Provincia di Treviso. Scala. Elaborato MODIFICA AREE A SERVIZI PER LA REALIZZAZIONE POLO SCOLASTICO IN VIA PAOLO PIAZZA. COMUNE di CASTELLO DI GODEGO

Transcript

1 Provinci di Treviso P.R.G. XXVIIIª VARIANTE Ai sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 MODIFICA AREE A SERVIZI PER LA REALIZZAZIONE POLO SCOLASTICO IN VIA PAOLO PIAZZA VARIANTE N XXVIII AL P.R.G. Elborto Scl FILE REV. DATA MOTIVO EMISSIONE: REDAZ. VERIF. APPROV. CA_16_00_01_vrinte PRG Emissione NiM NiM RoC COMUNE di CASTELLO DI GODEGO SINDACO: SEGRETARIO: DIRIGENTE SETT.: TECNICO PROGETTISTA: Arch. Roberto Cvllin CAVALLIN ASSOCIATI - Studio di Architettur e Urbnistic Arch. Roberto Cvllin & Arch. Rento Cvllin Vicolo Beto Crescenzio n 12/ Cmposmpiero PD - e-mil urbnistic@cvllinssociti.it

2 Indice 1 - Premess Qudro pinifictorio comunle di riferimento Cronistori del P.R.G. vigente Elborti del P.R.G. vigente Previsioni urbnistiche del P.R.G. vigente Descrizione del contesto Individuzione dell mbito oggetto di vrinte Descrizione dello stto dei luoghi Indgine storic Descrizione dell vrinte Elborti dell XXVIII vrinte l P.R.G Descrizione delle modifiche l P.R.G. vigente Verific di coerenz con il Pino di Assetto del Territorio Verific del dimensionmento Estrtti P.R.G. vigente e modificto

3 1 - Premess L Amministrzione Comunle di Cstello di Godego h predisposto un progetto preliminre per l esecuzione di un insieme di opere prevlentemente finlizzte ll relizzzione, nell re centrle situt nord dell chies dell prrocchi dell Ntività, del polo scolstico ttrverso l ccorpmento dell scuol secondri di I grdo - G. Renier e dell scuol primri G. Binco. Il progetto è suddiviso in 3 strlci e contempl nche l relizzzione di un uditorium e di un bibliotec comunle sit or in vi Mrconi. Poiché le opere d relizzre non risultno conformi lle previsioni urbnistiche vigenti, l Amministrzione di Cstello di Godego intende degure il proprio strumento urbnistico ttrverso l pprovzione di un specific vrinte. Il Comune di Cstello di Godego h vvito d tempo il rinnovo del proprio strumento di pinificzione comunle dottndo il Pino di Assetto del Territorio (P.A.T.) che risult ttulmente in fse di pprovzione definitiv. Per qunto rigurd l pinificzione opertiv lo strumento urbnistico ttulmente vigente è costituito dl Pino Regoltore Generle (P.R.G.) del 1998 e dlle successive vrinti przili. L procedur mministrtiv d seguire per l dozione e l pprovzione dell vrinte l P.R.G. di degumento l progetto di oper pubblic è quell previst dll rt. 19 del D.P.R. 08/06/2001 n 327 e dll rt. 24 dell legge dell L.R. 07/11/2003 n 27 i quli dispongono che l pprovzione d prte del consiglio comunle del progetto preliminre o definitivo dell oper pubblic costituisce dozione dell vrinte dello strumento urbnistico. Per l redzione dell vrinte è inoltre necessri, i sensi dell D.G.R n 3637 del , l redzione di un specific Vlutzione di comptibilità idrulic dll qule si desum, in relzione lle nuove previsioni urbnistiche, che non viene grvto l esistente livello di rischio idrulico né viene pregiudict l possibilità di riduzione, nche futur, di tle livello. Considert l ubiczione delle ree interesste dll vrinte urbnistic e l presenz di uno sito Rete Ntur 2000 (Zon protezione specile ZPS - IT Pri di Cstello di Godego) è necessrio inoltre eseguire l dichirzione di non necessità di Vlutzione di Incidenz Ambientle (screening), procedur preliminre finlizzt dichirre l ssenz di imptti mbientli negtivi e significtivi sull'mbiente. L verific di ssoggettbilità ll V.A.S. non è ritenut necessri poiché l intervento è già stto vlutto nell Vlutzione Ambientle Strtegic del Pino di Assetto del Territorio, recentemente pprovt dll Commissione Regionle per l V.A.S. 2

