PROCEDURA PREGEO 10. Approvazione automatica degli atti di aggiornamento e contestuale aggiornamento degli archivi
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- Annalisa Alberti
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1 PROCEDURA PREGEO 10 Approvazione automatica degli atti di aggiornamento e contestuale aggiornamento degli archivi Seminario 22 giugno 2010 Procedura PREGEO Sede del CPT in Salerno - Via Gen. Carlo Perris,10 Relatore geom. Aldo Picariello A.D.T. Ufficio Provinciale di Salerno
2 Procedura PreGeo 10 Fine della discrezionalitànell esame dell atto di aggiornamento in quanto si osserva la totale oggettivitàed imparzialitànelle operazioni di esame tecnico degli atti di aggiornamento cartografico,assicurando omogeneità di trattamento sull intero territorio nazionale Il tecnico redattore ha a disposizione le stesse informazioni dell ufficio Se si ricade in una delle tipologie codificate l approvazione e Automatica I Professionisti aggiornano dal proprio studio la banca dati catastale La Nuova Procedura Pregeo 10 consente di stabilire,dopo l esecuzione l dei controlli automatici,direttamente presso lo studio del Professionista,se l atto l di aggiornamento sarà registrato automaticamente oppure no negli Archivi del Nuovo Catasto Terreni.
3 Procedura PREGEO 10 Presentazione in front-office office Controlli di accettazione Circolare n. 2 del Controllo della validità dell estratto di mappa 2. Controllo della leggibilità del contenuto del floppy disk 3. Controllo sulla presenza di tutti gli elaborati 4. Controllo di apposizione delle firme delle parti 5. Controllo sulla presenza della eventuale lettera di incarico Nuovi controlli in accettazione 1. Controllo dell avvenuto deposito in Comune
4 Procedura PreGeo 10 Presentazione in front-office office Controllo della Ditta per il tipo mappale Nel controllo delle firme delle parti è ovviamente compreso il controllo sulla ditta definita nei modelli del tipo mappale. Contestualmente all approvazione di un Tipo Mappale,si genereràin automatico al Catasto Edilizio Urbano una unità immobiliare urbana della categoria: F/6 - fabbricato in attesa di accatastamento Questa nuova u.i.u. del N.C.E.U. avràidentificativo catastale e ditta intestataria esattamente uguali a quelli riportati al Catasto dei Terreni. La procedura èstata studiata per inserire un meccanismo automatico che definisca la continuità storica degli oggetti e dei soggetti fra i due archivi censuari. Controllo delle intestazioni alla presentazione del documento DOCFA
5 Procedura PreGeo 10 Presentazione in front-office office Attività a cura dell Ufficio 1. Controllo degli esiti di approvazione nei due archivi 2. Correzione in autotutela dei risultati anomali 3. Apposizione delle eventuali annotazioni e/o riserve 4. Stampa dell attestato di approvazione/ Stampa della scheda di sospensione 5. A cura del Direttore dell Ufficio o suo delegato 6. Firma dell attestato di approvazione /Firma della scheda di sospensione
6 Procedura PreGeo 10 Presentazione in via telematica Precondizioni necessarie per attivare la procedura Orario di apertura della cassa (Castelletto provinciale/ricevuta) L esistenza di 1 PC acceso, collegato a Territorio WEB, che per una volta compia l operazione: Pregeo/Servizio/Carica libretto Pregeo Azioni della procedura automatica Inserimento,elaborazione dell atto Pregeo Controlli automatici positivi Validazione, inserimento in mappa, approvazione ed aggiornamentodegli archivi cartografico e censuario del Catasto dei Terreni,produzione della ricevuta di pagamento ed invio a Sister Controlli automatici negativi Atto non approvabile Compilazione della scheda di rifiuto ed invio a Sister nel caso in cui la trattazione dell atto èdemandata al tecnico dell Ufficio. Correggere in autotutela gli eventuali risultati anomali Apporre le eventuali annotazioni e/o riserve
7 Procedura PreGeo 10 Sono esclusi dalla trattazione automatica i seguenti atti di aggiornamento I tipi particellari Gli atti di aggiornamento riguardanti variazioni di acque e strade Gli atti di aggiornamento presentati in esenzione di tributi (per ora l esclusione èlimitata all invio telematico di questi atti cosi come di quelli sottoscrittida dipendenti pubblici nell esercizio delle proprie funzioni.entrambe le due categorie possono essere presentate in front - office) Gli atti di aggiornamento riguardanti particelle demaniali (per ora l esclusione èlimitata all invio telematico di questi atti) Gli atti che non sono riferibili a nessuna delle Tipologie codificate nell allegato n.2 alla circolare 3/2009 Se il tecnico professionista predispone un atto di aggiornamentoper l approvazione tradizionale e tale atto rientra nella casistica delle Tipologiedefinite nell allegato n.2 alla circolare 3/2009,il medesimo deve essere sospeso se presentato in front -office,oppure respinto come inidoneo all approvazione se presentato in modalitàtelematica,e quindi ripresentato assegnando la Tipologia corrispondente.
