Progettare e costruire con innovazione e coraggio RESIDENZA NATURAL HOUSE

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1 BELVEDERE SRL Via verdi Cocquio Trevisago (VA) Italy P.IVA Tel (+39) Fax (+39) Cell (+39) Progettare e costruire con innovazione e coraggio RESIDENZA NATURAL HOUSE NUOVA EDIFICAZIONE DI VILLE UNIFAMILIARI IN BRISSAGO VALTRAVAGLIA (VA) Case naturali ed armoniche, ecologiche anche nei consumi, sia per l uso di materiali semplici, che per l'adozione delle filosofie della bioarchitettura, immerse nel verde, in posizioni appartate e lontane dalla concentrazione urbana, sono al tempo stesso servite dalle principali infrastrutture e attività adibite al commercio. RILIEVO Il contesto ambientale e la consistenza dell'area sono stati dettagliatamente riscontrati a mezzo di rilievi topografici, attraverso strumenti innovativi e precisi. ANALISI DEL GAS RADON Prima di procedere con la costruzione degli edifici, si è tenuto conto del rischio legato al RADON, che è un gas radioattivo naturale, privo di odore, colore, sapore, estremamente volatile: pertanto, i suoi effetti dannosi per la salute dell'uomo, non sono direttamente avvertibili. Esso, normalmente viene emanato dai terreni, dalle rocce ed in minor misura dall'acqua, nella quale può disciogliersi. Le misurazioni effettuate attraverso gli appositi dosimetri, condotti in seguito in laboratorio, per visualizzare la concentrazione di tale gas, hanno condotto a risultati estremamente positivi. FONDAZIONI La struttura portante è stata realizzata in calcestruzzo armato su specifiche di progetto tali da prevedere manufatti gettati in opera con gabbia d acciaio annegata in calcestruzzo a durezza rck 250/kg.cmq. di cemento per mc d impasto; le dimensioni sono rapportate in funzione dei calcoli eseguiti nel rispetto delle norme di resistenza statica ed antisismica. Il vespaio areato favorisce l uscita in esterno del gas radon ed isola dall'umidità di risalita del terreno, contribuendo in questo modo a mantenere un ambiente sano ed asciutto all interno delle abitazioni.

2 MURI PORTANTI Tutte le strutture in elevazione sono state realizzate con una tecnologia ampiamente utilizzata in Nord Europa, dove le necessità termo climatiche a la coscienza al risparmio energetico è cresciuta negli ultimi decenni, di fatto anticipando i tempi. Nei muri portanti si sono concentrati i massimi sforzi per isolare termo-acusticamente, per risparmiare energia e rendere massimo comfort. La nostra scelta costruttiva arriva proprio dalla ricerca tedesca che ha messo a disposizione un materiale che consiste in uno speciale polistirene ad alta densità con aggiunta di grafite. Si sono utilizzati blocchi ad incastro costituiti in questo materiale, aventi spessore 25 cm e ulteriormente coibentati con rivestimento esterno realizzato con intonaco termoisolante a base di calce naturale. La stabilità e l'elevata resistenza nel tempo delle murature sono date dalla presenza dell'intercapedine in cemento armato all'interno dei blocchi isolanti. Questo tipo di muratura pone l edificio ai valori di classificazione energetica tra i più alti di mercato, garantendo strutture prive di ponti termici.

3 PARETI DIVISORIE INTERNE Per le pareti interne si è scelta la strada del solido ed innovativo sistema a secco con struttura metallica integrata con lastre di gessofibra; questo sistema è straordinario per robustezza ed isolamento termoacustico integrando nella struttura uno strato di fibre minerali. Con lo stesso materiale si sono isolati ulteriormente i muri perimetrali. SOPPALCHI ED ACCESSORI I soppalchi sono realizzati con struttura metallica di acciaio opportunamente integrata con gli elementi strutturali di cemento armato e le colonne sempre di acciaio che fanno parte della struttura portante del

