RELAZIONE TECNICA. Comune di Bolzano Ufficio Opere Pubbliche, Edifici e Manutenzione Patrimonio Immobiliare via Lancia, 4/a Bolzano

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1 RELAZIONE TECNICA Committente: Comune di Bolzano Ufficio Opere Pubbliche, Edifici e Manutenzione Patrimonio Immobiliare via Lancia, 4/a Bolzano Indirizzo: via Resia Dati catastali e tavolari: p.ed C.C. Gries Destinazione dell'edificio: impianto sportivo Dati urbanistici: zona per attrezzature impianti sportivi Densità massima Rapporto massimo di copertura Altezza massima Distanza minima confine Rapporto massimo superficie impermeabile Area verde minima non prescritta non prescritto non prescritta 5 mt non prescritto non prescritta Situazione esistente I campi sportivi da calcio di via Resia sono oggi serviti da un gruppo di quattro edifici che ospitano gli spogliatoi provvisori, ottenuti installando dei prefabbricati ormai diversi anni fa. Tali spogliatoi, oltre ad avere la caratteristica di provvisorietà, non hanno le dimensioni regolamentari secondo quanto prescritto dalle vigenti norme. Inoltre, le aree riservate al pubblico non sono servite da regolari servizi igienici. Progetto Il nuovo progetto prevede la demolizione del precedente fabbricato, la realizzazione di quattro nuovi blocchi, comprendenti ciascuno due spogliatoi per le squadre, uno spogliatoio per arbitri e relativi servizi igienici. 1

2 L impostazione segue il criterio di fornire a ciascuno dei due campi da gioco uno spogliatoio per ciascuna squadra in campo e per ciascuna squadra che abbia terminato la partita o che stia preparandosi per la successiva, in modo da poter avere turni successivi, come accade frequentemente in caso di tornei a più squadre. A seconda delle funzioni sono poi aggregati un locale custode, con funzione anche di infermeria, un vano tecnico, una tettoia e due depositi per attrezzi e per attrezzature sportive. Il sistema costruttivo prevede muratura portante in calcestruzzo cellulare o tradizionale semi prefabbricato, cappotto termico, solaio di copertura piano con rinverdimento, serramenti a taglio termico, il tutto secondo la categoria Casa Clima B. L impianto termico viene supplito con la centrale termica del contiguo palazzetto dello sport. La fognatura e l acquedotto sono completamente indipendenti, dotati di propria rete di adduzione e di collettore ad uso esclusivo. L impianto elettrico viene anch esso realizzato in completa indipendenza, con allacciamento alla vicina cabina di trasformazione e con quadro contatori in apposito vano tecnico. In un progetto futuro saranno realizzati i servizi igienici per il pubblico, comprendenti un servizio igienico completo per uomini, uno per donne e un servizio igienico per disabili. Requisiti igienico-sanitari Sono rispettati i requisiti igienico-sanitari (altezza, rapporto di aero-illuminazione, dimensione locali) prescritti dalla vigente normativa per gli impianti sportivi in Provincia di Bolzano. L altezza interna netta degli spogliatoi è di 3,00 mt, mentre nei servizi igienici per il pubblico di 2,40 mt. Infrastrutture Rete fognatura: viene modificato il profilo dell attuale collettore che, per adattarsi alle nuove quote e per conferire una maggiore pendenza lungo tutto il suo sviluppo, viene completamente rifatto, pur allacciandosi all attuale pozzetto sulla sede della via Resia Rete acque piovane: viene modificata realizzando un sistema di dispersione delle acque piovane all interno del compendio. Acquedotto: allacciamento non modificato Gas: non modificato Telefono: non modificato 2

3 Quadro economico QUADRO RIASSUNTIVO LAVORI A opere murarie ed affini ,04 B impianto termosanitario ,88 C impianto elettrico ,31 importo complessivo lavori soggetti a ribasso ,23 D oneri di sicurezza ,00 importo totale lavori ,23 Allegati Calcolo analitico della cubatura e della superficie coperta Estratto piano urbanistico comunale Documentazione fotografica Bolzano, 27 aprile 2009 Il tecnico 3

4 ESTRATTO PIANO URBANISTICO COMUNALE scala 1:2500 4

5 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Ortofoto 1:2.500 Ingresso da via Resia (passaggio tra spogliatoi e palazzetto sport) 5

6 Ingresso pedonale lato palazzetto sport Vista spogliatoi lato sud 6

7 Dettagli spogliatoi lato sud Dettaglio terminale tribune (attuale deposito e location futuri servizi igenici per pubblico) 7