4 2 Qudro pinifictorio comunle di riferimento Il Pino Regoltore Comunle vigente è ttulmente costituito di seguenti strumenti urbnistici: PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO (P.A.T.) P.A.T. comunle dottto con deliberzione di Consiglio Comunle n 2 del 17/06/201, in corso di pprovzione d prte dell Provinci di Treviso. PIANO REGOLATORE GENERALE (P.R.G.) Il pino regoltore generle del comune di Cstello di Godego è costituit dll vrinte generle del 1998 come integrto e modificto con le successive vrinti przili elencte nel successivo cpitolo Cronistori del P.R.G. vigente Il Pino Regoltore Generle del comune di Cstello di Godego è costituito dll vrinte generle del 1998 come integrto e modificto dlle vrinti przili delle quli si riport l cronistori: Vrinte generle 1998 i sensi rt. 49 L.R. n 61/8 Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 39 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 23 del Approvt con modifiche d ufficio i sensi rt. 4 L.R. 61/8 con deliberzione dell Giunt Regionle Venet n 2482 del Pubblict nel BUR n. 7 del Entrt in vigore il Vrinte przile 2001 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Vrinte grfic Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 14 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 30 del Approvt con deliberzione del Consiglio Comunle n 30 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il I vrinte przile 2001 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle schede normtive reltive ll mbito di Trsformzione T (insedimenti residenzili) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 37 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 48 del Pubblict nell Albo pretorio il Entrt in vigore il II vrinte przile 2001 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle schede normtive reltive ll mbito di Trsformzione T2 (sevizi) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 1 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 13 del Pubblict nell Albo pretorio il Entrt in vigore il III vrinte przile 2001 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle schede normtive reltive ll mbito di Trsformzione T2 (insedimenti residenzili) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 2 del

5 Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 12 del Pubblict nell Albo pretorio il Entrt in vigore il IV vrinte przile 2002 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific delle N.T.A. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 11 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 20 del Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 20 del Pubblict nell Albo pretorio il Entrt in vigore il V vrinte przile 2002 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific delle N.T.A. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 1 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 11 del Pubblict nell Albo pretorio il Entrt in vigore il VI vrinte przile 2003 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific l R.E. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 1 del Controdeduzioni: con deliberzione del C.C. n 47 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 47 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il VII vrinte przile 2003 i sensi 9 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Riqulificzione urbnistic compendio cs Rossi Vill Renier Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 26 del Conferm dozione i sensi rt. 0, comm11 L.R. 61/8 con deliber del Consiglio Comunle n 48 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle. n 17 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il VIII vrinte przile 2003 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle schede normtive reltive ll mbito di Trsformzione T1 (insedimenti produttivi) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 43 del Controdeduzioni: con deliberzione del C.C. n 3 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 3 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il IX vrinte przile 2003 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle N.T.A. e R.E. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 67 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 22 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il X vrinte przile 2004 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle N.T.A. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 16 del Controdeduzioni: nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 36 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XI vrinte przile 2004 i sensi 9 comm rt. 0 L.R. n 61/8 4

6 Vrinte di ssestmento Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 14 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 34 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 64 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XII vrinte przile 2004 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle schede normtive reltive ll mbito di Trsformzione T3 (insedimenti produttivi) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 1 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 3 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 3 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XIII vrinte przile 2004 i sensi 3 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Vrinte insedimenti produttivi Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 33 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 66 del Approvt con D.G.R. n 229 del Pubblict nel BUR n 21 del Entrt in vigore il XIV vrinte przile 2004 i sensi comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific lle N.T.A. Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 7 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 3 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XV vrinte przile 200 i sensi 9 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Vrinte di ssestmento Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 6 del (revoct con DCC n 4/0) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 4 del Controdeduzioni con deliberzione del C.C. n 18 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 42 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XVI vrinte przile 2006 i sensi 4 comm letter h) rt. 0 L.R. n 61/8 Modific ll rt. 9 delle NTA Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 14 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 32 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XVII vrinte przile 2006 i sensi 9 comm letter l) rt. 0 L.R. n 61/8 Completmento di zone residenzili Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 33 del Controdeduzioni lle osservzioni con deliberzione del C.C. n 3 del Prere del Dirigente dell Direzione Regionle Urbnistic n 196/7/09 del Approvt con deliber del Consiglio Comunle n 6 del Entrt in vigore il XVIII vrinte przile 2006 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Rottori tr S.P. 139 e vi Corzzin e vi Lungo Muson Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 4 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 7 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il