8 Procedura PreGeo 10 Con l adozione della procedura Pregeo 10 a partire dal 1 Giugno 2010 e OBBLIGATORIO l uso del nuovo estratto di mappa rilasciato dall ufficio dove vengono fornite tutte le informazioni relative alla banca dati cartografica,topografica e censuaria del Catasto Terreni Fine dell autoallestito in quanto su tale base non e possibile eseguire alcun controllo sulla ditta,sulle superfici ecc Si potràricorrere all uso dell autoallestito anche dopo la data del 1 Giugno 2010,in caso di mappe presenti solo su supporto cartaceo e di tipi mappali che si riferiscono ad immobili già correttamente rappresentati in mappa,da dichiarare al N.C.E.U.
9 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m. Testo
10 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m. Simboli
11 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m E.d.m. Tipo Linea
12 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m E.d.m. Ditta Nella riga di tipo 6,il codice DITTA nel primo campo,indica una riga nella quale sono riportate le informazioni relative alla ditta intestaria della particella catastale,riportata nel campo successivo. 6 DITTA 701 BIANCO,GIULIO BNCGLI50A01H501S Proprietà per 1/1 Si ricorda che non è consentita la fusione di particelle con ditta diversa
13 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E. d.m. P.F. Cartografici Nella riga 6 il codice PFCART nel primo campo indica un record contenente le coordinate del Punto Fiduciale desunte dalla mappa. 6 PFCART PF30/0090/G PFCART PF33/0090/G PFCART PF34/0090 G
14 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m. Natura della Superficie Nella riga 6 con il codice PARTICELLA nel primo campo viene indicato un record con le informazioni censuarie relative alla particella;nell ultimo campo èindicata la natura della superficie,nominale (SN) o reale (SR) 6 PARTICELLA PASCOLO SN 6 PARTICELLA PASCOLO SR
15 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m Valore di affidabilità della mappa Nella riga 6 il codice DISTORSIONE nel primo campo indica un record nel quale è indicato il valore di affidabilità della mappa espresso in metri 6 DISTORSIONE 1.50 Questo valore viene determinato da un algoritmo parametrico che tiene conto della scala nominale della mappa,degli errori di graficismo,delle diverse metodologie di rilievo usate per la Formazione della Mappa.,e dei vari scarti di distanze tra coppie di P.F. misurate e le omologhe desunte dalla mappa, Questo valore soglia rappresenta il limite entro il quale la procedura Prego 10 determina la modalità di aggiornamento della mappa automatica o interattiva
16 Procedura PreGeo 10 I Nuovi Contenuti dell E.d.m Valore di affidabilità della mappa
17 Procedura PreGeo 10 Valore di affidabilità della mappa L inserimento nella cartografia catastale deve avvenire in modo corretto,nel rispetto della vigente normativa catastale avendo cura di effettuare il miglior adattamento dell oggetto di rilievo,comprensivo dei P. F. e quindi se la differenza tra il valore della distorsione sione cui èsottoposto l atto l di aggiornamento sarà inferiore al valore di affidabilità medio della mappa (valore soglia-distorsione distorsione-) ) l esito l viene ritenuto positivo,nel caso contrario viene cautelativamente ritenuto negativo,sottoponendo l approvazione l al personale dell ufficio preposto al trattamento degli atti di aggiornamento.
