APPALTO di SERVIZIO MANUTENTIVO DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE 2016/2021

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1 APPALTO di SERVIZIO MANUTENTIVO DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE 2016/2021 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA A. 02 AFFIDAMENTO GLOBALE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE RELAZIONE TECNICA Pagina 1

2 PREMESSA La presente Relazione, parte integrante del contratto, descrive sommariamente le caratteristiche del servizio di manutenzione del verde pubblico che l Amministrazione comunale intende affidare, facendo espresso rimando a quanto meglio descritto e specificato nel Capitolato Speciale D Appalto (C.S.A.), anch esso parte integrante del contratto. L Appalto è di tipo gestionale, avendo ad oggetto un complesso di attività riconducibili a prestazioni di servizi a canone. L Appalto avrà una durata complessiva di 5 (cinque) anni , a partire dalla data di consegna del servizio. OBIETTIVI DELL APPALTO Obiettivo generale dell Appalto manutentivo messo a bando dal Comune di Foggia è l'ottimizzazione di un sistema di gestione che consenta una più pronta e adeguata risposta, sia alle proprie esigenze dirette che a quelle degli utenti, migliorando l efficienza generale della propria struttura e l efficacia delle proprie attività, concentrando la propria azione e le proprie risorse sull attività di indirizzo e controllo. La natura di questo appalto trova un fondamentale riflesso nella sua funzione di strumento di governo complessivo del patrimonio verde comunale. Infatti, la parte di tale appalto che è riferibile alla natura di servizio comprende prestazioni di concreta operatività ma anche di presidio tecnico-gestionale del patrimonio. Ed è con questa funzione di presidio che l Appaltatore è chiamato, tramite l organicità, la completezza e la comprensibilità della sua attività di informazione e comunicazione verso l Amministrazione, a mettere quest ultima in una posizione di conoscenza chiara, esauriente, continua e complessiva della consistenza e delle condizioni contingenti del patrimonio stesso. Ed è grazie a questa conoscenza che l Amministrazione potrà così assumere, per tale patrimonio, le scelte di indirizzo e controllo che riterrà più idonee e confacenti agli obiettivi propri e dell utenza che nell Amministrazione comunale trova espressione, fatte comunque salve sia l osservanza di ogni normativa che il rispetto dei criteri di razionalità di gestione e di buona tecnica in materia. Con queste premesse, i principali obiettivi specifici che l Amministrazione si pone con il presente appalto, relativo al verde pubblico comunale, sono i seguenti: mantenere in condizioni di sicurezza, funzionalità e decoro parchi pubblici, giardini, aree verdi, aiuole, alberate stradali, cespugli e componenti accessori attraverso il AFFIDAMENTO GLOBALE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE RELAZIONE TECNICA Pagina 2

3 monitoraggio e adeguati interventi manutentivi che migliorino lo standard qualitativo e garantiscano adeguate condizioni di sicurezza per gli utenti; mantenere ed implementare la conoscenza anagrafica e dello stato contingente e manutentivo dei beni oggetto di appalto, attraverso l aggiornamento costante, durante il corso di tutto il periodo contrattuale, dell attuale censimento anagrafico informatizzato, già in possesso dell Amministrazione e che verrà fornito all Appaltatore per la gestione dell appalto; disporre di uno strumento che funzioni da interfaccia tra la struttura di manutenzione e l utenza nel suo complesso, attraverso l istituzione di un Call Center gestito all Appaltatore, che permetta la raccolta di tutte le segnalazioni, relative a disfunzioni, guasti ed esigenze di intervento tecnico del patrimonio oggetto d appalto, dando inoltre l opportuna visibilità alle attività effettuate; fare fronte, in tempi molto rapidi, a situazioni di emergenza che possono creare pericolo per la pubblica incolumità, danni patrimoniali o gravi disagi, attraverso un servizio continuo di Reperibilità e Pronto Intervento, collegato al Call Center di cui sopra. Il raggiungimento degli obiettivi sopra riportati e l attuazione dei contenuti del Disciplinare Tecnico porteranno a migliorare l efficienza della gestione attraverso un integrazione dei servizi e dei lavori volti alla manutenzione dei beni oggetto di appalto, aumentando gradualmente l incidenza degli interventi programmati rispetto alla loro totalità, concentrando l operato dell Amministrazione sulle funzioni di indirizzo e controllo delle attività previste nell appalto, lasciando all Appaltatore l organizzazione e l esecuzione delle azioni tecniche, amministrative e di gestione dell operatività necessarie per ottenere i risultati richiesti. L Appaltatore dovrà progettare ed attuare opportune procedure e modalità per l organizzazione e la gestione delle attività richieste, al fine del raggiungimento degli obiettivi sopra richiamati in modo da consentire l'immediato avvio delle attività previste dall appalto fin dalla presa in consegna, garantendo la pronta esecuzione di tutti gli interventi necessari. L Appaltatore dovrà farsi carico e portare a soluzione tutti i problemi connessi alle esigenze manutentive del verde pubblico, garantendo a tutti gli utenti la sicurezza e la fruibilità delle alberature e aree verdi. A tal fine potrà disporre dei manufatti e dell impiantistica facenti parte del patrimonio oggetto d appalto o funzionali alla sua manutenzione e conduzione. L Appaltatore dovrà tenere nel debito conto il fatto che la propria operatività si svolge spesso in aree di circolazione con presenza di traffico veicolare e/o pedonale, con la necessità quindi di arrecare il minor disagio possibile alla cittadinanza ed alla viabilità. AFFIDAMENTO GLOBALE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE RELAZIONE TECNICA Pagina 3

