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Virginio Grimaldi
6 anni fa
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53 COMUNE DI VERDELLO PROVINCIA DI BERGAMO * * * * Schema di Convenzione per richiesta cambio di destinazione Ambito, da Ambito paesaggio rurale compresi nel contesto urbano a Ambito da destinare prevalentemente alle attività economiche di tipo produttivo. Facente parte della procedura di Verifica di Assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica VAS Sportello Unico Permesso di Costruire, per i terreni siti in via Roma n. 23 ( SS 42 ) di proprietà della Società Finreg s.p.a., con sede in Verdello (BG) via Roma n. 23 C.F Fra i sottoscritti Signori : Ing. Moretti Giovanni nato a ( ) il nella sua qualità di Responsabile del Settore Comune di Verdello P. I , che interviene in nome, per conto e nell interesse dell Amministrazione che rappresenta; Regonesi Gualtiero nato a Bergamo il 27 giugno 1957, residente a Bergamo via papa Giovanni XXIII n. 48 CF RGN GTR 57H27 A794G, che interviene in qualità di Legale Rappresentante della Società Finreg S.p.a. con sede in Verdello (BG) via Roma n. 23 C.F Premesso : Che la società Raccordi Regonesi S.p.a. è proprietaria dei terreni siti in Verdello alla strada delle Fornasette, che li attraversa in parte, estesi circa mq ( metriquadri ventinovemilaottocentosessantanove ), nel loro insieme confinanti: A Nord: con le particelle 6050 e 6055; A Est : con le particelle 4014, 1697, 6232, 3527, 2422, 3530; A Sud: con le particelle 405, 6395, 6396; A Ovest: con la particella 6394 e la roggia: e riportati nel C.T. al foglio 9, con i seguenti dati Particella 406 Ha Semin. Irrig. Cl. 2 R.D. 38,40 R.A. 57,61 Particella 6056 Ha Semin. Irrig. Cl. 2 R.D. 38,38 R.A. 57,56 Particella 6393 Ha Semin. Irrig. Cl. 2 R.D. 86,36 R.A. 123,90 Che la società Raccordi Regonesi S.p.a. sarà l utilizzatrice degli indicati terreni in forza al contratto di affitto da stipulare ad avvenuto realizzo piazzale. 1

54 Che la superficie reale Territoriale degli interi lotti ad oggi ammonta a complessivi MQ come Ambito del paesaggio rurale compresi nel contesto urbano ma solo una parte di area sarà soggetta a richiesta di trasformazione per mq ,00 come nuovo piazzale, mq ,00 nuovo piazzale da ex area verde drenante P. A. 10 e Mq ,00 destinati a superficie drenante a verde e opportunamente piantumata. Particella 406 di mq. 550 Particella 6056 di mq Particella 6393 di mq TOTALE mq Che l Amministrazione Comunale di Verdello vuole sottoscritto con la ditta Raccordi Regonesi Srl, che svolge la propria attività produttiva negli immobili di proprietà della Finreg s.p.a. e precisamente: 1. La Raccordi Regonesi S.p.a. concorderà il pagamento della somma di ,00 ( diconsi Euro Duecentocinquantamila/00 ) IVA esclusa, con l Amministrazione Comunale di Verdello, come compenso per la trasformazione dell area, solo dopo l approvazione del Permesso di Costruire, Sportello Unico e Esclusione V.A.S. Che a seguito di quanto sopra descritto ed al fine di consentire alla Ditta Raccordi Regonesi S.p.a. di assolvere gli onerosi impegni economici assunti con la convenzione sottoscritta, la società FINREG s.p.a. ha presentato in data richiesta di ampliamento della superficie con Domanda di esclusione Valutazione Ambientale Strategica e in data 06 Dicembre 2016 Domanda di Permesso di Costruire. Che fanno parte integrante e sostanziale della presente convenzione i seguenti documenti facenti parte del Permesso di Costruire redatto dal geometra Luca Amadei CF. MDA LCU 69D15 A794I con studio in Verdello (BG) via Magenta n. 33 tel. 349/ e precisamente: All. A All. B All. C Relazione tecnica; Bozza convenzione; Procedura di verifica di assoggettabilità alla valutazione ambientale strategica VAS; Tav. n. 1 Estratto mappa catastale, estratto del PGT, Estratto P.T.C.P., Documentazione fotografica, inquadramento; Tav. n.2 Planimetria e rilievo topografico.; Tav. n. 3 Planimetria di progetto, sezione e particolari; Tav. n. 4 Planimetria particolare palo illuminazione; Tav. n. 5 Planimetria particolari fognatura acque piovane; Tav. n. 6 Planimetria, sezione recinzione; 2

55 Che il Permesso di Costruire e l esclusione alla VAS di cui trattasi e la presente convenzione sono redatte in conformità alle norme di Legge e di quanto previsto dal vigente PGT del Comune di Verdello Regolamento Edilizio Art. 18. Che il complesso produttivo esistente, l ambito produttivo P.A. N. 10 e nuovo ampliamento in oggetto, è ubicato in una zona completamente urbanizzata; Che la proprietà dichiara di essere in grado di assumere tutti gli obblighi che derivano ad essa dagli elaborati tecnici presentati e dalle clausole della presente convenzione; Tutto ciò premesso: tra il Comune di Verdello e la società Raccordi Regonesi S.p.a. si conviene e si stipula quanto segue: 1. Le premesse fanno parte integrante e sostanziale della presente convenzione. 2. Per quanto non previsto dalle clausole della presente convenzione, dalla relazione tecnica illustrativa e dalle tavole grafiche e tabelle del piano attuativo, varranno la Legge, i regolamenti Comunali ed il Piano di Governo del Territorio con le relative norme di attuazione. 3. Con l approvazione dell Esclusione V.A.S., il cambio di destinazione d Ambito con Sportello unico, dopo la firma della presente convenzione è stato richiesto il rilascio del permesso di costruire delle opere descritte nella relazione tecnica illustrativa e nelle tavole allegate. 4. La società Raccordi Regonesi S.p.a. si impegna a rispettare tutti gli obblighi assunti con la presente Convenzione. 5. Per quanto riguarda il contributo di 250,000,00 IVA esclusa, quale compenso per la trasformazione d area, su richiesta della Amministrazione Comunale può essere devoluto anche per la realizzazione di opera pubblica comunale. 6. Tutte le spese per la stipula del presente atto, sono a carico dell Amministrazione Comunale di Verdello. 3

56 7. Si autorizza la trascrizione del presente atto, presso il competente Ufficio dei Registri Immobiliari di Bergamo, esonerando il Signor Conservatore da ogni responsabilità al riguardo. 8. Foro competente per qualsiasi controversia inerente e conseguente alla presente convenzione, sarà quello di Bergamo. 9. La presente convenzione, mentre è fin d ora impegnativa e vincolante per la società proprietaria, lo sarà per il Comune di Verdello, solo dopo che saranno intervenute le autorizzazioni ed approvazioni previste dalla Legge. Letto, firmato e sottoscritto Verdello li.. 4

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