CITTÀ DI CARMAGNOLA (CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO)

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1 CITTÀ DI CARMAGNOLA (CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO) RIPARTIZIONE POLITICHE SOCIALI, AGENZIA LAVORO E SVILUPPO, PROGETTO GIOVANI, PACE E SOLIDARIETÀ, ALLOGGI ERP, SPORT DETERMINAZIONE Doc. int. 105 Pubbl. PU 1143 OGGETTO: Agenzia sociale per la locazione (D.G.R del 29/09/2014). Avviso pubblico per l erogazione di contributi finalizzati alla stipula di nuovi contratti di locazione a canone concordato. Accoglimento istanza di partecipazione (sig. Chelaoui S.) Impegno di spesa ed autorizzazione alla liquidazione. Premesso che: IL DIRETTORE DI RIPARTIZIONE con deliberazione n del 28 novembre 2013 la Giunta regionale ha stanziato la somma di euro per il sostegno alla creazione e sviluppo, laddove esistenti, di sportelli comunali denominati Agenzie sociali per la locazione (ASLO) ai quali è affidato il compito di favorire la mobilità abitativa mettendo in contatto proprietari privati di alloggi e famiglie vulnerabili, promuovendo, attraverso un sistema di incentivi, la sottoscrizione di contratti concordati ai sensi dell art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431 a canoni inferiori a quelli praticati sul libero mercato; con deliberazione n del 29 settembre 2014 la Giunta Regionale ha approvato le linee di intervento regionali in materia di politiche abitative nel settore dell affitto per l anno 2014, comprendendo tra le misure di intervento anche le Agenzie sociali per la locazione per le quali ha definito nuovi indirizzi e criteri rispetto a quanto stabilito nella D. G. R del 28 novembre 2013; considerato che la Regione Piemonte, con d. d. 19 novembre 2014, n. 622/DB 0803, ha provveduto all approvazione dell avviso pubblico e del modello di domanda per l individuazione dei Comuni ATA e dei Comuni con popolazione superiore a ,00 abitanti che intendono aderire alla misura Agenzie sociali per la locazione, in attuazione di quanto previsto dalla D. G. R. n del 29 settembre 2014; rilevato che la misura prevede la creazione di un sistema di incentivi finalizzati a promuovere la sottoscrizione di nuovi contratti di locazione a canone concordato ai sensi dell articolo 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431 ; tale sistema di incentivi comprende: 1) contributi a fondo perduto per i proprietari di importo variabile crescente in relazione alla durata del contratto, compreso tra un minimo di euro 1.500,00 ed un massimo di euro 3.000,00;

2 2) contributi a fondo perduto per i locatari di importo corrispondente a otto mensilità del canone per beneficiari con ISEE inferiore a 6.186,00 euro, sei mensilità del canone per beneficiari con ISEE inferiore a ,00 euro, quattro mensilità del canone per beneficiari con ISEE fino a ,00 euro; rilevato che i requisiti soggettivi di accesso alla misura risultano essere i seguenti: Possono accedere ai benefici i cittadini in possesso dei requisiti soggettivi di seguito elencati, da valutarsi da parte di una commissione comunale: 1) cittadinanza italiana o di un paese dell Unione Europea ovvero per i cittadini non appartenenti all Unione Europea, possesso di un regolare permesso di soggiorno; 2) Indicatore della situazione economica equivalente (I.S.E.E.) non superiore a ,00 euro; 3) residenza anagrafica o attività lavorati va da almeno un anno nel comune sede di agenzia o nei comuni appartenenti alla medesima rete di agenzie; 4) non titolarità da parte del richiedente e degli altri componenti del nucleo familiare, di diritti esclusivi di proprietà (salvo che si tratti di nuda proprietà), usufrutto, uso e abitazione su uno o più immobili di categoria catastale A1, A2, A7, A8, A9, ubicati in qualunque località del territorio nazionale o su uno o più immobili di categoria catastale A3, ubicati sul territorio della provincia di residenza; 5) per i giovani di età inferiore ai 35 anni in uscita dal nucleo familiare di origine e per le vittime di violenza i requisiti soggettivi di cui ai precedenti numeri 1, 2, e 3 sono riferiti al nucleo costituendo. Il contributo non può essere replicato, per i proprietari, sulla medesima unità immobiliare e, per gli inquilini, in capo al medesimo beneficiario o ad altri componenti del nucleo familiare se non alla regolare scadenza del contratto di locazione, fatti salvi casi di forza maggiore accertati dalla commissione comunale. dato atto che, a seguito del riparto di risorse effettuato dalla Regione Piemonte, il Comune di Carmagnola risulta assegnatario di una somma pari a ,44 per la prima annualità e di una somma pari a 8.772,22 per la seconda annualità (D.G.R. n del 13 luglio D.D. 30 novembre 2015, n. 942 ); vista la D.G.C. n. 284 del 28/10/2016 recante «Agenzia sociale per la locazione (D.G.R del 29/09/2014). Approvazione avviso pubblico per l erogazione di contributi finalizzati alla stipula di nuovi contratti di locazione a canone concordato» con la quale veniva approvato il testo dell avviso pubblico volto all attribuzione dei contributi in oggetto, avviso pubblico che non prevede una scadenza prefissata, ma una gestione a sportello fino ad esaurimento delle risorse disponibili; considerato che in data 22/09/2017 è stata presentata domanda di partecipazione alla misura in oggetto da parte di: CHELAOUI SALAH EDDINE nata a CASABLANCA (MAROCCO) il 25/02/1982 residente in via F.LLI VERCELLI, 92 - Carmagnola (c.f.:ltfmla82b65z330y); verificato il possesso dei requisiti di partecipazione in capo alla richiedente e stabilito, sulla base dell attività istruttoria, di procedere all erogazione dei relativi contributi nella misura di base stabilita dall Avviso pubblico ; atteso che al sig. CHELAOUI SALAH EDDINE viene riconosciuto, pertanto, un contributo di 2.080,00 in quanto ha sottoscritto, presentandone copia,

