CITTA DI TORRE DEL GRECO Provincia di Napoli

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1 CITTA DI TORRE DEL GRECO Provincia di Napoli 5 SETTORE FISCALITA' - PATRIMONIO - PROVVEDITORATO U.O. PATRIMONIO DETERMINAZIONE N 911 del 11/05/2017 OGGETTO: ALIENAZIONE IMMOBILE CORSO AVEZZANA, 25 (EX 23). AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA A FAVORE DEL SIG. SARNATARO CARMINE Il Dirigente Responsabile del Settore: Borriello Domenico. Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 1

2 RELAZIONE ISTRUTTORIA Con deliberazione di Giunta Comunale n. 478 del 17 settembre 2015 sono stati individuati gli immobili di proprietà comunaleda alienare per l anno 2015, ricompresi nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per l anno 2015 approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 35 del ; Tra gli immobili inseriti nel predetto piano rientra quello ad uso commerciale sito in questo comune al Corso Avezzana, 25 (ex 23) riportato in Catasto al foglio 1 particella 379 sub 13; Con perizia di stima effettuata dall Ufficio Tecnico Comunale, prot. n del , è stata determinata la valutazione dell immobile oggetto di asta pubblica in ,00; Con determinazione dirigenziale n del venne stabilito di indire asta pubblica per l alienazione dell immobile in oggetto approvando nel contempo lo schema di avviso con i relativi allegati; Entro il termine ultimo di partecipazione, fissato entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 19 gennaio 2016, non pervenne alcuna offerta per cui con verbale del 20 gennaio 2016 la gara fu dichiarata deserta; Con determinazione dirigenziale n. 228 del 27 gennaio 2016 venne indetta un ulteriore asta pubblica, ai sensi dell art.53 comma 1 del Regolamento dei beni mobili ed immobili del Comune di Torre del Greco approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 263 del , per un prezzo a base d asta di ,00; Entro il termine ultimo di partecipazione, fissato alle ore 12,00 del giorno 10 maggio 2016 non pervenne alcuna offerta per cui con verbale in data 12 maggio 2016 la gara fu dichiarata deserta; Con determina dirigenziale n del venne indetta trattativa privata mediante gara ufficiosa ai sensi dell art. 54 del Regolamento dei beni mobili ed immobili del Comune di Torre del Greco approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 263 del ; Entro il termine ultimo per la partecipazione, fissato alle ore 12,00 del giorno pervenne un unica offerta da parte del Sig. Sollo Antonio Salvatore prot. n del ; In data si svolse la seduta di gara nella quale, nelle more delle verifiche di rito, si aggiudicò in via provvisoria al Sig. Sollo Antonio Salvatore l alienazione dell immobile di Corso Avezzana, 25 (ex 23) per un importo di ,00; Con nota prot. n del venne richiesto, all Ufficio Manutenzione Immobili Comunali, parere di congruità circa il prezzo offerto ai sensi dell art. 54, comma 5, del Regolamento dei beni mobili ed immobili del Comune di Torre del Greco; L Ufficio Manutenzione Immobili Comunali, con nota prot del , ha trasmesso il parere di non congruità del prezzo offerto dal sig. Sollo Antonio Salvatore; Con determinazione dirigenziale n. 167 del si è preso atto della conclusione infruttuosa della trattativa privata mediante gara ufficiosa per l alienazione dell immobile di Corso Avezzana, 25 (ex 23); Con deliberazione di Giunta Municipale n. 81 del è stata autorizzato il Dirigente del 5 Settore ad esperire trattativa privata diretta, ai sensi dell art. 55 del Regolamento dei beni mobili ed immobili del Comune di Torre del Greco approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 263 del , con offerta all unico partecipante alla trattativa privata mediante gara ufficiosa per l importo di ,00, fermo restando il diritto di prelazione a favore del conduttore dell immobile; Con nota prot del è stato comunicato al Sig. Sollo Antonio Salvatore, quanto stabilito nella delibera di Giunta Municipale n. 81/2017 offrendo proposta di acquisto per l importo di ,00 fermo restando il diritto di prelazione a favore del conduttore; Il sig. Sollo Antonio Salvatore con nota prot. n del ha comunicato formale ed irrevocabile accettazione della proposta di acquisto per l importo di ,00, salvo il diritto di prelazione a favore del conduttore; Con nota prot. n del è stato comunicato al Sig. Sarnataro Carmine nella qualità di conduttore dell immobile di Corso Avezzana, 25 (ex 23) l accettazione da parte di soggetto terzo della Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 2

