TRIBUNALE CIVILE DI ANCONA. Sezione Fallimentare AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

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1 TRIBUNALE CIVILE DI ANCONA Sezione Fallimentare AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Il Curatore del fallimento ITALFILTER S.P.A. N. 56/2008 corrente in Monte Roberto (AN) Via del Lavoro 4/6, dichiarato con sentenza del Tribunale di Ancona in data 23/09/2008, dispone la vendita dell immobile appresso descritto, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: DESCRIZIONE DEI BENI - Terreno sito nel Comune di Pergola (PU) loc. Pantana censito al Catasto Terreni, foglio 94, Part. 114, mq , RD 28,12, di cui mq circa edificabili. Il terreno ricade in zona D destinata ad insediamenti produttivi per attività industriali ed artigianali art. 28 N.T.A. del P.R.G. Il tutto meglio descritto nella perizia depositata agli atti dal CT Alberto Menghini ingegnere in Ancona. Si rende noto che i precedenti tentativi di vendita posti in essere sono andati deserti e in particolare: - in data 17 novembre 2011, il Notaio Dott. Guido Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la prima vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,00; - in data 19 dicembre 2013 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la seconda vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,00; - in data 20 gennaio 2014 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la terza vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,00; 1

2 - in data 19 aprile 2016 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la quarta vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,00; - in data 19 maggio 2016 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la quinta vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,00; - in data 20 febbraio 2017 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la sesta vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,20; - in data 20 marzo 2017 il Notaio Dott. Renato Bucci dichiarava deserta per mancanza di offerte la settima vendita del presente terreno ad un prezzo base di ,76. Si procede pertanto ad un nuovo tentativo con un ribasso del prezzo del 20% per la prossima vendita e per ogni vendita successiva. PREZZO BASE D ASTA Area edificabile: 8.388,61. In caso di mancata assegnazione per asta deserta si procederà ad una ulteriore vendita con un ribasso del 20% sul valore della presente e pertanto a valore d asta di 6.710,89. MODALITA E CONDIZIONI DI VENDITA La vendita verrà espletata nella forma della vendita senza incanto e pertanto: a) Il bene sarà venduto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e tutte le spese relative alla vendita sono a carico dell acquirente; b) gli eventuali interessati dovranno presentare offerte irrevocabili di acquisto; 2

3 c) le offerte di acquisto relative alla prima vendita dovranno essere spedite o depositate in busta chiusa e sigillata entro le ore 12,30 del giorno 17/11/2017, presso lo Studio Ricci & Tognacci, in Ancona, Viale della Vittoria n.32; d) nel caso di asta deserta si procederà alla successiva vendita e le offerte di acquisto dovranno essere spedite o depositate in busta chiusa e sigillata entro le ore 12,30 del giorno 15/12/2017, sempre presso lo Studio Ricci & Tognacci. La busta dovrà indicare all esterno la dicitura Fallimento Italfilter offerta irrevocabile di acquisto. Le offerte, con l'indicazione del prezzo espresso in cifre e in lettere (in caso di differenza vale l'importo in lettere), dovranno contenere le generalità dell'offerente, la dichiarazione di residenza ovvero l elezione di domicilio nel Comune di Ancona e l indicazione del codice fiscale ed eventualmente della partita IVA; in caso di offerta in rappresentanza di una società o di altro soggetto giuridico dovrà essere altresì depositata la documentazione comprovante la vigenza del soggetto ed i poteri della persona fisica che lo rappresenta; e) l'offerta dovrà contenere una espressa dichiarazione dell offerente di conoscenza ed accettazione dello stato di fatto e di diritto in cui il terreno viene venduto; f) le offerte dovranno essere accompagnate da un assegno circolare non trasferibile, emesso a favore del Fallimento Italfilter spa, per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale; g) non verranno accettate offerte inferiori al prezzo base; 3

4 h) le buste saranno aperte dal curatore presso il suo Studio sito in Ancona, Viale della Vittoria n.32, il giorno 17/11/2017 alle ore 16,00, e nel caso di successiva vendita asta il giorno 15/12/2017 alle ore 16,00; il cespite sarà assegnato a colui che avrà effettuato l offerta più alta; nel caso di pari offerte si darà corso ad una gara al rialzo, con offerte in aumento di ,00 ed aggiudicazione definitiva al migliore offerente; i) se non vi sarà offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, il pagamento del prezzo di aggiudicazione più l importo dell IVA dovuta, dovrà avvenire entro 60 giorni dall aggiudicazione, pena perdita della cauzione; j) l atto pubblico di trasferimento verrà redatto dal Notaio Renato Bucci con studio in Ancona, Via Marsala n.12 k) tutte le spese relative alla vendita, a partire dal verbale di aggiudicazione, saranno a carico dell aggiudicatario, comprese le imposte, tasse, spese di trasferimento, spese di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni ipotecarie; l) al momento del pagamento del saldo del prezzo di aggiudicazione il Notaio Renato Bucci redigerà l atto pubblico di trasferimento ed il G.D. ordinerà, con decreto, la cancellazione delle iscrizioni dei diritti di prelazione nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi ai sensi dell art. 108 L.F.. Informazioni e chiarimenti possono essere richiesti al curatore fallimentare dott. rag. Giancarlo Ricci (tel. 071/56685, fax 071/203958, g.ricci@riccietognacci.com) con studio in Ancona Viale della Vittoria n. 4

5 32; inoltre i documenti relativi alla vendita sono visibili anche in cancelleria. Per quanto non previsto saranno osservate le disposizioni di legge. Ancona, 13/09/2017. IL CURATORE Dott. Rag. Giancarlo Ricci 5