7 XIX vrinte przile 2006 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Riqulificzione di Vi Grnde, sistemzione incrocio semforico Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 9 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 22 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XX vrinte przile 2006 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Pist ciclbile vi Trento S.R. 24 Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 24 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 34 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XXI vrinte przile 2008 i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 (Vibilità lterntiv l P.L. in vi Pgnn - Pssggio livello ferrovirio) Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 37 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 39 de l Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XXII vrinte przile l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 327/01 Sentiero degli Ezzelini Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 47 del Controdeduzioni nessun Approvt con D.G.R. n 646 del Pres d tto con deliber Consiglio Comunle n 27 del Entrt in vigore il XXIII vrinte przile l P.R.G. i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Rottori tr vi Alberon e vi Cccitor Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 17 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 26 de l Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XXIV vrinte przile l P.R.G. i sensi 4 comm rt. 0 L.R. n 61/8 Modific sched normtiv T1 Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 37 del Controdeduzioni nessun Approvt con deliber Consiglio Comunle n 49 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XXV vrinte przile l P.R.G. i sensi rt 3 L.R. 3 16/02/2010 N.11 Vlorizzzione ptrimonio immobilire Adottt con deliber del Consiglio Comunle n 29 del Controdeduzione con deliber del consiglio comunle n 36 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 06 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il XXVI vrinte przile l P.R.G. i sensi 4 comm letter b, rt. 0 L.R. n 61/8 Modific mbito di trsformzione per insedimenti produttivi T4 Adottt con deliber del Commissrio Prefettizio Controdeduzione nessun Approvt con deliber del Commissrio Strordinrio n 03 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore il

8 XXVII vrinte przile l P.R.G. i sensi dell rt. 34 D. Lgs. 267/2000. Ert.7 L.R. 11/2004 Vrinte rottori vi Chioggi, Cccitor / XXIX Aprile - Accordo di progrmm Approvzione Accordo di Progrmm con il Decreto del Presidente dell Provinci n del 27 mggio 2014 Pubblict nel BUR n 7 del Entrt in vigore il S.U.A.P. Approvzione vrinte przile l P.R.G. per intervento di edilizi produttiv in vrinte llo strumento urbnistico inerente l ditt Borgo S. Piero S.r.l. medinte procedur urbnistic semplifict di Sportello Unico per le Attività Produttive, i sensi dell'rt. 8 del D.P.R. n. 160 del ed rt. 4 di L.R. n. del Adottt medinte conferenz di servizi decisori del Controdeduzioni con deliber Consiglio Comunle n 20 del Approvt con deliber Consiglio Comunle n 20 del Pubblict nell Albo Pretorio il Entrt in vigore in dt Opere pubbliche in vrinte l P.R.G.: Progetto preliminre dell Superstrd Pedemontn Venet Approvt con deliberzione n 96 del Pubblict in G.U. n 222 del Altre modifiche: Deliber del Consiglio Comunle n 7 del (modific l vigente regolmento edilizio reltiv l cpo VI - l commissione edilizi) Entrt in vigore il Deliber del Consiglio Comunle n 7 del (modific l vigente regolmento edilizio per recepimento rt. 79 bis dell L.R. 61/8) Entrt in vigore il Deliber del Consiglio Comunle n 19 del (modific l vigente regolmento edilizio reltiv l cpo VI - l commissione edilizi) Entrt in vigore il Elborti del P.R.G. vigente Il Pino Regoltore Generle ttulmente vigente è costituito dll sommtori di tutte le vrinti elencte l precedente cpitolo 2.1 ed è composto di seguenti elborti con vlore normtivo: Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 1 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 2 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 3 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 4 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n Tv U intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento Unico Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 1* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 2* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 3* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 4* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n * Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 6* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 7* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 8* 7

9 Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 9* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 10* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 11* Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 12* Norme Tecniche di Attuzione Fscicolo schede normtive llegte lle N.T.A. * Gli elborti grfici dell serie 13.3 in scl 1:2.000 non hnno origine dll vrinte generle m sono ggiunti dll vrinte di revisione grfic i sensi del 4 comm lett. g) rt. 0 LR 61/8 pprovt dl Consiglio Comunle con deliber n 30 del Previsioni urbnistiche del P.R.G. vigente Nell vrinte generle l P.R.G. dell nno 1998 l re oggetto dell presente vrinte è stt disciplint ttrverso un sched normtiv (sched mbito di trsformzione T3), estes ll intero centro storico come riperimetrto, i sensi dell L.R. 31/0/1980 n 80, dllo stesso P.R.G. Nell fse di dozione dell vrinte generle l P.R.G., l sched normtiv prevedev, ttrverso indiczioni plnovolumetriche, delle consistenti cpcità edifictorie (circ mc destinzioni vrie). In fse di pprovzione d prte dell Regione (D.G.R.V. n 2482 del 28/07/2000), le previsioni plnovolumetriche e le cpcità edifictorie previste nell sched normtiv T3 sono stte integrlmente strlcite. Sched normtiv mbito T3 dottt (immgine fuori scl) 8