3 proposta di acquisto per l importo di ,00 e se intendeva esercitare il diritto di prelazione ai sensi dell art. 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392; Il sig. Sarnataro Carmine conduttore dell immobile in oggetto con nota assunta al n del ha comunicato di esercitare il diritto di prelazione per l acquisto dell immobile di Corso Avezzana, 25 (ex 23) per il prezzo di ,00 le verifiche circa il possesso dei requisiti e la veridicità delle dichiarazione rese dal sig. Sarnataro Carmine in hanno dato esito positivo; L Istruttore Sebastiano Vitiello IL DIRIGENTE Alla stregua delle risultanze dell istruttoria condotta dal responsabile del procedimento ai sensi dell art. 6 della legge 241/90 e s.m.i., che, con la sottoscrizione del presente atto, attesta che la parte narrativa, i fatti, gli atti citati e le dichiarazioni ivi comprese sono vere e fondate. Visti: - l art.107 del T.U.E.L. n. 267/2000 e l art. 4 comma 2 del D. Lgs. n. 165/2001 relativi alle attribuzioni dirigenziali; - gli articoli 58 e 59 dello Statuto Comunale relativi alle funzioni ed alla responsabilità dei dirigenti; - Il Regolamento di Contabilità che disciplina le fasi del procedimento di spesa per quanto concerne l assunzione delle prenotazioni e degli impegni di spesa e la relativa liquidazione; Vista la deliberazione di Giunta Municipale n. 168 del con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione per il 2017 Dato atto che il presente provvedimento è conforme al principio di regolarità e correttezza dell azione amministrativa, di cui all art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000 e ss.mm.ii. DETERMINA Per tutte le motivazioni sopra espresse, che si intendono riportate integralmente in questo dispositivo: Prendere atto delle operazioni e delle risultanze della trattativa privata diretta per l alienazione dell immobile di proprietà del Comune di Torre del Greco sito in Torre del Greco al Corso Avezzana, 25 (ex 23); Prendere atto che il sig. Sarnataro Carmine conduttore dell immobile in oggetto ha manifestato l intenzione di esercitare il diritto di prelazione ai sensi dell art. 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392 per l acquisto dello stesso per il prezzo di ,00; Aggiudicare, pertanto, definitivamente l alienazione dell immobile di proprietà del Comune di Torre del Greco sito in Torre del Greco al Corso Avezzana, 25 (ex 23) al Sig. Sarnataro Carmine nato a Cercola (NA) il codice fiscale SRNCMN77S23C495E residente in Volla (NA) alla Via Carducci, 20/A per il prezzo proposto di ,00 (euro quarantamilanovecentosessanta/00); Accertare la somma di 4.096,00 versata a titolo di cauzione dal sig. Sarnataro Carmine c.f. SRNCMN77S23C495E con bonifico bancario, con numero d ordine INTER BOSBE emesso dal Banco di Napoli a favore della Tesoreria Comunale del Comune di Torre del Greco sul cap ; Accertare la somma di ,00 da versare dal sig. Sarnataro Carmine c.f. SRNCMN77S23C495E mediante versamento al Tesoriere Comunale quale differenza sul prezzo offerto sul cap ; Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 3

4 Dare atto che la presente Determinazione diverrà esecutiva dal momento dell apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art.183 comma 7 del D.Lgs. n. 267/2000, verrà trasmessa alla Segreteria Generale per i successivi adempimenti di legge, al Sindaco e al Segretario Generale. Il Coordinatore Amministrativo Geom. Francesco Maria Rossi IL DIRIGENTE DOTT. Borriello Domenico (sottoscritto digitalmente) Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 4

5 Determinazione Dirigenziale n 911 del 11/05/2017 OGGETTO : ALIENAZIONE IMMOBILE CORSO AVEZZANA, 25 (EX 23). AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA A FAVORE DEL SIG. SARNATARO CARMINE Istruttore Contabile: Fortunato Michele VISTO DI REGOLARITA CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA La presente determinazione è divenuta esecutiva in data 11/05/2017 a seguito dell apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell art. 183, comma 7, del D. Lgs , n Tipo Anno Capitolo CIG Num.Imp/ACC Importo E ,00 E ,00 IL DIRIGENTE DOTT. Palumbo Massimiliano (sottoscritto digitalmente) Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 1

6 Determinazione Dirigenziale n 911 del 11/05/2017 OGGETTO : ALIENAZIONE IMMOBILE CORSO AVEZZANA, 25 (EX 23). AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA A FAVORE DEL SIG. SARNATARO CARMINE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione viene affissa all Albo Pretorio on-line di questo Comune per quindici giorni consecutivi a partire dal 11/05/2017 al 26/05/2017 come prescritto dall art. 124 comma 1 T.U. legge ordinamento EE.LL approvato con D.Lgs n 267. Torre del Greco, IL SEGRETARIO GENERALE Comune di Torre del Greco (NA) Determinazione Dirigenziale Pag. 1