Deliberazione della Giunta Comunale

Transcript

1 COMUNE DI SAVIGNANO SUL PANARO PROVINCIA DI MODENA Deliberazione della Giunta Comunale N. 19 del 23/01/2015 OGGETTO: INTEGRAZIONE DELIBERAZIONE N. 116 del 06/10/ APPROVAZIONE DEL CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO PER L UTILIZZO DI UN AREA VERDE PRIVATA IN FRAZ. MULINO, AL FINE DI REALIZZARE UNO SPAZIO PUBBLICO. Pubblicata all'albo pretorio in data 26/01/2015 prot. gen. n Trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari con nota del 26/01/2015 prot. gen. n COPIA Seduta n. 3 L anno 2015 (duemilaquindici) il giorno 23 (ventitre) del mese di gennaio alle ore 14:30 nella Residenza Municipale. Convocata con le prescritte modalità, si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l appello nominale risultano: Si Caroli Germano Sindaco Presente X Tabilio Ana Maria Vice Sindaco Presente X Montaguti Carmen Assessore Presente X Corsini Alessandro Assessore Presente X Marchioni Giuseppe Assessore Presente X Totali 5 No Assiste il Segretario Comunale dott. Paolo Dallolio. Assume la presidenza, per la sua qualità di sindaco, il sig. Caroli Germano, il quale, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a prendere in esame l oggetto sopra indicato. (X) Atto dichiarato immediatamente eseguibile.

2

3 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 19 del 23/01/2015 OGGETTO: INTEGRAZIONE DELIBERAZIONE N. 116 del 06/10/ APPROVAZIONE DEL CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO PER L UTILIZZO DI UN AREA VERDE PRIVATA IN FRAZ. MULINO, AL FINE DI REALIZZARE UNO SPAZIO PUBBLICO. LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la propria deliberazione n.116 del , con la quale si approva la stipulazione di un contratto di comodato per l utilizzo di un area verde di proprietà POLIS FONDI SGR.p.A. con sede in Milano, contraddistinta in catasto al Foglio 9 Mappale 504, al fine di realizzare uno spazio pubblico a servizio della frazione Mulino; Ricordato che in quella occasione si era valutata positivamente l opportunità di utilizzare temporaneamente detta area per la creazione di uno spazio pubblico ricreativo a servizio dell intera collettività, grazie alla disponibilità del proprietario a stipulare un contratto di comodato triennale; - che il Comune provvederà a sistemare ed attrezzare l area in accordo con la proprietà e impiegando arredi rimuovibili all occorrenza; Verificato che l area in oggetto è catastalmente identificata, oltre che dal mappale 504, anche dal mappale 493, non compreso nello schema di contratto approvato con la citata deliberazione; Ritenuto doveroso integrare in tal senso quanto già deliberato ed approvare lo schema contrattuale aggiornato; Visto lo Statuto Comunale; Visto il D.Lgs.vo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modificazioni ed integrazioni, in particolare l art.48; Dato atto che, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole il responsabile del servizio interessato, geom. Boschetti Marco, in ordine alla regolarità tecnica; Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano ed accertati nei modi e nelle forme di legge, DELIBERA 1) Di integrare la propria deliberazione n.116/2014 per quanto esposto in premessa e di approvare la stipulazione di un contratto di comodato per l utilizzo di un area verde privata contraddistinta in catasto al Foglio 9 Mappali 493 e 504, al fine di realizzare uno spazio pubblico a servizio della frazione Mulino, come da schema allegato al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale, che sostituisce analogo schema approvato con la citata deliberazione; 2) Di autorizzare il Responsabile dell Area Lavori Pubblici geom. Marco Boschetti alla stipula del contratto in rappresentanza del Comune

4 (Segue deliberazione di Giunta Comunale n. 19 del 23/01/2015) SUCCESSIVAMENTE Stante l'urgenza di regolarizzare l utilizzo di questa area verde, al fine di effettuare i necessari interventi di pulizia e consegnare all intera collettività uno spazio pubblico per realizzare attività ludico/ricreative; LA GIUNTA COMUNALE Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano ed accertati nei modi e nelle forme di legge, DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione urgente e quindi immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4 del Testo Unico degli Enti Locali approvato con D.lgs. n. 267/2000

