COMUNE DI VENEZIA. Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale

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1 COMUNE DI VENEZIA Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale N. 75 DEL 14 MAGGIO 2015 E presente il COMMISSARIO STRAORDINARIO: VITTORIO ZAPPALORTO Partecipa il SEGRETARIO GENERALE: RITA CARCÒ

2 14 maggio 2015 N. 75 = Aumento di capitale di Ive S.r.l. parzialmente liberato con conferimento delle quote del Comune in Vega Scarl. IL COMMISSARIO STRAORDINARIO con i poteri del Consiglio Comunale Richiamato il Decreto del Presidente della Repubblica del 22 luglio 2014 con il quale il Dott. Vittorio Zappalorto è stato nominato Commissario Straordinario per la gestione provvisoria dell'ente, con attribuzione dei poteri spettanti al Sindaco, al Consiglio ed alla Giunta; Premesso che: il Comune di Venezia detiene l intera partecipazione del 100% in Ive S.r.l., direttamente per il 99,5% e per il residuo 0,50% per il tramite di AVM S.p.A.; Ive S.r.l. è stata costituita per lo svolgimento di attività di acquisto, permuta, gestione, locazione, manutenzione ordinaria e straordinaria di fondi rustici e urbani o di costruzioni di qualsiasi natura nonché il compimento di tutte le attività materiali o giuridiche connesse alla proprietà immobiliare della stessa società; Ive Srl possiede il 21% di Vega Scarl, proprietaria di alcuni aree ed edifici nel Parco Scientifico e tecnologico di Marghera, di cui il Comune di Venezia detiene direttamente una quota pari al 37,331%, oltre alla quota dello 0,645% posseduta attraverso Venis S.p.A.; la deliberazione n. 4 del del Commissario ad Acta della Provincia di Venezia ha statuito, tra le altre, la cessione al Comune di Cavallino-Treporti di una quota pari al 2,84% di Vega scarl, da perfezionarsi entro 60 giorni, per cui la quota posseduta dal Comune di Venezia andrà a ridursi a breve al 34,48%; Richiamato: il Piano di razionalizzazione delle società e delle partecipazioni societarie del comune di Venezia, redatto dall Amministrazione Comunale ai sensi dell'articolo 1 commi 611 e ss. della legge 190/2014, approvato con provvedimento del Commissario straordinario in data 31/3/2015 ed inviato in pari data alla Corte dei Conti; che nel suddetto Piano, al fine di un maggior coordinamento delle società immobiliari comunali con le conseguenti sinergie di gestione delle relative attività, è previsto il conferimento a IVE S.r.l., in aumento del suo capitale sociale, della partecipazione detenuta dal Comune di Venezia nella controllata Vega scarl; che con questa operazione Ive Srl assumerebbe il ruolo di capofila del polo immobiliare del Gruppo Città di Venezia, che comprende anche la Newco Marghera Eco Industries, oggi interamente partecipata da Ive Srl ma in cui sta per entrare con il 50% anche una società controllata dalla Regione Veneto, con la missione di acquistare e valorizzare le aree di Marghera in corso di trasferimento da parte di ENI/Syndial; Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 75 del 14 maggio 2015 Pagina 1 di 3

