Palazzo Piolti RIVOLI - TORINO. Settecento

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1 Settecento

2 IL QUARTIERE/IL PAESE VISTA DELL ESTERNO Via Fratelli Piol - La storica Via di Rivoli Rivoli Via Fratelli Piol si snoda, fin dal lontano Medioevo, nel cuore del centro storico. Considerata dai Rivolesi la via Maestra, è interamente pedonale e permette una piacevole passeggiata tra le antiche case colorate, i balconi in ferro battuto, le tracce di finestre medievali in cotto e un ampia scelta di negozi che soddisfanno ogni gusto. è situato proprio all interno di quest affasfinante Viale. L elegante Castello Una delle principali strutture è Il Castello di Rivoli, situato all imbocco della Valle di Susa sulla sommità della Collina Morenica, ultima propaggine dell anfiteatro morenico di Rivoli-Avigliana. E stato una residenza sabauda e attualmente è sede di un museo d arte contemporanea che, a partire dal 1984, ha realizzato diverse mostre all anno, tutte sulle più recenti forme delle arti visive contemporanee o su singoli autori. Il castello è in posizione dominante sull abitato e costituisce l emergenza più orientale del cordone maggiore della Collina di Rivoli. Piazza Martiri della Libertà, è la piazza principale della città, punto d incontro dei cittadini. Durante le festività invernali, viene costruito un piccolo villaggio di Natale, costituito da bancarelle e una pista di pattinaggio. Nei periodi estivi invece vengono organizzati concerti locali a volte correlati ai centri estivi della città. La piazza è inoltre abbellita da due monumenti il primo in onore dei caduti durante la seconda guerra mondiale, il secondo, simbolo di pace raffigura dei bambini attorno ad un albero.

3 PALAZZO PIOLTI SI AFFACCIA SULL ELEGANTE VIA PIOL INTERNO CORTILE In Piazza Garibaldi all angolo con Via Piol, nel cuore del centro storico di Rivoli, sorge, dimora storica datata 1779 e recentemente ristrutturata in ogni sua parte mantenendo la sua originaria impostazione neoclassica. L immobile che proponiamo si sviluppa sugli ultimi due livelli dell edificio per una superficie complessiva di quasi 400 mq ed è attualmente divisa in due unità indipendenti. Arrivati al secondo piano, mediante l ascensore, ed una volta varcata la soglia dell entrata, ci si trova in un vestibolo sul quale si affacciano i due ingressi, opportunamente resi indipendenti, dei singoli appartamenti. Ottimo bilanciamento tra necessità di rappresentanza e vivibilità quotidiana degli ambienti.

4 GIARDINO INTERNO Particolarità rarissima: l intero corpo ha visuale e luce da 4 arie con ad est un magnifico giardino condominiale, a sud la Piazza Garibaldi e il Castello di Rivoli, ad Ovest le montagne e la sottostante Via Piol e a Nord Superga ed una notevole fetta della collina torinese.

5 SALONE La prima unità, più importante per superficie, dispone di due saloni entrambi affaccianti sul gradevolissimo giardino...

6 SALA DA PRANZO... una sala da pranzo, una cucina di generosa ampiezza e doppi servizi.

7 CUCINA / DOPPI SERVIZI

8 IL PIANO SUPERIORE CAMERA DA LETTO MANSARDATA Dal primo salone si accede attraverso una scala interna al piano superiore, mansardato e dotato di agibilità, dove si sviluppa una luminosa zona notte che si compone di tre camere da letto ed un bagno. Lungo il corridoio sono presenti varie utilissime armadiate.

9 STUDIO Il secondo appartamento di 95 mq, ideale per un ulteriore piccolo nucleo familiare o uno studio suggestivo, si presenta con un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto angolare dall eccezionale affaccio sulla piazza e sulla via pedonale. Il riscaldamento delle due unità è autonomo. L immobile si completa con un posto auto nell autorimessa coperta e due cantine.

10 NON ACCESSIBILE PLANIMETRIE PIANO SECONDO (3 f.t.) H= 335 cm PIANO TERZO (4 f.t. - sottotetto) A/M Cortile Cortile A B INGRESSO COMUNE CAMERA SALONE CUCINA altra u.i.u. Piazza Garibaldi Piazza Garibaldi W.C. SALONE SOGGIORNO CAMERA DIS. DIS. DIS. DIS. W.C. W.C. CAMERA W.C. PRANZO CUCINA CAMERA NON ACCESSIBILE RIPOSTIGLIO Via Fratelli Piol Via Fratelli Piol

11 PLANIMETRIA PIANO INTERRATO H= 250 cm altra u.i.u. CANTINA CANTINA Piazza Garibaldi altra u.i.u. Villa Concaris Torre Canavese Via Fratelli Piol CARATTERISTICHE TECNICHE Via Piol Piazza Garibaldi all interno di un pregevole edificio settecentesco denominato, integralmente e recentemente ristrutturato dall Impresa Borini, disponiamo di due appartamenti accorpabili di 295 mq bilivelli e 95 mq angolare all ultimo piano con affaccio panoramico sulla via Piol e sul Castello di Rivoli e sul giardino interno. Soluzione ideale per chi necessita un luogo ove ospitare un piccolo nucleo familiare indipendente o uno studio/ufficio. Box auto. Settecento