CONCORDATO PREVENTIVO GIRARDI S.p.a. IN LIQUIDAZIONE. n. 23/2010 del Tribunale di VICENZA

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1 CONCORDATO PREVENTIVO GIRARDI S.p.a. IN LIQUIDAZIONE n. 23/2010 del Tribunale di VICENZA Invito a presentare Manifestazioni di interesse all acquisto dell immobile di cui al sottoindicato Con il presente invito il Commissario Liquidatore Dr Giuseppe Sperotti intende sollecitare eventuali interessati a formulare Manifestazioni di interesse all acquisto dei beni immobili di proprietà della Procedura come riportato di seguito: Lotto 1: Descrizione: la proprietà comprende: - un appartamento al piano secondo sottotetto composto da ingresso, soggiorno-letto, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio, guardaroba e soffitta, che sviluppa una superficie lorda di progetto pari a mq 172, con copertura in andamento con travi a vista ed altezze medie variabili tra 1,95 e 2,45 m. L'accesso è dalla corte interna comune e poi dal vano scale comune, dotato di montacarichi fino al piano primo. L'unità immobiliare, ultimo piano delle scuderie dell'ex Palazzo Muttoni di tre piani fuori terra con abitazioni al piano terra e primo, finita di ristrutturare nel 2003, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, con finiture di pregio, dotata di lucernari in ogni locale e con impianto di riscaldamento / raffrescamento autonomo (da completare con installazione della caldaia e dell'unità esterna). - un posto auto coperto, di mq 13 catastali e h = 4m, situato affianco dell'ingresso carraio e pedonale dell'androne comune. - un deposito/cantina posto nell'interrato del corpo principale dell'ex Palazzo Muttoni, con soffitto a volta in mattoni e h max = 1,9 m Indirizzo: Contrà Porta Santa Lucia, n. 64 Comune: Vicenza Foglio: 6, LOTTO N. 1 - abitazione: particella: 410 sub. 8, R.A.: 569,39 - posto auto coperto: particella: 120 sub. 9, R.A.: 53,71 - deposito: particella: 120 sub. 41, R.A.: 218,98 Superficie: 140 m 2 Valore Perizia Lotto 1:

2 Lotto 2: Descrizione: nel Comune di Vicenza, Via Mollino n. 90, ufficio di 106 mq al piano primo, con posto auto ad uso pubblico, composto da ingresso-sala attesa, tre uffici, corridoio, due bagni con antibagno e ripostiglio. L unità immobiliare, compresa nel complesso direzionale denominato Edificio Nel Parco in Vicenza, Parco Città, comprende anche le seguenti parti comuni: corte, androne, ascensore, scale, vani macchina, contatore, terrazze. L immobile è attualmente locato. Indirizzo: Via Mollino n. 90 Comune: Vicenza Disponibilità: Locato Foglio: 82, particella: 1472 sub. 5, LOTTO N. 6 Superficie: 106 m 2 Valore Perizia Lotto 2: Lotto 3: Descrizione: nel Comune di Vicenza, un lotto di terreno di complessivi mq in parte in piena proprietà, in parte in proprietà per 512/1000, situato in zona Vicenza Est, lungo viale della Serenissima a ovest della nuova sede della Centrale del Latte di Vicenza. Indirizzo: Via delle Casone Comune: Vicenza Foglio: 19, particelle: 263, 373, 374 (proprietà 512/1000), 375 (proprietà 512/1000) e 376 (proprietà 512/1000) seminativo, LOTTO N. 7 Superficie complessiva: m 2 Superficie di proprietà: m 2 Valore Perizia Lotto 3: Lotto 4: Descrizione: nel Comune di Vicenza, Via Monte Asolone n. 52, piena proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un posto auto scoperto di mq 13 catastali compreso in un complesso residenziale, pavimentato in asfalto e delimitato con linea bianca. Indirizzo: Via Monte Asolone n. 52 Comune: Vicenza

