COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI Provincia di UDINE TORNATA ASTE PUBBLICHE VENDITA TERRENI DEL 28 NOVEMBRE 2014 ALLEGATO IDENTIFICATIVO
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1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI Provincia di UDINE TORNATA ASTE PUBBLICHE VENDITA TERRENI DEL 28 NOVEMBRE 2014 ALLEGATO IDENTIFICATIVO LOTTO CODICE DAL N. 34 AL N. 38 DENOMINAZIONE : terreni UBICAZIONE : strete de Gjaie - Gemona del Friuli DESCRIZIONE SOMMARIA : I terreni sono tutti adiacenti e costituiscono l'ex colonia di Maniaglia e sono situati tra la strada provinciale n.20 via Udine e la strete de Gjaie. Nell'area è presente un impianto recente di ulivi con irrigazione. Il sito risulta collocato urbanisticamente in zona Art. 15. IDENTIFICAZIONE CATASTO TERRENI Comune Fg. particella qualità cl consistenza R.D. R.A. are cent. Gemona del Friuli area fabbr.dem Gemona del Friuli semin.arbor ,75 9,45 Gemona del Friuli semin.arbor ,08 15,65 Gemona del Friuli pascolo arbor U ,62 0,19 Gemona del Friuli prato ,22 37,11 SUPERFICIE : la cessione riguarda la superficie totale di mq DATI URBANISTICI : art. 15 (Area agricola del Torrente Orvenco e Ledra - Riviera di Maniaglia, Stalis, Ospedaletto - Invasi boscati di Rio Petri e rio Storto). PREZZO A BASE D'ASTA : SITUAZIONE UTILIZZO : BENE CULTURALE : Euro ,67 (euro centosettantaseimilazerosessantasei/67) Occupato - contratto di locazione rep. 853 del 05 luglio 2007 ai sensi della Legge 203/82 art.45, scadenza 04 luglio 2016 NO
2 DESCRIZIONE LOTTO I terreni in trattazione sono situati in una zona periferica rispetto il centro del Comune di Gemona del Friuli, i cinque lotti sono contigui e non edificabili e formano un'unica area denominata ex colonia di Maniaglia. La Strada Provinciale 20 delimita il confine ad est, la strada comunale (via Gjae) segna il confine dalla parte ovest mentre a nord confina con le pp.cc.nn e 178. Complessivamente la superficie dei cinque lotti oggetto di vendita risulta essere di circa mq.; il terreno più esteso è identificato dal mappale 1299; l 'andamento della giacitura è semi-pianeggiante in quanto il dislivello è minimo, tanto da essere considerato trascurabile (pendenza 6%circa ), ed ospita un impianto di uliveti con circa 400 piante. La parte coltivata è delimitata da una recinzione formata da paletti in cls e rete metallica alta circa metri uno; sulla stessa area in cui insistono gli ulivi (di giovane impianto) è presente un impianto di irrigazione in buono stato di manutenzione. I mappali 202 e 733 rappresentano la sagoma dei fabbricati che avevano sede prima della loro demolizione; oggi ospitano parte della stessa coltura delle aree circostanti per cui il perimetro dei confini in natura non è evidente. La zona identificata dalla p.c.n. 585 su cui insiste la p.c.n. 202 rappresenta la scarpata della strada Glemonense per cui è caratterizzata da una forte pendenza, la stessa si presenta in uno stato di evidente abbandono, non incolta, ricca di vegetazione spontanea, di alberi e di arbusti ad alto e piccolo fusto; il tutto è palesemente privo della benché minima manutenzione. Il lotto segnato catastalmente con la p.c.n. 612 adiacente alle due strade (Strada Provincia le 20 e Strada Comunale) e contiguo al terreno coltivato, presenta una vegetazione alberata. La collocazione risulta più evidente nell estratto sotto riportato : SITUAZIONE URBANISTICA- P.R.G. C. Il bene immobile oggetto di valutazione ricade, nel P.R.G.C. vigente del Comune di Gemona del Friuli, in zona territoriale omogenea Area agricola del Torrente Orvenco e del Fiume Ledra Riviera di Maniaglia, Stalis, Ospedaletto - Invasi boscati di Rio Petri e Rio Storto (art. 15), che identifica una categoria urbanistica non costituente zona territoriale omogenea e concernente un indicazione sovrapposta alla zonizzazione per stabilire i termini di alcune peculiarità.
