INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE NOVEMBRE 2013
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- Renata Bruni
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1 Direzione Affari Economici e Centro Studi INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE NOVEMBRE L'indice Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) è risultato pari a 106,0 nel mese di novembre, segnando un lieve aumento dello 0,4% rispetto allo stesso mese dell anno. Complessivamente nei primi undici mesi del, la crescita tendenziale si è attestata allo 0,7%. Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale - (base 2010=100) Mesi 2012 var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno Gennaio 104,8 105,9-0,5 3,8 2,5 1,0 Febbraio 105,1 106,2-0,2 3,5 2,9 1,0 Marzo 105,2 106,0 0,3 3,7 2,5 0,8 Aprile 105,5 105,9 1,9 2,3 2,7 0,4 Maggio 105,6 106,3 1,9 2,4 2,6 0,7 Giugno 105,5 106,1 1,9 2,9 2,1 0,6 Luglio 105,4 106,1 2,1 2,9 2,0 0,7 Agosto 105,3 106,2 2,1 2,9 1,8 0,9 Settembre 105,6 106,3 2,2 2,9 2,0 0,7 Ottobre 105,7 106,0 2,0 3,0 2,1 0,3 Novembre 105,6 106,0 * 2,0 3,1 2,0 0,4 Dicembre 105,6 2,1 3,0 2,0 Media 105,4 1,5 3,0 2,3 1
2 L aumento rilevato dall indice generale a novembre (+0,4%) è la sintesi di incrementi lievemente più elevati per gli indici relativi al costo della manodopera, dei trasporti e dei noli e di una crescita più contenuta dei materiali. L indice relativo al costo della manodopera aumenta di mezzo punto percentuale (+0,5%) rispetto a novembre 2012, registrando l incremento tendenziale più contenuto del, in progressiva discesa rispetto al +1% di agosto-settembre e allo 0,7% di ottobre. (base 2010=100)- Mano d'opera Gennaio 105,7 106,7 0,5 4,6 2,9 0,9 Febbraio 105,7 106,7 0,5 4,6 2,9 0,9 Marzo 105,7 106,7 0,7 4,6 2,7 0,9 Aprile 105,7 106,7 2,8 2,6 2,6 0,9 Maggio 105,7 106,7 2,9 2,6 2,5 0,9 Giugno 105,7 106,7 2,7 2,8 2,3 0,9 Luglio 105,7 106,7 2,7 2,8 2,3 0,9 Agosto 105,7 106,8 2,9 2,6 2,3 1,0 Settembre 105,7 106,8 2,9 2,8 2,1 1,0 Ottobre 106,1 106,8 2,7 2,8 2,5 0,7 Novembre 106,3 106,8 * 2,7 2,9 2,6 0,5 Dicembre 106,3 2,7 2,9 2,6 Media 105,8 2,2 3,2 2,5 Relativamente ai materiali, nel mese considerato, si rileva un contenuto aumento dello 0,3% rispetto a novembre Gli aumenti tendenziali maggiori si registrano per i laterizi e prodotti in calcestruzzo (+2,1%) e per impermeabilizzazioni, isolamento termico (+1,8%), mentre le diminuzioni più marcate caratterizzano gli impianti di sollevamento (-2,2%) e i legnami (-1,6%). 2
3 (base 2010=100) -Materiali Gennaio 103,6 104,7-2,3 2,5 2,2 1,1 Febbraio 104,1 105,3-1,4 2,2 2,7 1,2 Marzo 104,3 104,8-0,5 2,7 2,1 0,5 Aprile 104,9 104,7 0,4 2,0 2,5-0,2 Maggio 105,1 105,5 0,5 2,2 2,3 0,4 Giugno 104,9 105,1 0,6 3,1 1,5 0,2 Luglio 104,5 105,0 1,0 3,0 1,3 0,5 Agosto 104,4 105,3 0,9 3,3 0,9 0,9 Settembre 105,0 105,4 1,1 2,8 1,5 0,4 Ottobre 104,8 104,7 0,9 3,1 1,5-0,1 Novembre 104,4 104,7 * 1,1 3,1 1,2 0,3 Dicembre 104,5 1,1 2,9 1,4 Media 104,5 0,3 2,7 1,7 (base 2010=100) -Materiali Gennaio Febbraio Marzo Aprile Maggio Giugno Luglio Agosto Settembre Ottobre Novembre * Gen- Nov Materiali 1,1 1,2 0,5-0,2 0,4 0,2 0,5 0,9 0,4-0,1 0,3 0,5 Inerti 0,7 0,4 0,9 0,8-0,1 0,1 0,1 0,8 1,1 1,1 0,5 0,6 Leganti 0,4-0,1 0,6-0,3 0,7 0,5 0,7 0,5 0,5 0,1 0,8 0,4 Laterizi e prodotti in calcestruzzo 3,1 3,0 3,0 2,5 3,4 3,4 2,5 2,4 1,5 1,8 2,1 2,6 Pietre naturali e marmi 0,8-0,6-0,1-0,4-0,8-0,3 0,1-0,4 0,6-0,4-0,3-0,2 