4 fronte sud. Intervallati al loro interno da materassini coibenti e fonoassorbenti in fibra di vetro ed eseguiti in modo tale da contenere le tubazioni degli impianti, sono tali da permettere l'annientamento dei rumori da calpestio. SCALA La scala interna nella zona giorno è realizzata in struttura metallica per integrarsi perfettamente con il soppalco, lasciando inalterato il concetto degli spazi a vista. TETTI PRINCIPALI La loro struttura e' costituita da travi in legno di abete lamellare, perfettamente sagomate, che danno un senso di forza e allo stesso tempo di leggerezza al tetto a vista. Sopra l assito di perline in spessore di 5 cm è posato uno strato di guaina traspirante al vapore e quindi uno strato coibente di lana minerale di ben 6 cm. Lo strato superficiale della copertura è rappresentato da una lastra unica senza giunzioni. Oltre ad essere traspirante al vapore con effetto deumidificante negli ambienti, la conformazione del manto di copertura è tale da permettere una ventilazione con moto ascensionale. Questo sistema ventilante isola fortemente dal caldo per un comfort ambientale eccellente nella stagione estiva. Tutto il legname impiegato è di tipo lamellare ed è stato trattato con impregnate antitarlo e antimuffa, quindi finito in tinta color mielato utilizzando prodotti all acqua completamente bio. In definitiva si può affermare che l intera esecuzione dei tetti persegue due obiettivi: massimo isolamento termoacustico finalizzato al comfort ed al risparmio energetico e bassissima se non inesistente manutenzione delle varie componenti per una ulteriore riduzione di costi di esercizio. Presentano rivestimenti con pavimento di parquet sul lato superiore e gesso fibrato sul lato inferiore. Un parapetto leggero ed essenziale crea una barriera di sicurezza che vuole comunque integrare lo spazio soppalco con la zona giorno sottostante.

5 LATTONERIE Tutta la lattoneria, canale di gronda, pluviali ed accessori sono realizzati in lamiere d acciaio inox saldato per brasatura nei giunti per la parte a diretto e costante contatto con l acqua ed acciaio zincato a fiore per le finiture, con spessori e sviluppi non mirati all economia. Essenziali per la protezione e il convogliamento dell'acqua piovana dei tetti, sono state realizzate in doppia componente, acciaio inox per ogni parte a contatto con l acqua e rivestimento esterno in lamiera d'acciaio zincata di altissima qualità. La sapiente posa in opera dei vari elementi ha reso la copertura pressoché invulnerabile agli agenti atmosferici e alle infiltrazioni, riducendo quindi al minimo le eventuali spese di manutenzione futura. SERRAMENTI

6 I serramenti rientrano a pieno titolo nel complesso rapporto di robustezza, durata, stabilità, estetica e vanno a completare la casa sotto il profilo dell isolamento termoacustico. Abbiamo scelto un sistema costituito da serramenti in legno lamellare verniciati con impregnante antimuffa ed antitarlo, successivamente finiti con due mani di vernice anti UV in tinta mielata, utilizzando solo vernici all acqua. Il legno lamellare impiegato con questo trattamento garantisce un risultato di stabilità nel tempo che con semplici interventi di manutenzione rimangono perfetti e stabili nel tempo con una garanzia totale per i primi 6 anni. Per quanto riguarda i vetri la scelta è stata quella di inserire in tutti i serramenti vetri basso emissivi, che hanno la caratteristica di essere antisfondamento e ad altissimo isolamento termoacustico. INTONACO E OPERE DI VERNICIATURA Il termointonaco utilizzato esternamente è di tipo naturale e presenta uno spessore di circa 3 cm.; a differenza degli intonaci cementizi, esso ha la straordinaria proprietà di essere poroso, assumendo così una funzione traspirante. La parete, in questo modo, è libera di respirare e non dà spazio alle conseguenze dell'umidità; inoltre, la grande elasticità della calce naturale diminuisce il rischio di fastidiose fessurazioni delle pareti. Le pareti esterne sono, infine, verniciate con prodotti ecologici e destinati a bassa manutenzione, mentre le opere in ferro sono trattate con due mani di tinta ad olio e una di antiruggine di minio. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Il cuore dell impianto è costituito dal gruppo termico centralizzato, con contabilizzazione individuale per ogni abitazione, alimentato a gas GPL integrato con pannelli solari. Il sistema radiante a pavimento con regolazione divisa per ambienti utilizzando bassissime temperature completa il programma di risparmio energetico dove i consumi di energia primaria saranno aiutati dal sole e saranno ridotti ad un valore di circa tre quarti rispetto ad una casa tradizionale. Il risultato così forte è dato da una serie di scelte sì costose, ma guardate nell ottica dell investimento a lungo periodo ed aiutate dal sole

