Repubblica Italiana CITTÁ DI MAZARA DEL VALLO C.F.: P.IVA: ===ooo===-----

Transcript

1 Repubblica Italiana CITTÁ DI MAZARA DEL VALLO C.F.: P.IVA: Registro proposte atti deliberativi n. 33 del 28/3/2013, Settore 3, Servizio Pianificazione Urbanistica Proposta depositata presso l Ufficio proposte atti deliberativi il 28/03/2013 con il parere favorevole del responsabile del servizio, registrata al n. 86. Sottoposta all esame del commissario ad acta, con i poteri del consiglio comunale, in data 28/03/2013, alle ore 11,45 ESECUTIVITA /_/ Art. 12, comma 1, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni /x_/ Art. 12, comma 2, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni /_/ Art. 16, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO AD ACTA DELEGATO Con i poteri del Consiglio Comunale Atto n. 4 del 28/3/2013 OGGETTO: Variante urbanistica dell area sita in Mazara del Vallo in una traversa della via Ugo La Malfa, foglio di mappa 196/C particelle n , da zona F3 (ville, giardini pubblici e verde di quartiere) e strada di progetto nel P.R.G. vigente, attualmente zona bianca, a zona omogenea B2 e strada di progetto. Sentenza del TARS n 2673/10 - Ditta proprietaria: Savona Antonio L anno duemilatredici il giorno 28 (ventotto) del mese di marzo, alle ore 11:45 in Mazara del Vallo, nell ufficio del segretario generale, è presente il Geom. Giuseppe Traina, nella qualità di Commissario ad acta delegato, individuato con sentenza del TAR Sicilia n 2673/10, della quale ha avuto comunicazione con nota n del 16/07/2010 a firma del Dirigente del Servizio 5 - Dipartimento Regionale Urbanistica dell Assessorato Regionale Territorio e Ambiente e successivamente prorogato con ordinanza TAR Sezione III n. 551/13 depositata in segreteria l 8/3/2013. Partecipa il segretario generale Dott.ssa Antonina Marascia. Il commissario procede all esame della proposta di deliberazione relativa all oggetto: 1