5 Allegato alla deliberazione di Giunta C.le n. 19 del 23/01/2015 IL SEGRETARIO COMUNALE (f.to Dallolio dott Paolo) CONTRATTO DI COMODATO Rep.n. Oggi con la presente scrittura privata tra la società Polis Fondi SGR.p.A., con sede in Milano (MI) Via Solferino 7, C.F. e P. IVA in persona del dott. Paolo Berlanda, qui denominata COMODANTE E Il Comune di Savignano sul Panaro, con sede in Savignano sul Panaro (MO), Via Doccia n.64 CF , in persona del geom. Marco Boschetti, qui denominato COMODATARIO Premesso che - con deliberazione della giunta comunale n.116 del il Comune di Savignano sul Panaro ha disposto di prendere in comodato un area in frazione Mulino identificata a foglio 9 con il mappale 504, di proprietà della nominata POLIS Fondi, per realizzarvi uno spazio pubblico ricreativo a servizio della collettività. - c on deliberazione della giunta comunale n. del il Comune di Savignano sul Panaro ha disposto di integrare la propria deliberazione n.116/2014 e di prendere in comodato anche l area attigua, contraddistinta in catasto al Foglio 9 Mappale 493 e del medesimo proprietario, per la stessa finalità; Tutto ciò premesso, quale parte integrante e sostanziale del presente contratto, tra le parti si conviene e si stipula quanto segue: 1) OGGETTO La società Polis Fondi SGR.p.A. concede in comodato al Comune di Savignano Sul Panaro, che accetta, il terreno sito in Savignano Sul Panaro (MO) "ex Fabbricone" ed identificato al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 9 mappali , per la realizzazione uno spazio pubblico ricreativo a servizio della collettività. 2) DURATA E VICENDE DEL COMODATO La durata del comodato d uso gratuito è convenuta e accettata dalle Parti in anni 3 (tre anni) decorrenti dalla data di sottoscrizione del presente Contratto, rinnovabile alla scadenza per pari periodo, previo accordo scritto fra Comodatario e Comodante; Nell eventualità in cui il Comodante decidesse di procedere con l edificazione dell area interessata, il Comodante si impegna a darne comunicazione scritta al Comodatario 1

6 mediante lettera raccomandata A/R o posta elettronica certificata PEC entro sei mesi dall inizio dei lavori. Nell eventualità in cui il Comodante trasferisse a terzi la proprietà dell immobile e dell area oggetto del presente contratto di comodato, il Comodante si impegna a darne comunicazione scritta al Comodatario mediante lettera raccomandata A/R o PEC del trasferimento della proprietà e a fare menzione dell esistenza e vigenza del presente contratto nel titolo traslativo, dal quale dovrà risultare il subentro del nuovo proprietario in tutte le obbligazioni previste a carico del Comodante dal presente contratto. 3) FINALITA DEL COMODATO L'area viene concessa dalla Polis Fondi Immobiliari in comodato d uso a titolo gratuito al Comune di Savignano sul Panaro, che potrà utilizzarla al solo fine di realizzare uno spazio pubblico ricreativo a servizio della collettività. 4) OBBLIGHI DEL COMODATARIO Il Comodatario si impegna a prendere in carico l area sollevando la proprietà da qualsiasi responsabilità derivante dalle attività che vi si svolgeranno. Il Comodatario dovrà custodire e conservare il bene oggetto del presente contratto con la diligenza del buon padre di famiglia. Il Comune, direttamente o attraverso associazioni di volontariato, attiverà a proprio carico le eventuali forniture d utenza ed eseguirà gli eventuali, limitati, interventi di manutenzione ordinaria dell area. Il Comune si impegna a cessare qualsiasi attività e a riconsegnare la struttura al legittimo proprietario entro sei mesi dal ricevimento della comunicazione di cui all art.2. 5) MODALITÀ DI UTILIZZO DEL BENE OGGETTO DEL COMODATO Per tutte le attività dell Amministrazione Comunale e/o associazioni di volontariato presso l area oggetto del presente contratto di comodato, il Comodatario dovrà avere libero accesso. 6) MODIFICHE, ADDIZIONI E MIGLIORIE Il Comodante autorizza espressamente il Comodatario ad apportare all'area ogni modifica, addizione e miglioria che ritenga necessaria in relazione alle proprie esigenze organizzative e di dislocazione dello spazio stesso a condizione che non alterino il complesso immobiliare e siano conformi alla normativa applicabile. In ogni caso il Comodatario sosterrà tutti i costi relativi alle predette modifiche ed addizioni tecniche e sarà interamente responsabile nei confronti del Comodante per ogni conseguenza pregiudizievole o danno causato al Comodante e/o terzi in qualsiasi 2

