Render immagini rappresentative. Via San Gottardo 3 tel (Paolo Pellegrini)

Transcript

1 Vista da corte interna Render immagini rappresentative

2 Vista zona giorno attico Vista cucina e balcone attico

3 Vista soggiorno attico Vista da soggiorno

4 Il progetto prevede la ristrutturazione dell edificio su Corso San Gottardo (PPZCC) e la ristrutturazione con ampliamento per l edificio nella parte retrostante del mappale (RI6) in dettaglio: 2.1 L edificio su Corso San Gottardo ha subito un intervento di ristrutturazione conservativa che mantiene le aperture in facciata come l esistente, con l intento di salvaguardare i valori ambientali e l aspetto estetico classico dell edificio. Si prevede, come imposto anche da piano regolatore, l adeguamento dell altezza del colmo e delle gronde a quanto già esistente sul mappale 348. L intervento di adeguamento delle altezze prevede chiaramente il rifacimento completo della copertura che verrà eseguito sempre a due falde in legno con isolazione termica. Il progetto prevede a lavori terminati al P-1 le cantine, al PT nr. 2 locali commerciali e il L.T., e ai piani nr. 4 appartamenti residenziali. Tutti i locali sono accessibili a portatori di handicap. 2.2 Per l edificio esistente nella corte interna in zona RI6 sono previsti lavori di ristrutturazione comprensivi di adeguamento dell esistente al progetto sia a livello statico che architettonico per la realizzazione di una casa bifamiliare. Il progetto prevede dunque un ampliamento verso la corte di proprietà mantenendo parte della struttura esistente Saranno realizzati tutti gli accorgimenti tecnici nel dettaglio di raccordo del nostro tetto con l edificio esistente sul mappale 348 confinante. Verso il mappale 2343 non vi sono contatti tra edifici in quanto il loro volume a confine risulta sotto la quota ±0.00 del nostro progetto. Il progetto prevede per ogni singola abitazione a lavori terminati al PT il L.T., l ingresso, un wc doccia, la lavanderia, un locale hobby e due posti auto al P1 la zona giorno e nr. 2 camere da letto + bagno doccia e al P2 la camera padronale + bagno padronale + terrazza. La corte interna verrà ridisegnata realizzando un area verde, una zona giochi per bambini e nr. 7 posti auto.

5 Dettaglio unità immobiliari disponibili mapp. 352 Chiasso PPP 1, Casa 1: mq. lordo mq. terrazze nr.2 posti auto VENDUTO 990'000 CHF + 2 parcheggi coperti 60'000 CHF PPP 2, Casa 2: mq. lordo mq. terrazze nr.2 posti auto 1' CHF + 2 parcheggi coperti 60'000 CH PPP 3, Area Commerciale 1: mq. lordo nr.1 posti auto - cantina CHF + parcheggio scoperto CHF PPP 4, Area Commerciale 2: mq. lordo CHF PPP 5, Appartamento 1: mq. lordo mq. balconi nr.1 posti auto cantina CHF + parcheggio scoperto 20'000 CHF PPP 6, Appartamento 2: mq. lordo 3.90 mq. balcone nr.1 posti auto cantina CHF + parcheggio scoperto 20'000 CHF VENDUTO PPP 7, Appartamento 3: mq. lordo mq. balconi nr.1 posti auto cantina CHF + parcheggio scoperto 20'000 CHF VENDUTO PPP 8, Appartamento 4: mq. lordo nr.1 posti auto cantina CHF + parcheggio scoperto 20'000 CHF

6 PPP 9, Appartamento 5: mq. lordo mq. terrazze nr.2 posti auto - cantina 1'180'000 CHF + 2 parcheggi scoperti 40'000 CHF VENDUTO Immagine rappresentativa dell interno della corte. La facciata dell edificio sul Corso rispetta i canoni architettonici espressi sul prospetto principale, mentre l edificio in corte si presenta con un concetto architettonico contemporaneo. La corte interna, oltre ai posti auto, si presenta con un area verde e uno spazio giochi per bambini. Le immagini sono da considerarsi puramente indicative.