COMUNE DI CODIGORO PROVINCIA DI FERRARA

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1 COMUNE DI CODIGORO PROVINCIA DI FERRARA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 159 del 17/11/2015 OGGETTO: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE. L anno duemilaquindici il giorno diciassette del mese di novembre alle ore 15:30 nella Residenza Municipale, si è riunita la Giunta Comunale convocata dal Sindaco con apposito avviso. Sono presenti: CINTI LUCIANI RITA ZANARDI ALICE FINOTTI MARCO BARILANI FRANCO BAIOCATO GIUSEPPE FERRETTI GRAZIELLA Sindaco Vice-Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore Presenti n. 6 Assenti n. 0 Partecipa il Segretario Generale SABATTINI GAETANO. Presiede il Sindaco CINTI LUCIANI RITA che, accertato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale a trattare la seguente proposta di deliberazione:

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 1072/2015 TERZO SETTORE - AREA TECNICA SERVIZIO SUAP, AMBIENTE E TERRITORIO OGGETTO: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE. PREMESSO CHE: LA GIUNTA COMUNALE con deliberazione del Consiglio Comunale n. 12 del 20/03/2015, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Bilancio di Previsione per l'esercizio finanziario in corso; con deliberazione di Giunta Comunale n. 44 del 24/03/2015 è stato approvato il P.E.G. per l esercizio finanziario 2015 limitatamente all assegnazione delle risorse umane e finanziarie; l art. A-18 co. 3 dell'allegato alla L.R. n. 20 del 20/03/2000 Ambiti Agricoli di Rilievo Paesaggistico prevede che Omissis, il P.T.C.P. individua quali trasformazioni e attività di utilizzazione del suolo siano ammissibili, previa valutazione di sostenibilità ; il P.S.C. del Comune di Codigoro, approvato con D.C.C. n. 49 del 29/03/2011, disciplina l'ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico all art. 5.9 delle Norme Tecniche di Attuazione; il R.U.E. del Comune di Codigoro approvato con D.C.C. n. 37 del 26/06/2014 prevede all Art Programma di riconversione e ammodernamento dell azienda agricola (P.R.A.) che Il Programma di Riconversione e Ammodernamento dell Azienda Agricola (P.R.A.) è propedeutico a tutti gli interventi per la realizzazione di nuovi centri aziendali in unità agricole che ne siano sprovviste e per il potenziamento di centri aziendali esistenti nei casi in cui si intendano superare i parametri edilizi di cui ai commi 2 e 3 dell art L approvazione del P.R.A. è di competenza della Giunta Comunale. VISTA la domanda presentata al protocollo dell'ente in data 19/05/2015, assunta al n. 9635, dal sig. Benazzi Adriano C.F. BNZDRN48M21C814Y in qualità di legale rappresentante della Società Agricola Produzione Orticole Benazzi S.S. con sede in Codigoro Loc. Lovara, n. 53, tendente ad ottenere, tramite la presentazione del Programma di riconversione e ammodernamento dell azienda Agricola P.R.A. il Permesso di Costruire per il potenziamento del Centro Agricolo Aziendale sito al medesimo indirizzo e così censito: catasto fabbricati: Fg. 111 Mapp. 447, 454, catasto terreni: Fg. 111 Mapp. 448/parte DATO ATTO CHE l'intervento è finalizzato alla: A) realizzazione di capannone agricolo in ampliamento a manufatto già esistente, per ricavare