18 Procedura PreGeo 10 La richiesta dell e. d.m. Prima di richiedere un e e.d.m. SI CONSIGLIA di effettuare le visure al fine di verificare se la ditta catastale è correttamente riportata in banca dati. Verificare se le particelle oggetto dell atto di aggiornamento sono divise in porzioni In caso di disallineamento dei dati di cui sopra richiedere preventivamente entivamente l allineamento tramite voltura,istanze o contact center. Verificare che la mappa sia correttamente aggiornata e corrispondente a quanto riportato in banca dati Verificare dell esistenza esistenza delle monografie dei P. F. interessati al rilievo e che e gli stessi siano correttamente riportati in mappa
19 Procedura PreGeo 10 Con l introduzione di Pregeo 10,le informazioni relative alla ditta dichiarata sono fornite dal professionista e concernono la dichiarazione di perfetto allineamento tra intestati al Catasto Terreni e ditta da iscrivere al N.C.E.U.,ovvero i tre motivi di disallineamento : 1 - Incompletezza dei dati anagrafici e/o delle titolarità 2 - Mancata o errata registrazione della voltura 3 -Stato di fatto non legittimato per inesistenza di atti legali giustificanti uno o piùpassaggi intermedi
20 Procedura PreGeo 10 In relazione alla dichiarazione resa dal professionista con il documento Pregeo,l intestazione al N.C.E.U. sarà cosi ulteriormente completata: 1-Ditta allineata:l u.i.u. F6 viene costituita in carico alla ditta presente al N.C.T. e nel campo annotazione non e riportata alcuna dizione 2-Ditta disallineata per incompletezza di dati anagrafici e/o delle titolarità: l u.i.u. F6 viene costituita in carico alla ditta presente al N.C.T. e nel campo annotazione e riportata la dizione DITTA DICHIARATA DISALLINEATA PER INCOMPLETEZZA DIDATI ANAGRAFICI E/O DELLE TITOLARITA
21 Procedura PreGeo 10 3-Ditta disallineata per omessa presentazione o mancata /errata registrazione della voltura: l u.i.u. F6 viene costituita in carico alla ditta presente al N.C.T. con annotazione DICHIARAZIONE DI VARIAZIONE DELLO STATO DEI SUOLI,SOTTOSCRITTA DA UN SOGGETTO NON INTESTATARIO,IN QUANTO LA DITTA RISULTA DISALLINEATA PER MANCATA O ERRATA REGISTRAZIONE DELLA VOLTURA. 4-Ditta disallineata per stato di fatto non legittimato: l u.i.u. F6 viene costituita in carico alla ditta presente al N.C.T. con annotazione DICHIARAZIONE DI VARIAZIONE DELLO STATO DEI SUOLI,SOTTOSCRITTA DA UN SOGGETTO NON INTESTATARIO,IN QUANTO LA DITTA RISULTA DISALLINEATA PER STATO DI FATTO NON LEGITTIMATO Le fattispecie di cui ai punti 2 e 3,nel comune interesse dei soggetti dichiaranti e dell Ufficio devono essere ricondotte alla fattispecie del punto 1,cioèdi provvedere al completamento dell intestazione,ovvero all esecuzione della voltura preventivamente alla presentazione del tipo mappale,quando il bene è ancora iscritto al catasto terreni,garantendo la continuità storica dell intestazione al catasto terreni fino al momento immediatamente precedente all edificazione semplificando cosi l attività del professionista nella compilazione del Docfa
22 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Qualora per l esecuzione del rilievo sia necessaria una catena celerimetrica costituita da un Numero di stazioni consecutive maggiori o uguali a quattro devono essere introdotte nel libretto delle misure una o piùrighe di tipo 3 in quanto lo schema di rilievo che si viene a configurare e uno schema poligonometrico. in riga 3
23 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Nel caso in cui si renda necessario l uso di un punto ausiliario e obbligatoriodefinire tale punto nel libretto delle misure in un apposita riga di tipo 8.In questo caso si richiede di effettuare misure sovrabbondanti motivando adeguatamente in relazione tecnica i motivi che hanno indotto al ricorso della procedura in deroga. Il triangolo viene chiuso con 2 P. F. ed 1 P.A.
