provinciale; Vista la nota Prot del 02/04/2012 (Prot. SUAP n. 2234/9.6 del 04/04/2012) con la quale la Provincia di Pesaro e Urbino Servizio Urbanistica ha trasmesso la Delibera di Giunta della Provincia di Pesaro e Urbino n 47/2012 del 22/03/2012 precisando: Di escludere dalla procedura di V.A.S. la variante in oggetto; Di poter esprimere, ai sensi dell art. 3 e art. 26 comma 3 della L.R. n. 34/1992 e ss.mm.ii., così come modificato dalla L.R. 19/01, parere favorevole di conformità con la normativa vigente e con previsioni dei piani territoriali e dei programmi di carattere sovracomunale e, in particolare, con le previsioni e gli indirizzi del PPAR, del PIT e del PTC. TUTTO CIÒ PREMESSO Il Responsabile dello Sportello Unico per le Attività Produttive associato, con sede in Urbania Via Manzoni n 25, nella qualità di rappresentante dell'amministrazione procedente, in quanto tale svolgente le funzioni di Presidente della Conferenza di Servizi:

4 pone in trattazione la: "proposta di variante urbanistica art. 8 del D.P.R. n. 160 del 07/09/2010" per FRAZIONAMENTO DI UNITA IMMOBILIARE DESTINATA AD OPIFICIO IN DUE UNITA IMMOBILIARI E CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO AD ATTIVITA COMMERCIALE DI UNA DI ESSE - VIA CAROTTI IN COMUNE DI FERMIGNANO - FOGLIO CATASTALE N 4 MAPPALE N 1234 SUB 13 evidenzia che gli Enti o soggetti regolarmente convocati alla conferenza, sono: ENTE RAPPRESENTATO: PROVINCIA PESARO E URBINO ser. 4.1 e ser. 4.4 COMUNE DI FERMIGNANO ASUR DI ZONA N 2 MARCHE MULTISERVIZI PROGETTISTA INTERVENTO RICHIEDENTE NOMINATIVO PRESIDENTE SINDACO DIRIGENTE DIRIGENTE ING. ANTONIO MARCONI SIG. CIMA LEONELLO che gli Enti o soggetti PRESENTI alla conferenza, sono: ENTE RAPPRESENTATO: NOMINATIVO PROGETTISTA INTERVENTO CLEMENTI MAURO DELLO STUDIO MARCONI ASSOCIATO e pertanto DICHIARA aperti i lavori della Conferenza di Servizi. Verbalizza la seduta l arch. Tiziana Paciaroni Nell'ordine, nelle qualità riportate, intervengono i Sigg.: Il Geom. Renato Dini - Verifica la presenza degli interessati e comunica ai presenti i pareri di cui sopra. - Illustra gli obiettivi della Conferenza di Servizi; - Riferisce che l avviso di convocazione della Conferenza dei Servizi odierna è stato pubblicato all Albo pretorio del Comune di Fermignano di questa Comunità Montana; - Rileva che alla data odierna non risultano pervenute ai suddetti Enti, ne alla Comunità Montana, memorie od osservazioni da parte di soggetti portatori di interessi pubblici o privati; Il Geom. Renato Dini, in relazione ai pareri favorevoli sopra citati decide di approvare l istanza del 05/08/2011 con Prot./Prat. n 4527/p103/11, presentata dal Signor Cima Leonello nato a Macerata Feltria il 01/01/1971 in qualità di Legale Rappresentante della Ditta Carpegna Frutta s.r.l., con sede in Via Amaducci n. 17A Carpegna (PU) P.I , diretta all ottenimento del provvedimento di autorizzazione per il progetto di FRAZIONAMENTO DI UNITA IMMOBILIARE DESTINATA AD OPIFICIO IN DUE UNITA IMMOBILIARI E CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO AD ATTIVITA COMMERCIALE DI UNA DI ESSE - VIA CAROTTI IN COMUNE DI FERMIGNANO - FOGLIO CATASTALE N 4 MAPPALE N 1234 SUB 13 con le prescrizioni di seguito riportate: a. Il Provvedimento finale (Titolo Unico) sarà rilasciato solo ad avvenuta approvazione della variante allo Strumento Urbanistico da parte del Consiglio Comunale di Fermignano;

5 Il Consiglio Comunale di Fermignano, trascorsi i gg. per la pubblicazione e per le osservazioni, potrà approvare il presente atto avente valore di proposta di variante dello strumento urbanistico, tenuto conto delle osservazioni, proposte e opposizioni eventualmente formulate dagli aventi titolo ai sensi della legge 17 agosto 1942, n Il Responsabile dello Sportello Unico (Geom. Renato Dini)