TV VE PD Verso il TASSO FISSO

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1 TV PD VE Verso il TASSO FISSO

2 Le nostre Agenzie PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Padova Ovest Padova Sud Perarolo di Vigonza Piove di Sacco Selvazzano Dentro Tombelle di Saonara Vigodarzere PROVINCIA DI VENEZIA Caorle, Carpenedo Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Marcon, centro storico Mira Mirano Noale Pianiga Spinea Venezia, San Marco PROVINCIA DI TREVISO 52 Mogliano Veneto 54 Silea PROVINCIA DI VERONA Cavaion Veronese San Giovanni Lupatoto Verona, centro storico Verona, Ponte Crencano Verona Sud PROVINCIA DI VICENZA Montecchio Maggiore L Arte di Abitare Sede direzionale - Riviera Francia, 3/A Padova (PD) info@artediabitare.it

3 Agenzia di Abano Terme Via Stella, Abano Terme (PD) abano@artediabitare.it Villa bifamiliare Abano Terme Abano Terme Abano Terme In zona residenziale, appartamento al 2 piano, caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura separato, 2 camere matrimoniali, un bagno e veranda. Ottima esposizione su 3 lati. Al piano terra troviamo il garage singolo. In quartiere Don Bosco proponiamo recente appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si completa di soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Il tutto completato da garage doppio. Duplex al 1 piano, composto da: al 1 piano, ampio soggiorno con cucina separata abitabile, 2 camere ed un bagno. Al 2 piano mansardato, zona relax con bagno dotato di idromassaggio. Completato da garage di 25 mq con ripostiglio. C.E.: E - Ipe 157,73 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme In quartiere residenziale, nuova porzione composta da un'ampia zona giorno, cucina abitabile separata, 3 camere matrimoniali, mansarda travata a vista e 4 bagni. Garage singolo e posto auto interno, terrazza solarium di 18 mq e giardino. Possibilità di personalizzare l'immobile a proprio piacimento. Dotata di riscaldamento a pavimento. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Montegrotto Terme Bifamiliari dagli spazi introvabili, inserite in contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi di Montegrotto. Le abitazioni saranno caratterizzate dalle più moderne tecniche per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico le rendono il top per efficienza e risparmio nei consumi. C.E.: A - Ipe 21,00 kwh/m 2 anno. Attico Abano Terme Abano Terme Montegrotto Terme Abano Terme Torreglia Attico in contesto di 4 unità, composto da: soggiorno con cucina separabile di oltre 60 mq, 2 camere matrimoniali con possibilità di creare la 3 a, 2 ampi bagni e terrazzo abitabile. Ingresso indipendente e garage interrato. In contesto condominiale di sole 2 unità, appartamento composto da una luminosa zona living di 53 mq servita da poggiolo, cucina separata, reparto notte con 3 camere, 2 bagni finestrati e una mansarda adibita ad ufficio. al 2 piano servito da ascensore. L'immobile è così composto: zona giorno di 37 mq, 2 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Sono presenti inoltre 2 giardini condominiali. In quartiere residenziale, proponiamo nuova porzione dotata di: ampia zona giorno open space, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, mansarda travata a vista, 3 bagni, terrazzo solarium con splendida vista sui Colli, taverna con predisposizione per sauna. Garage singolo e posto auto interno coperto. Possibilità di personalizzare l'immobile. In esclusiva per i nostri clienti, proponiamo unica unità abitativa già divisa in 2 appartamenti, entrambi completi di: ampio ingresso, cucina, bagno e 3 camere matrimoniali. Alle spalle dell'abitazione troviamo un ricovero attrezzi di circa 90 mq. La proprietà si completa con una piccola porzione di bifamiliare da ristrutturare. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 185,62 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Terreno Abano Terme Abano Terme Torreglia da ristrutturare. Il progetto prevede una realizzazione composta da: cucina abitabile e soggiorno, 2 camere e 2 bagni con terrazzo panoramico al 1 piano con una meravigliosa vista colli. In località Valsanzibio, soluzione singola disposta su 2 livelli, con al piano terra un'ampia zona living con cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Al 1 piano 3 camere matrimoniali e un bagno. Garage doppio di 50 mq e giardino. Tra Torreglia e Montegrotto Terme proponiamo terreno edificabile. La superficie del lotto è di 724 mq. Possibilità di personalizzare il progetto. C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 364,17 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a class. energetica. Abano Terme In quartiere residenziale, nuova porzione caratterizzata da: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, mansarda travata a vista e 3 bagni. Garage singolo e posto auto interno coperto. Possibilità di personalizzare l'immobile. Dotata di riscaldamento a pavimento e infissi a doppio vetro basso emissivo. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme mattoni faccia a vista di circa 300 mq disposta su 2 livelli. Si compone di: 2 zone living, una cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 3 bagni. A completamento dell'abitazione troviamo un garage doppio e un giardino privato di 1200 mq circa con una splendida vista panoramica sui Colli Euganei e sull'abbazia di Praglia. C.E.: G - Ipe 228,32 kwh/m 2 anno. 4 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA

4 Agenzia di Albignasego Via Roma, 222/A Albignasego (PD) Albignasego - San Tommaso su stabile di sole 8 unità al 1 piano, così composto: soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, terrazzo e balcone. Garage doppio e posto auto. Maserà di Padova su stabile di sole 4 unità, così composto: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, 2 bagni e terrazzo. Taverna di 35 mq, garage e posto auto. Padova - Zona Mandria In zona comoda ai servizi, appartamento posto all'ultimo piano. Si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ampio poggiolo. Al piano superiore ampio ripostiglio mansardato di oltre 20 mq. Garage al piano terra. Albignasego - Ferri di circa 130 mq commerciali al 2 piano, composto da: soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Terrazza abitabile di 30 mq, garage e posto auto. Albignasego - Carpanedo in duplex posto al 2 piano, composto da: zona living di oltre 34 mq, terrazzo abitabile di 25 mq, 2 camere, 3 a camera ricavabile nel sottotetto finestrato di 40 mq e 2 bagni. Garage e posto auto al piano terra. Due Carrare Nuova porzione di quadrifamiliare posta su 2 livelli e composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, una camera doppia, 3 camere mansardate e terrazzo di 40 mq. Garage e giardino privato. RIF. S.TOM_29 C.E.: C - Ipe 109,20 kwh/m 2 anno. RIF. MAS_13 C.E.: D - Ipe 120,34 kwh/m 2 anno. RIF. MAN_05 C.E.: F - Ipe 192,50 kwh/m 2 anno. RIF. FERR_02 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. RIF. CARP_47 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. RIF. 2CAR_11 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP Albignasego - Carpanedo Albignasego - San Tommaso Albignasego - San Tommaso In zona residenziale, appartamento su 2 livelli, composto da: zona giorno di 40 mq con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo di 21 mq. Al 2 piano 2 camere, un bagno e 2 poggioli. Dispone di garage. Riscaldamento a pavimento. su unico livello all'ultimo piano. Si compone di: soggiorno di 35 mq, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni e 3 poggioli. Terrazza comune di 50 mq, garage singolo e cantina. dotato di ascensore al 1 piano. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, un bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e terrazza abitabile di 20 mq. Garage singolo. RIF. CARP_19 C.E.: B - Ipe 54,15 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOM_10 C.E.: G - Ipe 270,83 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOM_42 C.E.: C - Ipe 57,50 kwh/m 2 anno. in bioedilizia: ogni porzione si compone di ampio soggiorno con possibilità di cucina separata, 3 camere, 3 bagni e 2 terrazzi. Garage di 18 mq e giardino. Possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi interni e le finiture. RIF. CAS_06 Casalserugo C.E.: A2 - Ipe 20,00 kwh/m 2 anno. di trifamiliare di testa con giardino privato di 200 mq, composta da: soggiorno-pranzo, cucina separabile, 3 camere di cui, una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Garage collegato. RIF. LIO_13-1 Albignasego - Lion C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. Albignasego - San Tommaso Proponiamo appartamento al 2 piano con ascensore, così composto: zona living di 34 mq, terrazzo loggiato di 20 mq, 2 camere da letto e 2 bagni. Garage singolo. RIF. S.TOM_01-G C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP Albignasego - San Tommaso In contesto di sole 2 unità, soluzione al 1 piano, composta da: zona living con cucina separata, 2 camere, di cui una doppia ed una matrimoniale, un bagno e 2 poggioli. A completare posto auto di proprietà. Completamente da ristrutturare. Albignasego - Ferri di trifamiliare su più livelli: al piano terra, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al 1 piano, 2 camere e un bagno finestrato. Completano la soluzione mansarda con bagno e taverna con caminetto. Giardino e garage. Albignasego - San Lorenzo di casa a schiera posta su 2 livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina separata con accesso al giardino. Al 1 piano, 2 camere matrimoniali e un bagno. Dispone di un locale deposito attrezzi al piano terra. Padova - Guizza In zona centrale e in prestigioso residence, denominato Residence Stark, proponiamo appartamento di nuova realizzazione caratterizzato da prestazioni energetiche all'avanguardia. L'immobile, posto al piano terra, dispone di un giardino esclusivo. Si compone di: ampia zona giorno con vetrata scorrevole per accedere al giardino, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. A completare la soluzione garage. Possibilità di scelta delle finiture. RIF. S.TOM_18 C.E.: Non sogg. a class. energetica. RIF. FER_27 C.E.: D - Ipe 116,21 kwh/m 2 anno. RIF. S.LOR_36 C.E.: G - Ipe 237,28 kwh/m 2 anno. RIF. GUI_32-4 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. 6 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA

5 Agenzia di Limena Via Del Santo, Limena (PD) Limena Villafranca Padovana Limena In residence, appartamento sviluppato su 2 livelli. Si compone di: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, studio e 2 bagni. Garage doppio e 4 posti auto. In zona centrale, casa singola sviluppata su 4 livelli e suddivisa in 2 unità. Dispone di negozio di 100 mq e giardino 1100 mq. al 1 piano. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, un bagno, una camera matrimoniale e ripostiglio. A completare garage. RIF. L-LI268 RIF. L-VP271 RIF. L-LI272 C.E.: D - Ipe 100,40 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 153,46 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 116,30 kwh/m2anno Limena Padova - Sacro Cuore Limena Immobile di recente costruzione, sviluppato su 2 livelli e composto da: soggiorno pranzo di 30 mq, disimpegno, salotto e bagno. Al piano mansardato, 2 camere e bagno con vasca. A completare garage. In palazzina di 7 unità abitative, appartamento posto al piano rialzato. Si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, un bagno, 3 camere da letto e poggiolo. A completare garage., composta da: ingresso, soggiorno e cucina. Al 1 piano, 2 camere, disimpegno e bagno finestrato. Cortile esclusivo di proprietà. RIF. L-VP261 RIF. L-SC269 RIF. L-LI255 C.E.: C - Ipe 90,85 kwh/m2anno C.E.: F - Ipe 146,40 kwh/m2anno C.E.: F - Ipe 130,00 kwh/m2anno Curtarolo Villafranca Padovana Padova - Altichiero al 2 e ultimo piano. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Garage e ampio poggiolo. In quartiere tranquillo, recente porzione composta da: zona giorno con cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Mansarda adibita a studio ed ampio garage con lavanderia. Circondata da verde privato e 4 posti auto coperti. In residence contesto signorile, porzione di bifamiliare, composta da: ingresso privato, soggiorno, sala da pranzo, cucina, porticato, 3 camere da letto e 3 bagni. Ampia mansarda di 60 mq. 2 posti auto e giardino su 2 lati. RIF. L-CU274 RIF. L-VP262 RIF. L-AL273 C.E.: E - Ipe 153,46 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 145,63 kwh/m2anno. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