24 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Codifiche per il rilievo GPS IN RIGA 2 in riga 2 in riga 1
25 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Limiti e tolleranze La distanza massima esterna (distanza B ) tra l oggetto del rilievo e il lato del triangolo fiduciale deve risultare inferiore al 30% della corrispondente distanza (distanza A ) interna riferita al medesimo lato distanza B distanza A Le stazioni isolate devono essere vincolate con iperdeterminazione in quanto nel punto battuto dalla stessa,lo schema di rilievo non ha controllo,non è vincolato.
26 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Limiti e tolleranze In caso di superficie reale, la superficie eccedente il singolo lato del triangolo fiduciale (superficie B ) deve essere inferiore al 30% della superficie complessiva da rilevare ( A+B ) distanza A La distanza massima esterna della stazione 100 (distanza A ) esterna al lato del triangolo fiduciale deve risultare inferiore al 30% della distanza riferita al medesimo lato (PF12/0010/H000-PF06/0220/H000) Le stazioni isolate devono essere vincolate con iperdeterminazione in quanto nel punto battuto dalla stessa, lo schema di rilievo non ha controllo,non è vincolato.
27 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Limiti e tolleranze Tolleranze allineamenti e squadri Il prolungamento dell allineamento tra due punti non può essere superiore ad 1/4 della distanza esistente tra gli stessi punti e comunque non superiore a 50 ml. Gli squadri non possono essere superiori ai seguenti limiti: ml 3.00 col metodo speditivo ( tipo 3 4-5) Non possono essere superiori ad 1/3 della lunghezza dell allineamento base e comunque non superiori ai 16 metri con l utilizzo di strumentazione topografica. Con l utilizzo di strumentazione topografica occorre spuntare il flag Allineamento strumentale in riga 4
28 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Limiti e tolleranze Tolleranze allineamenti e squadri Il punto 1 non può essere a distanza superiore a 1/4 della distanza e comunque non superiore a 50 ml. Il punto 2 non può essere a distanza superiore a 1/4 della distanza e comunque non superiore a 50 ml. La distanza 1-2 non può essere superiore a 1/3 della distanza e comunque non superiore a 16 ml. La distanza non può essere superiore a 1/3 della distanza e comunque non superiore a 16 ml.
29 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Limiti e tolleranze Tolleranza distanze misurate
30 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa Al fine di uniformare i testi delle annotazioni risultanti dalleconsultazioni catastali derivanti dalle variazioni delle particelle a seguito di approvazione degli atti di aggiornamento,i relativi codici da utilizzare sono quelli implementati nella procedura PREGEO 10 (NGIANT.DAT) Non possono essere utilizzate ulteriori tipologie di annotazione
31 Procedura PreGeo 10 Elementi di Prassi operativa codici di annotazione delle variazioni censuarie
32 Procedura PreGeo 10 Nuovo Modello Censuario Blindato Per ciascuna tipologia di atto di aggiornamento individuata,e stato redatto un unico schema del modello censuario ( BLINDATURA DEL MODELLO ) Il tecnico professionista,nel redigere un atto di aggiornamentocompreso nelle tipologie suscettibili di approvazione automatica,dovràcompilare il modello censuario secondo lo schema rigidamente predefinito corrispondente,per potere successivamente accedere al processo di approvazione automatica. Nel caso in cui l operazione censuaria non corrisponda a nessuno dei modelli censuari blindati individuati,si potranno utilizzare gli schemi tradizionali,rinunciando all approvazione automatica e sottoponendo l atto di aggiornamento alla valutazione del personale dell ufficio preposto al trattamento degli atti di aggiornamento.
33 Procedura PreGeo 10 Relazione tecnica strutturata E la trasposizione della relazione tecnica di Pregeo in una serie di informazioni codificate composta dalle dichiarazioni predefinite che sono necessarie per stabilire l approvabilità dell atto di aggiornamento. Non deve essere confusa con la relazione tecnica tradizionale redatta nellibretto delle misure,che comunque mantiene le funzioni.