2 OGGETTO: Variante urbanistica dell area sita in Mazara del Vallo in una traversa della via Ugo La Malfa, foglio di mappa 196/C particelle n , da zona F3 (ville, giardini pubblici e verde di quartiere) e strada di progetto nel P.R.G. vigente, attualmente zona bianca, a zona omogenea B2 e strada di progetto. Sentenza del TARS n 2673/10 - Ditta proprietaria: Savona Antonio TESTO DELLA PROPOSTA Preso atto del ricorso al TARS n. 1205/09 e della relativa sentenza del TARS n. 2673/10, notificata a questo Ente in data 19/05/2010 al n 35825, che accoglie il ricorso proposto dal Sig. Savona Antonino, contro il Comune di Mazara del Vallo, riguardante la nuova destinazione urbanistica, per effetto della decadenza dei vincoli, di un lotto di terreno sito in Mazara, in una traversa della via Ugo La Malfa, destinato a zona F3 (ville, giardini pubblici e verde di quartiere) e strada di progetto, foglio di mappa 196/C particelle n ; Premesso che: il Piano Regolatore Generale, con annesse Prescrizioni Esecutive e Regolamento Edilizio, è stato Approvato con D. Dir. n 177 del 14/02/2003, dal Dirigente del Dipartimento Regionale Urbanistica; l art.9 del D.P.R. 327/01 e s.m.i., dispone la durata quinquennale dei vincoli urbanistici, preordinati all esproprio, individuati dallo strumento Urbanistico; l art. 59 dello stesso Testo Unico, dispone che le norme emanate entrano in vigore il 30/06/2003; le disposizioni riguardanti le espropriazioni di cui al D.P.R. 327/01 e s.m.i., così come disposto dall art. 36 della L. R. n 7 del 02/08/2002,.. si applicano nell ordinamento regionale.con le decorrenze previste dal citato decreto ; Premesso, altresi, che anche i vincoli urbanistici, preordinati all esproprio, individuati dal P.R.G. vigente, anche se approvato antecedentemente, vanno comunque a scadere a cinque anni dalla data del 30/06/2003, di entrata in vigore del D.P.R. 327/01 e s.m.i.; Rilevato, quindi, che a far data dal 30/06/2008 i vincoli urbanistici preordinati all esproprio sono decaduti; Vista la Delibera di G.M. n 214 del 31/12/2009, riguardante la revisione del P.R.G. ed atti connessi, con la quale viene, anche, confermata la Determinazione del Sindaco n 239 del 09/09/2009 avente per oggetto Istituzione dell Ufficio del Piano per la Revisione del Piano Regolatore Generale e atti connessi, affidando la responsabilità del coordinamento di detto Ufficio al Responsabile del Servizio Pianificazione Urbanistica Arch. Giovanni Giammarinaro; Considerato che a seguito della riunione, tenutasi in data 09/02/2010, l Amministrazione ha formulato il proprio indirizzo sulle direttive di massima per la revisione del P.R.G., anche in merito alla decadenza dei vincoli urbanistici preordinati all esproprio; Vista la Direttiva Sindacale, prot. n del 03/08/2010, riguardante i provvedimenti da emettere a seguito delle sentenze del T.A.R., in merito alla decadenza dei vincoli urbanistici preordinati all esproprio; Considerato che: - il Tribunale Amministrativo Regionale, con sentenza n. 2673/10, ha ritenuto illegittimo il silenzio del comune, impugnato dalla ricorrente, ed ha ordinato a questo Ente di adottare un provvedimento consiliare, con determinazione esplicita e conclusiva sull istanza della ricorrente, nel temine di 120 giorni dalla notifica della sentenza; - non avendo il Comune provveduto ad emanare il conseguente provvedimento, è stato nominato, dando seguito a quanto disposto dalla citata sentenza, dal Dirigente dell Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente, Dipartimento Urbanistica, il Commissario ad Acta Geom. Giuseppe Traina, giusta nota n del 10/08/2010, assunta al protocollo di questo Ente in data 25/08/2010 n ; - lo stesso Commissario ad Acta Geom. Giuseppe Traina, preso atto della relazione in data 01/04/2011 a firma del responsabile del Servizio Pianificazione Urbanistica del III Settore del comune, con la quale si motiva la parziale variazione dei vincoli urbanistici delle aree in oggetto, dispone di procedere alla variante urbanistica; Considerato che la relazione del responsabile del Servizio Pianificazione dell Ente, evidenzia che: - il lotto di terreno in questione era già stato vincolato dalla precedente pianificazione, (P.U.C. n 1 approvato con D.P.R.S. n 133/A del 29/11/1977), a verde per parchi pubblici e ferrovia di progetto e relativa fascia di rispetto, vincolo già reiterato e prorogato; - il P.R.G. approvato con D. Dir. n 177 del 14/02/2003, di fatto, ha nuovamente reiterato il vincolo preordinato all esproprio, destinando l area a zona F3 e strada di progetto, per cui il ricorrente ha lamentato 2

3 il perdurare di un vincolo preordinato ad esproprio, posto in essere nel 1977 e reiterato sino alla data odierna; - l area in questione, destinata a zona F3 e strada di progetto, nell attuale P.R.G., ricade in un contesto di aree destinate alla residenza, normate come zone B2, ed è situata in una traversa della via Ugo La Malfa, già di uso pubblico, strada di progetto; - la possibile destinazione urbanistica da attribuire per quanto attiene la zona F3 (part. n 4037), a seguito della decadenza dei vincoli zona bianca, essendo una area libera di modesta entità, all interno del centro abitato, questo servizio ritiene che la stessa si configura come lotto di completamento all interno di un contesto di zona omogenea B/2. Dato atto che: - nel dettaglio l area della ditta ricorrente viene ad essere rinormata come di seguito: la particella n 4037, da zona F3, attualmente zona bianca, a zona omogenea B/2; le particelle n , vengono confermate come strada di progetto, peraltro già esistente e di uso pubblico. - per quanto attiene le Norme Tecniche di Attuazione dell area oggetto della variante, non si prevedono norme nuove e/o particolari, per cui si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione, approvate contestualmente all approvazione del P.R.G., che si intendono integralmente confermate; - l area oggetto della variante, è servita dalle necessarie urbanizzazioni. - per quanto riguarda l aspetto vincolistico, l intera zona ed il contesto circostante non risultano assoggettati ad alcun vincolo urbanistico. Visti: - il parere favorevole reso dal responsabile dell Ufficio Pianificazione in data 01/04/2011; - il parere favorevole della C.E.C. reso in data 14/02/2012; - il parere favorevole, reso in data 14/06/2011 prot. n , dall ufficio del Genio Civile di Trapani, ai sensi e per gli effetti dell art. 13 della Legge 02/02/1974 n. 74; -la richiesta di esclusione dalla procedura di VAS della variante di cui in oggetto, pubblicata presso l Albo Pretorio online del comune dal 30/06/2012 al 31/07/2012; Dato atto che si prescinde dal parere di regolarità contabile, ricorrendone i presupposti di legge; Visti: - la l.r. 71/1978 e successive modifiche ed integrazioni; - gli artt. 9 e 59 del D.P.R. 327/01 e s.m.i; - l art. 36 della L. R. n 7 del 02/08/2002; - lo statuto comunale; - il regolamento comunale; - il testo unico enti locali vigente nella Regione Siciliana; Tutto ciò premesso e considerato; PROPONE Per i motivi di cui in premessa: 1) Adottare la Variante urbanistica dell area sita in Mazara del Vallo in una traversa della via Ugo La Malfa, foglio di mappa 196/C particelle n , da zona F3 (ville, giardini pubblici e verde di quartiere) e strada di progetto nel P.R.G. vigente, attualmente zona bianca, a zona omogenea B2 e strada di progetto. 2) Costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto, i seguenti atti ed elaborati: Relazione; Elaborato grafico Cartografie; Relazione Geologica; 3) Dare atto che il Responsabile del Servizio Pianificazione Urbanistica avrà cura di attivare, dopo l approvazione, le procedure previste dell art.3 della L.R. 71/78 nonché di inviare all A.R.T.A. copia del presente atto completo della relativa documentazione per il prosieguo del procedimento. 4) Dichiarare la delibera di approvazione della presente proposta urgente ed immediatamente eseguibile, ricorrendone i presupposti di legge. IL RESPONSABILE DELL ISTRUTTORIA f.to (Arch. Maria Bianca Asaro) 3