6 Agenzia di Noventa Padovana Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) Attico Padova - Ponte di Brenta Nel residence "EAST SIDE CITY", attico con terrazzo abitabile di 40 mq. L'immobile si compone di: spaziosa zona living, cucina separata e vetrate scorrevoli da cui si accede al terrazzo, 3 camere, 3 bagni e lavanderia. Garage singolo e cantina. RIF. A-300/7 C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Trifamiliare In contesto signorile, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 250 mq, così strutturato: ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere a scalare e 2 bagni. Garage privato con annessa cantina e posto auto. RIF. A-619/B Vigonza - San Vito C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Noventa Padovana In contesto residenziale, porzione di testa su 2 livelli, così sviluppata: ampio soggiorno con zona relax, pranzo e cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Garage, loggia, poggiolo al piano superiore e scoperto esclusivo. RIF. A-646 C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana In zona residenziale, appartamento al piano terra. Si compone di: ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista da cui si accede al giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Garage. RIF. A-695 C.E.: D - Ipe 157,74 kwh/m 2 anno di bifamiliare ristrutturata e suddivisa in 2 unità. La 1 a, al piano terra con soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. La 2 a, posta su 2 livelli con cucina separata, 2 camere, un bagno e mansarda abitabile con bagno. RIF. A-683 Vigonza - San Vito Padova - Camin In posizione centrale, appartamento all'ultimo piano, posto su 2 livelli. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina semi abitabile, 2 camere, 3 bagni, mansarda e 3 poggioli. Totalmente esposto a Sud. Garage e posti auto. RIF. A-660 C.E.: F - Ipe 159,28 kwh/m 2 anno Padova - San Gregorio di trifamiliare di testa, recentemente ristrutturata e posta su 3 livelli con scoperto. Si compone di: ingresso su ampia zona living, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, taverna e 2 terrazze abitabili. Garage al piano. RIF. A-701 C.E.: C - Ipe 130,00 kwh/m 2 anno. In recente residence, appartamento al piano terra con luminosa zona giorno con cucina a vista che accede al terrazzo. Reparto notte con una camera matrimoniale e bagno. Angolo lavanderia nel disimpegno. Garage e posti auto. RIF. A-700 Noventa Padovana C.E.: D - Ipe 89,40 kwh/m 2 anno. Comodo al centro, appartamento composto da: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e camera mansardata con locale soggiorno/studio e ripostiglio. Garage e posto auto. RIF. A-699 Padova - Camin Noventa Padovana In contesto tranquillo, su casale in stile rustico, nuova porzione su 2 livelli, composta da: zona giorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con antibagno. Garage singolo con giardino di 150 mq. RIF. A-665/B C.E.: C - Ipe 115,00 kwh/m 2 anno. Padova - Ponte di Brenta In nuovo residence, appartamento al 1 piano con ascensore, così composto: ingresso con ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno con zona cottura, 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni, 2 terrazze abitabili e garage. RIF. A-667 C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Padova - Ponte di Brenta In nuovo contesto residenziale, appartamento al piano terra con ampio scoperto esclusivo di 230 mq. Si sviluppa in: luminosa zona giorno con angolo cottura, 3 camere, di cui una matrimoniale e 2 doppie e 2 bagni. Garage singolo. RIF. A-300/5 C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Vigonza - San Vito Villa bifamiliare di 280 mq, posta su 3 livelli. Si compone di: ampio soggiorno con zona relax e pranzo, cucina separata, studio, ripostiglio, lavanderia, 3 camere e 2 bagni. Terrazzo, taverna con cucina e caminetto. Ampio garage e scoperto. RIF. A-698 In pieno centro, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile esclusivo. Si sviluppa con: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e ripostiglio. A completare garage. RIF. A-697 Noventa Padovana C.E.: D - Ipe 97,78 kwh/m 2 anno. Vigonza - San Vito di bifamiliare con giardino privato. Sviluppata su 3 livelli, la soluzione si compone di: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Garage doppio e cantina privata. RIF. A-696 C.E.: F - Ipe 213,43 kwh/m 2 anno. Noventa Padovana di bifamiliare, ristrutturata e sviluppata su 2 livelli. La soluzione si compone di: ampio soggiorno con zona relax, cucina abitabile separata, ripostiglio, 2 bagni, lavanderia e 3 camere. Ampio giardino di proprietà e garage. RIF. A-648 C.E.: D - Ipe 101,08 kwh/m 2 anno. In contesto tranquillo, recente appartamento posto al 1 piano. Si compone di: soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Garage singolo. RIF. A-682 Padova - Padovanelle C.E.: E - Ipe 235,00 kwh/m 2 anno. Noventa Padovana di 60 mq esposto a Sud. Si compone di: ingresso, zona giorno con cucina a vista da cui si accede al terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con angolo lavanderia. Garage e posti auto condominiali. RIF. A-692 C.E.: D - Ipe 89,40 kwh/m 2 anno. 10 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA

7 Agenzia di Padova Ovest Via Chiesanuova, Padova (PD) Attico Rubano Rubano Rubano Padova - Portello Padova - Porta Savonarola Rubano - Sarmeola In complesso residenziale di poche unità, appartamento al 1 piano servito da ascensore con 2 lati liberi. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno di oltre 30 mq, terrazzo solarium di 20 mq, 2 camere e 2 bagni. Garage privato e posto auto. composto da: ingresso, ampia zona giorno con grandi vetrate che accedono al terrazzo abitabile solarium di 20 mq, una camera, un bagno e ampio ripostiglio. Garage privato e posto auto privato. Attico posto su unico piano e con 3 lati liberi. Si compone di: ingresso, zona giorno di oltre 50 mq con cucina separata e terrazzo solarium di 58 mq, 3 camere, 2 bagni e altro terrazzo abitabile. Garage doppio privato ed ulteriore posto privato. di 150 mq sito al 7 e ultimo piano. Completo di: luminoso soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata abitabile, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia. A completare 2 terrazzi e garage di proprietà. di bifamiliare, posta su 2 livelli con giardino. Si compone di: cucina open space, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno, terrazzo, ripostiglio-lavanderia. Possibilità realizzo stanza mansardata. Garage singolo. di recente costruzione al piano terra. Si compone di: soggiorno e cucina open space, 2 camere di cui una matrimoniale ed una doppia e 2 bagni. Garage doppio di 35 mq, portico e ampio giardino di 150 mq. RIF. RA4 RIF. RA3 RIF. RA15 RIF. D901 RIF. M315 RIF. M318 C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP C.E.: F - Ipe 185,00 kwh/m2anno. Quadrifamiliare C.E.: G - Ipe 334,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 80,53 kwh/m2anno Rubano Rubano Padova - Savonarola Rubano - Sarmeola Rubano Rubano composto da: ingresso con ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo solarium di 32 mq, cucina separata, disimpegno, bagno, 3 camere, di cui la padronale con cabina armadio e bagno. Garage e posto auto privato. In posizione centrale, appartamento con giardino. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno con grandi vetrate che accedono al giardino. Reparto notte con 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage privato e posto auto privato. di 170 mq, caratterizzato da ampio soggiorno di oltre 50 mq, cucina separata abitabile, 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola, 2 bagni e ampio ripostiglio/studio. Terrazzi, posto auto coperto e cantina. di quadrifamiliare del 2007 di 130 mq, posta su 2 livelli e composta da: zona giorno con angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, studio al piano terra, 2 bagni e 20 mq di terrazzo solarium. Giardino di 100 mq. di 100 mq ristrutturato e servito da ascensore. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, terrazzo con accesso da soggiorno e cucina, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Garage. di 120 mq disposta al piano terra con 500 mq di giardino. Si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione delle finiture. RIF. RA6 RIF. RA1 RIF. F501 RIF. L709 RIF. M316 RIF. M312 C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. Villa C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. Villa C.E.: F - Ipe 148,46 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 90,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 110,00 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 260,30 kwh/m2anno Padova - Porta Savonarola Padova - Stanga Padova - Chiesanuova Padova - Chiesanuova Rubano - Sarmeola Padova - Chiesanuova Villa di 170 mq posta su 2 livelli con giardino di 200 mq. Si compone di: zona giorno, cucina separata abitabile, sala da pranzo, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, un bagno e ripostiglio. 2 terrazzi abitabili e garage al piano terra. Villa singola di 180 mq, posta su 3 livelli e composta da: ingresso con zona giorno, cucina abitabile con sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni, 2 terrazzi abitabili, taverna con cucina e zona living. Giardino di circa 300 mq e garage di circa 30 mq. in quadrifamiliare di 100 mq con giardino. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina separata abitabile servita da terrazzo privato, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Garage doppio e taverna. di bifamiliare di 100 mq al piano terra. Si compone di: zona giorno di 30 mq, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno. Scoperto comune di 150 mq e posto auto coperto. di bifamiliare di 160 mq, sviluppata su unico piano e composta da: ingresso/ disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e taverna. Garage e giardino su 2 lati. al 1 piano, completo di: ingresso con disimpegno, comoda cucina servita da terrazzo, luminosa zona giorno con angolo cottura servita da ampio terazzo, una camera matrimoniale e bagno. Cantina. RIF. L10 RIF. B707 RIF. N216 RIF. N219 RIF. F502 RIF. L C.E.: G - Ipe 465,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 140,70 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA C.E.: D - Ipe 256,56 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 257,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 190,00 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 265,67 kwh/m2anno. 13

8 Agenzia di Padova Sud Via Piovese, Padova (PD) Terreno edificabile RESIDENZA ITALIA: abitazioni studiate per garantire un ottimo comfort abitativo. La porzione proposta si compone di: ingresso con nicchia armadi, zona giorno di oltre 50 mq con possibile cucina separata. Al piano terra bagno e garage. Al 1 piano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una singola e secondo bagno. A completare giardino privato. RIF. PSN-88 Ponte San Nicolò C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. In zona centrale, terreno edificabile di 700 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una villetta singola, composta da: ampia zona giorno, cucina separata, bagno e camera da letto al piano terra. Il reparto giorno accede al portico con caminetto. Il piano superiore si compone di 3 stanze e secondo bagno. RIF. VB-46 Padova - Voltabarozzo C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. Mini appartamento di 50 mq composto da: ingresso con ampio ripostiglio/armadiatura a muro, soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale ed un bagno. Garage e cantina. RIF. FC-22 Padova - Sant'Osvaldo C.E.: F - Ipe 210,00 kwh/m 2 anno. Padova - Santa Rita In contesto signorile, appartamento così composto: ingresso, zona lavanderia/ripostiglio, ampio soggiorno con zona pranzo e living, cucina separata, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 poggioli. Ristrutturato nel RIF. SR-5 C.E.: G - Ipe 200,00 kwh/m 2 anno. all'ultimo piano, così composto: zona giorno con ingresso, soggiorno di oltre 30 mq e cucina separata. Zona notte con corridoio, 2 bagni, una camera matrimoniale e 2 singole. A completare 2 terrazzi e garage. RIF. FC-25 Padova - Nazareth C.E.: F - Ipe 210,00 kwh/m 2 anno In nuova residenza di appartamenti signorili, appartamento al 4 piano, composto da: ingresso, soggiorno con grandi vetrate e cucina separata. Terrazzo solarium di quasi 60 mq che avvolge tutta l'abitazione. Reparto notte composto da 3 camere da letto e 2 bagni. Garage doppio privato. RIF. PV-4A Padova - Prato della Valle C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. In posizione comoda ai servizi, recente appartamento del 2007 così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 poggioli. Garage, accessibile dalla palazzina. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, pavimenti in rovere, zanzariere e porte in legno. RIF. PSN-27 Ponte San Nicolò - Roncaglia C.E.: E - Ipe 87,30 kwh/m 2 anno. Padova - Voltabarozzo, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, antibagno con lavanderia e bagno. Al 1 piano 2 camere ed un secondo bagno. Dalla camera accediamo ad un terrazzo. Ampia mansarda e accesso al terrazzo. RIF. VB-42 C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. in bifamiliare, così composto: al piano terra taverna, bagno, zona lavanderia e garage. Al 1 piano soggiorno con cucina separata, 2 camere, studio e ampio bagno. Giardino di circa 150 mq. Ristrutturato parzialmente. RIF. VB-39 Padova - Voltabarozzo C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno. Padova - Voltabarozzo in bifamiliare al piano terra completamente ristrutturato. Si compone di: soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto, un bagno, lavanderia e cantina. Giardino su 3 lati. No spese condominiali. RIF. VB-25 C.E.: D - Ipe 125,00 kwh/m 2 anno In contesto residenziale, appartamento duplex composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio e ampio bagno/lavanderia. Il reparto notte è composto da 2 camere da letto con cabine armadi e un bagno. Garage di 23 mq e posto auto di proprietà. RIF. VB Padova - Voltabarozzo C.E.: E - Ipe 96,28 kwh/m 2 anno. ristrutturata e composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ripostiglio. Il 1 piano si compone di: 2 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Possibilità di ricavare una 3 a camera al piano. A completare l'abitazione un terrazzo di 20 mq. Garage privato. RIF. VB-43 Padova - Voltabarozzo Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA C.E.: C - Ipe 82,75 kwh/m 2 anno. Ponte San Nicolò - Rio di bifamiliare con al piano terra: portico di 10 mq, soggiorno di 40 mq con cucina separata di 15 mq, ripostiglio e bagno. Al 1 piano: 3 camere e bagno, di cui la camera padronale con bagno e ripostiglio. Giardino di 150 mq e garage. RIF. PSN-24 C.E.: E - Ipe 125,00 kwh/m 2 anno. In contesto residenziale di poche unità, appartamento all'ultimo piano ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. Dotato di aria condizionata, impianto elettrico e idraulico. RIF. SR-1 Padova - Santa Rita C.E.: E - Ipe 129,82 kwh/m 2 anno. al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata con terrazzo, una camera matrimoniale, una doppia, una singola, 2 bagni e ripostiglio. Completa la soluzione taverna ci circa 40 mq, garage e posto auto. RIF. FC-26 Padova - Facciolati C.E.: E - Ipe 143,51 kwh/m 2 anno. 15