10 Si riport di seguito un estrtto dell D.G.R.V. n 2482 del 28/07/2000, pubblict sul B.U.R. n 7 del 22/08/2000: 6. L mbito T3 è sostnzilmente l delictissim re centrle, occupt un tempo dl cstello, in cui or si trovno i principli servizi, scuole, municipio, chies, cmpi sportivi, ecc. e si prevedono numerosi demolizioni, nuove edificzioni per circ mc. e l dismissione di consistenti ree per servizi. Come detto sopr l re in questione è di estrem frgilità: le soluzioni rchitettoniche dottte non sembrno del tutto coerenti con l impinto storico (edificio curvo), né pre opportun l edificzione dei prcheggi e del cmpo sportivo. Primenti è eccessiv, in rpporto l tessuto, l quntità volumetric d mmettere in un mbito l cui priorità dovrebbe essere il recupero rcheologico delle vestigi del cstello. In rgione di qunto sopr si ritiene necessrio un pprofondimento del tem del recupero del centro storico, si strlci l nuov edificzione previst e si prescrive l obbligo di indgine rcheologic preventiv. Il Comune di Cstello di Godego, dopo l pprovzione dell vrinte generle del 1988 con lo strlcio delle previsioni edifictorie, non h più rivisto i contenuti dell sched normtiv dell mbito T3. Per l consultzione degli elborti del P.R.G. vigente si rinvi gli estrtti riportti nei successivi cpitoli. 3 - Descrizione del contesto Individuzione dell mbito oggetto di vrinte L mbito oggetto dell XXVIII vrinte przile l P.R.G. è perimetrto con line ross nell ortofoto e nelle bsi crtogrfiche sotto riportte. 9

11 Individuzione dell mbito oggetto di vrinte su bse Ortofoto digitle volo di ripres ere nno 2012 (immgine fuori scl) 10

12 Individuzione dell mbito oggetto di vrinte su bse crtogrfic C.T.R.N. (immgine fuori scl) 11

13 Individuzione dell mbito oggetto di vrinte su Mpp Ctstle (immgine fuori scl) Descrizione dello stto dei luoghi L mbito oggetto dell XXVIII vrinte przile l P.R.G. comprende lcune ree di proprietà comunle e di proprietà dell Prrocchi. Sull re di proprietà comunle è presente l scuol primri di I grdo G. Renier con l su plestr, un edificio dibito mgzzino comunle, un re verde pubblico ed un re scopert non pvimentt utilizzt slturimente per mnifestzioni. Sull re di proprietà dell Prrocchi è presente un prcheggio. 12

14 L re ricde nel contesto urbno centrle ove sono presenti l chies dell Ntività, le scuole elementri e le scuole medie, l sede municiple, le vrie pizze centrli e spzi pubblici, in prte utilizzti prcheggio in prte sistemti verde. L ccessibilità è grntit d ovest trmite vi Vittorio Veneto e vi Pive mentre d est trmite vi Molinri e vi Pive le quli si collegno lle vie Polo Pizz e Priuli che delimitno l re oggetto di vrinte. Le strde di ccesso ll re, d esclusione di vi Polo Pizz che è senso unico, sono due corsie con mrcipiedi e prcheggi lungo strd. Foto ere con indiczione dell toponomstic (immgine fuori scl) 13

15 Vist d Pizz XI Febbrio Vist d vi Polo Pizz Indgine storic Considert l prticolre frgilità e delictezz dell re interesst dll presente vrinte e per meglio vlutre l coerenz con il contesto storico degli interventi previsti, si riportno lcune mppe e documenti, trtti d rchivi e pubbliczioni in mteri, utili per ricostruire l posizione del cstello medioevle del qule si rilevno ncor le trcce dell ntico cstello. L principle fonte utilizzt per l pprofondimento storico è lo studio di imptto rcheologico relizzto nell nno 2008 cur di Riccrdo Ercolino sotto l direzione scientific di Ann Lrese dell Soprintendenz per i Beni Archeologici del Veneto, commissionto dll prrocchi dell Ntività di Mri Sntissim in occsione del progetto del nuovo centro prrocchile, dl qule sono stte trtte lcune delle mppe storiche sotto riportte. 14