3 nuovi locali da asservire all attività (spogliatoi, servizi igienici, locali amministrativi, nonché locali da asservire alle fasi di lavorazione, selezione e stoccaggio provvisorio dei prodotti finiti); B) realizzazione nuova cella frigorifera contenuta in apposita struttura prefabbricata presso il blocco di frigoconservazione esistente con accesso dai nuovi spazi in costruzione; CONSIDERATO che tale richiesta discende dalla necessità dell impresa di potenziare il centro aziendale a seguito dell accresciuta disponibilità di superfici coltivate ed il conseguente aumento del volume di materie prime lavorabili nonché delle esigenze di mercato che richiedono stringenti requisiti di qualità lungo tutto il processo produttivo; RILEVATO CHE l area interessata dall intervento è individuata nel Piano Strutturale Comunale (P.S.C.) come Ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico di cui all art. 5.9 delle Norme Tecniche di Attuazione ed è classificata dal R.U.E. come Ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico disciplinato dall art. 5.4 delle N.T.A.; VISTI la documentazione e gli elaborati tecnici, come modificati ed integrati nel corso dell'istruttoria, non allegati alla presente ma depositati agli atti del III Settore Area Tecnica, predisposti dallo Studio Tecnico associato, Geomm. Telloli Rossano Angelo Scorrano con studio in Codigoro, V.le Giovanni XXIII, n. 24 e costituiti da: 1. istanza di permesso di costruire n. 80/2015; 2. relazione tecnica di asseverazione della richiesta di permesso di costruire; 3. relazione tecnica; 4. dichiarazione sostitutiva di certificazione ai sensi del D.P.R. N. 445/2000 in merito alla qualità di I.A.P.; 5. asseverazione ai sensi dell art. 10 co. 3 della L.R. n. 19/2008; 6. schema di atto unilaterale d obbligo; 7. elaborati grafici: 7.1 Quadro di unione dei terreni aziendali 7.2 Documentazione fotografica dello stato di fatto 7.3 Tav. 1 - Planimetrie 7.4 Tav. 2 - Piante 7.5 Tav. 3 - Prospetti e sezioni 8. relazione tecnica sul piano di investimenti. CONSIDERATI: il parere tecnico-agronomico a firma del Responsabile del Settore Ambiente ed Agricoltura P.O. Investimenti Aziendali e Diversificazione della Provincia di Ferrara assunto al p.g. al n del 07/07/2015; la relazione istruttoria del Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata redatta in data 23/09/2015, con la quale si dà parere positivo all approvazione del P.R.A. e al conseguente rilascio del permesso di costruire nell ambito del Procedimento Unico ex D.P.R. 160/2010 alle condizioni riportate nel permesso stesso ed in particolare alla formalizzazione dell atto d obbligo, conforme alla bozza presentata, prima del ritiro del titolo abilitativo; RITENUTO opportuno procedere all approvazione del Programma di Riconversione e

4 Ammodernamento dell Azienda Agricola (P.R.A.) dato che la relativa procedura è stata regolarmente esperita nel rispetto della vigente normativa in materia urbanistica; VISTI: la L.R. n. 20 del 20/03/2000; il P.S.C. approvato con D.C.C. n. 49 del 29/03/2011; il R.U.E. approvato con D.C.C. n. 37 del 26/06/2014; DATO ATTO CHE il controllo di regolarità amministrativa e contabile di cui agli articoli 49 e 147/bis del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, è esercitato con la sottoscrizione digitale del presente atto e dei pareri e visti che lo compongono; DELIBERA 1. di approvare il Programma di Riconversione e Ammodernamento dell Azienda Agricola (P.R.A.) proposto dalla Società Agricola Produzione Orticole Benazzi S.S. con sede in Codigoro, Loc. Lovara, n. 53, finalizzato al potenziamento del Centro Aziendale Agricolo sito al medesimo indirizzo e censito al catasto fabbricati al Fg. 111 Mapp. 447, 454, e al catasto terreni al Fg. 111 Mapp. 448/parte, mediante realizzazione di: capannone agricolo in ampliamento a manufatto già esistente per ricavare nuovi locali da asservire all attività (spogliatoi, servizi igienici, locali amministrativi, nonché locali da asservire alle fasi di lavorazione, selezione e stoccaggio provvisorio dei prodotti finiti); nuova cella frigorifera contenuta in apposita struttura prefabbricata presso il blocco di frigoconservazione esistente con accesso dai nuovi spazi in costruzione secondo il progetto e gli elaborati tecnici presentati in seno alla domanda e conservati agli atti del III Settore Area Tecnica, così costituiti: 1. istanza di permesso di costruire n. 80/2015; 2. relazione tecnica di asseverazione della richiesta di permesso di costruire; 3. relazione tecnica; 4. dichiarazione sostitutiva di certificazione ai sensi del D.P.R. N. 445/2000 in merito alla qualità di I.A.P.; 5. asseverazione ai sensi dell art. 10 co. 3 della L.R. n. 19/2008; 6. schema di atto unilaterale d obbligo; 7. elaborati grafici : 7.1. Quadro di unione dei terreni aziendali 7.2. Documentazione fotografica dello stato di fatto 7.3. Tav. 1 - Planimetrie 7.4. Tav. 2 - Piante 7.5. Tav. 3 - Prospetti e sezioni 8. relazione tecnica sul piano di investimenti. 2. di assoggettare il Programma suddetto alle condizioni riportate nello schema d atto unilaterale d obbligo di cui al punto 6; 3. di condizionare il rilascio del titolo abilitativo alla stipula e conseguente trascrizione dell atto