9 Agenzia di Perarolo di Vigonza Via Bachelet, Vigonza (PD) Stra In quartiere residenziale verdeggiante, appartamento al piano terra così strutturato: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, di cui una matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. Comodo garage fuoriterra. RIF. p-32 RIF. P-15 Vigonza In contesto residenziale esclusivo, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'unità si compone di: ampia zona living con cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage e posto auto privati. C.E.: pres A2 - Nren 0,60 0,80 EP. In quartiere residenziale, appartamento al 2 piano, posto su un unico livello e dotato di ascensore. Si compone di: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, di cui una matrimoniale, 2 bagni e 2 terrazzi. Garage. RIF. P-42 Vigonza C.E.: D - Ipe 57,60 kwh/m 2 anno Vigonza In zona residenziale, bifamiliare su 2 livelli fuori terra. Attualmente al grezzo, è così strutturata: soggiorno con possibilità di cucina separata, 3 bagni, 3/4 camere, mansarda, terrazzo e garage. Giardino di 250 mq e garage doppio. RIF. P-41 C.E.: Non soggetto a class. energetica. In pieno centro, appartamento su 2 livelli, sviluppato in: ingresso, soggiorno di 40 mq, cucina separata, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 bagni, lavanderia, armadio a muro, ripostiglio, poggiolo e loggia. Garage doppio. RIF. P-46 Perarolo In contesto residenziale, porzione di testa disposta su più livelli e così composta: soggiorno con cucina a vista, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, 3 bagni, studio, taverna e ambiente relax. Giardino e garage. RIF. P-30 Stra C.E.: D - Ipe 88,09 kwh/m 2 anno Perarolo In pieno centro, appartamento al 1 piano, caratterizzato da ampi spazi e dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa con: soggiorno con cucina open space, 2 camere di cui una matrimoniale, bagno e terrazzo. Ampio garage. RIF. P-47 C.E.: F - Ipe 105,75 kwh/m 2 anno. RIF. P-12 Stra posta su 3 livelli con ingresso indipendente. Si compone di: zona giorno open space con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni ed uno studio. Dotata di terrazzo abitabile, garage fuori terra e posto auto. C.E.: D - Ipe 109,40 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA Vigonza In quartiere residenziale, appartamento al 1 piano, composto da: soggiorno con cucina semi-abitabile, 2 camere, una matrimoniale ed una singola, 2 bagni e 2 terrazzi. Dotato di garage ed ascensore. RIF. P-43 C.E.: D - Ipe 77,88 kwh/m 2 anno. 17

10 Agenzia di Piove di Sacco Via C. Davila, Piove di Sacco (PD) Attico Piove di Sacco In zona centrale, casa singola con giardino. L'immobile si compone di: ingresso su ampio soggiorno completamente travato in legno con possibilità di inserire un caminetto, zona cucina separata, 2 camere matrimoniali, una singola e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Piove di Sacco di 200 mq sviluppato su 2 livelli. La soluzione si compone di: soggiorno di 35 mq servito da poggiolo esposto a Sud, cucina abitabile di 15 mq servita da poggiolo, 3 camere da letto matrimoniali, studio/4 a camera da letto, 2 bagni, salotto di 20 mq e 2 ulteriori stanze di 10 mq ciascuna. Garage doppio di 33 mq. Servito da ascensore. Campolongo Maggiore su 2 livelli, composto da: zona giorno in open space con cucina a vista e terrazzo, un bagno padronale al piano, comodo ripostiglio e zona notte in mansarda divisa in più locali con bagno. Campolongo Maggiore Casa al piano terra, composta da: appartamento con zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale ed un bagno. Al 1 piano appartamento con soggiorno e pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni. Giardino, magazzino e garage doppio. Campolongo Maggiore su 2 livelli travato a vista. La soluzione si compone di: ampia zona giorno servita da terrazzo, 2 camere da letto, un bagno e mansarda con ampia terrazza solarium. Garage. C.E.: C - Ipe 113,83 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 63,15 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 245,22 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 67,32 kwh/m 2 anno. di quadrifamiliare Attico Quadrifamiliare Piove di Sacco Comoda al centro, porzione di quadrifamiliare con giardino a Sud. La soluzione si compone di: ingresso su ampia zona giorno di oltre 40 mq con vetrate scorrevoli, cucina a vista, 3 camere da letto travate in legno e 2 bagni finestrati. Posto auto coperto. Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, pannello solare e fotovoltaico installati. Piove di Sacco In centro storico, attico composto da: luminosa zona d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 30 mq, 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la soluzione 2 terrazze di 110 mq totali e un sottotetto finestrato accessibile con una scala interna dal soggiorno, ottimo da attrezzare anche come studio o zona relax. S.Angelo di Piove di Sacco Codevigo Codevigo di bifamiliare con ampio giardino su 3 lati. Posta su 2 livelli, si compone di: ingresso dal portico sull'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, lavanderia, 3 camere servite da terrazze e un bagno padronale. In contesto di poche unità, appartamento composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 comode camere matrimoniali, un bagno, 2 terrazze abitabili e lavanderia. Garage doppio, comodo per 2 auto. di quadrifamiliare su 2 livelli, composta da: zona giorno in open space, cucina a vista, un bagno con lavanderia, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno padronale con doccia e ripostiglio. Garage doppio. C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. C.E.: D - Ipe 119,23 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 280,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - 80,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 83,20 kwh/m 2 anno Rustico Piove di Sacco - Madonna delle Grazie Nuovo appartamento con giardino al piano terra. La soluzione si compone di: portico su giardino privato, ampia zona giorno in open space con zona cottura e ampia vetrata scorrevole, 2 camere da letto, 2 bagni e disimpegno. A completare garage comunicante con l'abitazione e posto auto di proprietà. Piove di Sacco In pieno centro storico e in contesto di sole 2 unità abitative, appartamento completamente restaurato, composto da: ingresso/disimpegno che divide zona notte e zona giorno, soggiorno-cucina in open space di circa 40 mq, una camera matrimoniale di circa 20 mq e un bagno finestrato con disimpegno. Arzergrande Arzergrande Pontelongo Villetta a schiera con giardino. L'immobile si compone di: portico d'ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, 2 camere da letto servite da terrazze, studio e 2 bagni. Garage. con terrazza esposta a Sud. Si compone di: zona giorno in open space con angolo cottura con uscita su terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale, una singola, bagno e bagno/lavanderia. Garage e posto auto. Casa accostata con giardino privato. L' immobile si compone di: ingresso su soggiorno con cucina separata, sala da pranzo, dispensa e 4 camere da letto. Ottima soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. C.E.: E - Ipe 169,75 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 123,64 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 280,00 kwh/m 2 anno. 18 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA

11 Agenzia di Selvazzano Dentro Via Roma, 17/A Selvazzano Dentro (PD) Villa Selvazzano Dentro - San Domenico Teolo - Feriole In tranquillo contesto residenziale e in palazzina, appartamento posto al 1 e 2 piano. L'unità si sviluppa con: ampia zona pranzo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno e camera padronale con un bagno e ampio poggiolo. Al piano superiore zona living travata a vista, un bagno, una camera, e grande studio aperto sul living, comunicante con un terrazzo solarium dal suggestivo panorama collinare. Completa la proprietà un comodo garage. AI piedi dei Colli Euganei e vicino a Padova, villa di rappresentanza che si distingue per il generoso dimensionamento degli ambienti. Uno splendido parco piantumato di mq affacciato sui campi da golf La Montecchia, dispone di molteplici fabbricati asserviti alla villa, un campo da tennis con esposizione Sud-Nord, piscina e campo da beach volley. Il prezzo di acquisto è comprensivo di arredi. RIF. 5D RIF. 36/VILLA C.E.: D - Ipe 98,35 kwh/m2anno. di quadrifamiliare C.E.: E - Ipe 102,00 kwh/m2anno Saccolongo Selvazzano Dentro - San Domenico Selvazzano Dentro Recente porzione di quadrifamiliare di testa, posta su 3 livelli fuori terra e composta da: spazioso soggiorno con angolo cottura con camino, 3 bagni finestrati, disimpegno, corridoio, 3 ampie camere collegate ad altrettante terrazze. Ampia mansarda gestibile come ulteriore zona living. A completare ampio scoperto di proprietà, 2 posti auto privati e comodo garage. In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione abitativa indipendente con 2 accessi alla proprietà. Si compone di: grazioso ingresso, cucina abitabile servita da veranda, ampia zona giorno con terrazza, 3 camere, disimpegno e un bagno. Garage doppio e scoperto porticato. No spese condominiali. In ottimo residence, appartamento al 1 piano, distribuito su 2 livelli. Si compone di: ampio soggiorno, poggiolo panoramico, cucina-pranzo separata e un bagno. Al 2 piano, 2 camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è ultimata da comodo garage al piano interrato. RIF. 14 RIF. 1BIS RIF. 20BIS C.E.: C - Ipe 90,00 kwh/m2anno. Negozio C.E.: E - Ipe 121,00 kwh/m2anno Selvazzano Dentro Rovolon - Bastia Rubano Posto lungo l arteria stradale che conduce ai Colli Euganei, intero stabile con destinazione commerciale-artigianale. L immobile, posto su 3 livelli fuori terra, si compone di: un negozio vetrinato di 111 mq con ampio parcheggio pubblico, rinnovato nelle finiture interne ed in ottimo stato; un laboratorio vetrinato di 110 mq al 1 piano, con ampio ambiente principale, ufficio, ripostiglio e bagno, collegato a terrazza perimetrale, con possibilità di cambio di destinazione in residenziale; ampio sottotetto al 2 piano da ultimare, ideale come magazzino. Si completa di 2 garage posti nel retro. Adiacente alla piazza principale del paese, appartamento al piano rialzato da ristrutturare parzialmente. Si compone di: soggiorno separato dalla cucina, disimpegno, poggiolo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e vano accessorio al piano terra di ben 63 mq open space. Adiacente al centro, appartamento posto al 1 e 2 piano all'interno del complesso residenziale, denominato RESIDENZE DALLA CORTE. L'unità dispone di soggiorno, cucina abitabile, un bagno, 2 poggioli ed una camera matrimoniale. Al piano superiore: ampio corridoio predisposto per essere gestito con guardaroba, 2 camere doppie ed un bagno. Ampio garage. RIF. 33/neg lab RIF. 48BIS RIF. 25/q 20 C.E.: G - Ipe 215,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F C.E.: F - Ipe 132,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 114,00 kwh/m2anno. 21