4 La manutenzione di aree verdi potrà avvenire in presenza di utenti (parchi, giardini, vicinanza di abitazioni, ecc.), con la conseguente necessità di arrecare il minimo disturbo possibile, garantendo al contempo adeguata sicurezza a tutti i soggetti coinvolti o anche solo presenti. Il Comune di Foggia delega all Appaltatore l operatività delle azioni gestionali, di monitoraggio e manutentive sul patrimonio oggetto di appalto, attività che lo stesso appaltatore programma ed eroga, tenuto conto delle prescrizioni del Capitolato Speciale di Appalto (C.S.A.), disciplinare tecnico, da intendersi come prestazioni inderogabili richieste. L Appaltatore sarà responsabile dell intero ciclo delle attività previste dall appalto, e troverà efficace supporto nel sistema informativo, fornendo altresì alla funzione di controllo dell Ente gli strumenti attraverso i quali valutare i servizi erogati ed i lavori eseguiti; tali strumenti, proposti dall Appaltatore, dovranno essere concordati ed accettati dall Amministrazione, ai fini del controllo stesso. Le funzioni di controllo sull operato dell Appaltatore restano in capo all Amministrazione comunale, tramite il Responsabile Unico del Procedimento e il Direttore dell Esecuzione del Contratto. CONSISTENZA DEL SERVIZIO Il servizio dovrà essere svolto dall Appaltatore in qualsiasi zona del territorio comunale compresa negli elenchi dell anagrafe, quantificata indicativamente in mq di aree verdi, mq di aree verdi su strade di accesso e borgate, mq di banchine strade extraurbane e aree suoli residui, n alberature stradali, n cespugli stradali e ml di siepi alte. RISORSE A DISPOSIZIONE L importo annuale dell appalto per il servizio di manutenzione a base d asta è di ,00 oltre ad ,53 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso per un totale di ,53 oltre IVA, così suddiviso: AFFIDAMENTO GLOBALE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE RELAZIONE TECNICA Pagina 4

5 SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE QUADRO TECNICO ECONOMICO Costo annuale A) Servizio di manutenzione a base d asta: A1) Servizio di manutenzione del verde soggetto a ribasso ,00 A2) Oneri per la sicurezza non soggetto a ribasso ,53 Sommano ,53 B) Somme a disposizione dell Amministrazione: B1) iva in misura del 22% (A1+A2) ,54 B2) incentivi, D.Lgs.vo n 50/2016 art.113-2% su A ,00 B3) arrotondamenti, spese di gara, polizza RUP, ecc ,93 Sommano ,47 Totale spesa (A +B) ,00 Costo quinquennale A) Servizio di manutenzione a base d asta: A1) Servizio di manutenzione del verde soggetto a ribasso ,00 A2) Oneri per la sicurezza non soggetto a ribasso ,65 Sommano ,65 B) Somme a disposizione dell Amministrazione: B1) iva in misura del 22% (A1+A2) ,70 B2) incentivi, D.Lgs.vo n 50/2016 art.113-2% su A ,00 B3) arrotondamenti, spese di gara, polizza RUP, ecc ,93 Sommano ,63 Totale spesa (A +B) ,28 AFFIDAMENTO GLOBALE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEL VERDE PUBBLICO ORIZZONTALE E VERTICALE RELAZIONE TECNICA Pagina 5