V E N D I T A Consenso.

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1 REPERTORIO N RACCOLTA N Esente da bollo ex art. 66, co. 6 bis D.L. 30/8/93 n. 331 convertito con Legge 29/10/93 n V E N D I T A REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilatredici, il giorno ventisei del mese di luglio In Rho, nel mio studio in via Meda n. 30 lì Innanzi a me Dott. VINCENZO PESSINA, Notaio in Rho, iscritto nel Collegio Notarile di Milano, sono presenti i signori: Fabbri Arveo, nato Massa Fiscaglia il 14 settembre 1936, con domicilio come infra presso la sede sociale, che dichiara di intervenire al presente atto non in proprio, ma in nome e per conto della Società: COOPERATIVA EDILIZIA IRENIS TRE, con sede in Milano, Via Andrea Costa n. 1/A, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano, COD. FISCALE: , e all Albo delle Società Cooperative al numero A150508, Sezione Cooperative a mutualità prevalente Categoria Cooperative Edilizie di Abitazione, nella sua qualifica di Presidente del Consiglio d Amministrazione, legale rappresentante, munito degli occorrenti poteri in forza di deliberazione del Consiglio d Amministrazione in data 24 giugno 2013, che, per estratto autentico dal relativo libro sociale, al presente atto si allega sotto A, omessane la lettura col consenso dei Comparenti; Bossi Oreste, nato a Milano il 15 marzo 1964, con domicilio come infra presso la sede sociale, che dichiara di intervenire al presente atto non in proprio, ma in nome e per conto della Società: LUCREZIA SOCIETA COOPERATIVA EDILIZIA con sede in Milano, Via Andrea Costa n. 1/A, duratura al 31 dicembre 2063, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano, COD. FISCALE: , ed all Albo delle Società Cooperative al numero A Sezione Cooperative a mutualità prevalente Categoria Cooperative Edilizie di Abitazione, nella sua qualifica di Presidente del Consiglio d Amministrazione, legale rappresentante, munito degli occorrenti poteri in forza di deliberazione del Consiglio d Amministrazione in data 19 giugno 2013, che, per estratto autentico dal relativo libro sociale, al presente atto si allega sotto "B", omessane la lettura col consenso dei Comparenti; della cui identità personale io Notaio sono certo. I Comparenti convengono e stipulano quanto segue. Consenso. La società COOPERATIVA EDILIZIA IRENIS TRE, con sede in Milano, come sopra rappresentata, vende alla società LUCREZIA SOCIETA COOPERATIVA EDILIZIA, con sede in Milano che, come sopra rappresentata, accetta, i diritti immobiliari di cui appresso.

2 Diritti trasferiti e descrizione dei beni. Intera piena proprietà del seguente immobile: In Comune di RHO (Milano), appezzamento di terreno con accesso da Via laterale della Via Umberto Pellegrini, avente destinazione edificatoria, ricompreso in Ambiti di completamento per edilizia residenziale sociale, e viabilità, come a risultanza dell infra allegato certificato di destinazione urbanistica, così distinto al Catasto Terreni: Foglio 24 (ventiquattro), mappale 644 (seicentoquarantaquattro), seminativo irriguo, classe 1, ha (ettari zero, are venticinque, centiare ottantuno), R.D. Euro 23,73, R.A. Euro 21,33. COERENZE IN CONTORNO DA NORD IN SENSO ORARIO, desunte dalle vigenti mappe catastali: mappali 637, 629, 631, 627, 623 e 624 del foglio 24; mappale 417 del foglio 25; mappali 645 e 647 del foglio 24; mappali 83, 82, 538, 80 e 79 del foglio 24. Salvo errori e come meglio in fatto. Provenienze. Pervenuto: - tra maggior consistenza, e quanto all originario mappale 619, per atto in autentica del Notaio Franco Rossi di Parabiago del 5 aprile 2005, repertorio numero 56514, registrato a Legnano il 18 aprile 2005 al numero 1423 serie 1T, trascritto a Milano II in data 21 aprile 2005 ai numeri 57173/29366; - tra maggior consistenza, e quanto all originario mappale 622, per atto in autentica del Notaio Franco Rossi di Parabiago del 5 aprile 2005, repertorio numero 56515, registrato a Legnano il 18 aprile 2005 al numero 1424 serie 1T, trascritto a Milano II in data 21 aprile 2005 ai numeri 57174/29367; - tra maggior consistenza, e quanto all originario mappale 626, per atto in autentica del Notaio Franco Rossi di Parabiago del 27 giugno 2005, repertorio numero 57058, registrato a Legnano il 18 luglio 2005 al numero 2681 serie 1T, trascritto a Milano II in data 21 luglio 2005 ai numeri /57330 con nota di trascrizione in rettifica eseguita in data 26 giugno 2007 ai numeri 98622/51633; - tra maggior consistenza, e quanto all originario mappale 632, per atto in autentica del Notaio Franco Rossi di Parabiago del 29 giugno 2005, repertorio numero 59229/7016, registrato a Legnano il 12 luglio 2006 al numero 2717 serie 1T, trascritto a Milano II in data 13 luglio 2006 ai numeri /58068; atti ai quali le parti fanno riferimento per patti, di natura sia reale, che obbligatoria, contenuti e richiamati. Dichiarazioni a fini edilizi e urbanistici. Ai sensi della vigente normativa in materia edilizia e urbanistica, il legale rappresentante della parte alienante dichiara che non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici successivamente alla data del rilascio del certificato di destinazione urbanistica relativo

