REAG. Real Estate Advisory Group. Company Profile

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1 REAG Real Estate Advisry Grup Cmpany Prfile 1

2 La stria della Scietà Le rigini American Appraisal Assciates Inc., nata nel 1896 a Milwaukee (USA), è stata una delle prime scietà ad perare nel camp delle valutazini patrimniali. Tutt ggi un interlcutre intercntinentale del settre, American Appraisal Assciates inc. vanta ltre 60 sedi perative in tutt il mnd e rappresenta il netwrk glbale più efficiente per questa tiplgia di cmpetenze. Apprdata in Italia già nel 1967 è attiva ai massimi livelli cme punt di riferiment nelle perazini di trasferiment di prprietà, di acquist, di vendita, di fusine, di liquidazine, di studi di fattibilità, di cnsulenza tecnica e gestine patrimniale. La nascita Nel 1992, nasce, all intern del Grupp American Appraisal, REAG Real Estate Advisry Grup cn il precis intent di ffrire una cnsulenza specialistica e qualificata nel settre immbiliare. La vcazine e l esperienza internazinali di REAG hann creat i presuppsti per la cnscenza dei mercati, mediante l applicazine di specifiche metdlgie e tecniche al fine di ffrire ai prpri clienti le migliri cmpetenze relativamente agli assets Immbiliari. La specializzazine Cn l evluzine degli scenari immbiliari, REAG è riuscita a cnslidare le cmpetenze più apprfndite ed aggirnate, grazie ad un us sempre più diffus utilizz di strumenti finanziari e al cnslidament di tecniche di analisi ed intelligence perativa a supprt di perazini di investiment, gestine e svilupp di assets immbilari, cl fine ultim di sddisfare le specifiche esigenze dei prpri clienti. L indipendenza REAG ffre una cnsulenza indipendente ai prpri clienti, nel rispett degli standard etici e dentlgici internazinali 2

3 REAG ggi REAG pera nel settre immbiliare cn una cnsulenza a tutt camp vlta alla creazine di valre per patrimni immbiliari di sggetti pubblici e privati. La missin di REAG è quella di valrizzare un patrimni immbiliare a partire dalle fndamenta, di studiare gli scenari, di prgettare strategie e di applicare metdlgie finalizzate alla massimizzazine del valre nelle transazini e nella gestine dell immbile di interi prtafgli. Per REAG valrizzare un bene immbile un patrimni significa attivare un percrs che sprigini le ptenzialità di utilizz e le mdalità di intervent. La cnsulenza REAG è il risultat dell'integrazine di specifici servizi : Investment & Advisry Asset Management Feasibility Studies Prject Management Technical Due Diligence Urban Planning Valuatin Htel & Leisure Service Statin Develpment Crprate & Retail Lan Services, NPL La struttura del Grupp in Italia Oggi American Appraisal Hlding S.p.A. crdina e determina la strategia delle tre Scietà del Grupp American Appraisal. Oltre a REAG, le altre Scietà del grupp sn: American Appraisal Italia - Scietà che ha sviluppat un'riginale cmpetenza nei servizi di valutazine patrimniale. Il su "Sistema Assicurativ" ha ttenut l apprvazine secnd le nrme ISO American Appraisal Crprate Finance - Scietà che affianca il cliente nella gestine rdinaria e strardinaria delle prprie risrse impiantistiche, tecnlgiche, finanziarie e di mercat, al fine di salvaguardare il valre e miglirarne l efficienza. Ecmag - Scietà cntrllata direttamente da REAG, prpne una cnsulenza glbale nel settre ambientale, di igiene del lavr e della sicurezza, per frnire strumenti di svilupp alle decisini strategiche del management aziendale a salvaguardia del valre dell impresa. Reag 4 lans è una scietà attiva nella prestazine di servizi integrati, rivlti in particlare al mnd bancari ed agli investitri istituzinali, su crediti in bnis Crprate e Retail Lans e sui crediti in sfferenza Nn Perfrming Lans, NPL in particlare assistiti da garanzie patrimniali/immbiliari, assicurand gli standards di qualità richiesti da Clienti altamente qualificati. REAG Prperty Services, scietà interamente cntrllata da REAG specializzata nella cnsulenza tecnic edilizia, catastale e ingegneristica. Tra i servizi prpsti l attività di Due Diligence tecnica, Prperty Management, cstituzine di data rm, attività di riliev e misurazine per la verifica delle cnsistenze edilizie, watch dg services. 3