16 Mpp del 6 Febbrio 1698 (prt.). ASVE b.i. Treviso- Friuli 48/41.6 Mpp del ottobre 177 (prt.). ASVE b.i. Treviso- Friuli 47/4.B11; CHECCETTO G p.122 1

17 Ctsto Npoleonico del 1811, Mpp Copi del Cseggito, Orti e Girdini di Godego. Prte del centro di Godego - ASTV, Ctsto Npoleonico, 13/1 RN1 Ctsto Austrico 1842, foglio di mpp XV - Fonte: Archivio di Stto di Treviso 16

18 Ctsto Austrico Itlino 1938, foglio di mpp XII - Fonte: Archivio di Stto di Treviso Ctsto Austrico Itlino 196 (ggiornmento dell mpp del 1938), foglio di mpp XII - Fonte: Archivio di Stto di Treviso 17

19 Fotogrfi re eseguit dll RAF il 27 dicembre 1944 (prt.). Aerofototec Nzionle: RAF f.o. IGM 37, str. 4201, f.n- 682; negtivo n Fotogrfi re eseguit il 4 gosto 194 (prt.). IGMI: GAI 194: f.o IGM 37, str. 2, f.n

20 Fotogrfi re GAI del 6 luglio 19 (prt.). IGMI: GAI 194: f.o IGM 37, str. 2, f.n. 22 Fotogrfi re IGMI del 198 (prt.). IGMI: GAI 198: f.o IGM 37, str XLIII, f.n

21 Atlnte dei centri storici del Veneto Provinci di Treviso (immgine fuori scl) Dll Atlnte dei Centri Storici del Veneto pubblicto dll Regione Veneto nel 1988, suddiviso per province, l re interesst dll presente vrinte non rientr nel Centro Storico. L inclusione nel Centro Storico è stt effettut con il Pino Regoltore Generle del Comune. 20

22 Atlnte dei centri storici del Veneto Provinci di Treviso (mbito di vrinte individuto in colore rosso) Dll esme dei vri documenti storici sembr rilevrsi che l re del cstello presente in epoc medievle e distrutto più volte nel corso dell stori, si identificbile immeditmente sud di vi Polo Pizz, escludendo quindi l mbito oggetto dell presente vrinte che si trov, come si può verificre nell immgine ere sopr riportt, nord dell medesim vi. Ulteriori pprofondimenti sul tem si possono trovre nello studio di imptto rcheologico relizzto nell nno 2008 per il progetto del nuovo centro prrocchile, dl qule risult che i diversi scvi rcheologici eseguiti nel pssto Cstello di Godego non hnno portto ll luce rinvenimenti significtivi (gli unici oggetti sono stti trovti presso il scello di Sn Pietro, sito molto lontno dll re di intervento). 21

23 4 - Descrizione dell vrinte Elborti dell XXVIII vrinte l P.R.G. L presente vrinte ssume l seguente denominzione: XXVIIIª vrinte przile l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27. (Modific ree servizi per l relizzzione polo scolstico in vi Polo Pizz). Gli elborti dell vrinte sono rggruppti in un unico fscicolo comprendente l relzione tecnic, gli estrtti delle tvole di progetto del P.R.G. vigente e del P.R.G. modificto con l vrinte e gli estrtti degli llegti B e F lle N.T.A. Gli elborti del P.R.G. vigente che vengono modificti con l vrinte sono i seguenti: Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 2 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n 4 Tv intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento n Tv U intero territorio comunle scl 1:.000 Elemento Unico Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n * Tv intero territorio comunle scl 1:2.000 Elemento n 6* Fscicolo schede normtive llegte lle N.T.A. Oltre l fscicolo di progetto sono llegti ll vrinte i seguenti elborti di tipo vluttivo: o Vlutzione di comptibilità idrulic (V.C.I.) o Dichirzione di non necessità di Vlutzione di incidenz mbientle (V.Inc.A.) Descrizione delle modifiche l P.R.G. vigente L vrinte prevede l mplimento dell zon F servizi R3(F3) e del reltivo mbito di trsformzione, ttrverso l riduzione di un porzione di zon A centro storico T3(B3), di due modeste ree verde e del reltivo mbito di trsformzione. Negli elborti grfici in scl 1:2.000 l vrinte prevede inoltre per l zon F R3(F3) l riclssificzione d ttrezzture di interesse generle servizi per l istruzione. L vrinte comport, oltre ll riclssificzione d zon A zon F, nche l modific delle due schede normtive in scl 1:2.000 llegte lle N.T.A., in modo d spostre nell sched llegto F.3. servizi un prte di territorio in origine incluso nell sched llegto B3. centro storico. L sched llegto B3. centro storico, così come riperimetrt (ridott) nell vrinte non viene modifict nei suoi contenuti. L sched llegto F.3. servizi, così come riperimetrt nell vrinte viene inoltre modifict nei suoi contenuti per l riorgnizzzione intern dell re servizi per l istruzione, dell vibilità e degli spzi prcheggio. 22