3 al terreno qui trasferito, che al presente atto si allega sotto "C, omessane la lettura col consenso dei Comparenti. Garanzie e patti. Quanto in oggetto è trasferito nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con accessioni e pertinenze, servitù attive e passive d'ogni genere e con la garanzia della piena proprietà e sua libertà da diritti di prelazione agraria, da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Effetti. Effetti utili ed onerosi del presente contratto torneranno da oggi a rispettivo profitto e carico della parte acquirente. Prezzo. Il prezzo, mi dichiarano le parti, convenuto in Euro ,00 (ottocentomila virgola zero) - oltre all'i.v.a. è regolato come segue: - Euro ,00 (trecentotrentamilacinquecentottanta virgola zero) saranno dalla società acquirente pagati, nel più breve tempo da oggi, con denaro proveniente da finanziamento concesso alla stessa, da perfezionarsi in data odierna con la "Banca di Legnano SpA, con sede in Legnano, e da erogarsi secondo gli usi bancari. - i residui Euro ,00 (quattrocentosessantanovemilaquattrocentoventi virgola zero) saranno dalla società acquirente pagati, senza interessi, entro un anno da oggi. La parte venditrice si impegna ad intervenire, ove richiesta dalla parte acquirente ed a spese di questa, ad atto di finale quietanza del prezzo residuo, a saldo effettuato. Ai sensi e per gli effetti dell articolo 35, comma 22, D.L. 4 luglio 2006 n. 223, sue modifiche ed integrazioni, ed ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, i contraenti, da me ammoniti sulle conseguenze penali delle dichiarazioni false o reticenti, dichiarano: A) che non sono stati finora fatti pagamenti; B) - di non essersi avvalsi dell opera di un mediatore. Ipoteca legale. La parte alienante rinuncia ad ogni diritto di ipoteca legale. Spese d atto. Spese e tasse del presente atto, annesse e dipendenti, sono a carico della parte acquirente. Dichiarazioni a fini fiscali. L'Impresa cedente dichiara che la presente cessione è soggetta ad I.V.A., ai sensi degli articoli 1 e 2 D.P.R. 633/1972, avendo ad oggetto un area suscettibile di utilizzazione edificatoria, a norma delle vigenti disposizioni. Conseguentemente sono dovute le Imposte di Registro, Ipotecaria e Catastale, in misura fissa. La Cooperativa acquirente, come sopra rappresentata, dichiara che intende avvalersi delle agevolazioni fiscali previste per gli acquisti di aree e fabbricati da destinare al raggiungimento degli scopi sociali, di cui all articolo 66 comma 6 bis del Decreto Legge 30 agosto 1993 numero 331, convertito con Legge 29 ottobre 1993 numero 427,

4 nonché di cui all articolo 147 del Testo Unico di Edilizia Economica e Popolare del 20 ottobre 1938 numero 1165 e comunque delle disposizioni ad essa più favorevoli. Chiede pertanto l'esenzione dell'imposta di Bollo. Anche ai fini delle richieste agevolazioni, la Cooperativa acquirente, come sopra rappresentata, dichiara: - di essere retta con i principi e la disciplina della mutualità prevalente in conformità alla legge vigente; - di essere iscritta nell Albo delle Cooperative della Provincia di Milano, Sezione Cooperative a mutualità prevalente, categoria Cooperative edilizie di abitazione al numero A228261; - di avere per oggetto la costruzione di alloggi di tipo economico e popolare da assegnare ai propri soci; - in relazione al deposito presso l'ufficio del Registro delle Imprese nei termini prescritti dei propri bilanci, di non essersi mai trovata, nella condizione prevista dall'articolo 2545 septiesdecies. Sottoscritto alle ore dodici e minuti cinquanta. Del presente atto ho dato lettura ai Comparenti. Dattiloscritto e scritto da persona di mia fiducia e da me completato in otto pagine e sin qui della nona di tre fogli. F.TO FABBRI ARVEO F.TO ORESTE BOSSI F.TO VINCENZO PESSINA NOTAIO (L.S.)

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38 Registrato a Rho il 29 luglio 2013 n serie 1T

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