III SETTORE SERVIZI ALLA CITTA ED AL TERRITORIO ==== 0=0=0 ====

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1 Repubblica Italiana CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO III SETTORE DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE DEL III SETTORE N. 735 del 29/10/2013 OGGETTO: Opere di urbanizzazione primaria in un insediamento ad uso residenziale e commerciale sito in Mazara del Vallo nella C.da S.Maria, area posta tra le vie Falcone- Borsellino, Giardini-Fioriti e Santa Maria Paradiso. Nomina collaudatore reti tecnologiche. ==== 0=0=0 ==== L anno duemilatredici il giorno del mese di, nella sede del Settore. IL DIRIGENTE DEL III SETTORE NOMINATO nell incarico con Determinazione Sindacale n.19 del VISTA la Deliberazione Consiliare n.124 del dichiarata immediatamente esecutiva con la quale è stato approvato il bilancio di previsione dell Esercizio Finanziario 2012, Bilancio Pluriennale 2012/2014 e Relazione Previsionale e Programmatica 2012/2014. VISTA la Deliberazione Giuntale n.153 del 06/12/2012 con la quale è stato approvato il P.E.G ed il Piano delle Performance VISTO lo Statuto Comunale; VISTO l art.22, comma 1, del Regolamento di Contabilità Comunale approvato con atto di C.C. n 96 del 17/10/1998;

2 SERVIZIO GESTIONE DI BILANCIO REGISTRAZIONE IMPEGNO Settore 2 Economia Finanza e Tributi Visto di regolarità contabile che attesta la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151, comma 5, del D.Lgs. n.267/2000 e successive integrazioni e modifiche della L.R. n.23/98, ed ai sensi della Circolare Ministero Interno F.L. 25/97 dell 1/10/1997. Mazara del Vallo Il Dirigente 2 Settore SERVIZIO GESTIONE DI BILANCIO REGISTRAZIONE ACCERTAMENTO: L Addetto

3 PREMESSO che: - con deliberazione di Consiglio Comunale N.129 del 15/11/2012 è stato approvato il piano di lottizzazione convenzionato, in zona C4 per la realizzazione di un insediamento ad uso residenziale e commerciale sita in Mazara del Vallo nella c.da S. Maria, di un area posta tra le vie Falcone- Borsellino, Giardini Fioriti e Santa Maria Paradiso e alle stesse condizioni e prescrizioni poste dalla Commissione Consultiva Urbanistica e dall Ufficio del Genio Civile di Trapani; - con la deliberazione medesima è stato approvato lo schema di convenzione con il quale si obbliga la Ditta lottizzante a realizzare, a cura e spese della stessa, le opere di urbanizzazione primaria e secondaria ritenute indispensabili alla funzionalità degli insediamento, con le prescrizioni e condizioni, fermo restando che il dimensionamento delle reti tecnologiche dovrà essere concordato con il Settore LL.PP.; - secondo quanto già contenuto nello schema di convenzione allegato alla deliberazione di C.C. n. 129 del 15/11/2012, il lottizzante assume per essa e suoi successori ed aventi causa l onere e l obbligo della realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie ricadenti all interno del lotto di terreno oggetto dell intervento edificatorio, trattandosi di lottizzazione in ambito chiuso che non prevede la cessione delle aree a favore dell Amministrazione Comunale. - la Ditta lottizzante è onerata a realizzare le reti dei sotto servizi per il collegamento alle reti comunali, sentiti preventivamente i rispettivi Ufficio del Settore LL.PP. e a cederle gratuitamente all Amministrazione Comunale, per come riportato nello schema di Convenzione approvato; DATO ATTO che: - per come riportato nella deliberazione di C.C. n.129 del 15/11/2012 il piano di lottizzazione convenzionato, in C4 è corredato dal parere favorevole espresso con nota prot. n. 779 del del Dirigente Sanitario Responsabile dell U.O Distrettuale D Igiene Pubblica di Mazara del Vallo; - del parere favorevole espresso dalla Commissione Consultiva Urbanistica nella seduta del 21/08/2012 a condizione che: Vengano realizzate, a cura e spese del lottizzante, le opere di urbanizzazione primaria indispensabili alla funzionalità degli insediamenti; Ad opere di urbanizzazione primarie ultimate, venga depositato, presso l Amministrazione, il certificato di collaudo finale e dovrà essere richiesto il relativo certificato di conformità; Il rilascio delle concessioni à subordinato all esistenza delle opere di urbanizzazione primarie, relative ai lotti interessati; Il dimensionamento delle reti tecnologiche dovrà essere concordata con il Settore LL.PP; l immobile commerciale sia destinato a negozio così come previsto dall art. 42 delle N.T.A. del vigente PRG; * del parere favorevole di data , prot. n , ai sensi dell art. 13 della Legge n. 64 e s.m.i., reso dall Ufficio del Genio Civile di Trapani, sulla scorta della relazione geologica a firma del Geol. Giorgio Tranchida, con le condizioni e prescrizioni; RILEVATO che con la Concessione Edilizia n.131/su del 02/07/2013 alla società Morgana Immobiliare s.r.l. con sede in Mazara del Vallo nella Piazza Santa Veneranda n.2 è stata concessa la facoltà di eseguire i lavori per la realizzazione di un negozio e n.2 insegne, con attiguo magazzino deposito e servizi, destinati ad attività commerciale, sito in Mazara del Vallo nella C.da Santa Maria, di un area posta tra le vie Falcone-Borsellino, Giardini Fioriti e Santa Maria Paradiso in conformità al progetto ed alle condizioni poste dal Dirigente Sanitario Responsabile con nota del 22/05/2013 prot.n.673 e dell Ufficio SUAP con nota del 17/06/2013; RILEVATO che: -con nota in data 17/12/2013 prot.n la Ditta Morgana Immobiliare s.r.l. ha presentato richiesta per ottenere l autorizzazione alla realizzazione della rete fognaria acque bianche ed acque nere nella Via Giardini Fioriti dove saranno allacciate le reti fognanti provenienti dagli impianti di scarichi interni del complesso insediativo oggetto della lottizzazione sopradescritta; - con l Autorizzazione in rete Fognaria Lavori N.5614 del 27/03/2013, il Dirigente del III Settore autorizza la Società Morgana Immobiliare S.r.l. ad eseguire i lavori per la realizzazione dell allacciamento nella fognatura comunale della via Giardini Fioriti, subordinando l autorizzazione