12 Agenzia di Tombelle di Saonara Via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) Tombelle In contesto centrale, comodo a tutti i servizi, appartamento composto da: spazioso ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, una camera/studio e bagno. Scoperto privato. No spese condominiali. RIF. S-494 C.E.: F - Ipe 112,15 kwh/m 2 anno. RIF. S-491 Tombelle indipendente sviluppata su 2 livelli con giardino privato. Si compone di: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, 3 ampie camere da letto a scalare, 3 bagni e poggioli. Scoperto, garage e posto auto interno. C.E.: E - Ipe 122,18 kwh/m 2 anno. In palazzina di poche unità, recente appartamento con ascensore al 1 piano. Si compone di: ampia zona giorno open space, 2 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Garage doppio in larghezza e parcheggio. Riscaldamento a pavimento. RIF. S-496 Saonara C.E.: B - Ipe 43,00 kwh/m 2 anno Saonara In contesto residenziale, porzione con giardino di 200 mq, composta da: ampio ingresso, soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. Taverna di 25 mq con cucina separata e mansarda al grezzo. RIF. S-487 C.E.: F - Ipe 185,00 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 6 unità abitative, appartamento composto da: soggiorno con accesso ad ampia terrazza abitabile, cucina abitabile servita da terrazza, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage doppio. RIF. S-478 Villatora C.E.: C - Ipe 61,11 kwh/m 2 anno. Recente appartamento con giardino. L'unità si compone di: soggiorno con cucina a vista semi separata, 2 camere da letto e 2 bagni. A completare la soluzione garage doppio e cantina. RIF. S-489 Fossò C.E.: D - Ipe 100,40 kwh/m 2 anno. Rustico Fossò Rustico su 2 livelli con giardino di 4000 mq. Al piano terra: spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Al 1 piano, 4 camere e bagno. Garage doppio esterno e annesso agricolo di 40 mq. Vigonovo In condominio di poche unità, ampio appartamento con giardino privato. Si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare garage singolo. Vigonovo con giardino di 1200 mq. Si compone di: al piano terra, ingresso, grande cucina separata, soggiorno con caminetto, 3 camere matrimoniali, bagno padronale di 15 mq e bagno/ lavanderia. Garage doppio e taverna al grezzo. RIF. S-490 C.E.: G - Ipe 190,10 kwh/m 2 anno. RIF. S-488 C.E.: D - Ipe 78,60 kwh/m 2 anno. RIF. S-463 C.E.: F - Ipe 135,18 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA

13 Agenzia di Vigodarzere Via Sabin, Vigodarzere (PD) vigodarzere@artediabitare.it Attico Cadoneghe In zona tranquilla, appartamento posto al 1 piano. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. Taverna collegata di 60 mq con bagno e garage. RIF. V-B305 C.E.: D - Ipe 95,36 kwh/m 2 anno. di recente costruzione dotata di ingresso indipendente e giardino privato. Si compone di: soggiorno e cucina separati, 3 camere da letto e 3 bagni. Sottotetto con possibilità di ricavare un ulteriore spazio e ampio garage. RIF. V-C694 Campodarsego C.E.: D - Ipe 120,06 kwh/m 2 anno. In zona centrale, appartamento al 1 piano con terrazzo abitabile di 60 mq. Si compone di: cucina-soggiorno open space con poggiolo, ampio corridoio, 2 camere e 2 bagni. Garage singolo con posto auto. RIF. V-A313 Vigodarzere C.E.: E - Ipe 140,81 kwh/m 2 anno. In quartiere Bragni, attico sviluppato su unico livello. Dispone di ampie pareti vetrate, terrazzo solarium di circa 100 mq, 70 mq di zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e garage doppio. RIF. V-B319 Cadoneghe C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. disposto su 2 livelli. Si compone di: ingresso su ampia zona giorno con uscita sul poggiolo, 2 camere e 2 bagni. Mansarda open space con terrazzo abitabile di 40 mq e 3 bagno. Venduto con 2 garage singoli. RIF. V-C321 Campodarsego C.E.: E - Ipe 100,88 kwh/m 2 anno. Vigodarzere In zona centrale comoda ai servizi, proponiamo appartamento con taverna. Si compone di: ingresso su zona giorno con uscita sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni. Garage collegato alla taverna e giardino esclusivo. RIF. V-A311 C.E.: F - Ipe 140,23 kwh/m 2 anno In zona centrale, appartamento al 1 piano dotato di ascensore. Si compone di: ingresso in soggiorno-cottura, una camera matrimoniale, bagno e loggia. Garage ampio. RIF. V-B322 Cadoneghe C.E.: F - Ipe 128,56 kwh/m 2 anno. In posizione centrale e a pochi passi dai servizi, casa singola su 2 livelli, attualmente divisa in 2 unità abitative distinte. Dispone di giardino privato e laboratorio artigianale collegato. RIF. V-C696 Campodarsego C.E.: G - Ipe 230,20 kwh/m 2 anno. Vigodarzere In recente zona residenziale, villa a schiera posta su 2 livelli con giardino. Composta da: ampio soggiorno con cucina separata e un bagno al piano. Zona notte con 2 camere matrimoniali, una singola e 2 bagni. Garage collegato all unità. RIF. V-A688 C.E.: C - Ipe 81,45 kwh/m 2 anno. In zona strategica, abitazione composta da: ingresso, accogliente zona giorno collegata al terrazzo di oltre 30 mq da un ampia vetrata, e reparto notte con 3 camere da letto e 2 bagni. RIF. V-B318 Cadoneghe C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. In zona residenziale, appartamento al piano terra composto da: spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e ampia terrazza. Garage. RIF. V-C308 Campodarsego C.E.: E - Ipe 122,47 kwh/m 2 anno. Proponiamo casa singola sviluppata su 2 piani e circondata da 1500 mq di giardino. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, poggiolo e lavanderia. A completare la soluzione garage. RIF. V-A692 Vigodarzere C.E.: G - Ipe 250,70 kwh/m 2 anno Quadrifamiliare al piano terra con giardino. Si compone di: cucina a vista, doppio soggiorno, 2 bagni e 2 camere. Garage doppio. Le tecniche costruttive sono all'avanguardia con i nuovi criteri edificatori. RIF. V-B Cadoneghe C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. di bifamiliare al grezzo avanzato con giardino privato. Si dispone su 2 livelli con possibilità di ricavare ampia zona giorno, 3 camere, studio, 2 bagni e garage. La soluzione viene venduta nello stato di fatto. RIF. V-C695 Campodarsego Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F Vigodarzere In centro, si propone luminoso appartamento esposto a Sud-Est con ampia vista nel verde. Si compone di: soggiorno con cucina separata, 2 camere e 2 bagni. Terrazzo con caminetto, garage singolo e posto auto. RIF. V-A315 C.E.: E - Ipe 91,02 kwh/m 2 anno. Cadoneghe In centro paese, appartamento dalle ampie metrature ristrutturato completamente nel Si compone di: zona giorno open space, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo. Ampio garage e posto auto. RIF. V-B316 C.E.: C - Ipe 90,50 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 6 unità, appartamento composto da: zona giorno open space, 2 camere da letto, stanza guardaroba, bagno finestrato e garage collegato. Giardino esclusivo privato con ingresso indipendente. RIF. V-C323 Campodarsego C.E.: C - Ipe 112,00 kwh/m 2 anno. In zona centrale, nuova quadrifamiliare su 2 livelli con giardino privato. Si compone di: ingresso, soggiorno di 33 mq, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e poggioli. Garage collegato all unità e posto auto. RIF. V-A691 Vigodarzere C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. 25

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15 Agenzia di Caorle Via Riva delle Caorline, Caorle (VE) Attico Agenzia di - Carpenedo caorle@artediabitare.it Via Cà Rossa, Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it Wave Village 3 A Caorle, nuove residenze sul mare Carpenedo Attico al 2 ed ultimo piano, dotato di terrazza abitabile di 50 mq. L'immobile è composto da: ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. Posto auto di proprietà posto al piano terra con ingresso indipendente ed ampio scoperto privato di 200 mq. L'immobile è composto da: zona living di 18 mq con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. Posto auto di proprietà. al piano terra con ingresso indipendente e doppio scoperto privato. L'immobile è composto da: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. Posto auto di proprietà. In laterale di Via Rielta, comodo ai servizi e a due passi dal parco Bissuola, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di ampio garage con possibilità di manovra. In strada laterale tranquilla, a due passi dal parco Bissuola, mini appartamento di 70 mq completamente restaurato. L'abitazione è sita al 3 piano e si compone di: ingresso in ampia zona living open space, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra. RIF. WV001 RIF. WV002 RIF. WV003 RIF. 2c RIF. 03c C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: G - Ipe 168,65 kwh/m2anno Caorle - Ponente Caorle Centro Caorle - Centro al piano terra con ingresso indipendente. Sviluppato su 2 livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina, una camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere doppie e 2 bagni. Corte e posto auto assegnato. Recente villetta a schiera posta su 2 livelli con ingresso indipendente e doppio scoperto privato. Si compone di: zona living con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Nel sottotetto: vano utilizzabile come 3a camera e bagno. Posto auto. A due passi dalla spiaggia di Levante, appartamento al 1 piano dotato di ascensore. Si compone di: ingresso, spaziosa zona living con angolo cottura, 2 camere, un bagno e 2 ampie terrazze. Posto auto condominiale. In elegante e recente palazzina, appartamento in duplex con ingresso indipendente. Al piano terra: ingresso, cucina completa di arredo e soggiorno. Al 1 piano: 2 camere, bagno e disimpegno. Il tutto si completa con 2 posti auto di proprietà recintati. In zona centrale, proponiamo ampio appartamento, così composto: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, un bagno, ripostiglio e soffitta. Il tutto si completa con un garage al piano terra. RIF. CP117 RIF. CL118 RIF. CL107 RIF. 16c RIF. 19c C.E.: D - Ipe 150,00 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 58,89 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 96,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 102,66 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 189,00 kwh/m2anno Caorle - Ponente Altanea Carole - Ottava Presa In residence con piscina, porzione su 3 livelli, composta da: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio. Al 1 piano, 2 camere e bagno finestrato. Nell'interrato, zona lavanderia e bagno. 2 posti auto e scoperto privato. In contesto del 2003 con piscina, appartamento al 2 ed ultimo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, zona living con angolo cottura, 2 camere e bagno. 2 ampie terrazze e posto auto di proprietà al piano interrato. In recente palazzina, appartamento al piano terra con scoperto di proprietà. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Completano il tutto un posto auto di proprietà e garage. Nella prestigiosa cornice dei Giardini del Forte, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno, zona giorno open space con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. 2 garages al piano interrato. In laterale tranquilla a due passi dalla fermata del tram, appartamento da ristrutturare posto al 1 piano. L'ipotesi di restauro pensata per voi dai nostri professionisti prevede: ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Terrazzo e ampio garage al piano terra. RIF. CP115 RIF. AL323 RIF. OP613 RIF. 22c RIF. 30c 28 C.E.: E - Ipe 125,90 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA

16 Agenzia di Favaro Veneto Via Altinia, 114/E Favaro Veneto (VE) Campalto Campalto Favaro Veneto Favaro Veneto Favaro Veneto Favaro Veneto In ottime condizioni, luminoso appartamento posto al 2 piano, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, bagno e ripostiglio. Ampio garage. In zona residenziale, appartamento di 110 mq, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali e 3 terrazze. Garage di 22 mq e giardino condominiale. Vicino a Piazza Pastrello, casa singola da ristrutturare composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinino, bagno e locale ad uso negozio. Al 1 P, 4 camere matrimoniali. Garage, magazzino e giardino di 340 mq. In palazzina, appartamento al piano terra con entrata indipendente e scoperto. Si compone di: ingresso, zona giorno open space di 35 mq con cucina a vista, 3 camere con accesso al giardino, 2 bagni e ripostiglio. Garage e posti auto. In zona centrale, appartamento parzialmente da riammodernare, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura e poggiolo, bagno e 2 camere. Ampio scoperto condominiale e comodo garage al piano terra. In zona centrale, casa singola divisa da 2 appartamenti, entrambi composti da: zona giorno con cucinino, disimpegno e ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra scoperto di 250 mq con 3 comodi magazzini. C.E.: E - Ipe 98,72 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 92,30 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 206,33 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 62,25 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 120,38 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 211,98 kwh/m2anno. di quadrifamiliare di bifamiliare Campalto Favaro Veneto Campalto Favaro Veneto di quadrifamiliare su 3 livelli e così composta: portico, soggiorno e cucina open space, un bagno/lavanderia. Al 1 piano, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. Al 3 piano: camera matrimoniale con bagno. Taverna nell'interrato. In zona centrale, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzino, una camera matrimoniale, un bagno e magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e recente climatizzatore. Spese condominiali irrisorie. In zona residenziale, porzione di bifamiliare composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 bagni e ripostiglio. Giardino esclusivo ed entrata indipendente. Comprensivo di mobili nuovi. In zona residenziale, recente mini appartamento in bifamiliare al 1 piano e ultimo, così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e caminetto, terrazza abitabile di 10 mq, disimpegno, bagno e spaziosa camera matrimoniale. Al piano terra scoperto privato con posto auto. C.E.: D - Ipe 80,25 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 145,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 157,06 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 103,48 kwh/m2anno. Rustico Favaro Veneto Favaro Veneto Campalto Favaro Veneto Favaro Veneto Favaro Veneto Rustico ad uso agriturismo con: salone d'accoglienza, cucina, studio, lavanderia e 13 camere con bagno, portici e scoperto di 5000 mq. Nell'interrato: 2 stanze idromassaggio, sauna, 2 spogliatoi, taverna e magazzino di 24 mq. al 1 piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e ripostiglio. Sottotetto non abitabile travato a vista e scoperto comune ma ad uso esclusivo. In zona centrale, appartamento restaurato al 2 piano e così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una singola, 2 bagni e ampia terrazza. Garage comodo a qualsiasi tipo di manovra e veicolo. In posizione centrale, porzione di bifamiliare al 1 e ultimo piano di 85 mq così composta: ingresso indipendente, veranda di 6 mq, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali con ripostiglio e bagno. Garage. Recente mini appartamento ascensorato, posto al 1 piano. Si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza, loggia, una camera matrimoniale e bagno con terrazza. Garage e ampio parcheggio esterno. In palazzina, appartamento ristrutturato a nuovo, posto al 1 piano e così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un bagno e terrazza. Garage al piano terra. C.E.: E - Ipe 123,00 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 229,47 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 92,30 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 120,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 132,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 132,00 kwh/m2anno. 30 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

17 Agenzia di Fiesso d Artico Via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) fiesso@artediabitare.it Dolo Dolo Fiesso d'artico Fiesso d'artico In contesto di sole 4 unità, appartamento al 2 e ultimo piano. Si compone di: spazioso ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo adiacente, cucina separata abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, un bagno e lavanderia. Garage fuori terra e giardino comune. No spese condominiali. posto su 2 livelli. Al 1 piano: luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza accessibile dalla zona giorno e zona notte, disimpegno e una camera. Al piano superiore: ampia mansarda usufruibile come 2a stanza o studio. Garage doppio. Spese condominiali irrisorie. In zona comoda ai servizi, appartamento al 1 piano, composto da: luminosa zona giorno con angolo cottura, terrazzo che serve la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e 2 bagni. Garage fuori terra e 2 posti auto di proprietà. Basse spese condominiali. In zona centrale e comoda ai servizi, appartamento al piano terra con giardino privato. Si compone di: luminosa zona giorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio allarmato. Basse spese condominiali, condizionatore, zanzariere e allarme. RIF. B02 RIF. B62 RIF. B65 RIF. B63 C.E.: F - Ipe 151,50 kwh/m2anno. Villa C.E.: D - Ipe 92,24 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 97,50 kwh/m2anno C.E.: F - Ipe 248,10 kwh/m2anno Dolo Dolo Camponogara Camponogara Villa singola con giardino di 500 mq. Sviluppata su 2 piani, con al piano terra: zona living di oltre 55 mq con cucina a vista, ampio bagno, lavanderia con accesso al portico. Al 1 piano: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, 2 spaziose camere da letto, 3 bagno e terrazza. Garage al piano terra di oltre 20 mq con accesso diretto all'abitazione. al 1 e ultimo piano. L'immobile si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, 2a camera e bagno finestrato. Garage singolo L'appartamento è dotato di zanzariere e impianto di condizionamento. Basse spese condominiali e predisposizione per l'allarme. In contesto di poche unità, appartamento al 1 e ultimo piano con ingresso indipendente e giardino privato di 200 mq. L immobile si compone di: spazioso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno con doccia. A completare garage singolo. In zona centrale, recente appartamento su 2 livelli. Si compone da: al piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq con accesso al terrazzo, bagno finestrato e 2 camere. Al 1 piano, una stanza e bagno con lavanderia. Garage doppio. Impianto di condizionamento, predisposizione allarme e zanzariere. Basse spese condominiali. RIF. B52 RIF. B09 RIF. B05 RIF. B08 C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP C.E.: G - Ipe 306,50 kwh/m2anno. di trifamiliare C.E.: E - Ipe 159,00 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 93,94 kwh/m2anno. di bifamiliare Fiesso d'artico Fiesso d'artico Camponogara Camponogara In elegante contesto residenziale, appartamento posto su 2 livelli e composto da: luminosa zona giorno open space, terrazzo di 50 mq, 3 stanze al piano superiore, 2 bagni e poggiolo. Garage doppio in larghezza. Recente porzione di trifamiliare composta da: al piano terra, spaziosa zona giorno con angolo cottura, comodo disimpegno e bagno finestrato. Al 1 piano, 3 spaziose camere di cui una servita da poggiolo e 2 bagno. Garage fuori terra, posto auto coperto di proprietà e giardino privato. Dotato di riscaldamento a pavimento. In contesto di sole 6 unità, appartamento indipendente al 1 ed ultimo piano. La soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura di 30 mq servito da terrazzo, 2 camere di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato. Garage singolo. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento ed ha basse spese condominiali. di bifamiliare di recente costruzione pari al nuovo. La soluzione è composta da: luminosa zona giorno con cucina separata, 3 camere di ampia metratura con travi in legno a vista, 2 bagni e ripostiglio. Garage collegato all'abitazione. La soluzione gode di giardino. RIF. B34 RIF. B45 RIF. B50 RIF. B42 32 C.E.: B - Ipe 40,55 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA C.E.: B - Ipe 64,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 160,15 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 120,35 kwh/m2anno. 33

18 Agenzia di Jesolo, P.zza Drago Agenzia di Jesolo, P.zza Mazzini Piazza Drago, Jesolo Lido (VE) jesolo@artediabitare.it Via Bafile, Jesolo Lido (VE) jesolo-mazzini@artediabitare.it Mansarda Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo Lido, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e nella prestigiosa Gold Tower, proponiamo appartamento al 4 piano. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola con la possibilità di posizionare 2 letti a terra ed un bagno. A completare la soluzione ampia terrazza vivibile e garage privato. Nei pressi di Piazza Carducci, mansarda ristrutturata a nuovo al 3 piano. Si compone di: soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e ripostiglio. Venduta arredata. In contesto residenziale, appartamento al piano terra con giardino, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con portafinestra e giardinetto, cameretta e bagno. Giardino, doppio posto auto e piscina. In zona Ovest, monolocale ristrutturato al 1 piano, composto da: monovano con angolo cottura, terrazzino vista mare e bagno. Dotato di clima e posto auto condominiale. RIF. WT1 RIF. JMANS RIF. JZANO RIF. JMLP C.E.: A - Ipe 20,00 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 151,00 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 68,77 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 140,00 kwh/m2anno. Attico Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo In nuovo residence fronte mare, proponiamo esclusivi appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, reparto notte con una o 2 camere, e possibilità di doppi servizi. Gli ampi giardini privati e terrazze spaziose, offrono la massima privacy. Ogni appartamento avrà il suo garage privato compreso nel prezzo. Un angolo di paradiso tra il verde della Pineta e l azzurro mare di Jesolo. In residence, appartamento con zona soppalco, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazzino, bagno, cameretta e terrazzo vivibile. Garage interrato e piscina riscaldata. In zona Ovest, appartamento arredato fronte mare. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con wc, ampia terrazza e spiaggia privata. Climatizzazione in pompa di calore. Attico su 2 livelli, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni e terrazza di generose dimensioni, 2 camere, angolo studio e terrazzini su tutte le finestre. Garage doppio e garage singolo. RIF. J122 RIF. JRMTESS RIF. HEL1 RIF. JVALLP01 C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Attico C.E.: D - Ipe 170,00 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 132,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 25,51 kwh/m2anno Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo - Camartin Jesolo - Camartin Lido di Jesolo In zona Ovest e a pochi metri dal mare, bellissimo residence con piscine e solarium, appartamento con soggiorno e angolo cottura con 2 camere, bagno, ampio terrazzo vivibile e posto auto privato. In zona Ovest e a 300 mt dal mare, WAVE RESORT. Attico composto da: ingresso, ampio soggiorno di 30 mq, angolo cottura, una camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e terrazza di 22 o 35 mq. Posto auto di proprietà. A 150 mt dal mare, appartamento al piano terra composto da: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura ed ampio bagno con lavanderia. Posto auto assegnato. Villetta a schiera di testa su 3 piani, così composta: soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 terrazze e taverna. Garage, ampio giardino di 100 mq e sottotetto. di casa su 2 livelli con sottotetto. Si compone di: soggiorno e ampia cucina. Nel sottotetto 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Scoperto privato e 3 posti auto coperti. In zona centrale, appartamento ristrutturato con finiture di pregio e vista mare. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni. Terrazzo, terrazzino e posto auto coperto. RIF. WR2 RIF. WR3 RIF. JASO RIF. JPDZ20 RIF. JPCA2 RIF. JDOR26 34 C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 132,78 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 95,62 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: C - Ipe 98,00 kwh/m2anno. 35

19 Agenzia di Marcon Piazza Municipio, Marcon (VE) Marcon Gaggio Quarto d'altino In zona residenziale, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cucina separata e ampio soggiorno con accesso su terrazza abitabile di 15 mq, 3 camere e bagno. Posto auto di 15 mq e cantina di 8 mq. In posizione centrale, ampio appartamento al 1 piano, così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 3 camere, bagno e lavanderia. Magazzino al piano terra, garage, posto auto e verde condominiale. In zona comoda ai servizi, mini appartamento al 2 piano, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage, cantina e ampio scoperto condominiale con parcheggio esterno. C.E.: E - Ipe 98,00 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 265,00 kwh/m2anno. C.E.: F - Ipe 148,00 kwh/m2anno Marcon - Gaggio In zona centrale, comoda ai servizi, in esclusivo contesto di sole 6 unità abitative, proponiamo nuovi appartamenti in classe A2 dotati delle più moderne tecnologie, caratterizzati da ampi spazi abitabili. Disponiamo di soluzioni con 2 o 3 camere, doppi servizi, con scoperto privato o ampie terrazze. Tutte le soluzioni inoltre dispongono di garage più posto auto assegnato. Soluzione ideale per chi cerca la comodità dei principali servizi sotto casa. C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP Quadrifamiliare Colmello Quarto d'altino Quarto d'altino di testa di casa a schiera su 3 livelli: zona giorno open space con cucina a vista e bagno. Al 1 piano, bagno, 3 camere di cui una padronale con bagno e terrazza solarium. Taverna con lavanderia e ripostiglio. Garage e scoperto. Recente porzione centrale di quadrifamiliare, così composta: ingresso su zona living, cucina abitabile. Al 1 piano bagno, 3 camere di cui la padronale con bagno. Taverna con predisposizione per cucina e caminetto. Garage di 35 mq. di casa a schiera su 3 livelli, così composta: al piano terra, zona giorno con caminetto, cucina e bagno. Al 1 piano una camera matrimoniale con terrazzo, 2 singole, ampio bagno e ripostiglio. Taverna di 30 mq, lavanderia e garage. C.E.: D - Ipe 131,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 143,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 94,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