34 Procedura PreGeo 10 Relazione tecnica strutturata
35 Procedura Pregeo 10 Relazione tecnica strutturata
36 Procedura Pregeo 10 Relazione tecnica strutturata
37 Procedura Pregeo 10 Relazione tecnica strutturata
38 Pregeo 10 Relazione Procedura tecnica strutturata
39 Procedura Pregeo 10 Relazione tecnica strutturata
40 Procedura Pregeo 10 Relazione tecnica strutturata
41 Procedura Pregeo 10 Deroghe previste allegato 3 della circolare 3/2009 protocollo 54825
42 Procedura Pregeo 10 ATTENZIONE (Procedura Operativa 136/ ) L estratto di mappa digitale riporta i dati della cartografia aggiornati all attualit attualità ed allineati con i corrispondenti dati censuari. L utente del servizio può richiedere un estratto di mappa per aggiornamento sostitutivo in cambio di uno che gli è stato rilasciato e per il quale abbia già corrisposto l importo l dovuto.il rilascio di un estratto sostitutivo èpossibile soltanto se questo èinutilizzabile per i seguenti motivi: Rappresentazione non aggiornata delle particelle richieste; Uno o entrambi i file (emp e png) rilasciati dall ufficio risulta danneggiato. Non può essere richiesto un estratto di mappa sostitutivo a fronte di richieste erronee od incomplete. Atti di aggiornamento presentati in Front Office Si ricorda che,se alla riconsegna di un atto sospeso per più di una volta per uno o più motivi perdurano le anomalie già segnalate o nuovi errori,l atto di aggiornamento DEVE ESSERE ANNULLATO come previsto dalla circolare n.2 del
43 Procedura Pregeo 10 ATTENZIONE (Disposizioni Operative Circolare 3/2009 E CIRCOLARE 1/2010) Gli atti di aggiornamento che risultano incompleti o non correttamente redatti, che hanno superato i controlli automatici implementati e sono stati comunque ue approvati e registrati l Ufficio provvederà: al ripristino negli atti catastali cartografici e censuari,della situazione precedente all aggiornamento. aggiornamento. Alla comunicazione al tecnico redattore ed alle parti interessate e del ripristino della situazione precedente l approvazione,evidenziandone l le cause. Qualora si tratta di tipo mappale, poichè la presentazione dell atto di aggiornamento èprevista obbligatoriamente dall ordinamento,la comunicazione contiene anche la richiesta di provvedere vedere all adeguamento adeguamento del tipo ed alla nuova presentazione in catasto dello o stesso con l avviso,che l in caso di inadempienza si potrà provvedere alla redazione dell atto d ufficio d,imputando gli oneri ai soggetti obbligati,ai sensi di quanto previsto dall art.1,comma art.1,comma 277,legge 24 dicembre 2007,n.244.
44 Procedura Pregeo 10 ATTENZIONE (Disposizioni Operative Circolare 3/2009 E CIRCOLARE 1/2010) A seguito di quanto sopra quindi,al fine di creare le migliori condizioni c per rintracciare tempestivamente i tecnici redattori degli atti di aggiornamento,è opportuno indicare nella relazione tecnica tradizionale un proprio recapito per le necessarie comunicazioni. Si precisa che l atto l di aggiornamento in sostituzione di quello errato sarà presentato senza il pagamento di ulteriori tributi,e quindi,in tali casi anche l estratto l di mappa sarà rilasciato senza il pagamento dei tributi dovuti.
45 Procedura Pregeo 10 Gestione delle particelle con superfici reali ATTENZIONE (Disposizioni Operative Circolare 3/2009 E CIRCOLARE 1/2010) Ipotesi A Qualora una particella,riportata nella banca dati censuaria con superficie nominale,viene frazionata e tutte le particelle derivate sono definite con superfici reali,è obbligatoriocompilare il modello per il trattamento dei dati censuari variando il valore e la natura della superficie della particella originaria da frazionare,da nominale (SN) a reale (SR),quando la somma delle superfici delle particelle derivate risulta inferiore al 5% della a superficie presente negli atti. Ipotesi B Nel caso in cui la particella originaria da frazionare sia già riportata negli atti del catasto con superficie reale,il valore e la natura della superficie della stessa da riportare nel modello per il trattamento dei dati censuari saranno quelli già presenti negli atti del catasto.