24 Le quntità di ree per servizi vengono così modificte: - Le ree destinte servizi per l istruzione umentno d mq mq ; - Le nuove ree destinte prcheggio hnno un superficie complessiv di mq Le ree destinte verde strlcite hnno un superficie di mq Con riferimento lle prescrizioni di cui ll D.G.R.V. n 2482 del 28/07/2000, per l mbito di trsformzione T3, gli interventi disciplinti dlle due schede normtive B3. centro storico e F.3. servizi vengono sottoposti d indgine rcheologic preventiv Verific di coerenz con il Pino di Assetto del Territorio L vrinte l P.R.G. per l disciplin delle ree d destinre l polo scolstico descritt l precedente punto 4.2 non present incomptibilità con qunto disposto dl P.A.T. dottto in corso di pprovzione. A dimostrzione dell comptibilità delle nuove previsioni si riportno gli estrtti degli elborti grfici di progetto del P.A.T. dottto. Per qunto rigurd le legende si rinvi lle rispettive tvole depositte. Dll esme dell tvol P1A Crt dei Vincoli si rilev che un prte dell re di vrinte è sottopost tutel i sensi del D.Lgs. 42/ Codice dei Beni Culturli e del Pesggio prte III, rt. 142 comm 1 lett c.) per l presenz, distnz inferiore m. 10, del cnle Musonello, Rost dei Molini, considerto bene pesggistico. Tv. P1A - Crt dei vincoli 23

25 Dll esme dell tvol P1B - Crt dell pinificzione territorile del P.A.T si rilev che l re di vrinte ricde przilmente ll interno di un delle ree di potenzile completmento dell rete ecologic P.T.C.P. (rt. 38 delle norme tecniche del P.T.C.P. di Treviso, modificte seguito dell DGR n del 23/03/2010) ed inoltre ll interno del centro storico come perimetrto dl P.R.G. vigente che h esteso il perimetro del centro storico indicto nell tlnte regionle dei centri storici (vedi nche il precedente cpitolo 3.3). Tv. P1B - Crt dell pinificzione territorile Dll esme dell tvol P2 Crt delle invrinti del P.A.T dottto si rilev che l re di vrinte, ricde in prte ll interno del centro storico come perimetrto dl P.R.G. vigente. 24

26 Tv. P2 - Crt delle Invrinti Dll esme dell tvol P3 Crt delle frgilità del P.A.T. si rilev che l re di vrinte ricde ll interno di un re soggett esondzioni e/o periodico ristgno idrico e quindi dl punto di vist dell comptibilità geologic i fini urbnistici identifict come re idone condizione per inondzione periodic e ristgno idrico. L re è nche clssifict come di interesse storico e rtistico perché intern l Centro Storico. 2

27 Tv. P3 - Crt delle Frgilità Dll esme dell tvol P4 Crt delle trsformbilità si rilev, in corrispondenz dell re di vrinte, l presenz di uno dei servizi di mggior rilevnz esistenti nel territorio comunle, identificbile con l scuol secondri di primo grdo G. Reiner. Vicino d ess è individut l scuol primri G. Binchi che ricde in un contesto territorile destinto ll relizzzione di progrmmi complessi e che verrà riloclizzt ll interno dell re di vrinte. Anche in quest tvol l re di vrinte ricde in prte ll interno del centro storico come perimetrto dl P.R.G. vigente. 26

28 Tv. P4 - Crt delle Trsformbilità Verific del dimensionmento Ai fini dell verific del dimensionmento l presente vrinte non comport umento dell cpcità edifictori residenzile mentre comport un umento dell dotzione di ree servizi pri mq. L umento di ree per servizi per l istruzione è di mq mentre l umento di ree per servizi prcheggio è di mq L diminuzione di ree per verde pubblico è di mq Estrtti P.R.G. vigente e modificto 27