3 Foglio: 73, particella: 2297 sub. 54 LOTTO N. 8 Superficie: 13 m 2 catastali Valore Perizia Lotto 4: Lotto 5: Descrizione: nel Comune di Vicenza, Viale del Frassini n. 10, unità direzionale sita al piano primo del complesso commerciale-direzionale denominato Il Quadrifoglio, risalente agli anni 1990-'94. L unità immobiliare di 206 mq è suddivisa con pareti attrezzate in ingresso, zona segreteria, corridoio/attesa, sala, riunioni, gruppo servizi con antibagno e due wc, locale archivio e tre uffici. La proprietà comprende anche quattro posti auto scoperti al piano terra. Indirizzo: Viale del Frassini n. 10 Comune: Vicenza Foglio: 50, particella: 306, LOTTO N. 9 Superficie: 206 m 2 Valore Perizia Lotto 5: Lotto 6: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato con garage, superficie lorda complessiva di circa mq 114, composto al piano terra da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia, di mq 80 circa con altezza interna di 2,70 m, e da una cantina interrata di mq 34 circa con altezza di 2,40 m, con accesso dal giardino esclusivo. Area esterna scoperta di pertinenza esclusiva di mq 190 circa. Garage con cantina interrati, da finire, di superficie lorda complessiva di circa mq 45 e altezza interna di 2,60 m, collegati all appartamento mediante una scala che esce nel giardino.

4 Foglio: 3, particella: 1967, sub 18 e sub 6, LOTTO N. 10 Superficie: 142,25 m 2 Valore Perizia Lotto 6: Lotto 7: Descrizione: appartamento FINITO con garage, posto al piano terra e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia, superficie lorda complessiva di circa mq 82, con altezza interna di 2,70 m. Area esterna di pertinenza esclusiva di mq 57 circa. Garage interrato FINITO, di superficie lorda di circa mq 38 e altezza interna di 2,40 m, collegato all appartamento mediante una scala che esce nel giardino. Foglio: 3, particella: 1967, sub 20 e sub 16, LOTTO N. 11 Superficie: 105,15 m 2 Valore Perizia Lotto 7: Lotto 8: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano primo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, camera, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 63 e altezza interna di 2,70 m, compreso un terrazzo di 10 mq. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 25 con altezza interna di 2,40 m.

5 Foglio: 3, particella: 1967, sub 21 e sub 12, LOTTO N. 12 Superficie: 65,35 m 2 Valore Perizia Lotto 8: Lotto 9: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano primo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 82, con altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 25 con altezza interna di 2,40 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 22 e sub 10, LOTTO N. 13 Superficie: 83,90 m 2 Valore Perizia Lotto 9: Lotto 10: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano primo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia, superficie lorda complessiva di circa mq 90 comprese due terrazze di 10 mq totali, e altezza interna di 2,70 m. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 40 e altezza interna di 2,40 m.

6 Foglio: 3, particella: 1967, sub 23 e sub 9, LOTTO N. 14 Superficie: 99,30 m 2 Valore Perizia Lotto 10: Lotto 11: Descrizione: appartamento FINITO, posto al piano primo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, lavanderia, superficie lorda complessiva di circa mq 90 e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali. Garage interrato, FINITO, di superficie lorda di circa mq 23 e altezza interna di 2,40 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 24 e sub 13, LOTTO N. 15 Superficie: 90,80 m 2 Valore Perizia Lotto 11:

7 Lotto 12: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano primo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 82 e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 25 e altezza interna di 2,40 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 25 e sub 15, LOTTO N. 16 Superficie: 83,40 m 2 Valore Perizia Lotto 12: Lotto 13: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano secondo e composto da cucina-soggiorno, camera, disimpegno, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 63 e altezza interna di 2,70 m, compreso un terrazzo di 10 mq; la porzione di sottotetto sovrastante l'appartamento è attribuita in esclusiva. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 23 e altezza interna di 2,40 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 26 e sub 14, LOTTO N. 17 Superficie: 67,00 m 2

8 Valore Perizia Lotto 13: Lotto 14: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano secondo e composto da cucina-soggiorno, due camere, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 82 e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq; la porzione di sottotetto sovrastante l'appartamento è attribuita in esclusiva. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 36 e altezza interna di 2,40-2,60 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 27 e sub 7, LOTTO N. 18 Superficie: 95,10 m 2 Valore Perizia Lotto 14: Lotto 15: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano secondo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, superficie complessiva lorda di mq 90 circa e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali; la porzione di sottotetto sovrastante l'appartamento è attribuita in esclusiva. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 41 e altezza interna di 2,40-2,60 m.

