Comune di Barisciano Provincia dell Aquila

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1 Comune di Barisciano Provincia dell Aquila COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Numero 25 Del Oggetto: DELIBERA DI C.C. N. 8 DEL "ISTANZA MUTAMENTO DESTINAZIONE D'USO E ALIENAZIONE TERRE CIVICHE. DITTA COMPAGNIA GENERALE SERVIZI S.R.L.". DETERMINAZIONE IN ORDINE ALLA CESSIONE. L'anno duemilasedici il giorno sedici del mese di novembre alle ore 18:00, si è riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Straordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica. Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: DI PAOLO FRANCESCO P MARZARO ADRIANO P CALVISI GIUSEPPE P CORTESI ALESSANDRO P BULSEI ANNA P PACIFICO ROBERTA P MAIEZZA CARLO P COLAIANNI MAURO P PEZZI MAURO P MATERGIA TONINO A BERNARDI DANIELE P ne risultano presenti n. 10 e assenti n. 1. Partecipa il Segretario Comunale Signor MASCIOLETTI ANNA LUCIA. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il Signor DI PAOLO FRANCESCO in qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopraindicato. Nominati scrutatori i Signori: Il sindaco espone il punto all ordine ricordando quanto segue. Con nota al prot del , avente ad oggetto Proposta di Accordo per un piano di lottizzazione di interesse pubblico ex artt. 8 bis, 20, 21, 23, L.R. 18/1983, la società Compagnia Generale Servizi s.r.l. di Ortona richiedeva al comune di Barisciano, tra l altro, il mutamento di destinazione d uso e la conseguente alienazione dell area interessata dal predetto Piano di Lottizzazione, catastalmente individuata al Fg. 70 e di superficie territoriale complessiva di mq , in zona agricola di PRG. Rilevato che il progetto ad iniziativa privata della ditta Compagnia Generale Servizi s.r.l. è ubicato su porzioni di terreno in Frazione Petogna di questo Comune, individuate in Catasto di L Aquila al foglio n. 70, come da perimetrazione riportata nella tavola n. 4 del progetto e di superficie territoriale complessiva pari a mq ; inoltre che le aree sopraindicate hanno attuale destinazione agricola nel P.R.G. di questo Comune, per cui il predetto progetto potrebbe essere approvato soltanto con la variazione della destinazione urbanistica, da attuarsi mediante l'accordo di programma proposto. Considerato che le porzioni di terreno appresso indicate (Tab.A+Tab.B), già reintegrate nel possesso del Comune di Barisciano, sono gravate da usi civici, e che quindi è necessario procedere al mutamento di destinazione delle stesse.

2 Ricordato che il Consiglio Comunale con precedente delibera n. 8 del , aveva già espresso parere favorevole al mutamento di destinazione e alla relativa alienazione in favore delle ditta "Compagnia Generale Servizi S.r.l." di Ortona dell area interessata dal predetto Piano di Lottizzazione. Visto che la Società C.G.S., con nota pervenuta in data , al Prot. n. 4917, ha confermato la volontà di attuare il Piano di Lottizzazione di cui sopra. Vista la determina del Responsabile dell'ufficio Tecnico n. 112 del con la quale veniva stabilito in 7,00 al mq. il prezzo di cessione dei suddetti terreni per un totale di ,00. Ritenuto di dover confermare quanto previsto nella predetta delibera consiliare e di prendere atto della determinazione del prezzo di cessione. Ribadito che le finalità del mutamento sono quelle compatibili con la legge regionale 25/88 ed in particolare: la proposta di edificazione in oggetto è da considerarsi di pubblica utilità dalla legge stessa, pertanto l assegnazione dell area alla ditta realizza uno scopo d interesse generale e pubblico, non solo quindi di carattere imprenditoriale della società richiedente. Acquisito il parere favorevole dell ufficio tecnico ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 267/2000. Rilevata la competenza del consiglio comunale all espressione del parere sul mutamento di destinazione e alienazione della terra civica, ai sensi del comma 6 della LR 25/88. Il sindaco invita alla discussione che viene di seguito sintetizzata. Il Segretario Comunale prende atto che la seduta è anche registrata e che, allorché sarà disponibile e gli sarà consegnata la sbobinatura, questa sarà allegata al verbale della seduta che in ogni caso sarà da lei redatto. Interviene il sindaco per dare lettura della proposta. Interviene il consigliere Mauro Colaianni per contestare l argomento all ODG in quanto è contrario ai principi suoi e del suo gruppo; in particolare, ribadisce più volte di essere contrario al consumo del suolo e che comunque non è individuabile in questo caso la pubblica utilità, ma solamente quella privata della ditta proponente; chiarisce che la pubblica utilità è quella che individua la pubblica amministrazione in base alle esigenze dei cittadini e non quella proposta da una ditta; aggiunge, che dopo il terremoto e la ricostruzione, tante sono le case agibili e che il paese non necessita di altra edificazione; pone in dubbio inoltre la possibilità di utilizzare ed alienare l uso civico. Il sindaco, riscontra l osservazione, chiarendo che la pubblica utilità è vero che la decide la p.a ma anche su proposta di una ditta, per esempio nel caso dell edilizia convenzionata ma anche dell edilizia produttività; aggiunge che l uso civico è disciplinato da una normativa che ne prevede anche l alienabilità alla presenza di alcune condizioni e procedure che il comune ha effettuato, riferendosi alla verifica demaniale ed agli atti amministrativi conseguenti; aggiunge che il problema del consumo del territorio è tipico più delle città e non dei paesi come Barisciano; conclude ribadendo che nella proposta effettuata dalla ditta proponente, di edilizia convenzionata, vi è l utilità pubblica anche con riferimento agli introiti previsti per il comune, di importo elevato, oltre che per la realizzazione di un edilizia convenzionata, a prezzi calmierati e di utilità quindi per molte nuove famiglie che potrebbero insediarsi ampliando il paese, di tipo molto controllata e qualificata da un punto di vista architettonico e della compatibilità ambientale. Interviene il vicesindaco Giuseppe Calvisi per ribadire l esistenza di un reale interesse pubblico per il paese, derivante da questa proposta, che in sostanza necessita per essere realizzata di una scelta di non chiusura e di un atteggiamento più aperto dell amministrazione nei confronti di progetti che potrebbero migliorare e d ampliare la realtà locale; ribadisce il discorso degli introiti per il bilancio comunale. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 25 del Pag. 2 - COMUNE DI BARISCIANO