4 PARERI Ai sensi e per gli effetti del combinato-disposto dell art. 53, comma 1, della l. 142/1990 come recepita con l.r. 48/1991 e successive modifiche ed integrazioni e dell art. 3, comma 1, lett. b) del D.L. 174/2012, convertito con modifiche con l. 213/2012, si esprimono i seguenti pareri: a) sotto il profilo della regolarità tecnica si esprime parere favorevole Mazara del Vallo 28/03/2013 Il responsabile del servizio f.to Ditta Alberto IL COMMISSARIO AD ACTA DELEGATO Nominato con delega a firma del Dirigente del Servizio 5 - Dipartimento Regionale Urbanistica dell Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, giusta nota n del 16/07/2010 e successivamente prorogato con ordinanza TAR Sezione III n. 551/13 depositata in segreteria l 8/3/2013. Vista la proposta di deliberazione in argomento ad oggetto: Variante urbanistica dell area sita in Mazara del Vallo in una traversa della via Ugo La Malfa, foglio di mappa 196/C particelle n , da zona F3 (ville, giardini pubblici e verde di quartiere) e strada di progetto nel P.R.G. vigente, attualmente zona bianca, a zona omogenea B2 e strada di progetto. Sentenza del TARS n 2673/10 - Ditta proprietaria: Savona Antonio ; Visti i pareri espressi ai sensi di legge; D E L I B E R A 1) Approvare la proposta di deliberazione in oggetto che qui si intende integralmente riportata e trascritta. 2) Dichiarare la presente deliberazione urgente ed immediatamente eseguibile, ricorrendone i presupposti di legge. 4

5 IL COMMISSARIO AD ACTA DELEGATO f.to Traina Giuseppe f.to Marascia Antonina Per copia conforme per uso amministrativo Dalla residenza municipale, lì Il presente atto è atto pubblicato all Albo pretorio comunale dal 29/03/2013 al 13/03/2013 col n. del reg. pubblicazioni. Il Messo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario certifica, su conforme attestazione del Messo, che la presente deliberazione è stata pubblicata all albo Pretorio di questo Comune dal giorno 29/03/2013 al giorno 13/04/2013, a norma dell art.11 della L.R. 3/12/1991, n.44 e che contro la stessa furono presentati reclami. In fede Dalla Residenza Municipale ============================================================= LA PRESENTE DELIBERAZIONE È DIVENUTA ESECUTIVA: /_/ Art. 12, comma 1, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni /_x/ Art. 12, comma 2, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni /_/ Art. 16, l.r. 44/1991 e successive modifiche ed integrazioni Lì, 28/03/2013 f.to Marascia Antonina ============================================================= È copia conforme all originale per uso amministrativo Dalla Residenza Municipale, lì 5