20 Agenzia di, centro storico Via San Girolamo, (VE) mestre@artediabitare.it /mese In zona vicina alla stazione, appartamento di 140 mq al 6 piano con ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 terrazzi, 4 camere da letto, 2 bagni e un poggiolo. Vicino al centro e in palazzina signorile, elegante mini appartamento al 3 piano con ascensore. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Libero da subito. RIF. 15 RIF. 15RE RIF. 29 Corso del Popolo: in posizione strategica e in contesto di sole 6 unità, appartamento parzialmente ristrutturato al piano rialzato. L immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, un bagno e disimpegno. Si conclude con 2 ampi magazzini di proprietà. C.E.: F - Ipe 185,73 kwh/m2anno. A due passi da piazza Ferretto e in contesto signorile, appartamento al 6 e ultimo piano con ascensore. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e soffitta. RIF Attico Via Piave: in contesto signorile, appartamento da ristrutturare di 130 mq, al 2 piano. L'immobile è dotato di ascensore e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata ed abitabile, 3 camere, un bagno, con possibilità di ricavare il 2. Si completa di garage al piano terra. RIF. 16 C.E.: E - Ipe 125,55 kwh/m 2 anno. A pochi passi da Piazza Ferretto ed in contesto signorile di poche unità, proponiamo appartamento al 2 piano di circa 130 mq servito da ascensore. Si compone di: ampio ingresso con cucina abitabile e soggiorno con affaccio su terrazza abitabile, 3 camere e 2 bagni. Si completa di soffitta e garage al piano terra. RIF. 17 Corso del Popolo: in laterale riparata dal traffico e comodo ai mezzi e servizi, appartamento ristrutturato al 4 piano con poggiolo. L immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e disimpegno. RIF. 33 Via Torino: comodo ai mezzi e ai servizi, attico ristrutturato al 5 piano ed ultimo. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, un bagno, 2 poggioli e soffitta. Terrazza condominiale. Si completa con garage di proprietà. RIF Via Torre Belfredo: in contesto signorile, appartamento al 3 piano così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo in zona living. L'appartamento si presenta ristrutturato e si completa di cantina e posto auto in rimessa condominiale. RIF Via Fradeletto: in zona riparata dal traffico, appartamento posto al 2 piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e 2 terrazze. A completare garage al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo. RIF. 27 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: G - Ipe 145,05 kwh/m 2 anno. Via Piave: in palazzina signorile, appartamento di circa 190 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2007 e composto da: ingresso, ampia zona living open space di 70 mq con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, 3 bagni finestrati e vano lavanderia. 2 poggioli, terrazza abitabile e soffitta all'ultimo piano. RIF. 42 C.E.: E - Ipe 86,24 kwh/m2anno. In una delle zone più richieste della città, nuova costruzione di sole 6 unità. al piano terra con ingresso indipendente, così composto: zona living di 40 mq, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Garage di ampia metratura e posto auto recintato. La soluzione è completata da uno splendido giardino privato di 280 mq con splendida esposizione. RIF. 07cpt C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. 39

21 Agenzia di Mira Via Nazionale, Mira (VE) Villa Villa del 2012, composta da: al piano terra, soggiorno con cucina separata, sala da pranzo e 2 bagni. Al 1 piano bagno, 2 camere matrimoniali e 3 a camera di oltre 20 mq con vetrata a Sud. Sottotetto con bagno e scoperto di proprietà. RIF. M516 Oriago tutta su un piano con 300 mq di scoperto. Si compone di: ampio ingresso, soggiorno separato dalla sala da pranzo/cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage, deposito e tettoia. Viene venduta la nuda proprietà. RIF. M515 Mira Malcontenta Recente appartamento con ascensore al 1 piano. Si compone di: ingresso con soggiorno e cucina open space, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio, terrazzo e garage. 2 split dell'aria condizionata, zanzariere e portoncino blindato. RIF. M243 In zona centrale, appartamento al 1 piano, composto da: ampia zona giorno con cucina separata dal soggiorno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Split dell'aria condizionata e allarme volumetrico e perimetrale. Al piano terra garage e posto auto. RIF. M307 Oriago In contesto di sole 4 unità, appartamento ristrutturato quasi completamente nel 2008 e composto da: soggiorno con cucina separata, 2 camere e bagno. A completare magazzino privato e posto auto esterno. RIF. M203 Oriago In contesto residenziale tranquillo, appartamento al 3 ed ultimo piano. Si compone di: ingresso, cucina separata dal soggiorno, entrambi con terrazzino nella zona giorno, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terra. RIF. M313 Mira C.E.: E - Ipe 108,29 kwh/m 2 anno Mira al piano terra con scoperto privato piastrellato. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra e posto auto privato. RIF. M245 C.E.: F - Ipe 245,69 kwh/m 2 anno. Nuovo appartamento al 1 ed ultimo piano con zona giorno di 35 mq illuminata da grande vetrata scorrevole che accede al terrazzo abitabile, 2 comode camere, 2 bagni con finiture da personalizzare, ripostiglio e garage doppio. RIF. M613 Oriago C.E.: A1 - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. Nuovo appartamento al 1 piano, composto da: zona giorno di oltre 40 mq con affaccio diretto al grande terrazzo di quasi 20 mq, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Garage doppio in larghezza. RIF. M1000-7B Mira C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. Recente appartamento al 1 piano, composto da: cucina separata dal soggiorno, disimpegno, 2 camere comode, 2 bagni e terrazzino. Garage al piano interrato e molteplici posti auto esterni alla proprietà. Spese condominiali contenute. RIF. M201 Malcontenta C.E.: E - Ipe 83,10 kwh/m 2 anno. Mira di bifamiliare ristrutturata. Si compone di: zona giorno al piano terra, 3 camere, studio, 3 bagni e scoperto privato. Possibilità di dividere l immobile in più unità. Detrazioni della ristrutturazione a favore dell acquirente. RIF. M510 C.E.: D - Ipe 108,20 kwh/m 2 anno. In zona centrale, casa singola composta da: ingresso, ampia zona giorno, cucina semi separata, ripostiglio nel sottoscala e un bagno. Al 1 piano, disimpegno e 2 camere. Scoperto privato di circa 235 mq con posto auto. RIF. M551 Malcontenta In zona tranquilla, appartamento composto da: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Garage singolo e porzione di giardino assegnato dal condominio. Dotato di 2 split dell aria condizionata. RIF. M Oriago in duplex al 2 piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio, 2 camere, cabina armadio, ampia zona living con studiolo e 3 terrazzini. Garage. Dotato di 2 split dell'aria condizionata con pompa di calore. RIF. M267 Mira Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Mira In palazzina di 6 unità, bellissimo appartamento di 85 mq. L appartamento dispone di una zona giorno di 45 mq open space, 2 bagni, ripostiglio e una camera con cabina armadio. Scoperto di 115 mq e garage doppio interrato. RIF. M118 In recente zona residenziale, porzione di trifamiliare del 2005 divisa in verticale. Si compone di: ampia zona giorno, 2 camere, mansarda e 2 bagni. Dotata di riscaldamento a pavimento, ampia vetrata blindata esposta a Sud ed ampio garage. RIF. H400 Marghera In piccola palazzina di 6 unità, appartamento all'ultimo piano, composto da: comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e poggiolo. Magazzino, garage e posto auto privato all interno della proprietà. RIF. H201 Marghera Speciale Marghera In palazzina del 2001, appartamento al 1 piano, composto da: comodo soggiorno con cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio con predisposizione al 2 bagno e 2 poggioli. Garage singolo nell'interrato. RIF. H251 Marghera C.E.: D - Ipe 94,20 kwh/m2anno. 41

22 Agenzia di Mirano Mirano (VE) Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Veternigo al piano terra, composto da: zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, studio e bagno finestrato. Portico, garage e giardino esterno. In zona tranquilla, appartamento al 1 piano dotato di ascensore e composto da: zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola, ampio bagno finestrato, lavanderia e 2 terrazze. Garage doppio e cantina. In centro, appartamento al 1 piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazza e una singola, bagno finestrato e spazio per ricavare un ripostiglio. Garage fuori terra e posti auto esterni. RIF. 604 RIF. 566 RIF. 383 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 73,20 kwh/m2anno NUOVE RESIDENZE IN CLASSE ENERGETICA A2 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m2anno A partire da L INTERVENTO Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Veternigo di 110 mq su 2 livelli, composta da: ampio soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con uscita sul giardino privato, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e bagno. Portico esterno, giardino con caminetto e garage. di 130 mq, al 1 piano composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, studio, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio. Poggiolo, garage e giardino condominiale di 200 mq. Recente villa a schiera di 180 mq, composta da: ampia zona giorno di oltre 35 mq con angolo cottura, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, mansarda di oltre 40 mq e 2 bagni finestrati. Garage e scoperto privato. RIF. 555 RIF. 565 RIF. 952 C.E.: D - Ipe 102,42 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 128,26 kwh/m2anno Stigliano Caselle de' Ruffi Veternigo al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura open space, 2 bagni, 2 ampie camere di cui una matrimoniale e una doppia. 2 garages, posto auto e ampio giardino di 200 mq. In contesto di sole 6 unità, recente appartamento su 2 livelli, composto da: ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Poggiolo e garage. Basse spese condominiali. RIF. 716 RIF. 104 RIF. 954 C.E.: F - Ipe 139,34 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 106,75 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA ! In Piazza a Cazzago, nuova realizzazione di appartamenti progettati per garantire il massimo comfort abitativo grazie alla vivibilità degli spazi sia interni che esterni e alle tecniche costruttive utilizzate, che permettono di ridurre al minimo i rumori ed ottimizzare le performance energetiche. SOLUZIONI DISPONIBILI C.E.: D - Ipe 85,00 kwh/m2anno. di 180 mq, composta da: ampia zona giorno con caminetto a vista, cucina separata, taverna di 30 mq, 2 camere e sottotetto utilizzabile come mansarda, 3 bagni, 2 terrazzi coperti e lavanderia. Garage doppio e giardino. 42 Appartamenti Appartamenti Attici con giardino da 92 a 158 mq con terrazza da 10 a 25 mq con terrazzo da oltre 100 mq da /3 2/3 da /3 2/3 da /4 2/3 C.E.: D - Ipe 75,00 kwh/m2anno. 43