3 Interviene la consigliera Roberta Pacifico per effettuare una dichiarazione di voto che, anticipa, essere contrario, in ragione della convinzione dell inalienabilità dell uso civico - in assenza di un interesse pubblico che, appunto, si ritiene inesistente in questo caso- in quanto l alienabilità in favore di un privato, mal si concilia con il beneficio indefinito della collettività che sta alla base dell uso civico; aggiunge che la questione è stata in ogni caso trattata con modalità sbagliate. L argomento viene posto alla votazione che avviene ed è di seguito acclarata: Presenti 10 Contrari 2 ( consiglieri Roberta Pacifico, Mauro Colaianni) Favorevoli 8 DELIBERA 1. La premessa è parte integrante del deliberato; 2. Di confermare quanto già espresso con precedente delibera consiliare n. 8 del , in ordine al parere favorevole al mutamento di destinazione ed alla relativa alienazione in favore della ditta Compagnia Gnerale Servizi s.r.l di Ortona, della terra civica come in seguito identificata e meglio individuata nella tav. 4 degli elaborati progettuali relativi alla Proposta di Accordo per un piano di lottizzazione di interesse pubblico Colle Giardino di iniziativa della predetta società, finalizzato alla realizzazione di un Piano di lottizzazione di interesse pubblico ex artt. 8 bis, 20, 21, 23, L.R. 18/1983 : Tab. A Tab. B Fg. 70 Part. 466 Sup Mq Fg. 70 Part. 475 Sup. 690 Mq Fg. 70 Part. 480 Sup Mq Fg. 70 Part. 481 Sup. 420 Mq Fg. 70 Part Sup. 690 Mq TOTALE A Mq Fg. 70 Part. 556 Sup Mq Fg. 70 Part. 557 Sup. 560 Mq Fg. 70 Part. 558 Sup. 800 Mq Fg. 70 Part. 559 Sup. 850 Mq Fg. 70 Part. 560 Sup. 690 Mq Fg. 70 Part. 561 Sup Mq Fg. 70 Part. 562 Sup Mq Fg. 70 Part. 563 Sup Mq Fg. 70 Part. 564 Sup Mq Fg. 70 Part. 565 Sup Mq Fg. 70 Part. 579 Sup. 830 Mq Fg. 70 Part. 580 Sup. 500 Mq Fg. 70 Part. 581 Sup. 670 Mq Fg. 70 Part. 582 Sup. 430 Mq Fg. 70 Part. 583 Sup Mq Fg. 70 Part. 584 Sup Mq Fg. 70 Part. 585 Sup. 310 Mq DELIBERA DI CONSIGLIO n. 25 del Pag. 3 - COMUNE DI BARISCIANO

4 Fg. 70 Part. 882 Sup. 710 Mq Fg. 70 Part. 883 Sup. 440 Mq Fg. 70 Part. 884 Sup. 540 Mq Fg. 70 Part. 885 Sup. 140 Mq Fg. 70 Part. 886 Sup Mq Fg. 70 Part. 887 Sup. 550 Mq Fg. 70 Part. 888 Sup. 680 Mq Fg. 70 Part Sup. 430 mq TOTALE B Mq 3. Di prendere atto che con determina del responsabile dell'ufficio Tecnico n.112 del , è stato determinato il prezzo di cessione in 7,00 al mq. e per un complessivo di , Di inviare copia della presente delibera, dell istanza, e della tavola 4 degli elaborati progettuali relativi alla proposta di Accordo per un piano di lottizzazione, alla Giunta regionale, Settore agricoltura, servizio Bonifica ed economia montana di Pescara. 5. Di rinviare all ufficio tecnico gli atti gestionali conseguenti. 6. Di stabilire che l onere e le spese in ordine all attività di rogito notarile, trascrizione, registrazione etc. competono in toto alla società Compagnia Generale Servizi s.r.l di Ortona. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 25 del Pag. 4 - COMUNE DI BARISCIANO

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. Il Presidente F.to DI PAOLO FRANCESCO Il SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa ANNA LUCIA MASCIOLETTI VISTO: si esprime parere favorevole, in ordine alla regolarità tecnica, sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell articolo 49 D.Lvo n. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to SIGISMONDI GIAMPIERO VISTO: si esprime parere favorevole, in ordine alla regolarità contabile, sulla proposta della presente deliberazione, ai sensi dell articolo 49 D.Lvo n. 267/2000. IL RAGIONIERE Attesto che la presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune il giorno e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Barisciano, lì IL MESSO F.to F.to DI PAOLO VITTORIA E copia conforme all originale per uso amministrativo Barisciano, lì / /. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DELIBERA DI CONSIGLIO n. 25 del Pag. 5 - COMUNE DI BARISCIANO