Città di Recanati. (Provincia di Macerata) LA GIUNTA COMUNALE

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1 LA GIUNTA COMUNALE Vista e richiamata la relazione a firma del Dirigente dell'area Tecnica Arch. Maurizio Paduano, relativa all adozione ai sensi dell art. 30 della L.R. n. 34/1992 del Piano di Lottizzazione di iniziativa privata di via Cossio, che viene di seguito riportato a motivazione del presente atto: """"""""" Oggetto: ADOZIONE AI SENSI DELL ART. 30 DELLA L.R. 34/1992 DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA DENOMINATO VIA COSSIO - DOCUMENTO ISTRUTTORIO PREMESSO che: Con atto di Consiglio Comunale n. 8 del 09/04/2015 è stato approvata la Variante al P.R.G. in adeguamento al P.T.C. della Provincia di Macerata in recepimento dei rilievi imposti dalla Provincia di Macerata con Delibera di Giunta Provinciale n. 106 del 04/04/2014, e che l estratto della delibera di Consiglio è stato pubblicato al BUR Marche n. 55 del 12/06/2014; Che l art. 16 Zone residenziali di espansione (C) delle NTA del P.R.G. disciplina la sottozona C4 Via Cossio come area subordinata a intervento urbanistico preventivo; Che i sig. ri : - Casali Giuseppe (c.f. CSLGPP51L03C100B) nato a Castelfidardo il 03/07/1951 e residente a Recanati in via del Mare n. 13, in qualità di Legale Rappresentante della Ditta CAMORFIN s.r.l. con sede in Roma Via della Croce n. 87, c.f. e p.i ; - CASALI MICHELE (c.f. CSLMHL78E30H211O) nato a Recanati il 30/06/1978 ed ivi residente in via Mazzini n. 31; - MANDOLINI LAURA (c.f. MNDLRA75H59H211F) nata a Recanati il 19/06/1975 ed ivi residente in via Mazzini n. 31; - AFFRICANI CLAUDIO (c.f. FFRCLD52D10H211U) nato a Recanati (MC) il 10/04/1952 ed ivi residente in Via Dalmazia n. 30; - AFFRICANI FULVIA (c.f. FFRFLV55H41H211E) nata a Recanati (MC) il 01/06/1955 ed ivi residente in Via Dalmazia n. 32; - AFFRICANI RENZO (c.f. FFRRNZ67L24H211I) nato a Recanati (MC) il 24/07/1967 ed ivi residente in Via A. Cossio n. 15/a in qualità di PROPRIETARI del terreno sito in Via A. Cossio e distinto al Catasto Terreni al Foglio n. 43, particelle n. 377/porz. (CAMORFIN s.r.l.), nn. 490,491,492,494,495 (AFFRICANI

2 CLAUDIO-AFFRICANI FULVIA-AFFRICANI RENZO), n. 452 (CASALI MICHELE), n. 504 (MANDOLINI LAURA), per una superficie complessiva di mq , hanno presentato istanza di approvazione del Piano di Lottizzazione Via Cossio, assunta al prot del 26/02/2015 e successivamente integrata e in parte sostituita con nota acquisita al prot del 26/06/2015; Che il progetto a firma dell ing. Ivan Marconi iscritto all Ordine degli Ingegneri della provincia di Macerata al n. A975 si compone dei seguenti elaborati: - Tav 1 RELAZIONE TECNICA - Tav 2 NORME TECNICHE - Tav 3 SCHEMA CONVENZIONE - Tav 4 COMPUTO - Tav 5 RELAZIONE GEOLOGICA INDAGINI TERRE E ROCCE DA SCAVO - Tav 6 INQUADRAMENTO P.R.G. FOTO AEREA ESTRATTO P.A.I. ESTRATTO P.P.A.R. - Tav 7 INQUADRAMENTO CATASTALE CON INDIVIDUAZIONE PROPRIETA - Tav 8 RILIEVO PLANOALTIMETRICO CON INDIVIDUZIONE DELLE QUOTE DI PROGETTO STRADALI - Tav 9 SEZIONI LONGITUDINALI STRADALI - Tav 10 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI - Tav 11 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI TIPO - Tav 12 ZONIZZAZIONE - Tav 13 PLANIVOLUMETRICO CON SISTEMAZIONE AREA VERDE PUBBLICO - Tav 14 INDIVIDUZIONE AREE DA CEDERE - Tav 15 RELAZIONE TECNICA IMPIANTI TECNOLOGICI - Tav 16 ACQUE CHIARE - Tav 17 LINEA ACQUE NERE - Tav 18 ILLUMINAZIONE PUBBLICA - Tav 19 LINEA ELETTRICA - Tav 20 LINEA TELEFONICA - Tav 21 LINEA AQUEDOTTO - Tav 22 LINEA METANO Che come richiesto dalla L.R. 22 del 23/11/2011 il progetto di lottizzazione contiene la Verifica di Compatibilità Idraulica, di cui all art. 10 della citata legge e secondo quanto richiesto dalla Delibera di Giunta Regionale n. 53 del 27/01/20014; Che il predetto progetto è stato trasmesso alla Provincia di Macerata per l acquisizione del parere ai sensi dell art. 89 del D.P.R. n. 380/2001 e che con Determina Dirigenziale n Settore del 14/05/2015, assunta al prot. del Comune al n del 15/05/2015, la Provincia ha espresso parere favorevole con prescrizioni; Che il progetto è stato trasmesso all ASUR la quale con nota prot del 05/05/2015 assunta al protocollo del Comune al n del 12/05/2015 ha espresso parere favorevole con prescrizioni;

