COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA PROVINCIA DI BOLOGNA C O P I A Comunicata ai Capigruppo Consiliari il 19/05/2010Nr. Prot ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO DI DIPENA DEL TITOLARE DEL DIRITTO DI UPERFICIE NEI CONFRONTI DEL COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA DA QUALIVOGLIA OBBLIGO NEI CONFRONTI DELL'ITITUTO DI CREDITO MUTUANTE, IN CAO DI INADEMPIENZA DEI PROPRIETARI E DEI LORO AVENTI DIRITTO PER L'ACCENIONE DI MUTUO IPOTECARIO U IMMOBILE IN PROPRIETA' UPERFICIARIA. Nr. Progr. Data 18/05/2010 eduta NR. Titolo Classe ottoclasse L'anno DUEMILADIECI questo giorno DICIOTTO del mese di MAGGIO alle ore 15:00 convocata con le prescritte modalità, nella ede Municipale si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome ROPA LORI ANTAGADA GIULIO CATELLUCCI CARLO COCCHI MIRNA LAZZARI MAIMILIANO MANFREDINI ILVIA MONARI CARLO Carica PREIDENTE AEORE AEORE AEORE AEORE AEORE AEORE Presente Totale Presenti: 7 Totali Assenti: 0 Assenti giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente giustificato Partecipa il EGRETARIO GENERALE del Comune, CICCIA ANNA ROA. Il ig. ROPA LORI in qualità di INDACO assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO DI DIPENA DEL TITOLARE DEL DIRITTO DI UPERFICIE NEI CONFRONTI DEL COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA DA QUALIVOGLIA OBBLIGO NEI CONFRONTI DELL'ITITUTO DI CREDITO MUTUANTE, IN CAO DI INADEMPIENZA DEI PROPRIETARI E DEI LORO AVENTI DIRITTO PER L'ACCENIONE DI MUTUO IPOTECARIO U IMMOBILE IN PROPRIETA' UPERFICIARIA. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che in data 18 ottobre 1977 è stata stipulata convenzione Rep /7206 dal Notaio De ocio ai sensi dell art. 35 della Legge n. 865 fra il Comune di Anzola dell Emilia e la Cooperativa Artigiana di Abitazione di Calderara di Reno, per la concessione e regolamentazione del diritto di superficie del piano peep a sud della Via Emilia, adottato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 128 del ; Rilevato che all art. 11 della suddetta convenzione è data facoltà all acquirente di poter contrarre con Istituto di Credito mutui con concessione di ipoteca sul terreno acquistato e sui fabbricati eventualmente costruiti o in corso di esecuzione e che in caso di inadempienze dell acquirente nei confronti dell Istituto di Credito mutuante si avrà la risoluzione del contratto di cessione secondo le modalità stabilite dalla stessa convenzione, e che in tal caso, come pure in tutti gli altri casi di risoluzione del predetto contratto di cessione, è previsto che il Comune cedente, a norma dell art. 37 della Legge n. 865/1971, subentri in tutte le obbligazioni derivanti dal mutuo ottenuto dall acquirente verso l Istituto di Credito mutuante; Considerata la necessità di far sì rispettivamente che i proprietari superficiari nel momento in cui contraggano mutui ipotecari debbano obbligarsi nel contempo: - a riferire l ipoteca alle sole unità immobiliari in proprietà superficiaria, escludendo espressamente l iscrizione ipotecaria dalla quota millesimale di terreno di proprietà comunale su cui insiste l unità immobiliare in proprietà superficiaria; - obbligarsi nei confronti del Comune di Anzola dell Emilia, a dispensarlo da qualsivoglia obbligo nei confronti dell Istituto di Credito mutuante, in caso di inadempienza dei proprietari superficiari mutuanti e dei loro aventi diritto; - sottoscrivere nei confronti del Comune di Anzola dell Emilia un atto unilaterale d obbligo per l accensione di mutui ipotecari su immobili in proprietà superficiaria che contenga i sopracitati obblighi da allegare quale parte integrante e sostanziale dei contratti di mutuo o altre forme di finanziamento garantiti da iscrizioni ipotecarie o altre garanzie reali; Dato atto che è stato acquisito il parere favorevole espresso dal Direttore dell Area Tecnica in ordine alla regolarità tecnica; Con voti unanimi resi nei modi di legge D E L I B E R A - Di acconsentire affinché il proprietario superficiario di unità immobiliari possa offrire quest ultime in garanzia ipotecaria soltanto per le ipotesi di cui in premessa e più precisamente nel momento in cui i proprietari superficiari si obblighino nei confronti del Comune:

3 - a riferire l ipoteca alle sole unità immobiliari in proprietà superficiaria, escludendo espressamente l iscrizione ipotecaria dalla quota millesimale di terreno di proprietà comunale su cui insiste l unità immobiliare in proprietà superficiaria; - a dispensarlo da qualsivoglia obbligo nei confronti dell Istituto di Credito mutuante, in caso di inadempienza dei proprietari superficiari mutuanti e dei loro aventi diritto; - a sottoscrivere nei confronti del Comune di Anzola dell Emilia un atto unilaterale d obbligo per l accensione di mutui ipotecari su immobili in proprietà superficiaria che contenga i sopracitati obblighi da allegare quale parte integrante e sostanziale dei contratti di mutuo o altre forme di finanziamento garantiti da iscrizioni ipotecarie o altre garanzie reali; Con separata ed unanime votazione si dichiara immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell art comma - del Decreto Legislativo n. 267.

4 COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Numero Delibera 61 del 18/05/2010 AREA TECNICA OGGETTO ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO DI DIPENA DEL TITOLARE DEL DIRITTO DI UPERFICIE NEI CONFRONTI DEL COMUNE DI ANZOLA DELL'EMILIA DA QUALIVOGLIA OBBLIGO NEI CONFRONTI DELL'ITITUTO DI CREDITO MUTUANTE, IN CAO DI INADEMPIENZA DEI PROPRIETARI E DEI LORO AVENTI DIRITTO PER L'ACCENIONE DI MUTUO IPOTECARIO U IMMOBILE IN PROPRIETA' UPERFICIARIA. PARERI DI CUI ALL' ART. 49 DEL DECRETO LEGILATIVO N. 267 IL DIRETTORE DELL'AREA INTEREATA IL DIRETTORE AREA ECONOMICO / FINANZIARIA E CONTROLLO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere: FAVOREVOLE IL DIRETTORE AREA TECNICA Data 18/05/2010 F.to FORNALÉ DAVIDE Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere: Data

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL INDACO F.to ROPA LORI IL EGRETARIO GENERALE F.to CICCIA ANNA ROA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE. Copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio dal 19/05/2010 al 03/06/2010 ai sensi e per gli effetti dell'art. 124, comma 1, del Decreto Legislativo n ANZOLA DELL'EMILIA, Lì 19/05/2010 L' OPERATORE AMMINITRATIVO F.to LAMBERTINI PAOLA DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ. È copia conforme all'originale. ANZOLA DELL'EMILIA, Lì 19/05/2010 IL REPONABILE ERVIZIO AFFARI GENERALI/ITITUZIONALI BULDRINI DANIELA ATTETAZIONE DI EECUTIVITÀ. La presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopraindicati. Contestualmente all'affissione all'albo è stata comunicata ai Capigruppo Consiliari. La presente deliberazione, NON è soggetta al controllo preventivo di legittimità, ed entro 10 giorni non sono pervenute richieste di invio al controllo, così come previsto dall'art. 127, comma 1, del Decreto Legislativo n. 267; inoltre la presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopraindicati, ed è divenuta esecutiva il 29/05/2010, dopo il decimo giorno di pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, comma 3, del Decreto Legislativo n Addì, IL EGRETARIO GENERALE F.to CICCIA ANNA ROA

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