9 Foglio: 3, particella: 1967, sub 28 e sub 8, LOTTO N. 19 Superficie: 105,85 m 2 Valore Perizia Lotto 15: Lotto 16: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano secondo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, superficie lorda complessiva di mq 90 circa e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali; la porzione di sottotetto sovrastante l'appartamento è attribuita in esclusiva. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 46 e altezza interna di 2,40-2,60 m. Foglio: 3, particella: 1967, sub 29 e sub 3, LOTTO N. 20 Superficie: 108,60 m 2 Valore Perizia Lotto 16: Lotto 17: Descrizione: appartamento al grezzo avanzato, posto al piano secondo e composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, superficie lorda complessiva di circa mq 82 e altezza interna di 2,70 m, comprese due terrazze di 10 mq totali; la porzione di sottotetto sovrastante l appartamento è attribuita in esclusiva. Garage interrato, da finire, di superficie lorda di circa mq 40 e altezza interna di 2,40-2,60 m.

10 Foglio: 3, particella: 1967, sub 30 e sub 4, LOTTO N. 21 Superficie: 97,30 m 2 Valore Perizia Lotto 17: Lotto 18: Descrizione: piena proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un fabbricato denominato La Vela in Comune di Vicenza, Viale dell'industria n Zona Industriale Vicenza Ovest, con accesso da via della Meccanica (ingresso prescritto dal m.n. 210 stessa proprietà lotto 23 della perizia (ovvero lotto 19 del presente annuncio), e servitù sul lotto adiacente m.n. 10 di terzi). Il fabbricato è di n. 9 piani fuori terra, dei quali autorizzati il piano terra ad uso parcheggio e ingresso oltre a vani tecnici e i 6 piani superiori a destinazione produttiva, che sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 3.824; gli ultimi due piani (8-9) sono oggetto di sanzione art. 38 DPR 380/01 calcolata con destinazione direzionale (dichiarazione comunale in data 24/2/09) e sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 1.195; in copertura altri vani tecnici per mq 42 circa. All attuale la destinazione assentita (Permesso di costruire n. 1210/08 PG in data 15/4/08) per i piani dal terra al sesto (n. 7 piani totali) è produttiva e i lavori sono al grezzo ultimato, con inizio lavori in data 11/2/2009 (termine ultimazione tre anni dall'inizio: 10/2/12) Il terreno sul quale insiste il fabbricato misura complessivamente mq catastali. L'area confina con il terreno in proprietà "ex Stimac" (lotto 19 del presente annuncio, ovvero lotto 23 della perizia), dove è stato approvato un progetto che prevede anche la realizzazione di parcheggi ad eventuale servizio del presente lotto. Indirizzo: Viale dell Industria n. 85 Comune: Vicenza (VI) Foglio: 3, particella: 611, 612 e 150, LOTTO N. 22 Superficie: 5.074,95 m 2 Valore Perizia Lotto 18: Lotto 19:

11 Descrizione: piena proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un capannone ad uso artigianale-industriale con laboratorio e locali accessori, con porzione fronte strada ad uso uffici al piano terra e abitazione custode al piano primo, una cabina elettrica e due tettoie, che sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq Attualmente le unità non sono utilizzate e versano in uno stato di manutenzione insufficiente per l'uso. Il fabbricato insiste su un terreno di mq catastali sito in comune di Vicenza, Via della Meccanica nn. 8, 10, 12 Z. I. Vicenza Ovest. Sull'area è approvato un progetto di demolizione dell esistente e costruzione di un nuovo fabbricato ad uso artigianale-industriale di quattro piani oltre l'interrato, con parcheggi a servizio anche del confinante terreno "La Vela" (lotto 18 del presente annuncio, ovvero lotto 22 della perizia); sul terreno lotto 19 (lotto 23 della perizia) è previsto anche l accesso carraio e pedonale al lotto 18 (lotto 22 della perizia). I lavori non sono mai iniziati. Indirizzo: Viale della Meccanica nn. 8, 10, 12 Comune: Vicenza (VI) Foglio: 51, particella: 210, sub 3 e sub 2, LOTTO N. 23 Superficie: - fabbricato m 2 - area esterna scoperta m 2 - potenzialità edificatoria m 2 Valore Perizia Lotto 19: Modalità di presentazione dell'offerta: Le Manifestazioni di interesse all acquisto devono essere comunicate al Commissario Liquidatore Dr Giuseppe Sperotti ai seguenti recapiti: Tel , Fax , Per ogni informazione è possibile contattare il Commissario Liquidatore Dr Giuseppe Sperotti ai seguenti riferimenti: Tel , Fax ,

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