Nr di riferimento CG1/ Signori Consiglieri,

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1 2 Signori Consiglieri, la Provincia di Padova e l Azienda ULSS n. 16 sono proprietarie, per le parti rispettivamente indicate nella planimetria allegata, del complesso denominato ex Ospedale Psichiatrico in Via dei Colli n. 4 a Padova e di quello denominato ex Centro Medico Psico-Pedagogico in Via delle Cave n. 180, anch esso a Padova. Dei predetti immobili di proprietà provinciale, alcuni sono utilizzati dalla Provincia per servizi istituzionali (Istruzione, Protezione Civile, Sicurezza, Manutenzione stradale), mentre per altri la Provincia richiede un canone di concessione all Azienda ULSS n. 16 e ad Associazioni operanti nel campo del volontariato sociale. Presso i complessi di Via dei Colli e di Via Cave vengono svolti dall Azienda ULSS n. 16 molteplici servizi socio-sanitari. Da tempo Provincia ed Azienda ULSS n. 16, assieme alla Regione Veneto, hanno rilevato la necessità di concordare un utilizzazione più razionale delle aree e degli edifici in questione, anche definendo diversamente gli ambiti di rispettiva proprietà e/o uso, con l obiettivo di valorizzare un patrimonio pubblico che, per posizione strategica e per valore storico ed ambientale, rappresenta una fondamentale risorsa per lo sviluppo dei servizi socio-sanitari. L Azienda ULSS ha predisposto un progetto di potenziamento, all interno dell area dell ex Ospedale Psichiatrico, di attività di rilievo per categorie particolarmente svantaggiate e di interesse delle tre Aziende ULSS provinciali, progettualità questa che la Provincia ritiene di dover sostenere in modo determinante per i suoi indubbi vantaggi per la comunità provinciale. La Provincia, altresì, ha interesse a disporre dell intera struttura dell ex Centro Medico Psico- Pedagogico affinché la stessa possa essere resa più funzionale, in particolare per i servizi scolastici. La Regione Veneto condivide l iniziativa in questione ed intende sostenerla anche finanziariamente per la particolare importanza che il progetto di valorizzazione del complesso dell ex Ospedale Psichiatrico assume ai fini di una più efficace organizzazione dei servizi sociosanitari nel territorio. La Giunta Provinciale con deliberazione n. 276 di reg. del , l Azienda ULSS n. 16 con deliberazione del Direttore Generale n. 687 del e la Giunta Regionale con deliberazione n di reg. del hanno condiviso l obiettivo di un nuovo assetto proprietario dei suddetti complessi immobiliari concordando termini, condizioni e modalità di realizzazione, approvando il testo di un apposito accordo.

2 3 Tale accordo, avente ad oggetto Trasferimento di proprietà/uso di alcuni immobili relativi al complesso denominato ex Ospedale Psichiatrico ai Colli e al Centro Medico Psico Pedagogico in Padova come da copia allegata, è stato sottoscritto in data dai rappresentanti della Provincia di Padova, dell Azienda Ulss n. 16 di Padova e della Regione Veneto. L intesa in parola prevede quanto segue: A. Trasferimento dalla Provincia all Azienda ULSS n. 16 di Padova della proprietà dei seguenti edifici del complesso di via dei Colli n. 4 a Padova con relative aree di pertinenza, nelle condizioni in cui si trovano, come descritti ed individuati nella planimetria dell allegato accordo sub A): Ex guardiola (n. 1); Ex cinema (n. 2); Ufficio Polizia Provinciale (n. 3); Magazzino Economo locali Centro del Volontariato ex sede ISEF (nn. 4, 5, 6); Chiesa e canonica (n. 7); Succursale Istituto Natta reparto Neurolesi (nn. 8, 9); Reparto SERT (n. 10); Sede della Protezione Civile (n. 11); Sede Coop. Aurora magazzino stradale alloggio di servizio (nn. 12, 13); Ex casa del Direttore (n. 14); per un prezzo complessivo di compravendita di ,00 (quattordicimilionitrecentomila). B. Acquisto da parte della Provincia della proprietà, a corpo, dei seguenti beni immobili dall Azienda ULSS n. 16 di Padova, con relative aree di pertinenza, nelle condizioni in cui si trovano, così descritti: Fabbricato ex obitorio (n. 15); Due padiglioni osservazione (n. 16); Piano rialzato edificio lato est ex C.M.P.P. con corrispondenti quote condominiali (n. 17); per un prezzo complessivo di compravendita di ,00 (duemilioninovecentotrentamila). Il pagamento della somma a conguaglio a favore della Provincia pari, quindi, ad ,00, avverrà alle seguenti scadenze:

3 4 quanto ad ,00 entro il ; quanto ad ,00 entro il ; quanto ad ,00 quale saldo dell importo dovuto alla consegna completa di tutti gli immobili. L identificazione ed il prezzo di compravendita degli immobili oggetto di trasferimento sono desunti dalla perizia di stima redatta dall Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Padova del I beni sopra descritti, ad eccezione dei suddetti due padiglioni osservazione, rientrano nella categoria dei beni di interesse culturale di cui al D.lgs 22 gennaio 2004, n. 42; la compravendita degli immobili in parola, pertanto, avverrà nel rispetto di quanto previsto dal citato decreto legislativo. Ciò premesso, si propone a codesto Consiglio Provinciale di approvare il suddetto piano di valorizzazione/trasferimenti immobiliari tra questa Provincia e l Azienda Ulss n. 16, demandando alla Giunta Provinciale ed ai Dirigenti, per gli aspetti di rispettiva competenza, la definizione dei tempi e delle modalità di trasferimento dei beni e di diversa collocazione dei servizi che attualmente sono svolti al loro interno. Per la prima fase di attuazione dell operazione di cui trattasi, si propone al Consiglio Provinciale di autorizzare, previa sdemanializzazione dei medesimi, il trasferimento della proprietà all Azienda Ulss n. 16 dei seguenti immobili provinciali indicati tra quelli con la lett.a): o magazzino Economo locali Centro del Volontariato ex ISEF (nn. 4, 5, 6) identificato al N.C.T.: Comune di Padova - Sez. Unica Fg. 118 mapp. 38 (ex mapp. 192) porzione da N.C.E.U.: Comune di Padova Sez. C Fg. 2 - mapp. 192 sub 7 v. dei Colli p.t. 1 - z.c. 2 - cat. C/2 cl. 4 cons sup. catastale 3881; o Reparto Neurolesi (n. 9) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova, sez. Unica - Fg.118 mapp. 38 (ex mapp. 192) porzione da N.C.E.U.: Comune di Padova - Sez. C Fg. 2 mapp. 192 sub 8 v. dei Colli p.t. 1 z.c. 2 - cat. A/10 cl. 1 cons. 42,5 sup. catastale 1632, porzione da o Sede SERT (n. 10) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova mapp. 38 (ex mapp. 192), porzione da

4 5 NC.E.U.: Comune di Padova Sez. C Fg. 2 mapp. 192 sub 3 v. dei colli p.t. 1 z.c. 2 cat. A/10 cl. 1 cons. 56,5 sup. catastale 1966; come meglio evidenziati nella planimetria allegata sub B), al valore di ,00; Si propone altresì di autorizzare l acquisto da parte della Provincia degli immobili di proprietà dell Azienda Ulss n. 16 sopra indicati con la lett. B) così catastalmente identificati: o Fabbricato ex obitorio (n. 15) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp di mq. 840; N.C.E.U.: Comune di Padova sez. C Fg. 2 particella 94 sub 4/308; o Due padiglioni osservazione (n. 16) identificati al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp. 5 - di mq in carico alla partita n. 1 in conto agli enti urbani e mapp. 75 di mq. 8230; N.C.E.U.: Comune di Padova sez. C Fg. 2 particella 94 sub 4/841 e 842; o Piano rialzato edificio lato est ex C.M.P.P. con corrispondenti quote condominiali (n. 17) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp di mq ; NC.E.U.: Comune di Padova - Sez. C - Fg. 2 particella sub 3 - Cat. B/2 - cons mc- sup. catastale 782 mq. L Azienda corrisponderà, a saldo, la somma, arrotondata, di ,00. In ordine alla presente proposta di deliberazione sono stati espressi i pareri previsti dall art. 49 del T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D. Lgs n. 267, riportati in calce al dispositivo dell atto stesso. In ordine alla presente proposta di deliberazione il Segretario Generale ha posto il visto, in attuazione di quanto stabilito dal Presidente della Provincia con decreto in data n di prot., in conformità alle disposizioni di cui all art. 97 del D. Lgs , n. 267; Tutto ciò premesso, la Giunta Provinciale Vi invita ad adottare la seguente deliberazione. IL CONSIGLIO PROVINCIALE Udito quanto esposto dal relatore DELIBERA 1. di prendere atto che in data è stato sottoscritto, tra i rappresentanti della Provincia di Padova, dell Azienda Ulss n. 16 di Padova e della Regione Veneto, un accordo, per il trasferimento di proprietà/uso di alcuni immobili relativi al complesso denominato ex