7 modo derivante dalle predette modifiche ed addizioni tecniche, così come per ogni violazione di legge, inclusa la normativa ambientale. Le Parti concorderanno preventivamente le modifiche e addizioni tecniche da effettuarsi. Ove qualsiasi intervento di modifiche o addizioni tecniche necessiti di una richiesta di autorizzazioni delle competenti autorità da parte del Comodante secondo la normativa vigente in materia, il Comodante si impegna a cooperare con il Comodatario al fine di ottenere il tempestivo e lecito rilascio delle relative autorizzazioni. Le spese e tutti i costi per il rilascio delle autorizzazioni di cui sopra saranno a carico del Comodatario; 7) RESTITUZIONE DEL BENE OGGETTO DEL COMODATO Il Comodante potrà richiedere la restituzione dell'area concessa in comodato d uso gratuito prima della scadenza del termine di cui all art.2, con un preavviso di almeno 6 (sei mesi). Il Comodatario, su espressa richiesta del Comodante, dovrà, entro sei mesi dalla richiesta o entro tre mesi dalla scadenza del presente Contratto di comodato, ripristinare lo stato dei luoghi, con rimozione a sua cura e spese di quanto installato presso l area oggetto del presente Contratto di comodato. 8) TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Le Parti si impegnano a trattare i dati personali di cui avranno conoscenza in virtù del presente Contratto di comodato nei limiti, nelle forme e con le modalità previste dal Decreto Legislativo 196/2003 e successive modifiche e integrazioni 9) MODIFICHE AL CONTRATTO DI COMODATO Qualunque modifica al presente Contratto di comodato può essere approvata solo mediante atto scritto tra le Parti. 10) CONTROVERSIE La competenza relativamente alle controversie insorte tra le parti appartiene in via esclusiva al Tribunale di Modena, nel rispetto delle norme inderogabili in materia di giurisdizione e competenza. 11) FORMAZIONE E DISCIPLINA DEL CONTRATTO DI COMODATO Il presente Contratto di comodato è stato formato dalle Parti all esito di specifica trattativa in ordine a ciascuna delle clausole che lo costituiscono. Per quanto non previsto dal presente Contratto di comodato, le Parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice Civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali. 12) IMPOSTA DI BOLLO E DI REGISTRAZIONE 3

8 Il Comodatario terrà esente il Comodante dal pagamento dell imposta di bollo e dell'imposta di registro sul contratto nella misura stabilita dalle vigenti leggi. Letto, confermato e sottoscritto. IL COMODANTE IL COMODATARIO 4

9

10

11

12

13 Comune di Savignano sul Panaro (Provincia di Modena) Proposta di deliberazione della Giunta Comunale n. 19 del 23/01/2015 Area proponente LAVORI PUBBLICI Servizio interessato PATRIMONIO E MANUTENZIONE Oggetto della proposta da deliberare INTEGRAZIONE DELIBERAZIONE N. 116 del 06/10/ APPROVAZIONE DEL CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO PER L UTILIZZO DI UN AREA VERDE PRIVATA IN FRAZ. MULINO, AL FINE DI REALIZZARE UNO SPAZIO PUBBLICO. Ai sensi del comma 1 dell articolo 49 del D.lgs. 18 agosto 2000, n. 267, che testualmente recita: Su ogni proposta di deliberazione sottoposta alla Giunta ed al Consiglio che non sia mero atto di indirizzo deve essere richiesto il parere in ordine alla sola regolarità tecnica del responsabile del servizio interessato e, qualora comporti impegno di spesa o diminuzione di entrata, del responsabile di ragioneria in ordine alla regolarità contabile. I pareri sono inseriti nella deliberazione. Sulla proposta di deliberazione i sottoscritti esprimono il parere di cui al seguente prospetto: Il responsabile del servizio interessato, in ordine alla regolarità tecnica, esprime parere: favorevole. Data 22/01/2015 Il responsabile (f.to Geom. Boschetti Marco) Il responsabile di ragioneria, in ordine alla regolarità contabile, esprime parere: Data Il responsabile

14

15

16 Comune di Savignano sul Panaro (Provincia di Modena) Deliberazione della Giunta Comunale n. 19 del 23/01/2015 Letto, approvato e sottoscritto. Il Presidente f.to Germano Caroli Il Segretario Comunale f.to dott. Paolo Dallolio Certificato di pubblicazione Il presente atto deliberativo viene oggi pubblicato all Albo Pretorio e vi resterà per quindici giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n Savignano sul Panaro, li 26/01/2015 Il Segretario Comunale f.to dott. Paolo Dallolio Dichiarazione di esecutività La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 06/02/2015 per decorrenza dei termini (decorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione dell atto all Albo pretorio) ai sensi dell art. 134, comma 3, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267). La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n Savignano sul Panaro, li Il Segretario Comunale dott. Paolo Dallolio Certificato di avvenuta pubblicazione Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all Albo pretorio dal 26/01/2015 al 10/02/2015 e contro di essa non sono state prodotte opposizioni. Savignano sul Panaro, li Il Segretario Comunale dott. Paolo Dallolio L originale è trattenuto agli atti del Servizio Affari Generali e Istituzionali