4 Gli interlcutri REAG, attravers la cnslidata specializzazine nel segment finanziari Immbiliare, si cnfrnta cn le esigenze di diverse tiplgie di interlcutri: dalla realtà Crprate a quella Istituzinale e Gvernativa di natura lcale internazinale. Sempre più i cnsulenti e gli specialisti REAG sn cinvlti in prgetti di respir Eurpe ed intercntinentale. Le finalità di intervent REAG pera attravers un team di prfessinisti cn diverse cmpetenze tecniche (ecnmiche, finanziarie, statistiche, legali, architettniche, urbanistiche e ingegneristiche) che assiste il cliente cn un elevat knw-hw per gni tip di attività immbiliare. Scenari sempre più internazinali Gli scenari in cui REAG è chiamata ad assistere e frnire un supprt specialistic sn caratterizzati da una elevata dinamicità, effett di una sempre crescente internazinalizzazine degli investimenti e delle manvre finanziarie. Il valre delle infrmazini e la qualità dei dati Una gestine efficiente dei flussi infrmativi, una prezisa e cstante attività di qualificazine delle basi dati e di integrazine delle infrmazini, permette a REAG di ffrire un supprt affidabile e cncret per: Acquisizini/Dismissini sia di beni privati che pubblici. Operazini di Spin-Off e creazine di New C. Valrizzazine di patrimni immbiliari Analisi di prtafgli Nn Perfrming Lan Operazini Crprate: finanziamenti, valrizzazini, ri-rganizzazini. Segmentazine del valre in base ai principi IAS/IFRS Cnsulenza ai Fndi Immbiliari 4

5 Il Grupp in Eurpa Mscw Lndn Berlin Luxemburg Warsaw Prague Frankfurt Kiev Budapest Paris Timisara Milan Madrid Barcelna Rme Istanbul Athens Bucharest 5

6 REAG ha cnslidat negli anni di attività un efficiente crdinament perativ tra le divisini e gli specialisti. Sempre più richiesti, gli interventi internazinali, necessitan di una valida ed ttimizzata gestine delle risrse e di un planning perativ efficace e rispndente alle esigenze specifiche dei clienti. Una struttura mdulare, dunque, basata sull attività che identifica la vera srgente metdlgica di REAG, la capacità valutativa. Investment & Advisry La Divisine Investment si ccupa di analizzare l investiment immbiliare nelle sue diverse cmpnenti e di individuare i pssibili scenari di valrizzazine del bene immbile, analizzand la reale fattibilità di perazini immbiliari cmplesse attravers una cnsulenza a 360 destinata a singli asset, a prtafgli e a iniziative di svilupp. L attività di Advisry è fcalizzata sui servizi di cnsulenza strategica relativi alle attività di investiment, gestine strategica e dismissine di asset immbiliari e/ prtafgli immbiliari dividendsi in attività di Glbal Advisring ai fndi e Cnsulenza strategica. L attività di Investment & Advisry include inltre i servizi a supprt dell ergazine dei Mutui, dell analisi dei Nn Perfrming Lan e/ delle perazini di Leasing. Valuatin La Valuatin Divisin frnisce i tradizinali servizi di valutazine mediante l applicazine di metdlgie cnslidate e l utilizz di standard internazinali, universalmente cndivisi. L attività della Valuatin Divisin si rivlge all ampia dmanda della cnsulenza immbiliare che va dal piccl imprenditre al grande investitre e ai prmtri del settre. Prperty Cnsulting L integrazine dei servizi frniti dalla Prperty Cnsulting Divisin è vlta alla gestine rganica ed innvativa di un immbile di un inter patrimni, attravers Prgettazine, Pianificazine, Organizzazine, Crdinament, Direzine, Esecuzine e Cntrll di tutte le attività necessarie per la cnscenza e gestine dell immbile e la relativa manutenzine e cnduzine, vver: Inventariazine e archiviazine, (Archivi Inventariale, Recuper Dcumentale, Adeguament dcumentale), Due Diligence (Dcumentale, Tecnica, Manutentiva), Prperty Cnsulting ( Watch dg Prperty Management, Prject management della manutenzine, Technical services). Nta cnfidenziale: i cntenuti e le infrmazini presentati nel test di cui spra sn da ricndursi alla identità prfessinale e scietaria di REAG Real Estate Advisry Grup S.p.a. Le infrmazini cntenute sn da intendersi ad us di terzi specificamente nminati da REAG per perazini e servizi cmmissinati. L utilizz nn autrizzat di tali infrmazini e cntenuti rispnderà delle reglamentazini REAG relative alla prtezine della prpria identità aziendale. 6