3 Vista dalla Strada Provinciale n. 20 Glemonense est - mappale 585 Vista dalla Strada Provinciale n. 20 Glemonense est - mappale 585
4 Vista da sud del mappale 1299 con Cabina ENEL mappale 1334 Vista da ovest del mappale 1299
5 Vista da sud del mappale 1299 Vista da nord del mappale 1299 (sulla sinistra)
6 Vista da ovest del mappale 1299 Vista da ovest del mappale 612
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8 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46821 Pag: 1 Segue Dati della richiesta Comune di GEMONA DEL FRIULI ( Codice: D962) Provincia di UDINE Catasto Terreni Foglio: 28 Particella: 1299 INTESTATO 1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI * (1) Proprieta` per 1/1 Situazione dell'immobile dal 15/04/1994 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO PRATO Euro 74,22 L Euro 37,11 L Notifica Partita Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 28 particella 201 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 28 particella 1300 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: FRAZIONAMENTO del 15/04/1994 n /1994 in atti dal 15/04/1994 Situazione degli intestati dal 24/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 SCRITTURA PRIVATA del 24/03/2005 Voltura n /2005 in atti dal 20/04/2005 (protocollo n. UD ) Repertorio n.: 5185 Rogante: LANARI M GIUDITTA Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UU Sede: GEMONA DEL FRIULI n: 12 del 07/04/2005 PERMUTA Situazione degli intestati dal 12/05/ AZIENDA PER I SERVIZI SANITARI N 3 ALTO FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 24/03/2005 DELIBERA del 12/05/1999 Voltura n. 17.1/2001 in atti dal 03/01/2002 (protocollo n ) Repertorio n.: 209 Rogante: DIR. GEN. BASAGLIA Sede: GEMONA DEL FRIULI DECRETO L.VO 502/92
9 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46821 Pag: 2 Fine Situazione degli intestati dal 15/04/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 12/05/1999 FRAZIONAMENTO del 15/04/1994 n /1994 in atti dal 15/04/1994 Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO PRATO L L Impianto meccanografico del 20/12/1976 Notifica Partita 3142 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione degli intestati dal 05/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 15/04/1994 DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 05/03/1982 Voltura n /1991 in atti dal 14/06/1991 Repertorio n.: 48 Rogante: SEGR COM Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UR Sede: UDINE n: del 06/04/1982 Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico 1 OSPEDALE CIVILE S MICHELE DI GEMONA DEL FRIULI fino al 05/03/1982 Impianto meccanografico del 20/12/1976 Rilasciata da: Servizio Telematico
10 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46750 Pag: 1 Segue Dati della richiesta Comune di GEMONA DEL FRIULI ( Codice: D962) Provincia di UDINE Catasto Terreni Foglio: 28 Particella: 733 INTESTATO 1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI * (1) Proprieta` per 1/1 Situazione dell'immobile dal 09/12/2010 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO PASCOLO ARB Notifica Annotazioni Situazione dell'immobile dal 03/12/2001 U Euro 0,62 Euro 0,19 Tabella di variazione del 09/12/2010 n /2010 in atti dal 09/12/2010 (protocollo n. UD ) TRASMISSIONE DATI AGEA AI SENSI DEL DL N.262 Partita di stadio: VARIAZIONE COLTURALE ESEGUITA AI SENSI DEL DL N. 262, CONVERTITO CON MODIFICAZIONI NELLA LEGGE N. 286 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI (ANNO 2010) - CLASSAMENTO PER PARIFICAZIONE CON LA QUALITA` 99 - BOSCO ALTO, CLASSE UNICA N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO AREA FAB DM Notifica Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 28 particella foglio 23 particella REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 23/11/2001 n /2001 in atti dal 03/12/2001 (protocollo n ) Partita
11 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46750 Pag: 2 Fine Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO FU D ACCERT Impianto meccanografico del 20/12/1976 Notifica Partita 3142 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione degli intestati dal 24/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 SCRITTURA PRIVATA del 24/03/2005 Voltura n /2005 in atti dal 20/04/2005 (protocollo n. UD ) Repertorio n.: 5185 Rogante: LANARI M GIUDITTA Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UU Sede: GEMONA DEL FRIULI n: 12 del 07/04/2005 PERMUTA Situazione degli intestati dal 12/05/ AZIENDA PER I SERVIZI SANITARI N 3 ALTO FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 24/03/2005 DELIBERA del 12/05/1999 Voltura n. 17.1/2001 in atti dal 03/01/2002 (protocollo n ) Repertorio n.: 209 Rogante: DIR. GEN. BASAGLIA Sede: GEMONA DEL FRIULI DECRETO L.VO 502/92 Situazione degli intestati dal 05/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 12/05/1999 DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 05/03/1982 Voltura n /1991 in atti dal 14/06/1991 Repertorio n.: 48 Rogante: SEGR COM Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UR Sede: UDINE n: del 06/04/1982 Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico 1 OSPEDALE CIVILE S MICHELE DI GEMONA DEL FRIULI fino al 05/03/1982 Impianto meccanografico del 20/12/1976 Rilasciata da: Servizio Telematico