46 Procedura Pregeo 10 Gestione delle particelle con superfici reali Modello censuario ipotesi A
47 Procedura Pregeo 10 Gestione delle particelle con superfici reali Modello censuario ipotesi B
48 Procedura Pregeo 10 Tipologie di atti di aggiornamento trattati in automatico
49 Tipo mappale -TIPOLOGIA 1- Conformità di mappa con conferma del numero di particella Passaggio all urbano di fabbricato rurale,senza subalterni,già censito al catasto urbano, Oppure passaggio all urbano di un fabbricato presente sulla mappa e giàcensito all urbano con lo stesso numero,ma non censito con la qualità 282 al catasto terreni. Riga 0 :modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 1 Non e obbligatorio inserire misure, non occorre l estratto di mappa,non occorre la proposta di aggiornamento
50 Tipo mappale -TIPOLOGIA 2- Conformità di mappa con variazione del numero di particella Passaggio all urbano di un fabbricato rurale senza subalterni non censito al catasto urbano oppure di un fabbricato presente sulla mappa e giàcensito al catasto urbanocon numero diverso. Riga 0 :modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 2 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa (autoallestito o estratto rilasciato dall ufficio) Deve essere predisposta la proposta di aggiornamento L estratto autoallestito non è soggetto al pagamento dei tributi dovuti per la sua convalida.
51 Tipo mappale -TIPOLOGIA 3- Demolizione totale del fabbricato Riga 0 :modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 3 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa rilasciato dall ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
52 Tipo mappale -TIPOLOGIA 3- Chiarimenti operativi nota Prot.17471/2010 Nel caso di demolizione totale di un fabbricato,se l area conservi la natura urbana,si procede,con dichiarazione Docfa,alla soppressione dei beni giàin precedenza censiti e alla costituzione di una nuova area,individuata dal nuovo identificativo particellare di catasto terreni. Se invece l area di risulta e quelle di pertinenza sono destinate alla produzione agricola,nella relazione tecnica del tipo mappale èrichiesta l intestazione alla partita ordinaria con la destinazione d uso area di fabbricato demolito (cod.271).l ufficio provvede alla costituzione della nuova ditta in coerenza con quella iscritta al catasto urbano avendo,i soggetti interessati l obbligo di provvedere alla soppressione degli identificativi catastali censiti all urbano e successivamente,alla dichiarazione di variazione nella qualitàdi coltura catastale mediante il mod.26 (DOCTE)
53 Tipo mappale -TIPOLOGIA 4- Demolizione parziale del fabbricato Demolizione parziale di fabbricato con conferma del numero di particella (Demolizione totale di un corpo di fabbricato) Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 4 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa rilasciato dall ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
54 Tipo mappale -TIPOLOGIA 5- Accorpamento del fabbricato alla corte Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 5 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa rilasciato dall ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
55 Tipo mappale -TIPOLOGIA 6- Fusione di particelle edificate (qualità 282 / Fabbricati Rurali) Fusione di due particelle censite al catasto urbano di cui una edificata con conferma del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 6 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa rilasciato dall ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
56 Tipo mappale -TIPOLOGIA 7- Nuova costruzione sull intera particella Inserimento di un fabbricato che ricopre l intera particella censita al catasto terreni. Variazione del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 7 Non e obbligatorio inserire misure. Estratto di mappa rilasciato dall ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
57 Tipo mappale -TIPOLOGIA 8- Nuova costruzione sup. < 20 mq Inserimento su particella censita al catasto terreni di un fabbricato minore di 20 mq (ad esclusione di interrati e tettoie). Variazione del numero di particella Riga 0 : modalità Modesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 8 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
58 Tipo mappale -TIPOLOGIA 9- Ampliamento in aderenza < 50% su fabbricato in mappa < 20 mq Ampliamento in aderenza a fabbricati con superficie dell ampliamento inferiore al 50% della superficie giàrappresentata in mappa e minore di 20 mq. Conferma del numero di particella perché il fabbricato da ampliare égiàcensito al catasto dei fabbricati. Riga 0 : modalità Modesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 9 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
59 Tipo mappale -TIPOLOGIA 10- Ampliamento in aderenza < 50% su fabbricato in mappa > 20 mq Ampliamento in aderenza a fabbricati censiti al catasto urbano con superficie dell ampliamento inferiore al 50% della superficie giàrappresentata in mappa e maggiore di 20 mq.conferma del numero di particella Riga 0 : modalità Modesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 10 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