5 unilaterale d obbligo da parte di tutti i proprietari ed aventi titolo; 4. di assoggettare i futuri interventi e varianti alle disposizioni di cui al co. 5 dell'art del R.U.E. Il Responsabile del Settore (GHIRARDINI ALESSANDRO) (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

6 Udita l'illustrazione della proposta il Presidente apre il dibattito. Esaurito il dibattito il Presidente pone in votazione la proposta di deliberazione innanzi riportata. La proposta, con voti unanimi espressi in forma palese, è approvata. Il presente verbale, redatto dal Segretario Generale, viene sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL Sindaco CINTI LUCIANI RITA IL Segretario Generale SABATTINI GAETANO

7 COMUNE DI CODIGORO PROVINCIA DI FERRARA ****** Proposta N / 1072 SERVIZIO SUAP, AMBIENTE E TERRITORIO OGGETTO: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE. PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica. Lì, 12/11/2015 IL DIRIGENTE GHIRARDINI ALESSANDRO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

8 COMUNE DI CODIGORO PROVINCIA DI FERRARA ****** Proposta N / 1072 SERVIZIO SUAP, AMBIENTE E TERRITORIO OGGETTO: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE. PARERE DI REGOLARITA CONTABILE ED ATTESTAZIONE DELLA COPERTURA FINANZIARIA Ai sensi degli artt. 49, 147, comma 1 e 147-bis del Decreto Legislativo 18 agosto 2000n, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, si attesta la regolarità contabile del presente atto in relazione agli effetti diretti e/o indiretti che lo stesso produce sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente esprimendo parere FAVOREVOLE Lì, 13/11/2015 IL DIRIGENTE LECCIOLI GIORGIO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

9 COMUNE DI CODIGORO PROVINCIA DI FERRARA CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ Deliberazione di Giunta comunale N. 159 del 17/11/2015 Oggetto: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE.. Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva alla data di adozione della stessa, in quanto dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000. Codigoro, 07/04/2017 IL SEGRETARIO GENERALE MONTEMURRO FRANCESCO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs n. 82/2005 e s.m.i.)

10 COMUNE DI CODIGORO (PROVINCIA DI FERRARA) Certificato di Avvenuta Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 159 del 17/11/2015 Oggetto: S.U.A.P. AMBIENTE E TERRITORIO - PROGRAMMA DI RICONVERSIONE E AMMODERNAMENTO DELL'AZIENDA AGRICOLA (P.R.A.) PRESENTATO DALLA SOCIETÀ AGRICOLA PRODUZIONE ORTICOLE BENAZZI S.S. AI SENSI DELL'ART DEL R.U.E. APPROVAZIONE.. Si dichiara l avvenuta regolare pubblicazione della presente deliberazione all Albo Pretorio on-line di questo Comune a partire dal 20/11/2015 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell art 124 del D.lgs , n. 267 e la contestuale comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.lgs , n Li, 07/04/2017 L INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE MONTEMURRO FRANCESCO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)