4 allo scarico delle acque reflue domestiche, provenienti dal complesso insediativo con villette isolate ed un attività commerciale, sito nella via Giardini Fioriti, Via Giovanni Falcone e Via Santa Maria alle condizioni in essa riportate; - con nota in data 03/04/2013 prot.n la società Morgana Immobiliare s.r.l. comunica che i lavori di urbanizzazione primaria ( fognatura acque bianche ed acque nere ) consistenti in scavo della sede stradale, allacciamento e ricoprimento avrebbero avuto inizio in data 08/04/2013 e sarebbero stati ultimati entro il termine previsto nell atto autorizzativo, con scrupolosa osservazione delle condizioni previste nell autorizzazione sopradescritta; DATO ATTO che: - con nota in data 12/09/2013 prot.n la Ditta Morgana Immobiliare s.r.l. ha presentato richiesta tendente ad ottenere l autorizzazione all allacciamento di una presa di acqua potabile alla rete idrica comunale per l immobile sito in Mazara del Vallo nella Via G. Falcone ang. Via dei Giardini Fioriti; - con Autorizzazione Allacciamento Idrico n.110 del 01/10/2013 il Dirigente del III Settore LL.PP. ha autorizzato la società Morgana Immobiliare S.r.l. a provvedere all esecuzione materiale dei lavori per l allacciamento di una presa di acqua potabile alla rete idrica comunale per l immobile sito in Mazara del Vallo nella Via G. Falcone ang. Via dei Giardini Fioriti alle condizioni in essa specificate; - con nota in data 05/10/2013 prot.n la società Morgana Immobiliare S.r.l. ha comunicato per il 07/10/2013 l inizio dei lavori per l allacciamento alla rete idrica comunale; - con nota in data 16/10/2013 prot.n la Società Morgana Immobiliare S.r.l. ha comunicato che i lavori di appresamento alla rete idrica comunale per l immobile sito in Mazara del Vallo nella Via G. Falcone ang. Via dei Giardini Fioriti sono state regolarmente eseguite ed a perfetta regola d arte rilasciando il relativo certificato di regolare esecuzione dei lavori; CONSIDERATO che è necessario, da parte dell Ente Comune, provvedere a collaudare le reti dei sottoservizi per il collegamento alle reti comunali realizzate dalla Ditta concessionaria Morgana Immobiliare S.r.l. e che saranno cedute all Ente Comune; RILEVATO che è stato individuato nella persona del Geom. Giovanni Pantaleo, il tecnico comunale idoneo e disponibile ad espletare l incarico di collaudatore delle reti dei sottoservizi realizzati dalla società Immobiliare Morgana S.r.l. inerente la lottizzazione convenzionato, in zona C4 per la realizzazione di un insediamento ad uso residenziale e commerciale sita in Mazara del Vallo nella c.da S. Maria, di un area posta tra le vie Falcone-Borsellino, Giardini Fioriti e Santa Maria Paradiso; VISTA la L.R. 12 luglio 2011, n.12 di recepimento del decreto legislativo 12 aprile 2006, n.163 e ss. mm. ii. ed il d.p.r. 5 ottobre 2010, n.207 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO il Decreto Presidenziale 31 gennaio 2012, n.13 - Regolamento di esecuzione ed attuazione della legge regionale 2011 n.12 Titolo I Capo I Recepimento del decreto legislativo 12 aprile 2006, n.163 e successive modifiche ed integrazioni e del D.P.R. 5 ottobre 2010, n.207 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO il testo del D.Lgs. 12 aprile 2006, n.163, coordinato con le norme recate dalla legge regionale 12 luglio 2011, n.12, e con le vigenti leggi e decreti legislativi nazionali di modifica, sostituzione ed integrazione in materia; VISTO l art.3, comma 1, della L.R , n.10; Tutto ciò premesso e considerato; D E T E R M I N A Per le motivazioni di cui in premessa, che si intendono integralmente riportate e trascritte 1)Affidare al tecnico comunale Geom. Giovanni Pantaleo l incarico di collaudatore tecnico amministrativo delle reti dei sottoservizi realizzati dalla società Immobiliare Morgana S.r.l.

5 inerente la lottizzazione convenzionato, in zona C4 per la realizzazione di un insediamento ad uso residenziale e commerciale sita in Mazara del Vallo nella c.da S. Maria, di un area posta tra le vie Falcone-Borsellino, Giardini Fioriti e Santa Maria Paradiso, giusta Concessione Edilizia n.131/su del 02/07/2013. IL DIRIGENTE DEL III SETTORE Arch. Alberto Ditta

6 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione on-line del 1 settore, che il presente provvedimento è stato pubblicato all albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al a norma dell art.11 della L.R. 3/12/1991, n.44 e che contro lo stesso non sono stati prodotti reclami. Mazara del Vallo, lì. L addetto alla pubblicazione on-line In fede IL SEGRETARIO GENERALE ===================================================================

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