3 Che il progetto è stato trasmesso all ASTEA la quale con nota prot /SD/gf del 24/06/2015 ha espresso parere favorevole con prescrizioni; Che il progetto è stato trasmesso alla DEA s.r.l. la quale con nota prot /GM/gm del 14/05/2015 ha espresso parere favorevole con prescrizioni; TUTTO CIO PREMESSO E CONSIDERATO Visto l art. 5, comma 13, lett. b), del D.L. n. 70/2011, che dispone quanto segue: i piani attuativi, come denominati dalla legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla giunta comunale ; Visto altresì l art. 11 comma 8 della L.R. 22 del 23/11/2011; RICHIAMATE le seguenti disposizioni: - L del 17/08/1942 e successive modifiche e integrazioni; - L.R. 34 del 5/8/1992 e successive modifiche e integrazioni; - L.R. 22 del 23/11/2011 e successive modifiche e integrazioni; - D.lgs 267 del 18/08/2000 e successive modifiche e integrazioni; - L. 241 del 07/08/1990 e successive modifiche e integrazioni; - DPR 380 del 06/06/2001 e successive modifiche e integrazioni; PROPONE di approvare il seguente dispositivo: 1) le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) adottare ai sensi della Legge urbanistica 17 agosto 1942, n.1150 e successive modifiche e integrazioni e dell art. 30 della Legge Urbanistica della Regione Marche 5 agosto 1992 n. 34 e ss.mm.ii, il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata denominato Via Cossio costituito dagli elaborati tecnici, di seguito elencati e depositati agli atti dell Ente, predisposti dalle seguenti Ditte CAMORFIN s.r.l (P.IVA ), CASALI MICHELE (c.f. CSLMHL78E30H211O), MANDOLINI LAURA (c.f. MNDLRA75H59H211F), AFFRICANI CLAUDIO (c.f. FFRCLD52D10H211U), AFFRICANI FULVIA (c.f. FFRFLV55H41H211E) e AFFRICANI RENZO (c.f. FFRRNZ67L24H211I) in premessa generalizzate, a firma dell ing. Ivan Marconi: - Tav 1 RELAZIONE TECNICA - Tav 2 NORME TECNICHE - Tav 3 SCHEMA CONVENZIONE - Tav 4 COMPUTO - Tav 5 RELAZIONE GEOLOGICA INDAGINI TERRE E ROCCE DA SCAVO

4 - Tav 6 INQUADRAMENTO P.R.G. FOTO AEREA ESTRATTO P.A.I. ESTRATTO P.P.A.R. - Tav 7 INQUADRAMENTO CATASTALE CON INDIVIDUAZIONE PROPRIETA - Tav 8 RILIEVO PLANOALTIMETRICO CON INDIVIDUZIONE DELLE QUOTE DI PROGETTO STRADALI - Tav 9 SEZIONI LONGITUDINALI STRADALI - Tav 10 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI - Tav 11 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI TIPO - Tav 12 ZONIZZAZIONE - Tav 13 PLANIVOLUMETRICO CON SISTEMAZIONE AREA VERDE PUBBLICO - Tav 14 INDIVIDUZIONE AREE DA CEDERE - Tav 15 RELAZIONE TECNICA IMPIANTI TECNOLOGICI - Tav 16 ACQUE CHIARE - Tav 17 LINEA ACQUE NERE - Tav 18 ILLUMINAZIONE PUBBLICA - Tav 19 LINEA ELETTRICA - Tav 20 LINEA TELEFONICA - Tav 21 LINEA AQUEDOTTO - Tav 22 LINEA METANO 3) approvare lo schema di convenzione che regola i rapporti tra il Comune ed i privati per l attuazione del Piano di Lottizzazione in oggetto; 4) dare mandato al Dirigente dell'area Tecnica alla stipula della convenzione per l'attuazione del Piano di Lottizzazione nonché a provvedere in sede di stipula della stessa ad apportare le correzioni o modifiche non sostanziali eventualmente necessarie; 5) dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art comma - del D. Lgs 267/2000. Recanati, Esaminato il sopra riportato documento istruttorio; Il Dirigente dell'area Tecnica f.to arch. Maurizio Paduano Ritenuto di condividere le motivazioni e di fare integralmente propria la proposta di deliberazione con esso formulata; Richiamati i prescritti pareri di regolarità tecnico- contabile di cui all'art. 49, comma 1 - D. Lgs n. 267 del ; All'unanimità dei voti favorevoli espressi in modo palese;