60 Tipo mappale -TIPOLOGIA 11- Nuova costruzione su particella di sup. reale definito da frazionamento (circ. 2/88) Inserimento di un fabbricato ricadente in una particella interamente rilevata da precedente frazionamento redatto ai sensi della circolare 2/88. Variazione del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 11 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
61 Tipo mappale -TIPOLOGIA 12- Ampliamento fabbricato in mappa con ampliamento > 50% Ampliamento di un fabbricato censito al catasto urbano con superficie dell ampliamento superiore a 50% della superficie giàrappresentata in mappa. Conferma del numero di particella Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 12 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
62 Tipo mappale -TIPOLOGIA 13a- Inserimento nuovo fabbricato (con graffa o numero ) e sup.> 20 mq Inserimento nuovo fabbricato (con graffa) su particella censita al catasto terreni e superficie maggiore di 20 mq. Variazione del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 13 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
63 Tipo mappale -TIPOLOGIA 13b- Inserimento nuovo fabbricato (con graffa o numero ) e sup. > 20 mq Inserimento nuovo fabbricato (con graffa) su particella censita al catasto urbano e superficie maggiore di 20 mq. Conferma del numero di particella Riga 0 :modalità Standard Riga 9 :da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 13 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
64 Tipo mappale -TIPOLOGIA 14- Inserimento nuovo fabbricato e scorporo di corte.(stralcio di corte) Inserimento nuovo fabbricato e scorporo di corte da particella censita al catasto terreni non finalizzato a cessioni di diritti.(tipo mappale con stralcio di corte). Variazione del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 14 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
65 Tipo mappale -TIPOLOGIA 14- NOTA ESPLICATIVA 68702/2003 Attenzione (vedi nota prevista nella tipologia 14) Le vigenti disposizioni prevedono che in caso di tipo mappale con n stralcio di corte,la particella residua AAA (non edificata) non può essere oggetto di cessione di diritti,perché generata da solo tipo mappale,che non ha la valenza prevista dagli articoli 5 e 6 del D.P.R. 650/72 La nota 68702/2003 precisa che i Tipi mappali,con o senza stralcio di corte. si intendono quegli atti di aggiornamento che hanno la sola finalità di rappresentare la sagoma del fabbricato e della eventuale corte annessa con il conseguente scorporo da particelle di maggior dimensione Qualora il professionista voglia far assumere all elaborato anche la valenza di frazionamento deve optare per la TIPOLOGIA 18 (atto misto)
66 Tipo mappale -TIPOLOGIA 14- NOTA ESPLICATIVA 30707/2009 Attenzione (deposito al Comune del tipo mappale) Questa ipotesi èun TF + TM e quindi depositare (obbligatorio) al Comune l atto l di aggiornamento. Utilizzare la Tipologia 18 IPOTESI A IPOTESI B Tipo mappale con stralcio di corte e quindi si rende l obbligol di depositare al Comune l atto l di aggiornamento. Utilizzare la Tipologia 14 Fa eccezione il caso in cui il professionista voglia far assumere allo stesso anche valenza di frazionamento e quindi utilizzare la Tipologia 18 Questa ipotesi non prevede il deposito dell atto di aggiornamento al Comune IPOTESI C
67 Tipo di frazionamento -TIPOLOGIA 15- Frazionamento dell intera corte da un fabbricato con corte Scorporo del fabbricato dalla corte Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 15 Estratto di mappa rilasciato dall Ufficio.Non è obbligatorio inserire misure. Predisposizione della proposta di aggiornamento
68 Tipo di frazionamento -TIPOLOGIA 16a- Frazionamento Frazionamento di particelle censite al catasto terreni senza formazione di lotti. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 16 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
69 Tipo di frazionamento -TIPOLOGIA 16b- Frazionamento Frazionamento di una particella edificata Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 16 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
70 Tipo di frazionamento + tipo mappale -TIPOLOGIA 18- Tipo di frazionamento + tipo mappale Frazionamento di particella censita al catasto terreni + tipo mappale per inserimento fabbricato con superficie maggiore di 20 mq. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 18 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
71 Tipo mappale di una o piùporzioni di Fabbricato Rurale -TIPOLOGIA 20- Passaggio all urbano di una o piùporzioni di Fabbricato Rurale con variazione dell intero in Fabbricato Promiscuo e i rimanenti subalterni variati in Porzione Rurale di Fabbricato Promiscuo Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 20 Non è obbligatorio inserire misure,non occorre l estratto di mappa Non occorre la predisposizione della proposta di aggiornamento
