COMUNE DI OGGIONO. (Provincia di Lecco) COMPROMESSO DI COMPRAVENDITA

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Livio Magni
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1 COMUNE DI OGGIONO (Provincia di Lecco) COMPROMESSO DI COMPRAVENDITA L anno, il giorno del mese di in Oggiono, presso la sede Municipale (Settore Tecnico e Manutentivo); Premesso che con atto di convenzione e cessione gratuita di aree Dott. Pier Luigi Donegana Notaio residente in Oggiono n del Repertorio, n Raccolta, sottoscritto in data 12 Dicembre 2005 e registrato a Lecco il 22 Dicembre 2005 n serie 1T, in attuazione del programma integrato di intervento Ex P.L. 14 in Via Milano, il Comune di Oggiono acquisiva il diritto di ottenere in proprietà una unità immobiliare e relative pertinenze dalla Società Oggiono Immobiliare s.r.l. di Milano; Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 19 Febbraio 2008 di approvazione del bilancio di previsione anno 2008, del bilancio pluriennale triennio 2008/2010 e della relazione previsionale e programmatica 2008/2010, che alla sezione 2 analisi delle entrate prevede per l esercizio

aree Dott. Pier Luigi Donegana Notaio residente in Oggiono n. 190412 del Repertorio, n. 32818 Raccolta, sottoscritto in data 12 Dicembre 2005 e registrato a Lecco il 22 Dicembre 2005 n.

2 l alienazione di appartamento di cui al P.L. 14 al fine di reinvestire il ricavato per la realizzazione di opere pubbliche, più nello specifico Opere di adeguamento e manutenzione straordinaria Scuola Secondaria di primo grado Marco D Oggiono ; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 94 del di approvazione del giudizio di stima e atto di indirizzo nell ambito dell alienazione dell appartamento di cui al Programma Integrato di Intervento (Ex P.L. 14 in Via Milano); Vista la determinazione del Responsabile del Settore Tecnico e Manutentivo n. in data di approvazione dell avviso d asta per l alienazione del diritto di ottenere in proprietà l unità immobiliare di nuova realizzazione nell ambito del Programma Integrato di Intervento (Ex P.L. 14 in Via Milano); Vista la determinazione del Responsabile del Settore Tecnico e Manutentivo n. in data di approvazione del verbale d asta ed aggiudicazione dell incanto a Via n. di per la somma di ; Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, le parti: il c.f. e/o p.i. Via 2

;--------- - Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 94 del 06.05.

3 n. di da ora in poi denominata per semplicità aggiudicatario ; il Comune di Oggiono (c.f. e p.i ) Piazza Garibaldi n. 14, rappresentato dal Responsabile Settore Tecnico e Manutentivo arch. Batacchi Fabrizio, da ora in poi denominato per semplicità venditore ; Convengono e stipulano quanto segue ) Il venditore promette e si obbliga a vendere all aggiudicatario che a sua volta promette e si obbliga ad acquistare, il diritto di ottenere in proprietà, dalla Società Oggiono Immobiliare s.r.l. di Milano, l unità immobiliare posta al piano primo del fabbricato B con box pertinenziale e cantina al piano interrato di nuova edificazione nell ambito del programma integrato di intervento Ex P.L. 14 in Via Milano; ) La vendita è fatta ed accettata dall aggiudicatario a corpo alle condizioni tutte previste dalla già richiamata convenzione sottoscritta in data 12 Dicembre 2005, in attuazione del programma integrato di intervento (Ex P.L. 14 in Via Milano), secondo le modalità e condizioni stabilite dall avviso d asta di cui alla determinazione del Responsabile del Settore Tecnico 3

Batacchi Fabrizio, da ora in poi denominato per semplicità venditore ;----------------------------- ------- Convengono e stipulano quanto segue -------- 1) Il venditore promette e si obbliga a

4 e Manutentivo n. in data ; ) La stipula dell atto notarile di trasferimento sarà subordinato al collaudo, anche parziale, del programma integrato di intervento (Ex P.L. 14) da parte dell Ufficio Edilizia Privata del Comune di Oggiono; ) Il prezzo della vendita viene pattuito in (euro / ), così come offerto in fase d asta dall aggiudicatario che lo stesso si impegna a pagare al venditore con le seguenti modalità: ,50 equivalente al 10% dell importo a base d asta già versati a titolo di deposito per garanzia dell offerta come da ricevuta di versamento presso la tesoreria comunale n. in data ; , equivalente al 50% del prezzo di vendita a titolo di deposito cauzionale, contestualmente alla sottoscrizione del presente atto, come da ricevuta di versamento presso la tesoreria comunale n. in data ; , a saldo da versarsi contestualmente alla sottoscrizione dell atto notarile a vista dell ufficiale rogante; ) Il rogito notarile dovrà essere stipulato, entro e non oltre 45 giorni dalla comunicazione 4

14) da parte dell Ufficio Edilizia Privata del Comune di Oggiono;-------------------------------------------- 4) Il prezzo della vendita viene pattuito in (euro / ), così come offerto in fase d asta

5 dell avvenuta approvazione del collaudo di cui al precedente punto 3), presso il Notaio scelto a cura e spese dell aggiudicatario, che si impegna altresì a comunicare al venditore il nominativo dello stesso almeno una settimana prima della data fissata per l atto; ) Nel caso l aggiudicatario dichiari di voler recedere dall acquisto, non si presenti per la stipula dell atto notarile nel giorno convenuto e/o non si attivi al fine di predisporre la documentazione occorrente alla stipula dell atto stesso, il venditore, a titolo di penale, incamererà i depositi cauzionali già versati, salvo il risarcimento di eventuali danni che dovessero derivare dall inadempianza del aggiudicatario ;---- 7) Le spese inerenti e conseguenti l atto notarile sono a carico dell aggiudicatario, mentre le imposte e tasse sono a carico delle parti come per legge; ) Le parti si danno reciprocamente atto e dichiarano che il presente atto, non determina ancora il trasferimento del diritto di ottenere in proprietà l unità immobiliare in oggetto, che si verificherà unicamente, così come ogni altro effetto reale, con la stipula dell atto pubblico notarile; 5

dell atto notarile nel giorno convenuto e/o non si attivi al fine di predisporre la documentazione occorrente alla stipula dell atto stesso, il venditore, a titolo di penale, incamererà i depositi

6 Da tale data gli utili e gli oneri della titolarità del diritto andranno rispettivamente a favore ed a carico dell aggiudicatario ; ) Le spese di registro, di bollo e le altre eventuali inerenti, comprese le conseguenti ipoteche, soprattasse e sanzioni, comunque relative alla presente scrittura, saranno interamente a carico della parte che, non conformandosi a quanto in essa contenuto e previsto, darà causa al suo utilizzo ed alla sua eventuale produzione in giudizio Il presente atto redatto in numero due esemplari consta di pagine n. ( ) di cui pagine scritte n. ( ) e linee n. ( ) della presente;- Letto, confermato e sottoscritto dalle parti nel giorno, mese ed anno di cui sopra per Il Comune di Oggiono - venditore Il Responsabile Settore Tecnico e Manutentivo arch. Fabrizio Batacchi per aggiudicatario sig. 6

essa contenuto e previsto, darà causa al suo utilizzo ed alla sua eventuale produzione in giudizio.

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