7 KEY CONTACTS Luxemburg Milan - Lndn Luxemburg 15, Bulervard Rsvelt L Luxemburg cntact: Le Civelli CEO Bucharest Str. Pictr Daniel Rsenthal n.30, 3rd flr, apartment n.4 Bucharest, Rmania phne: fax: cntact: Cstantin Banu cbanu@reag-aa.cm Milan Centr Direzinale Clleni, Palazz Cassipea, 3 Agrate Brianza Mi Phne: Fax: cntact: Le Civelli CEO Budapest West Pint Business Center Vàci ùt 18. 5th flr H-1132 Budapest, Hungary phne: Cntact: Peter Szemlei pszemlei@reag-aa.cm Lndn Aldermary Huse Queen Street Lndn EC4N 1TX phne: fax: Eurpean Crdinating Unit cntact: Pala Ricciardi pricciardi@reag-aa.cm Frankfurt Berlin - Warsaw Frankfurt Bckenheimer Landstrasse 22 D Frankfurt am Main phne: +49 (0) fax: +49 (0) cntact: James Bauer jbauer@reag-aa.cm Warsaw ul.zielna 37, Ph cntact: James Bauer jbauer@reag-aa.cm REAG Valuatin Divisin Centr Direzinale Clleni, Palazz Cassipea, 3 Agrate Brianza Mi Phne: Fax: cntact: Osvald Rigamnti e- mail: rigamnti@reag-aa.cm Istanbul Büyükdere cad.spring Giz Plaza K: Maslak Istanbul phne: cntact: Silvi de Michieli sdemichieli@reag-aa.cm Ecmag / REAG Prperty Services Centr Direzinale Clleni, Palazz Cassipea, 3 Agrate Brianza Milan Phne: Fax: cntact: Rbert Buss rbuss@ecmag-aa.it Lndn Aldermary Huse Queen Street Lndn EC4N 1TX phne: fax: cntact: Simne Spreafic sspreafic@reag-aa.cm REAG Investment&Advisry Divisin / REAG 4 lans Centr Direzinale Clleni, Palazz Cassipea, 3 Agrate Brianza Mi Phne: Fax: Cntact: Piercarl Rland prland@reag-aa.cm Madrid Calle Guzman el Buen 133, Edifici Britannia 6 Derecha, Phne: Fax: cntact: Luca Licciardell llicciardell@reag-aa.cm REAG 4 lans Luca Marc Fiumara lmfiumara@reag-aa.cm Paris 37, Rue de Liège Paris Phne: Fax: cntact: Lrenz Rudisuhli lrudisuhli@reag-aa.cm Rme Viale Dei Parili, 39/C Rma phne: fax: cntact: Silvi de Michieli Vitturi sdemichieli@reag-aa.cm Prague Lmnickéh 1705/9, Praha Prague phne: Cntact: Michail Ivanv mivanv@reag-aa.cm 7