5 Ritenuto di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, all'unanimità dei voti favorevoli del pari espressi nei modi di legge; DELIBERA 1) le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2) adottare ai sensi della Legge urbanistica 17 agosto 1942, n.1150 e successive modifiche e integrazioni e dell art. 30 della Legge Urbanistica della Regione Marche 5 agosto 1992 n. 34 e ss.mm.ii, il Piano di Lottizzazione di iniziativa privata denominato Via Cossio costituito dagli elaborati tecnici, di seguito elencati e depositati agli atti dell Ente, predisposti dalle seguenti Ditte CAMORFIN s.r.l (P.IVA ), CASALI MICHELE (c.f. CSLMHL78E30H211O), MANDOLINI LAURA (c.f. MNDLRA75H59H211F), AFFRICANI CLAUDIO (c.f. FFRCLD52D10H211U), AFFRICANI FULVIA (c.f. FFRFLV55H41H211E) e AFFRICANI RENZO (c.f. FFRRNZ67L24H211I) in premessa generalizzate, a firma dell ing. Ivan Marconi: - Tav 1 RELAZIONE TECNICA - Tav 2 NORME TECNICHE - Tav 3 SCHEMA CONVENZIONE - Tav 4 COMPUTO - Tav 5 RELAZIONE GEOLOGICA INDAGINI TERRE E ROCCE DA SCAVO - Tav 6 INQUADRAMENTO P.R.G. FOTO AEREA ESTRATTO P.A.I. ESTRATTO P.P.A.R. - Tav 7 INQUADRAMENTO CATASTALE CON INDIVIDUAZIONE PROPRIETA - Tav 8 RILIEVO PLANOALTIMETRICO CON INDIVIDUZIONE DELLE QUOTE DI PROGETTO STRADALI - Tav 9 SEZIONI LONGITUDINALI STRADALI - Tav 10 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI - Tav 11 SEZIONI TRASVERSALI STRADALI TIPO - Tav 12 ZONIZZAZIONE - Tav 13 PLANIVOLUMETRICO CON SISTEMAZIONE AREA VERDE PUBBLICO - Tav 14 INDIVIDUZIONE AREE DA CEDERE - Tav 15 RELAZIONE TECNICA IMPIANTI TECNOLOGICI - Tav 16 ACQUE CHIARE - Tav 17 LINEA ACQUE NERE - Tav 18 ILLUMINAZIONE PUBBLICA - Tav 19 LINEA ELETTRICA - Tav 20 LINEA TELEFONICA - Tav 21 LINEA AQUEDOTTO - Tav 22 LINEA METANO 3) approvare lo schema di convenzione che regola i rapporti tra il Comune ed i privati per l attuazione del Piano di Lottizzazione in oggetto; 4) dare mandato al Dirigente dell'area Tecnica alla stipula della convenzione per l'attuazione del Piano di Lottizzazione nonché a provvedere in sede di stipula della stessa ad apportare le correzioni o modifiche non sostanziali eventualmente necessarie;

6 5) dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art comma - del D. Lgs 267/2000.

7 PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA (Art. 49, comma 1 D.Lgs n. 267 del ) In ordine alla regolarità tecnica, il sottoscritto esprime: PARERE FAVOREVOLE IL DIRIGENTE AREA TECNICA Dott. Paduano Maurizio Lì, 02/07/2015 PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE (Art. 49, comma 1 e 147 bis, comma 1, D. Lgs 267/2000) In ordine alla regolarità contabile, il sottoscritto esprime: # Lì, ## IL DIRIGENTE DEI SERVIZI FINANZIARI Dott.ssa BARBIERI ANGELA