23 Agenzia di Noale Via Felice Polanzani, Noale (VE) Noale composto da soggiorno con angolo cottura separato, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage soppalcabile. Completo di allarme, aria condizionata, zanzariere e a scelta mobilio cucina, cameretta e bagno. Noale In prestigioso contesto vicino alla stazione di Noale, proponiamo appartamento all ultimo piano dotato di ascensore. L immobile offre una zona giorno di 40 mq, camera matrimoniale, bagno, 2 poggioli e garage. Noale Comodo ai servizi, appartamento posto al 1 piano, dotato di 2 poggioli e garage al piano terra. Internamente si compone di zona giorno open space, reparto notte con 2 camere e un bagno. Salzano completamente ristrutturata a nuovo divisa in 2 unità abitative, entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. A completare l immobile garage doppio e grande giardino piantumato. Noale Porzioni di bifamiliare in prenotazione, dagli ottimi spazi abitativi tra cui soggiorno e cucina divisi per un totale di 50 mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, garage e scoperto di proprietà. Consegna al grezzo avanzato. Trebaseleghe In contesto di poche unità, appartamento al piano terra con giardino privato. La soluzione offre una zona giorno che si apre sul portico, 3 camere da letto, doppi servizi e garage direttamente collegato all abitazione. Prestigiose finiture. C.E.: E - Ipe 88,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 159,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 111,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 153,00 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a class. energetica. C.E.: A1 - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Noale In recente contesto di poche unità, appartamento libero su 3 lati, composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, angolo cottura separato, 3 camere, poggiolo a servizio della zona notte e 2 bagni finestrati. Garage di 25 mq. Noale In contesto residenziale vicino al centro, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si compone di soggiorno con angolo cottura separato, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Scoperto privato e garage doppio. Noale Nel centro storico, ultimo appartamento al piano terra composto da una luminosa zona giorno con ampia vetrata che offre una vista sulla parte storica di Noale, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico, scoperto privato e garage. Trebaseleghe al piano terra composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Scoperto privato su tutta la lunghezza dell appartamento, ampio garage e cantina di proprietà. Trebaseleghe In contesto di sole 4 unità, appartamento al piano terra composto da soggiorno e cucina, una camera matrimoniale e una singola, bagno e ripostiglio. Giardino privato con accesso indipendente e garage. Completamente arredato. Massanzago Soluzione con ingresso indipendente, internamente troviamo una zona giorno di 35 mq open space che si affaccia sul giardino, 2 camere con possibilità della 3 a camera, 2 bagni e 2 ripostigli. Garage e posto auto di proprietà. C.E.: B - Ipe 65,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A1 - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 102,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 88,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno Attico Villa singola Noale di nuova costruzione, posto al 1 piano, si pregia di una luminosa zona giorno esposta a Sud con ampia vetrata che dà accesso alla terrazza abitabile, 3 camere e 2 bagni. La soluzione si completa di garage e posto auto. Salzano Nuovo appartamento, libero su 3 lati, composto da: zona giorno che si affaccia sul terrazzone abitabile, cucina servita da 2 terrazzo, 3 camere, bagno e bagno-lavanderia. Completo di garage. Salzano Attico composto da zona giorno di 45 mq, 3 ampie stanze da letto e doppi servizi. Dotato di ascensore, 2 terrazze abitabili e garage. L immobile viene consegnato completamente finito secondo le esigenze del cliente. Trebaseleghe composto da una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, bagno, disimpegno con lavatrice ed asciugatrice e garage di 25 mq. Dotato di serramenti in pvc, termosifoni nuovi e aria condizionata in doppio split. Camposampiero Soluzione con ingresso indipendente, si compone di soggiorno, accogliente cucina, un bagno, lavanderia, 4 stanze, ripostiglio e garage. L immobile è ideale anche per chi desidera avere uno studio in casa ma separato dall abitazione. Massanzago Circondata da un parco di 3000 mq, villa singola composta da soggiorno, cucina, wc, 3 bagni, 3 camere, ripostiglio e 2 pergolati. Garage doppio, portico, 3 locali, 2 lavanderie, bagno, taverna, locale con sauna e bagno turco al piano interrato. C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. C.E.: A2 - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A2 - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 131,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 193,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 130,00 kwh/m 2 anno. 44 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA

24 Agenzia di Pianiga Via Roma, 78/ Pianiga (VE) di 210 mq, composta da soggiorno con cucina abitabile, zona notte con 4 camere e 2 bagni. Completa di 3 terrazzi, 2 garage di cui uno con lavanderia, un ampia cantina e scoperto esclusivo di 350 mq. RIF. 606 Vigonza - Peraga C.E.: E - Ipe 135,29 kwh/m 2 anno. al piano terra con ampio giardino, composto da: zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, studio e un bagno finestrato. Scoperto privato con portico e garage comunicante con l abitazione. RIF. 604 Santa Maria di Sala C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m 2 anno. In posizione comoda ai servizi del centro, appartamento composto da un luminoso soggiorno con cucina separata, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni e terrazza abitabile. Garage di proprietà e posto auto esclusivo. RIF. 65 Pianiga C.E.: C - Ipe 78,70 kwh/m 2 anno. composta da: soggiorno di 20 mq, cucina abitabile di 16 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie, 2 bagni finestrati, disimpegno, studio e lavanderia. Garage doppio e ampio parco privato di 1000 mq. RIF. 915 Pianiga C.E.: F - Ipe 244,14 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 4 unità, appartamento all ultimo piano, composto da un ampio soggiorno di 30 mq, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni finestrati e 3 terrazze. Triplo garage di proprietà. RIF. 61 Pianiga - Cazzago C.E.: F - Ipe 155,30 kwh/m 2 anno. di quadrifamiliare a stella, composta da un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato e 2 doppie, 3 bagni finestrati, 4 terrazzi, mansarda di 40 mq e taverna. Garage doppio interno. RIF. 860 Pianiga - Cazzago C.E.: F - Ipe 78,90 kwh/m 2 anno Attico al piano primo servito da ascensore, si compone di: zona giorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato, lavanderia e 2 terrazze. Garage doppio e cantina. RIF. 566 Santa Maria di Sala C.E.: D - Ipe 73,20 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 10 unità, appartamento al piano terra, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura open space, 2 bagni finestrati, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Garage doppio e giardino privato di 200 mq. RIF. 10 Vigonza C.E.: B - Ipe 40,73 kwh/m 2 anno. composta da: zona giorno con caminetto a vista, cucina separata, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Sottotetto con 3 bagni, 2 terrazzi coperti e lavanderia. Garage doppio, giardino e taverna di 30 mq. RIF. 716 Santa Maria di Sala C.E.: F - Ipe 139,34 kwh/m 2 anno. al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura open space, 2 bagni finestrati, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Posto auto coperto, 2 garage e giardino privato di 200 mq. RIF. 104 Santa Maria di Sala C.E.: D - Ipe 106,75 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 6 unità, nuovo attico composto da un ampia zona giorno di oltre 40 mq con grandi vetrate scorrevoli che accedono al terrazzo solarium di oltre 100 mq, 3 camere e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto interno privato. RIF. C205 Pianiga - Cazzago C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. In palazzina di sole 6 unità, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista di quasi 40 mq che accede al terrazzo solarium. Reparto notte con 3 camere da letto a scalare e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto privato. RIF. C204 Pianiga - Cazzago C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno Attico al piano primo, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno, mansarda di 30 mq e terrazzo abitabile di 40 mq. Completa di garage, giardino privato di 150 mq e un magazzino. RIF. 25B Pianiga - Cazzago Pianiga - Cazzago al piano terra, disposta su un unico livello, si compone di: soggiorno di 40 mq con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Si completa di portico, magazzino, garage di proprietà e giardino di 150 mq. Vigonza - Peraga composta da una luminosa zona living di 48 mq con ampie vetrate, 3 camere di cui una suite matrimoniale, una matrimoniale, una doppia e 3 bagni finestrati. Garage comunicante con l abitazione e posto auto privato coperto. Pianiga - Cazzago In palazzina di sole 6 unità, appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Composto da: zona giorno con grandi vetrate, reparto notte con 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Garage e posto auto interno privato. Pianiga - Cazzago con giardino privato e ingresso indipendente, composto da: zona giorno di oltre 40 mq, reparto notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato e 2 doppie, 2 bagni e lavanderia. Garage e posto auto interno. C.E.: G - Ipe 425,17 kwh/m 2 anno. RIF. 25A C.E.: F - Ipe 280,36 kwh/m 2 anno. RIF. 660 C.E.: D - Ipe 170,55 kwh/m 2 anno. RIF. C201 C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. RIF. C202 C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. RIF. C206 Pianiga - Cazzago In contesto di sole 6 unità, attico che occupa tutto il 2 piano, si compone di ampia zona giorno di oltre 60 mq con possibile cucina separata che accede su terrazzo solarium di oltre 125 mq, 4 camere e 3 bagni. Garage e posto auto interno. C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. 46 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA

25 Agenzia di Spinea Via Roma, 127 (angolo Via Fermi Piazza Mercato) Spinea (VE) Comodo ai principali servizi, appartamento al primo piano, composto da soggiorno e cucina separata, 3 camere e un bagno. Completo di terrazza abitabile, 2 poggioli e garage. Riscaldamento autonomo. RIF. S301 Spinea C.E.: in fase di definizione. intera, composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e garage al piano terra. Al 1 piano sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, 2 camere e bagno. Pompeiana e giardino di 250 mq. RIF. S403 Spinea C.E.: in fase di definizione. di recente costruzione con finiture di lusso, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e un bagno. Garage e scoperto esclusivo. RIF. S207 Gazzera C.E.: in fase di definizione. Nuovo mini appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, antibagno e bagno. Garage e 2 terrazze. Dotato di riscaldamento a pavimento. RIF. S153 Spinea C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Si completa di loggia, una terrazza, cantina e ampio garage. RIF. S228 Chirignago C.E.: D - Ipe 91,80 kwh/m 2 anno. posto al 2 piano, composto da: soggiorno e cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. A completare garage e magazzino. RIF. S224 Spinea C.E.: in fase di definizione Rustico casale di bifamiliare Comodo ai servizi, appartamento composto da: ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, sgabuzzino e cucina. Completo di terrazzo esposto a Sud e garage al piano interrato. RIF. S305 Spinea C.E.: in fase di definizione. completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia e magazzino. RIF. S208 Spinea C.E.: E - Ipe 172,66 kwh/m 2 anno. Chirignago In pieno centro, rustico di importanza storica inserito in contesto privato, completamente da ristrutturare con possibilità di sviluppare unità singola o 2 unità separate. Ampio giardino privato con posti auto. Gazzera Prenotasi porzione di bifamiliare di nuova costruzione, composte da una luminosa zona giorno di 52 mq, reparto notte con 4 camere e 3 bagni. A completare le soluzione garage e ampio scoperto privato di 250 mq. RIF. S418 C.E.: in fase di definizione. RIF. S605bif RIF. S504 Spinea composta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni e mansarda. Al piano interrato troviamo una stupenda taverna, cantina, lavanderia e garage. All esterno la soluzione si completa di pompeiana, giardino di 750 mq e ampio magazzino. C.E.: in fase di definizione Attico Villa singola Immersa nel verde, porzione di bifamiliare, caratterizzata da ampie metrature e con possibilità di sviluppare 2 appartamenti indipendenti. Garage, posti auto e scoperto privato di 1200 mq. 48 Chirignago Chirignago composto da soggiorno e cucina separata, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. Si completa di una terrazza abitabile e garage. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Spinea In contesto signorile, appartamento duplex caratterizzato dalle ricercate finiture interne. Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina semi separata, 2 bagni, una camera matrimoniale e una singola. Garage e giardino privato. Chirignago In contesto di sole 4 unità, nuovo attico servito da ascensore privato, composto da zona giorno open space di 45 mq, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni. Completo di doppio garage, terrazzone solarium in zona giorno e un altro in zona notte. RIF. S421 C.E.: in fase di definizione. RIF. S232 C.E.: F - Ipe 190,468 kwh/m 2 anno. RIF. S263 C.E.: in fase di definizione. RIF. S614 RIF. S512 Chirignago Prestigiosa e signorile villa singola con scoperto privato di 1400 mq, si compone di ingresso su ampia zona giorno e cucina open space con caminetto, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e garage. Completamente ristrutturata con materiali di pregiata fattura. C.E.: in fase di definizione. 49