29 COMUNE DI CASTELLO DI GODEGO Provinci di Treviso vrinte n XXVIII l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 LEGENDA tvole serie Intero territorio comunle - scl 1:000 confine comunle perimetro centro storico (L.R. 80/1980) zon A - centro storico INSEDIAMENTI AGRICOLI zon B ( I.F. = 0,0 mq/mq ) b ( I.F. = 0,3 mq/mq ) c ( I.F. = 0,20 mq/mq ) v = verde privto zon C1 ( I.F. = 0,0 mq/mq ) b ( I.F. = 0,3 mq/mq ) c ( I.F. = 0,20 mq/mq ) PLv (PdiL vigente) zon C1 zon C2 sottozon E 3 sottozon E 4 v = verde privto zon C1 - Nuclei mbientli ( I.F. = 0,0 mq/mq ) b ( I.F. = 0,3 mq/mq ) zon C1 - Nuclei mbientli v = verde privto sottozon E 2 A mbito di pregio mbientle sottozon E 2 B mbito di prevlente intervento sottozon E 2 C mbito di prco gricolo edifici in conflitto MSV A n zon D Pino di lottizzzione vigente zon D - ttività commercili e terzirie ( I.F. = 0, mq/mq ) zon Db - ttività produttive e terzirie ( I.F. = 0,6 mq/mq ) zon D intern gli mbiti di trsformzione loclizzzione medie strutture di vendit zone F v t c e C.S. R.S. stndrds urbnistici i istruzione inferiore s istruzione superiore ttrezzture di interesse comune f uffici pubblici z ttrezzture di interesse generle v verde pubblico p prcheggio pertinenze storiche percorsi ntichi percorsi ciclo-pedonli mbiti di protezione zone di tutel A - cimiterile B - ferroviri C, C1 - mbientle cellule edilizie tutelte b edifici ntichi ristrutturti prchi e girdini impinti tecnologici cimitero residenze collettive centro servizi residenze specili - pesggistic - rcheologic D1 - geologic D2 - geomorfologic D3, D3* - idrulic CFR. DGR fsce di rispetto mbito di strlcio regionle (confront Deliber Giunt Regionle ) ACn ttività confermte n = numero di sched normtiv LEGENDA - scl 1:000 - prte 1/2

30 fsci di rispetto elettrodotto ttività d bloccre sedi ferrovirie ttività d trsferire sedi strdli (nuove strde) visuli pnormiche sedi strdli Supestrd Pedemontn Venet utilizzzioni edifictorie confermte T(n) Ambiti di trsformzione Are normtiv e sched di riferimento DC Distributore crburnti - d bloccre R(n) Ambiti riqulificzione spzio pubblico Are normtiv e sched di riferimento DC Distributore crburnti - d trsferire Sk L Sk L n Sched normtiv - Allegto L Norme Tecniche di Attuzione DC Distributore crburnti - d confermre LEGENDA - scl 1:000 - prte 2/2

31 3 4 COMUNE DI CASTELLO DI GODEGO Provinci di Treviso Vrinte n XXVIII l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 ESTRATTO P.R.G. VIGENTE b b MSV 3 T2(B2) v 4 TAVOLA SCALA VARIAZIONE N v D3* D3* RIFERIMENTI D3* U 1:000 1 T2(E2) C1 R3(F3) 4 4 D3* MSV 2 MSV ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO b b MSV 3 T2(B2) v D3* D3* v D3* T2(E2) C1 R3(F3) 4 4 D3* MSV 2 MSV

32 COMUNE DI CASTELLO DI GODEGO Provinci di Treviso vrinte n XXVIII l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 LEGENDA tvol serie Zone significtive - scl 1:2000 perimetro centro storico (L.R. 80/1980) confine comunle perimetro di zon territorile omogene INSEDIAMENTI AGRICOLI sottozon E 2 A sottozon E 2 B sottozon E 2 C sottozon E 3 sottozon E 4 elettrodotto sedi strdli (nuove strde) sedi strdle Supestrd Pedemontn Venet pertinenze storiche percorsi ntichi percorsi ciclo-pedonli re di pertinenz storic T(n) R(n) Sk L N fsce di rispetto Ambiti di trsformzione Are normtiv e sched di riferimento Ambiti riqulificzione spzio pubblico Are normtiv e sched di riferimento Sched normtiv Lotti - Allegto L Norme Tecniche di Attuzione D n mbito riqulificzione spzio pubblico mbiti di protezione b zone di tutel cellule edilizie tutelte - pesggistic - rcheologic utilizzzioni edifictorie confermte edifici ntichi ristrutturti CFR. DGR mbito di strlcio regionle ( confront Deliber Giunt Regionle ) edificio d demolire crtiglio clssificzione zto tipo di zto ( A, B, C, D ) Sottozon \ Indice di Edificbilità Fondiri sched di riferimento tipo di SUA (PL, PR) obbligo di Pino Attutivo Urbnistico SUA vigente (V) ACn sedime edilizio ttività confermt n = numero di sched normtiv ttività d bloccre ttività d trsferire visuli pnormiche LEGENDA - scl 1: prte 1/2