72 Tipo mappale per passaggio all urbano di tutte le porzioni di Fabbricato Rurale e variazione dell intero ad Ente Urbano TIPOLOGIA 21 Passaggio all urbano di tutte le porzioni di Fabbricato Rurale e variazione dell intero ad Ente Urbano (282) Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 21 Non è obbligatorio inserire misure,non occorre l estratto di mappa Non occorre la predisposizione della proposta di aggiornamento
73 Tipo mappale per passaggio all urbano di tutte le porzioni di Fabbricato Rurale, variazione dell intero in Ente Urbano con variazione del numero di particella TIPOLOGIA 22 Passaggio all Urbano di tutte le porzioni di Fabbricato Rurale e variazione dell intero in Ente Urbano con variazione del numero di particella. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 :da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 22 Non è obbligatorio inserire misure,estratto di mappa autoallestito o rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento L estratto autoallestito non è soggetto al pagamento dei tributi dovuti per la sua convalida
74 Tipo mappale per passaggio all urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale,variazione dell intero in Ente Urbano,fusione di particelle e variazione del numero di particella TIPOLOGIA 23 Passaggio all urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale,variazione dell intero in Ente Urbano,fusione di particelle e variazione numero di mappa. Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 23 Non è obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
75 Tipo mappale per demolizione parziale di fabbricato TIPOLOGIA 24 Demolizione parziale di fabbricato Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 24 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
76 Tipo mappale per demolizione parziale di fabbricato con fusione di particelle TIPOLOGIA 25 Tipo mappale per demolizione parziale di fabbricato con fusione di particelle Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 25 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
77 Tipo mappale per demolizione parziale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento nuova costruzione < 20 mq -TIPOLOGIA 26 - Demolizione parziale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento nuova costruzione < 20 mq Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 26 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
78 Tipo mappale per demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle TIPOLOGIA 27 Demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle Variazione del numero di particella Riga 0 : modalità Standard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 27 Non è obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
79 Tipo mappale per demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento nuova costruzione < 20 mq. -TIPOLOGIA 28 - Demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento di una nuova costruzione < 20 mq Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 28 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
80 Tipo mappale per fusione di particelle di CT ed inserimento nuova costruzione < 20 mq. -TIPOLOGIA 29 - Fusione di particelle del N.C.T. ed inserimento di una nuova costruzione < 20 mq Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 :da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 29 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
81 Tipo mappale per fusione di particelle ed ampliamento in aderenza < 20 mq o comunque < 50 % della superficie del fabbricato in mappa -TIPOLOGIA 30 - Fusione di particelle ed ampliamento in aderenza < 20 mq o comunque < 50 % della superficie del fabbricato in mappa Riga 0 : modalitàmodesta Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 30 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
82 Tipo mappale per fusione di particelle con ampliamento in aderenza > 20 mq o/e 50% di fabbricato in mappa -TIPOLOGIA 31 - Fusione di particelle con ampliamento in aderenza > 20 mq o e 50% di fabbricato in mappa Riga 0 : modalità Standard Riga 9 :da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 31 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
83 Tipo mappale per fusione di particelle con inserimento nuova costruzione > 20 mq TIPOLOGIA 32 Fusione di particelle per inserimento in mappa di una nuova costruzione con graffa e numero > 20 mq Riga 0 : modalitàstandard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 32 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
84 Tipo mappale per fusione di particelle con inserimento nuova costruzione e stralcio di corte -TIPOLOGIA 33 - Fusione di particelle con inserimento di una nuova costruzione e scorporo di corte (stralcio di corte) Riga 0 : modalitàstandard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 33 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
85 Tipo di frazionamento con fusione di particelle -TIPOLOGIA 34 - Tipo di frazionamento con fusione di particelle della stessa ditta e con la stessa qualità Riga 0 : modalitàstandard Riga 9 : da elenco atti di aggiornamento selezionare TIPOLOGIA 34 E obbligatorio inserire misure,estratto di mappa rilasciato dall Ufficio Predisposizione della proposta di aggiornamento
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