via Tiziano 3, Roletto (TO) (villaggio Belvedere) Rif: EI 1068 Villetta 180 mq 6 Locali

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1 via Tiziano 3, Roletto (TO) (villaggio Belvedere) Rif: EI 1068 Villetta 180 mq 6 Locali VIANELLI IMMOBILI - Via Donati, Torino (TO)

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3 DESCRIZIONE IMMOBILE ROLETTO all'interno nell'esclusivo villaggio Belvedere, vicinissimo alla cittadina di Pinerolo, proponiamo la vendita di una graziosissima casa unifamiliare. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di mq 180 circa ed è così composta: al piano primo ingresso, un bel soggiorno angolare finestrato su tre lati con ottima vista e con camino, una luminosissima cucina, una dispensa/lavanderia, due camere da letto di cui una dotata di un pratico armadio su misura, un bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno si accede ad un bel terrazzo coperto dove si gode di una meravigliosa vista sulla vallata e sulle montagne. Attraverso una scala interna che si trova nell'ingresso si giunge al piano parzialmente seminterrato abitabile dotato di una camera, un bagno, una tavernetta, una cantina, un locale centrale termica, ed una autorimessa. Da cortile si accede ad un locale ad uso legnaia condonato. La struttura dell'immobile è parzialmente tradizionale e parzialmente in legno. Il tetto è in legno. I serramenti esterni sono nuovi in pvc, dotati di doppi vetri con persiane in legno. Tutti i serramenti esterni sono dotati di inferriate di sicurezza. Riscaldamento a metano con sistema ad aria e caldaietta autonoma per la produzione di acqua calda. Il piano primo è dotato di aria condizionata per la stagione estiva. Il villaggio Belvedere si trova ai confini dei comuni di Roletto e Pinerolo, in zona leggermente collinare sotto la Chiesa del Colletto; è costituito da una quarantina di villette ed è dotato di un club esclusivo di cui si diviene comproprietari. All'interno del club troviamo una bellissima piscina con solarium attrezzato, una zona parco giochi per bambini, campo da bocce, campo da tennis, mini golf, calcetto, zona ricreativa, club house attrezzata con angolo cottura, alloggio del gestore. Il gestore provvede alla manutenzione e gestione del club e della strada privata. Il costo del club è molto contenuto ed pari a circa 1.500,00 annuali. DETTAGLI IMMOBILE Classe Energetica: F Prestazione Energetica: non Arredato: assente disponibile Piano: intero edificio Piani edificio: 2 Mq.Calpestabili: 150 Circa Cucina: abitabile Numero Bagni: 2 Riscaldamento: autonomo Spese Riscaldamento: 1.500,00 Tipo Costruzione: civile Anno Costruzione: 1968 Stato Costruzione: buono Ascensore: No Giardino Privato: Si Box: singolo CARATTERISTICHE Dati Catastali: H498 Esposizione: Interna Esterna 4 Lati Panoramico: Si N.Livelli: 2 Pavimento Cucina: ceramica Pavimento Soggiorno: parquet Pavimento Camera: parquet Pavimento Altre Camere: parquet Pavimento Bagno: ceramica Stato Serramenti: nuovo N.Terrazzi: 1 Soffitta: Si Cantina: Si Taverna: Si Terrazzo Annesso: No Rispostiglio: Si Lavanderia: Si Allarma: Si Numero Box: 1 Porta Blindata: Si Box Incluso: Si mq Caminetto: Si Aria Condizionata: Si Cancello Elettrico: Si VIANELLI IMMOBILI - Via Donati, Torino (TO)

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