33 zto F v - prchi e girdini t - impinti tecnologici e - residenze collettive i.r. - insedimenti ricettivi C.S. - centro servizi R.S. - residenze specili stndrds urbnistici i - istruzione inferiore s - istruzione superiore - ttrezzture di interesse comune f - uffici pubblici z - ttrezzture di interesse generle v - verde pubblico c - cimitero p - prcheggio sched normtiv di riferimento sched normtiv di riferimento LEGENDA - scl 1: prte 2/2

34 0,0 - COMUNE DI CASTELLO DI GODEGO Provinci di Treviso Vrinte n XXVIII l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 ESTRATTO P.R.G. VIGENTE SU v - C1 0,0 - - TAVOLA SCALA VARIAZIONE N RIFERIMENTI : B 0,0 - - A T2 T2(B2) SU v T2 SU v - C1 0,0 - - C1 0,0 - - SU z R3 B 0,0 - - R3(F3) F v T3 F v T3 A T3(B3) 2 F v T3 F v T3

35 0,0 - COMUNE DI CASTELLO DI GODEGO Provinci di Treviso Vrinte n XXVIII l P.R.G. i sensi rt. 19 D.P.R. 08/06/2001 n 327 e rt. 24 L.R. 07/11/2003 n 27 ESTRATTO P.R.G. MODIFICATO SU v - C1 0,0 - - TAVOLA SCALA VARIAZIONE N RIFERIMENTI : B 0,0 - - A T2 T2(B2) SU v T2 SU v - C1 0,0 - - C1 0,0 - - SU i R3 B 0,0 - - R3(F3) F p R3 F p R3 A T3(B3) 2 F v T3 F v T3

36

37 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. VIGENTE Allegto B.3. Centro storico Sched normtiv Ambito di trsformzione T.3 - Tvol 1:

38 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. MODIFICATO Allegto B.3. Centro storico Sched normtiv Ambito di trsformzione T.3 - Tvol 1:

39

40 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. VIGENTE Allegto F.3. Servizi Sched normtiv Ambito di trsformzione R.1 - Tvol 1:2000

41 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. VIGENTE Allegto F.3.b Spzi pubblici Sched normtiv Are di trsformzione R.3 - Prmetri Interventi previsti: Plesso scolstico composto d scuol elementre e scuol medi inferiore. Il complesso si relizz mplindo l edificio dell ttule scuol medi L form del corpo ggiunto (un mnic elle grdonto, lt due pini, post nord dell edificio esistente e d esso seprt con un girdino interno) risponde ll opportunità di fornire tutte le ule di un orientzione tle d ricevere il sole l mttino e di collegre tutti gli mbienti scolstici con spzi perti livello, lterntivi quelli chiusi. Copertur consiglit terrzzo erboso (in rmoni con gli edifici previsti nell contigu re di trsformzione) e tettoie-belvedere in corrispondenz dei collegmenti verticli. percorsi pedonli lberti contorno dell mbito. Relzioni urbnistiche con l re di trsformzione T.3 (centro storico Allegti B.3). Stime Stndrds. mq 976

42 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. MODIFICATO Allegto F.3. Servizi Sched normtiv Ambito di trsformzione R.1 - Tvol 1:2000 P P P P P

43 SCHEDA NORMATIVA P.R.G. MODIFICATO Allegto F.3.b Spzi pubblici Sched normtiv Are di trsformzione R.3 Prmetri Indice fondirio (mq SLP / mq ST) Altezz (H) mx: ltezz degli edifici circostnti di crttere storico-rtistico con mx Distnz tr fbbricti 0.80 mq/mq m m Interventi previsti: Plesso scolstico composto d scuol primri e secondri di primo grdo Il complesso si relizz mplindo l edificio dell ttule scuol e costruendo ex novo un bibliotec e un uditorium Ogni intervento edilizio deve essere preceduto d pposit indgine rcheologic preventiv