5 6 Ospedale Psichiatrico ai Colli e al Centro Medico Psico Pedagogico in Padova, come allegato al presente provvedimento; 2. di approvare il piano di valorizzazione/trasferimenti di beni del patrimonio immobiliare provinciale come evidenziato con la lettera A) per un valore complessivo di ,00; 3. di stabilire, per la prima fase di attuazione dell operazione di alienazione in parola: la sdemanializzazione, ai sensi dell art. 829, 2^ comma del codice Civile dei seguenti beni immobili del complesso ex Ospedale Psichiatrico Provinciale: o Magazzino Economo locali Centro del Volontariato ex ISEF (nn. 4, 5, 6) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova - Sez. Unica Fg. 118 mapp. 38 (ex mapp. 192) porzione da N.C.E.U.: Comune di Padova Sez. C Fg. 2 - mapp. 192 sub 7 v. dei Colli p.t. 1 - z.c. 2 - cat. C/2 cl. 4 cons sup. catastale 3881; o Reparto Neurolesi (n. 9) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova, sez. Unica - Fg.118 mapp. 38 (ex mapp. 192) porzione da N.C.E.U.: Comune di Padova - Sez. C Fg. 2 mapp. 192 sub 8 v. dei Colli p.t. 1 z.c. 2 - cat. A/10 cl. 1 cons. 42,5 sup. catastale 1632, porzione da o Sede SERT (n. 10) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova mapp. 38 (ex mapp. 192), porzione da NC.E.U.: Comune di Padova Sez. C Fg. 2 mapp. 192 sub 3 v. dei colli p.t. 1 z.c. 2 cat. A/10 cl. 1 cons. 56,5 sup. catastale 1966; 4. di autorizzare l alienazione, all Azienda Ulss n. 16 di Padova, dei beni immobili provinciali di cui al punto precedente al valore di ,00; 5. di autorizzare l acquisto della proprietà degli immobili dell Azienda Ulss n. 16 di Padova individuati in premesse con la lettera B), così catastalmente identificati: o Fabbricato ex obitorio (n. 15) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp di mq. 840; N.C.E.U.: Comune di Padova sez. C Fg. 2 particella 94 sub 4/308; o due Padiglioni Osservazione (n. 16) identificati al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp. 5 - di mq in carico alla partita n. 1 in conto agli enti urbani e mapp. 75 di mq. 8230; N.C.E.U.: Comune di Padova sez. C Fg. 2 particella 94 sub 4/841 e 842;

6 7 o Piano rialzato edificio lato est ex C.M.P.P. con corrispondenti quote condominiali (n. 17) identificato al: N.C.T.: Comune di Padova - Fg mapp di mq ; NC.E.U.: Comune di Padova - Sez. C - Fg. 2 particella sub 3 - Cat. B/2 - cons mc- sup. catastale 782 mq; per il valore di ,00; l Azienda stessa corrisponderà, a saldo, la somma arrotondata di ,00; 6. di demandare alla Giunta Provinciale ed ai Dirigenti, per gli aspetti di rispettiva competenza, la definizione dei tempi e delle modalità di trasferimento dei beni e della diversa collocazione dei servizi che attualmente sono svolti al loro interno; 7. di dare atto che in sede di stipulazione del contratto di compravendita, potranno essere apportare le eventuali variazioni catastali che si rendessero necessarie. Parere in ordine alla sola regolarità tecnica Si esprime parere favorevole Data Il Dirigente Settore Urbanistica e Patrimonio Parere in ordine alla sola regolarità contabile Si esprime parere favorevole Data Il Dirigente Settore Risorse Finanziarie Visto di conformità, ai sensi del decreto del Presidente della Provincia n di prot. del Data Il Segretario/Direttore Generale

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