26 Agenzia di Venezia, San Marco Salizada del Teatro, San Marco Venezia (VE) Lido di Venezia Lido di Venezia Venezia - Sant'Elena Venezia - Misericordia Venezia - Campo Dei Mori Venezia - Cannaregio Nelle immediate vicinanze del centro proponiamo appartamento da rimodernare posto al 2 piano. Si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ampia terrazza e magazzino al piano terra. di 120 mq al 2 piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni, cucina abitabile e 2 terrazze. Magazzino e posto auto. restaurato a Sant'Elena, al piano rialzato, esente acqua alta e composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio/lavanderia, cameretta/studio e bagno finestrato. Vicino le Fondamenta della Misericordia, proponiamo appartamento posto al primo piano da riammodernare. Composto da ingresso, cucina e una camera matrimoniale. Ottima soluzione come investimento o pied-à-terre. Luminoso appartamento posto al 1 piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinetta annessa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Nel cuore della città, a due passi dal ponte di Rialto, proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al 2 piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. RIF. LD_101 RIF. LD_116 RIF. VE_107 RIF. VE_141 RIF. VE_102 RIF. VE_ C.E.: G - Ipe 101,81 kwh/m2anno Lido di Venezia Centrale Venezia - Cà Bianca Lido di Venezia Venezia - S. Giovanni e Paolo Venezia - Cannaregio Venezia - Cannaregio Su stabile di 3 unità, appartamento al 1 piano con affaccio su canale. Si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e 2 magazzini al piano terra. Vicino al mare, proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà e ingresso indipendente. Si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, disimpegno e bagno. Possibilità di acquistare separatamente ampio garage. In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo appartamento composto da ampio salone di ingresso, salotto/sala da pranzo con balcone, una camera matrimoniale, 2 singole e 2 bagni finestrati. Magazzino al piano terra. al 4 ed ultimo piano. Dispone di altana con vista. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Soppalco e possibilità di ricavare una seconda camera. finemente restaurato ed arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, singola, un bagno, piccolo servizio, e ripostiglio. Magazzino-studio di 20 mq al piano terra. finemente restaurato ed arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno e guardaroba e magazzino-lavanderia. Completo di bagno al piano terra. RIF. LD_115 RIF. LD_105 RIF. LD_107 RIF. VE_145 RIF. VE_154 RIF. VE_ Villino C.E.: G - Ipe 244,89 kwh/m2anno Venezia - Cannaregio Venezia - Guglie Lido di Venezia Centrale Lido di Venezia Centrale Lido - Miramare Venezia - S. Giovanni e Paolo In palazzo storico, proponiamo appartamento al 1 piano, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio. In zona residenziale a due passi dal ponte delle Guglie, proponiamo appartamento posto al 4 piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e 2 ampi locali soffitta al quinto piano. A due passi dalla spiaggia delle Quattro Fontane, proponiamo appartamento al 4 piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni. A completare 2 terrazze e magazzino. al 1 piano con affaccio su canale. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e 2 magazzini al piano terra. In contesto con ascensore, appartamento da ristrutturare al 4 piano con vista sul mare. Composto da soggiorno/sala da pranzo con terrazzino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. In zona San Giovanni e Paolo, proponiamo appartamento restaurato posto al terzo ed ultimo piano. Si compone di: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. RIF. VE_150 RIF. VE_131 RIF. LD_110 RIF. LD_115 RIF. LD_111 RIF. VE_ Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: G - Ipe 101,81 kwh/m2anno. 51

27 Agenzia di Mogliano Veneto Via degli Alpini, 16/C Mogliano Veneto (TV) Casale sul Sile Preganziol Mogliano Veneto Mini appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Venduto arredato di cucina, camera da letto, bagno e clima. Garage. al 1 piano, posto su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura servito da poggiolo, bagno finestrato e camera matrimoniale con 2 poggiolo. Sottotetto con bagno, 2 stanze e terrazzo di 15 mq. Garage interrato. al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato. Scoperto piastrellato di proprietà di circa 90 mq e garage singolo. Arredamento compreso nel prezzo. RIF. 247 RIF. 253 RIF. 250 C.E.: in fase di definizione C.E.: D - Ipe 80,00 kwh/m2anno A partire da STARK RESIDENCE ! SOLUZIONI DISPONIBILI mq mq Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto di recente costruzione, posto su 2 livelli e composto da soggiorno con 2 terrazze, cucina separata, bagno e disimpegno. Sottotetto con una camera matrimoniale e possibilità di realizzo 2a camera e un bagno. Garage doppio. In porzione di quadrifamiliare, appartamento disposto in orizzontale con accesso indipendente. Composto da soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni e soffitta. Al piano terra taverna, cantina, lavanderia, garage e giardino. indipendente di testa con giardino su 3 lati. Si compone di soggiorno e cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati, lavanderia e taverna al piano interrato. Garage doppio e scoperto esclusivo di 320 mq. al 1 piano, composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo abitabile di 27 mq. Reparto notte composto da una camera matrimoniale e una camera doppia e 2 bagni. Garage di proprietà. Dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Nel nuovo STARK RESIDENCE, proponiamo appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno open space con affaccio sul giardino privato, disimpegno, 2 bagni e 2 camere matrimoniali. Garage di proprietà. Dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. RIF. 246 RIF. 251 RIF. 249 RIF. Stark Residence - A9 RIF. Stark Residence - B1 C.E.: in fase di definizione C.E.: in fase di definizione C.E.: E - Ipe 183,20 kwh/m2anno. camere bagni C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP terrazzo 2 camere 3 giardino C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. Attico mq bagni mq Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto In residence di nuova costruzione, appartamento al primo piano dotato di soggiorno con cucina separabile e affaccio sul terrazzo di 18 mq esposto a Sud. Reparto notte con 3 camere, 2 bagni finestrati e ripostiglio/lavanderia. Garage. In residence di nuova costruzione, appartamento al piano terra, composto da soggiorno, cucina separabile, 3 camere che affacciano sul giardino privato, 2 bagni finestrati e ripostiglio. A completare un garage e posto auto privato interno. di bifamiliare in orizzontale, composta al piano terra da taverna con caminetto, salottino uso studio con ingresso indipendente e bagno. Al 1 P una zona giorno, cucina separata, 3 camere e 2 bagni finestrati. Garage e giardino. al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo abitabile. Reparto notte composto da una camera matrimoniale da 16 mq con affaccio su un 2 poggiolo, una camera doppia da 13 mq, una 3a camera di 11 mq, 2 bagni e comoda nicchia uso lavanderia. Garage di proprietà. All ultimo piano proponiamo prestigioso ed unico attico esposto sui 4 lati, composto da ampio soggiorno di 50 mq con cucina separata abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e terrazza abitabile di circa 90 mq. RIF. C5/3 RIF. C8/2 RIF. 248 RIF. Stark Residence - A10b RIF. Stark Residence - B9 52 C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. C.E.: in fase di definizione. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Trivellato Silvia ditta individuale, via Degli Alpini 16/C Mogliano Veneto (TV) C. FISC. TRV SLV 88S44 A001H P. IVA camere bagni terrazzo C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP. camere bagni terrazzo C.E.: A2 - Nren 0,60 0,80 EP.

28 Agenzia di Silea Via Callalta, Lanzago di Silea (TV) di trifamiliare di recente costruzione, composta da zona giorno open space di 45 mq, cucinotto separato, bagno/lavanderia. Zona notte con 3 camere e 2 bagni. Mansarda sfruttabile come 4 a camera. Garage e 2 posti auto privati. RIF. 015 Silea C.E.: C - Ipe 53,80 kwh/m 2 anno. al primo piano con ascensore, composto da zona giorno e cucina con terrazzino, disimpegno, bagno finestrato, 2 camere con terrazzo di 10 mq. Completano un garage singolo e magazzino nell'interrato. RIF. 016 Carbonera - Biban C.E.: E - Ipe 112,80 kwh/m 2 anno. al primo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, composto da: zona giorno con angolo cottura e terrazzo. Salendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Posto auto coperto e posto auto esterno, magazzino. RIF. 032 Carbonera - Mignagola C.E.: E - Ipe 122,90 kwh/m 2 anno. al 2 piano, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina separata con ulteriore terrazzino coperto, disimpegno, 3 camere e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage al piano terra. RIF. 019 Silea C.E.: E - Ipe 115,81 kwh/m 2 anno. con ascensore, composto da: cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni. Dotato di garage al piano interrato e parco condominiale. Termoautonomo. RIF. 045 Lanzago di Silea C.E.: F - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. su 2 livelli, così composti: al piano primo un'ampia zona giorno e sala da pranzo con cucina a vista, balcone e caminetto, ripostiglio e bagno con balcone. Al piano mansardato, 2 camere da letto e bagno. Garage nell'interrato. RIF. 007 Silea - Sant'Elena C.E.: D - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno Villa singola Palazzo Tratt. riservata caratterizzata da soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una taverna di 60 mq. All'esterno, troviamo porticato d'ingresso, pompeiana e giardino privato di circa 140 mq. RIF. 041 Casale sul Sile al 1 P con ascensore, composto da: zona giorno da 40 mq, cucina separata, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Completo di 4 terrazzi coperti con tende da sole, garage doppio e cantina nell'interrato. RIF. 028 Carbonera - Mignagola al primo piano, servito da ascensore, dotato di soggiorno con angolo cottura con affaccio su loggia coperta, 2 camere da letto e bagno. Garage nell'interrato e posto auto esterno nel cortile condominiale. Venduto arredato. RIF. 033 Silea - Sant'Elena C.E.: D - Ipe 59,80 kwh/m 2 anno. al 2 ed ultimo piano, servito da ascensore. Si compone di: zona giorno con ripostiglio, angolo cottura, terrazzo abitabile, 2 camere e 2 bagni. Completa la soluzione un garage di 18 mq con magazzino annesso. RIF. 004 San Biagio di Callalta C.E.: D - Ipe 94,10 kwh/m 2 anno. Immersa nel verde, villa singola in bio-edilizia, composta, al piano terra, da cucina e sala pranzo su piano rialzato, bagno, lavanderia e garage. Al piano primo un ufficio/studio, 3 camere e 2 bagni. Giardino, posto auto e pompeiana. RIF. 034 Breda di Piave C.E.: A+ - Ipe 29,76 kwh/m 2 anno. Sulle sponde del Sile sorge Villa Scattola, composta dal corpo principale della villa di 700 mq e da una barchessa di 400 mq su 2 livelli. Completa la proprietà un parco alberato di mq ed un ampio biolaghetto trasformabile in piscina. RIF. 030 Casale sul Sile C.E.: G - Ipe 176,49 kwh/m 2 anno Terreno Rustico casale al primo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo di 9 mq, 2 camere di cui la singola con terrazzino privato, uno studio e un bagno. Dotato di clima e garage privato al piano interrato. 54 Casale sul Sile Casier al piano terra, composto da zona giorno con angolo cottura e affaccio sul giardino di proprietà, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Garage doppio al piano interrato, scoperto privato e posto auto. RIF. 026 RIF. 035 RIF. 003 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Società A&S soluzioni immobiliari S.n.c, via Callalta Lanzago di Silea (TV) P.IVA Lanzago di Silea al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno-pranzo con terrazzino in loggia, cucinotto separato, disimpegno, came2 camere e bagno. Completano la proprietà una cantina-magazzino e garage al piano interrato. C.E.: E - Ipe 194,48 kwh/m 2 anno. Lanzago di Silea Terreno edificabile con progetto già approvato ed oneri già versati, per la realizzazione di una villetta singola di 200 mq con scoperto privato di 350 mq. Possibilità con variante, di aumento cubatura. Carbonera - Mignagola In contesto di sole 4 unità, appartamento al piano rialzato, composto da: cucina separata, soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Al piano seminterrato un magazzino e un garage. Casale sul Sile di rustico da ristrutturare, disposta su 2 livelli, è composta da un grande soggiorno di 40 mq, una spaziosa cucina separata, 3 camere, 2 bagni e numerosi altri locali come la cantina e il magazzino. Completa di scoperto di 2000 mq. RIF. 005 C.E.: Non soggetto a class. energetica. RIF. 017 RIF. 027 C.E.: G - Ipe 360,00 kwh/m 2 anno. 55

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