7 che di fatto è energia fruibile gratuitamente a parte i costi dell impianto. IMPIANTO ELETTRICO Per l impianto elettrico abbiamo scelto l evolutivo sistema demotico che permette davvero dei servizi di automatismi tipo scenari, controllo a distanza e comandi centralizzati a più funzioni per il massimo comfort. Al di fuori delle parti comuni, ogni unità è dotata di un proprio e autonomo contatore. Tutte le abitazioni possiedono un sistema di ricezione satellitare e digitale terrestre con pre-cablaggio dei sistemi fotovoltaici, già predisposti per l installazione. La distribuzione dell'impianto è stata studiata nei vari locali, dando spazio alla possibilità di future integrazioni (es. predisposizione antifurto), senza dover intervenire, successivamente, con invasive lavorazioni. Tutti i comandi elettrici sono di indiscutibile qualità.

8 IMPIANTO IDRICO SANITARIO Per l impianto idrico sanitario abbiamo utilizzato tubazioni di un materiale particolare che oltre ad essere pressoché eterno, è inattaccabile da sostanze chimiche e non consente la formazione di calcare all interno dei tubi conservando le caratteristiche di igiene e portata negli anni. In armonia col progetto, si è scelto di utilizzare sanitari sospesi in ceramica, che si presentano con un moderno e gradevole impatto estetico e garantiscono una maggiore praticità per il mantenimento dell'igiene. POSTI AUTO Tutte le unità hanno un posto auto ampio e coperto adiacente l abitazione, oltre ad un ulteriore posto auto di esclusiva proprietà. PORTICI Il portico rappresenta uno degli elementi fondamentali di queste abitazioni, in quanto costituisce il punto di passaggio tra esterno e interno e quindi tra natura e mura domestiche. E' stato studiato in modo tale da creare una continuità, senza separare bruscamente le due distinte atmosfere. Sono state utilizzate delle colonne in serizzo prive di spigoli vivi, che sorreggono la copertura in legno, rifinita superficialmente con pannello metallico color verde, con feltro antirumore in esso contenuto per attutire i rumori provocati dagli agenti atmosferici.

9 LOCALE TECNICO Il cuore tecnologico del complesso, posto in posizione centrale rispetto all'area in oggetto, e' a completo servizio di tutte le abitazioni e custodisce al suo interno la caldaia a condensazione (potenza max 35 kwh per tutte 5 le case), che, unitamente ai pannelli solari installati sulla copertura, permette ottime prestazioni tecniche e sensibili risparmi energetici. Ogni abitazione ha un proprio contabilizzatore di energia per un individuale gestione economica, dove verranno ripartiti i soli costi non generati dall apporto naturale e gratuito del sole. In definitiva tutte le scelte alla base del progetto sono da ritenersi finalizzate al risultato volto a soddisfare una clientela che è proiettata al concetto di casa a bassissimo impatto energetico, con un concetto di confort ambientale unico nel suo genere e amante dell assoluta autonomia, dove le manutenzioni sono pressocchè annullate per vivere la casa e non per essere costretti a vivere per la casa.