12 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46408 Pag: 1 Segue Dati della richiesta Comune di GEMONA DEL FRIULI ( Codice: D962) Provincia di UDINE Catasto Terreni Foglio: 28 Particella: 612 INTESTATO 1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI * (1) Proprieta` per 1/1 Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO SEMIN ARBOR Euro 26,08 L Euro 15,65 L Notifica Partita 3142 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Impianto meccanografico del 20/12/1976 Situazione degli intestati dal 24/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 SCRITTURA PRIVATA del 24/03/2005 Voltura n /2005 in atti dal 20/04/2005 (protocollo n. UD ) Repertorio n.: 5185 Rogante: LANARI M GIUDITTA Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UU Sede: GEMONA DEL FRIULI n: 12 del 07/04/2005 PERMUTA Situazione degli intestati dal 12/05/ AZIENDA PER I SERVIZI SANITARI N 3 ALTO FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 24/03/2005 DELIBERA del 12/05/1999 Voltura n. 17.1/2001 in atti dal 03/01/2002 (protocollo n ) Repertorio n.: 209 Rogante: DIR. GEN. BASAGLIA Sede: GEMONA DEL FRIULI DECRETO L.VO 502/92 Situazione degli intestati dal 05/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 12/05/1999 DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 05/03/1982 Voltura n /1991 in atti dal 14/06/1991 Repertorio n.: 48 Rogante: SEGR COM Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UR Sede: UDINE n: del 06/04/1982
13 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46408 Pag: 2 Fine Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico 1 OSPEDALE CIVILE S MICHELE DI GEMONA DEL FRIULI fino al 05/03/1982 Impianto meccanografico del 20/12/1976 Rilasciata da: Servizio Telematico
14 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46320 Pag: 1 Segue Dati della richiesta Comune di GEMONA DEL FRIULI ( Codice: D962) Provincia di UDINE Catasto Terreni Foglio: 28 Particella: 585 INTESTATO 1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI * (1) Proprieta` per 1/1 Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO SEMIN ARBOR Euro 15,75 L Euro 9,45 L Notifica Partita 3142 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Impianto meccanografico del 20/12/1976 Situazione degli intestati dal 24/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 SCRITTURA PRIVATA del 24/03/2005 Voltura n /2005 in atti dal 20/04/2005 (protocollo n. UD ) Repertorio n.: 5185 Rogante: LANARI M GIUDITTA Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UU Sede: GEMONA DEL FRIULI n: 12 del 07/04/2005 PERMUTA Situazione degli intestati dal 12/05/ AZIENDA PER I SERVIZI SANITARI N 3 ALTO FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 24/03/2005 DELIBERA del 12/05/1999 Voltura n. 17.1/2001 in atti dal 03/01/2002 (protocollo n ) Repertorio n.: 209 Rogante: DIR. GEN. BASAGLIA Sede: GEMONA DEL FRIULI DECRETO L.VO 502/92 Situazione degli intestati dal 05/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 12/05/1999 DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 05/03/1982 Voltura n /1991 in atti dal 14/06/1991 Repertorio n.: 48 Rogante: SEGR COM Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UR Sede: UDINE n: del 06/04/1982
15 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46320 Pag: 2 Fine Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico 1 OSPEDALE CIVILE S MICHELE DI GEMONA DEL FRIULI fino al 05/03/1982 Impianto meccanografico del 20/12/1976 Rilasciata da: Servizio Telematico
16 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46174 Pag: 1 Segue Dati della richiesta Comune di GEMONA DEL FRIULI ( Codice: D962) Provincia di UDINE Catasto Terreni Foglio: 28 Particella: 202 INTESTATO 1 COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI * (1) Proprieta` per 1/1 Situazione dell'immobile dal 03/12/2001 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO AREA FAB DM Notifica Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 28 particella foglio 23 particella REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 23/11/2001 n /2001 in atti dal 03/12/2001 (protocollo n ) Partita Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO FABB RURALE Impianto meccanografico del 20/12/1976 Notifica Partita 3142 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione degli intestati dal 24/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1
17 Data: 03/12/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T46174 Pag: 2 Fine SCRITTURA PRIVATA del 24/03/2005 Voltura n /2005 in atti dal 20/04/2005 (protocollo n. UD ) Repertorio n.: 5185 Rogante: LANARI M GIUDITTA Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UU Sede: GEMONA DEL FRIULI n: 12 del 07/04/2005 PERMUTA Situazione degli intestati dal 12/05/ AZIENDA PER I SERVIZI SANITARI N 3 ALTO FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 24/03/2005 DELIBERA del 12/05/1999 Voltura n. 17.1/2001 in atti dal 03/01/2002 (protocollo n ) Repertorio n.: 209 Rogante: DIR. GEN. BASAGLIA Sede: GEMONA DEL FRIULI DECRETO L.VO 502/92 Situazione degli intestati dal 05/03/ COMUNE DI GEMONA DEL FRIULI con sede in GEMONA DEL FRIULI PROPRIETARIO CON VINCOLO DI DESTINAZIONE ALL`U.S.L. GEMONESE fino al 12/05/1999 DECRETO (DISPOSIZIONI DELLE AUTORITA') del 05/03/1982 Voltura n /1991 in atti dal 14/06/1991 Repertorio n.: 48 Rogante: SEGR COM Sede: GEMONA DEL FRIULI Registrazione: UR Sede: UDINE n: del 06/04/1982 Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico 1 OSPEDALE CIVILE S MICHELE DI GEMONA DEL FRIULI fino al 05/03/1982 Impianto meccanografico del 20/12/1976 Rilasciata da: Servizio Telematico
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