3 regolare contratto di locazione della durata: anni, registrazione contratto in corso, ai sensi della Legge 431 del 9 dicembre 1998; atteso che al sig. RAMONDINI GIAN MARIO (c.f.: RMNGMR64E13L219Z) nato a Torino (TO) il 13/05/1964 residente in Carmagnola via F.lli Vercelli, 92 proprietario dell alloggio sito in via F.lli Vercelli, 92 al piano I (fg. 113 mappale 188 sub. 9 cat. A4 cl. 1), viene riconosciuto l'incentivo di 1.500,00 per effetto della stipulazione di un regolare contratto di locazione ai sensi della Legge n. 431 del 9 dicembre 1998, come previsto dall Avviso pubblico di cui all oggetto; ritenuto di imputare a bilancio la somma complessiva di 3.580,00 per la spesa relativa alla stipula di n. 1 contratto regolarmente perfezionato, quantificata in ottemperanza ai criteri previsti nei citati provvedimenti; visti il D. Lgs. n. 267/2000 e s.m.i., il D. Lgs. n. 118/2011, il D. Lgs 126/2014, l articolo 9 del decreto legge 31 agosto 2013, n. 102, convertito con modificazioni dalla legge n. 124/2013; visto l art. 48 del «Testo Unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali» approvato con Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267 e s.m.i.; visto l art. 179 del «Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali» approvato con Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267 e s.m.i.; visto l art. 183 del «Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali» approvato con Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267 e s.m.i.; acquisiti i pareri resi ai sensi dell art. 49 comma 1 del «Testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali» approvato con Decreto Legislativo 18/8/2000 n. 267 e s.m.i. riportati in calce; con voti favorevoli ed unanimi espressi in forma palese; visto l articolo 192 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 s.m.i. «Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali»; richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 in data è stato approvato il Bilancio di Previsione 2017/2018/2019 e la precedente deliberazione n. 10 in data è stato approvato in via definitiva il Documento Unico di Programmazione D.U.P. 2017/2018/2019; richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 110 in data avente ad oggetto "Approvazione del Piano esecutivo di gestione - Piano della Performance - Piano dettagliato degli obiettivi , e attribuzione dei relativi obiettivi visto l art. 151 co. 4 del Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli EE.LL. (D. Lgs. 18/08/2000 n. 267); visto il vigente Regolamento di Organizzazione; DETERMINA 1. di accogliere l istanza di partecipazione all Avviso pubblico di cui all oggetto presentata da parte del sig. CHELAOUI SALAH EDDINE. 2. di prevedere l erogazione di un contributo una tantum pari a 2.080,00 in favore di CHELAOUI SALAH EDDINE - inquilino ed 1.500,00 in favore di RAMONDINI GIAN MARIO proprietario per un totale di 3.580, di impegnare, ai sensi dell articolo 183 del D.Lgs. n 267/2000 e dell articolo 7 del D.P.C.M. 28/12/2011, ed imputare ai rispettivi esercizi di competenza finanziaria, le somme di seguito indicate in funzione della loro esigibilità:

4 Creditore RAMONDINI GIAN MARIO (c.f.: RMNGMR64E13L219Z) nato a Torino (TO) il 13/05/1964 residente in Carmagnola via F.lli Vercelli, 92 Causale Agenzia sociale per la locazione (D.G.R del 29/09/2014) erogazione contributo a proprietario per la stipula di nuovo contratto di locazione. Imponibile 1.500,00 IVA 0,00 Totale 1.500,00 CIG - CUP - SIOPE - Esercizio Finanziario 2017 Intervento ex D.P.R. 194/1996 Missione 12 Programma 06 Titolo I Macroagg. 104 Cap./Art Descrizione CONTRIBUTI ALLE FAMIGLIE PER INTEGRAZIONE AFFITTI (fin. Regione Piemonte ag. Sociale Locazione) Modalità Finanziamento Vincoli Tempi fattura pagamento Fondi regionali Assenza di vincoli 60 gg. Impegno/Pren. n. 1994/2017 Importo 1.500,00 Esigibilità 2017 Creditore CHELHAOUI SALAH EDDINE nata a OUAOUIZERHT (MAROCCO) il residente in via MONCALIERI 19 - Carmagnola (c.f.:chlshd85m18z330w) Causale Agenzia sociale per la locazione (D.G.R del 29/09/2014) erogazione contributo a inquilino per la stipula di nuovo contratto di locazione. Imponibile 2.080,00 IVA 0,00 Totale 2.080,00 CIG - CUP - SIOPE - Esercizio Finanziario 2017 Intervento ex D.P.R. 194/1996 Missione 12 Programma 06 Titolo I Macroagg. 104 Cap./Art Descrizione CONTRIBUTI ALLE FAMIGLIE PER INTEGRAZIONE AFFITTI (fin. Regione Piemonte ag. Sociale Locazione) Modalità Finanziamento Vincoli Tempi fattura pagamento Fondi regionali Assenza di vincoli 60 gg. Impegno/Pren. n. 1995/2017 Importo 2.080,00 Esigibilità ) di attestare inoltre sotto forma di Visto di compatibilità monetaria quanto previsto dall art. 183, comma 8, del D.Lgs 267/2000 e s.m.i. che testualmente recita Al fine di evitare ritardi nei pagamenti e la formazione di debiti pregressi, il responsabile della spesa che adotta provvedimenti che comportano impegni di spesa ha l'obbligo di accertare preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti sia compatibile con i relativi stanziamenti di cassa e con le regole del patto di stabilità interno; la violazione dell'obbligo di accertamento di cui al presente comma comporta responsabilità disciplinare ed amministrativa. Qualora lo stanziamento di cassa, per ragioni sopravvenute, non consenta di far fronte all'obbligo contrattuale, l'amministrazione adotta le opportune iniziative, anche di tipo contabile, amministrativo o contrattuale, per evitare la formazione di debiti pregressi ; 5) di autorizzare l ufficio Ragioneria alla liquidazione delle somme in oggetto sopra indicata mediante emissione di apposito mandato di pagamento. 6) di accertare, ai fini del controllo preventivo di regolarità amministrativacontabile di cui all articolo 147-bis, comma 1, del D. Lgs. n. 267/2000, la regolarità tecnica del presente provvedimento in ordine alla regolarità, legittimità e correttezza dell azione amministrativa, il cui parere favorevole è reso

5 unitamente alla sottoscrizione del presente provvedimento da parte del responsabile del servizio. 7) di dare atto, ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dall art. 147 bis, comma 1, del D. Lgs. n. 267/2000, che il presente provvedimento, oltre all impegno di cui sopra, non comporta ulteriori riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell ente. 8) di dare atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini dell amministrazione trasparente di cui al D. Lgs. n. 33/ ) di rendere noto ai sensi dell art. 3 della L. n. 241/90 che il responsabile del procedimento è il Direttore sottoscritto. 10) di inviare il presente provvedimento al Sindaco ai sensi dell art. 39 comma 2 lett. E del Regolamento di Organizzazione. OM/om/CB CARMAGNOLA, lì 07/11/2017 Il Direttore della Ripartizione Claudio BALDI

6 VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE Si attesta la copertura finanziaria. Carmagnola, 08 novembre 2017 Il Direttore Ripartizione Ragioneria F.to Rag. Visconti Gianluca o suo sostituto ai sensi dell atto di organizzazione conservato agli atti. ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione è pubblicata all'albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi al n. del Repertorio Pubblicazioni con effetto dal 15 novembre Il Segretario Generale