La cassetta dei nuovi attrezzi per il welfare regionale e territoriale

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1 La cassetta dei nuovi attrezzi per il welfare regionale e territoriale Bologna, 15 gennaio 2009 La contabilità economico-patrimoniale nelle Asp dell Emilia-Romagna: approfondimenti tecnico-contabili Moderatore: Paola Relatore: Enrico Salmi 1

2 OGGETTO DELL INCONTRO: Dismissioni di immobilizzazioni Terreni/beni mobili di interesse storico artistico Fabbricati 2

3 Dismissione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico Vendita di un terreno agricolo presente in S.P. iniziale per un valore di Euro Prezzo di vendita Euro a) Terreno (valore peritale) Crediti Plusvalenze straordinarie (*) (*) Oppure contributi c/capitale da reinvestire; in tal caso l importo sarà da destinare obbligatoriamente al Budget investimenti quale fonte oggetto di sterilizzazione dei futuri ammortamenti. segue 3

4 Dismissione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico b) Terreno (valore catastale) Crediti Contributi c/capitale da utilizzare (*) (*) Budget degli investimenti segue 4

5 Dismissione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico Nel caso in cui la valutazione iniziale sia avvenuta al valore catastale (es Euro) è possibile destinare a ricavo la plusvalenza derivante dalla differenza tra il valore di perizia (es Euro) ed il valore di vendita (es Euro) c) Terreno (valore catastale) Crediti Plusvalenze straordinarie Contributi c/capitale da utilizzare (*) (*) Budget degli investimenti 5

6 Dismissione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico Vendita di un terreno agricolo presente in S.P. iniziale per un valore di Euro Prezzo di vendita Euro Terreno (valore peritale) Crediti Minusvalenze straordinarie

7 Rivalutazione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico Terreno agricolo presente in S.P. iniziale per un valore di Euro (valore catastale). Il terreno diviene edificabile ed il valore viene incrementato ad Euro a) Terreno agricolo Terreno edificabile Variazione al Fondo di dotazione (*) (*) la rivalutazione non va mai a Conto economico La valutazione iniziale è ininfluente ai fini della rilvalutazione segue 7

8 Rivalutazione di Terreni /beni mobili di interesse storico artistico Successivamente il terreno viene ceduto per Euro b) Terreno edificabile Crediti Plusvalenza straordinaria (*) (*) Oppure contributi c/capitale da reinvestire; in tal caso l importo sarà da destinare obbligatoriamente al Budget investimenti quale fonte oggetto di sterilizzazione dei futuri ammortamenti 8

9 Rivalutazione di Beni mobili di interesse storico artistico Nel caso in cui la valutazione iniziale dei beni mobili di interesse storico artistico ai fini della predisposizione dello Stato Patrimoniale iniziale sia avvenuta a valori simbolici (es. 1 euro o 0,01 Euro) sarà necessario, al fine di avere un bilancio veritiero, fare periziare detti beni e successivamente contabilizzare la rivalutazione come per i Terreni. Il costo della perizia non andrà ad incrementare il valore del bene ma verrà contabilizzato come consulenza pluriennale tra le Altre immobilizzazioni immateriali ed ammortizzato (senza sterilizzazione) per un periodo non superiore ai cinque anni. 9

10 Vendita di un fabbricato civile al momento sfitto quindi non assoggettato ad ammortamento presente in S.P. iniziale per un valore di Euro (valore catastale). Contributi c/capitale (all 1/1..) Euro Prezzo di vendita Euro Fabbricato cvile Crediti Contributi c/capitale da utilizzare (*) Contributi c/capitale all 1/ (*) Budget degli investimenti 10

11 Vendita di un fabbricato civile presente in S.P. iniziale per un valore di Euro (valore di perizia). Prezzo di vendita Euro Valore contabile al momento della vendita Euro Contributi c/capitale all 1/1 Euro a) Fabbricato civile F.do ammortamento Crediti segue 11

12 Contributi c/capitale da utilizzare (*) Contributi c/capitale utilizzati (*) Budget degli investimenti segue 12

13 b) Fabbricato civile F.do ammortamento Crediti Plusavalenze straordinarie (**) Contributi c/capitale da utilizzare (*) Contributi c/capitale utilizzati (*) Budget degli investimenti (**) Parere favorevole dell Organo di Revisione contabile e menzione in Nota Integrativa 13

14 Vendita di un fabbricato civile presente in S.P. iniziale per un valore di Euro (valore di mercato). Prezzo di vendita Euro Valore contabile al momento della vendita Euro Contributi c/capitale all 1/1 Euro Fabbricato civile F.do ammortamento Crediti segue 14

15 Contributi c/capitale da utilizzare (*) Contributi c/capitale all 1/ (*) Budget degli investimenti 15

16 Vendita di un fabbricato civile presente in S.P. iniziale per un valore di Euro (valore di mercato). Prezzo di vendita Euro Valore contabile al momento della vendita Euro Contributi c/capitale all 1/1 Euro a) Fabbricato civile F.do ammortamento Crediti Contributi c/capitale all 1/ segue 16

17 Contributi c/capitale da utilizzare (*) (*) Budget degli investimenti In questo caso non si fa incidere la minusvalenza ma diminuisce la disponibilità da reinvestire (valutazione iniziale ininfluente ai fini della rilevazione della minusvalenza) segue 17

18 b) Fabbricato civile F.do ammortamento Crediti Minusvalenze straordinarie (*) Contributi c/capitale all 1/ Contributi c/capitale da utilizzare (**) segue 18

19 (*) Non si ritiene necessario il parere dell Organo di revisione contabile in quanto, la rilevazione della minusvalenza è prudenziale (**) Budget degli investimenti In questo caso si fa incidere la minusvalenza ma si preserva integralmente la disponibilità da reinvestire (valutazione iniziale strategica). 19