3 Valutato che: la disciplina contenuta nell art del codice civile impone, quale attività necessaria ai fini del successivo conferimento in natura, la preliminare valutazione dei beni da conferire a cura di un esperto nominato dal conferente, al fine di attestare che l aumento di capitale non sia superiore al valore del bene conferito; il patrimonio netto contabile di Vega s.c.a r.l., sulla base dei dati di preconsuntivo 2014 ad oggi forniti dalla Società all'amministrazione, risulta essere pari a circa 6,2 mln ; pertanto, sulla base del predetto valore del patrimonio netto, il valore della partecipazione del 34,48% detenuta dal Comune di Venezia in Vega s.c.a r.l., al netto della quota in procinto di essere trasferita al Comune di Cavallino, risulta al momento orientativamente stimabile nell importo di circa 2,2 milioni di, che potrebbe peraltro dover essere rettificato dal perito sia in relazione ai risultati definitivi del bilancio 2014 di prossima approvazione, sia per l eventuale applicazione di un badwill in considerazione dello stato di concordato in continuità in cui versa Vega Scarl; il valore nominale dell aumento di capitale di Ive S.r.l., che andrà determinato in base alla perizia di stima ex art c.c., dovrà inoltre tener conto anche dell applicazione di un sovrapprezzo, da calcolarsi in proporzione al rapporto tra riserve e capitale sociale di Ive al momento del conferimento; Considerato che: al fine di sostenere i piani di sviluppo di Ive Srl, anche nella sua nuova veste di capofila del polo immobiliare al servizio delle strategie dell Amministrazione comunale, nonché per metterla in grado di fronteggiare l eventuale esito negativo di un contenzioso in corso, è opportuno accompagnare la predetta ricapitalizzazione in natura anche con un aumento di capitale per cassa, aperto per l importo di 5 milioni di euro, da sottoscrivere da parte de socio Comune con apporti programmabili fino a fine 2016, in relazione al formarsi delle fonti di finanziamento in conto capitale ed alle valutazioni per allora formatesi; tale aumento di capitale, per la parte che sarà sottoscritta dal socio, consentirà ad Ive srl di ripristinare un adeguato livello della sua liquidità, che in prospettiva, anche se non immediatamente, verrà assorbita dalla distribuzione di dividendo di 5 milioni che il socio Comune andrà a chiedere nella prossima Assemblea di approvazione del bilancio di Ive Srl, a valere sull utile di dell esercizio 2014, ottenuto grazie a componenti straordinarie; Ritenuto quindi: opportuno, per le motivazioni sopra indicate, approvare in sede di assemblea straordinaria di IVE S.r.l., anche con atti successivi, un aumento del suo capitale sociale di circa 7 milioni scindibile: in una prima quota da liberarsi entro il 31/12/2015 mediante conferimento in natura della partecipazione del 34,48% posseduta dal Comune di Venezia in Vega s.c.a r.l., per un valore, orientativamente stimabile in circa 2 milioni, ma che sarà puntualmente stabilito sulla base della perizia redatta ai sensi dell art del C.C.; in una seconda quota di 5 milioni da liberarsi in contanti, sottoscrivibile anche per tranche una volta decorso il termine di sottoscrizione della prima quota e fino al termine massimo del ; Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 75 del 14 maggio 2015 Pagina 2 di 3

4 Visto il parere di regolarità tecnico-amministrativa attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa e di regolarità contabile espressi, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000, rispettivamente dal Direttore della Direzione Sviluppo Economico e Partecipate e dal Direttore della Direzione Finanza Bilancio e Tributi per quanto di competenza; Atteso che la deliberazione è stata proposta dalla Direzione Sviluppo Economico e Partecipate; Ritenuto di condividere la proposta di deliberazione per le motivazioni nella stessa riportate e pertanto di poter deliberare sull argomento; DELIBERA 1. di dar mandato al rappresentante del Comune nell Assemblea straordinaria di Ive S.r.l. di approvare, anche con atti successivi, un operazione di aumento del suo capitale sociale scindibile: in una prima quota da liberarsi entro il 31/12/2015 mediante conferimento in natura della partecipazione del 34,48% posseduta dal Comune di Venezia in Vega s.c.a r.l., per un valore che sarà puntualmente stabilito sulla base della perizia redatta ai sensi dell art del C.C.; in una seconda quota di 5 milioni da liberarsi in contanti, sottoscrivibile anche per tranche una volta entro il termine massimo del ; 2. di procedere, non appena acquisita la perizia sul valore delle azioni Vega Scarl oggetto di conferimento, al perfezionamento del conferimento in natura a liberazione della prima quota dell aumento di capitale di Ive S.r.l. di cui al punto 1; 3. di demandare ad un successivo provvedimento dell Amministrazione comunale la decisione in ordine alla sottoscrizione e versamento in contanti, anche per tranche, a liberazione della seconda quota dell aumento di capitale di Ive S.r.l. di cui al punto 1), da adottarsi nell esercizio 2016 con delibera di Consiglio comunale in relazione alle disponibilità di entrate in conto capitale disponibili nel bilancio comunale di tale esercizio, nonché ad esito delle valutazioni per allora formatesi; 4. di dare mandato alla Direzione Sviluppo Economico e Partecipate di svolgere ogni altro adempimento e adottare ogni provvedimento necessario a dare esecuzione della presente deliberazione; 5. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18/8/2000 n. 267 (TUEL). (Proposta di deliberazione n. 283 del 5 maggio 2015) Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 75 del 14 maggio 2015 Pagina 3 di 3

5 Il Commissario Straordinario Vittorio Zappalorto Il Segretario Generale Rita Carcò La presente deliberazione è stata affissa all Albo on line del Comune il 26 maggio 2015 per la prescritta pubblicazione fino al 15 giorno. Esecutività dal 6 giugno 2015