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1 di ian Luigi Maffei I Marsilio Edit \' \I ' \

2 Vi è più di un modo di scrivere la storia di una città: attraverso le sue vicende politiche, il suo sviluppo economico o il suo regresso, la vita culturale e artistica, quella spirituale o materiale. Un altro modo di scriveré la storia è attraverso la casa, la casa che l'uomo ha costruito per sé e per gli altri uomini. Quest'opera - così come la precedente e ormai classica La casa veneziana nella storia della città di Paolo Maretto - proprio questo cerca di fare: scrivere la storia di Firenze attraverso l'assetto urbano, i tessuti edilizi e la casa fiorentina dall'alto Medioevo all'ottocento. Il libro nasce da una ricerca promossa da Gianfranco Caniggia e si avvale di alcune sue conferenze sull'argomento tenute al Politecnico di Zurigo nel Basata su una raccolta metodica ed esaustiva di tutte le documentazioni-sull'edilizia esistenti negli archivi pubblici fiorentini, è sostanzialmente divisa in quattro parti. La prima parte - essenzialmente storica - espone le vicende urbane, sociali e politiche che determinarono la strutturazione della città nel tempo e che costituiscono quindi la chiave di lettura dell'intero processo edilizio. La seconda e la terza parte riguardano lo sviluppo dell'edilizìa fiorentina dal x secolo in poi. Partendo da una matrice classica costituita dagli antichi sostrati romani, vengono prese in esame in successione la tipica corte mercantile, la corte-schiera e la casa a schiera. L'indagine condotta sul vivo della struttura urbana esistente ne analizza le fasi quartiere per quartiere fino a ricostruire diacronicamente e sincronicamente l'intero panorama dell'edilizia residenziale. La quarta parte considera invece gli edifici dall'interno descrivendo gli ambienti, le strutture tipiche, i materiali impiegati. Infine in appendice, con ricco apparato documentario, vengono tratteggiate tre fasi storiche importanti nella crescita dell'organismo urbano: Firenze tra il XII e XIII secolo (quando si forma la città moderna); le pianificazioni edilizie tra il 1250 e il 1350; le modificazioni ottocentesche. In sovracoperta: D. Ghirlandaio, Cappella Sassetti: particolare del palazzo Spini-Ferroni e il ponte 5. Trinita. STUT EU IT 366

3 Gian Luigi Maffei LA CASA FIORENTINA NELLA STORIA DELLA CITTÀ DALLE ORIGINI ALL'OTTOCENTO Con scritti originali di Gianfranco Caniggia Appendici documentarie di Valeria Orgera Servizio fotografico di Andrea Bazzechi Marsilio Editori ' ' uj.a.v.. r:;.u. \ B!BLiOT~ I tnv... Jli

4 INDICE Prefazione Formazione e crescita di Firenze romana di GIANFRANCO CANIGGIA 1. Il luogo di Firenze: ragioni storico-territoriali della collocazione e del ruolo della città 2. Permanenze della pianificazione romana nel territorio fiorentino 3. Fase di formazione e di mutazione della città antica p. 7 II Parte prima LO SVILUPPO DI FIRENZE E I TESSUTI EDILIZI DALLA TARDA ANTICHITÀ AL 1870 I. La città dalla tarda antichità al XII secolo IL Lo sviluppo di Firenze tra il rr73-75 e il 1333 u/r I borghi lineari e i «tessuti matrice» uh Le pianificazioni III. Lettura della carta del Buonsignori. Le trasformazioni urbanistiche ed edilizie tra il 1333 e il IV. L'Ottocento: dalla Firenze leopoldina agli interventi per la capitale 65 Parte seconda IL PROCESSO TIPOLOGICO DAL 1170 AL 1348 I. La «casa-corte mercantile» 81 rio Definizione ed enunciati [G. CANIGGIA] 84 r/1 La «casa-corte mercantile» nell'antico centro urbano 86 r/2 La «casa-corte mercantile» nei borghi interni alle mura del n r/3 La «Casa-corte mercantile» nei borghi esterni alle mura del n / 4 Gli edifici a «torre» e le «case-fondaco» 170 IL La «casa-corte schiera» 181 u/o Definizione ed enunciati [G. CANIGGIA] 181 u/r La «casa-corte schiera» all'interno delle mura del n uh La «casa-corte schiera» nei tessuti esterni alle mura del n

5 INDICE 111. La «casa a schiera» 193 mio Definizione ed enunciati [G. CANIGGIA] 193 ur/1 Le «case a schiera» di edificazione spontanea su tessuto pianificato 198 ur/2 Le «Case a schiera» di edificazione pianificata 237 Parte terza LO SVILUPPO PROCESSUALE DELL'EDILIZIA FIORENTINA TRA IL 1584 E IL 1860 I. Trasformazioni e riutilizzazioni edilizie r/r La plurifamiliarizzazione della «casa a schiera» r/ 2 Crescite dell'edificio «a schiera» nella profondità del lotto edilizio r/3 Accorpamento di edifici «a schiera» posti in lotti contigui La «casa in linea» rr/o Definizione ed enunciati [G. CANIGGIA] 273 n/r La «casa in linea» ottenuta per riutilizzazione di edilizia preesistente 277 uh La «casa in linea» nei nuovi tessuti di impianto ottocentesco 284 Parte quarta LE VARIAZIONI PROCESSUALI DEI SISTEMI COSTRUTTIVI FIORENTINI 1. I sistemi componenti, le strutture e materiali tipici 273 r/1 I «sistemi cellulari» componenti r/ 2 Le «strutture» tipiche r/ 3 I materiali tipici Appendici documentarie di VALERIA ORGERA 1. Firenze tra prima e seconda cerchia 11. Le pianificazioni edilizie tra il 1250 e il 1350 III. Le modificazioni ottocentesche IV. La casa fiorentina: fonti archivistiche documentarie, regesti Bibliografia Indice dei nomi Indice dei luoghi Fonti delle illustrazioni

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