Legnami 0,2-0,9-0,1 0,3-1,4-1,1-1,0-1,3-1,4-1,7-1,6-0,9 Metalli -5,0-6,3-7,9-9,3-5,2-4,7-4,1-2,3-3,2-1,8-1,2-4,7 Rivestimenti e pitture 4,3 2,2 1,0-1,1 0,7-0,1 1,1 0,4-0,4 1,0-0,5 0,8 Infissi -1,2 0,8-0,2-0,3-0,2-0,7 0,1 0,0-0,4-0,7-0,5-0,3 Apparecchiature idro-sanitarie 0,5 0,5-0,6-0,1-0,9-0,5-0,3-0,5-0,1-0,2 0,1-0,2 Impianto di riscaldamento 5,5 2,1 2,6 3,9 3,6 0,8-0,3 2,5 1,1 0,2-0,6 1,9 Materiale ed appar.elettriche 3,3 0,4 1,7-0,6 1,4 1,8 1,4 0,8-1,0-2,1 1,5 0,8 Impermeabilizzazione, isolamento termico 6,0 5,1 3,2 1,7 0,1 0,3 1,4 5,0 5,9 0,6 1,8 2,8 Impianti di sollevamento 2,4 1,6 1,5 0,7 0,2-0,3-0,2-2,8-2,1-2,6-2,2-0,4 L indice relativo ai trasporti, a novembre, rileva un aumento analogo a quello dei tre mesi precedenti e pari allo 0,5% rispetto allo stesso mese del Un aumento di pari intensità (+0,5%) caratterizza anche l indice relativo ai noli. 3
4 (base 2010=100) - Trasporti Gennaio 108,3 111,0 0,3 7,3 1,5 2,5 Febbraio 110,3 111,0 0,3 7,3 3,4 0,6 Marzo 110,3 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 Aprile 110,3 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 Maggio 110,3 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 Giugno 110,3 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 Luglio 110,3 111,3 1,1 6,9 3,0 0,9 Agosto 110,7 111,3 1,1 6,9 3,4 0,5 Settembre 110,7 111,3 1,6 7,0 2,8 0,5 Ottobre 110,7 111,3 1,6 7,0 2,8 0,5 Novembre 110,7 111,3 * 1,6 7,0 2,8 0,5 Dicembre 110,7 1,6 7,0 2,8 Media 110,3 0,9 7,1 3, (base 2010=100) - Noli Gennaio 105,8 109,6 0,8 3,7 4,0 3,6 Febbraio 106,5 109,7 1,3 3,1 4,7 3,0 Marzo 108,4 110,0 1,3 3,1 6,6 1,5 Aprile 108,4 110,0 2,5 2,0 6,6 1,5 Maggio 108,4 110,0 2,7 1,8 6,6 1,5 Giugno 108,4 110,0 2,7 1,8 6,6 1,5 Luglio 109,0 109,8 3,8 2,2 5,8 0,7 Agosto 109,2 109,8 3,8 2,2 6,0 0,5 Settembre 109,3 109,8 3,9 2,3 5,9 0,5 Ottobre 109,3 109,8 3,5 2,3 5,9 0,5 Novembre 109,3 109,8 * 3,4 4,6 3,6 0,5 Dicembre 109,3 3,4 4,6 3,6 Media 108,4 2,8 2,8 5,
5 (base 2010=100) Noli - Indici Gennaio Febbraio Marzo Aprile Maggio Giugno Luglio Agosto Settembre Ottobre Novembre * Noli 3,6 3,0 1,5 1,5 1,5 1,5 0,7 0,5 0,5 0,5 0,5 Mezzi di scavo 4,0 2,4 2,7 2,7 2,7 2,7 1,3 0,9 0,8 0,8 0,8 Betonaggio e calcestruzzi 2,2 3,7 1,7 1,7 1,7 1,7 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 Altri macchinari 2,3 1,7 1,8 1,8 1,8 1,8 0,8 0,5 0,5 0,5 0,5 Ponteggi 4,4 4,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 *dato provvisorio (base 2010=100) 2012 Gen - Nov Gen - Nov Indice generale 105,4 106,1 0,9 1,5 3,0 2,3 0,7 Mano d'opera 105,8 106,7 4,0 2,2 3,2 2,5 0,9 Materiali 104,5 105,0-3,6 0,3 2,7 1,7 0,5 Trasporti 110,3 111,2 0,9 0,9 7,1 3,0 0,9 Noli 108,4 109,8 2,0 2,8 2,8 5,5 1,4 Si ricorda che sul sito dell Istat il servizio Rivaluta permette di calcolare le variazioni percentuali tra gli indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale a partire dal 1967 per i fini previsti dalla legge ed il rilascio della relativa documentazione ufficiale. 5
6 Indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) Indice ,4 var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno ,1 2, ,1 3, ,5 3, ,9 4, ,2 3, ,7 2, ,0 3, ,6 3, ,5 0, ,0 1, ,0 3, ,4 2,3 gennaio 105,9 1,0 febbraio 106,2 1,0 marzo 106,0 0,8 aprile 105,9 0,4 maggio 106,3 0,7 giugno 106,1 0,6 luglio 106,1 0,7 agosto 106,2 0,9 settembre 106,3 0,7 ottobre 106,0 0,3 novembre 106,0 * 0,4 14 gennaio
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