Contabilizzazione e ripartizione del calore Efficienza e sostenibilità economica

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1 Contabilizzazione e ripartizione del calore Efficienza e sostenibilità economica Rimini li 30 Marzo 2015

2 Perché contabilizzare i consumi termici? Perché oggi, sulla spinta delle mutate esigenze ambientali, è fondamentale incrementare l efficienza energetica ed incentivare comportamenti energeticamente virtuosi, soprattutto in ambito residenziale. «Unosvilupporealmente sostenibile è quello che consente di soddisfare i bisogni attuali senza compromettere la possibilità delle generazioni future di soddisfare i propri» Commissione mondiale ambiente e sviluppo (WCED) anno 1987

3 Il miglioramento dell efficienza energetica attraverso la riqualificazione del sistema esistente, rappresenta oggi lo strumento più idoneo per il raggiungimento degli obiettivi di riduzione dei consumi energetici nazionali e consente di : aumentare la competitività delle imprese ottenere benefici ambientali ridurre la necessità di investimenti nelle infrastrutture energetiche diminuire la dipendenza dalle importazioni di combustibili fossili Inoltre, in questo momento di grande difficoltà, è possibile creare le condizioni affinché l efficienza energetica fornisca un maggiore impulso all economia ed all occupazione, con un preciso approccio metodologico che armonizzi incentivi, servizi e prodotti, bancabilità dei progetti.

4 L'Unione Europea ha sottolineato la necessità di aumentare l efficienza energetica, per poter raggiungere l obiettivo di un risparmio di energia primaria di almeno il 20% entro il In questo progetto si inserisce l obbligo di installare sistemi di contabilizzazione ( e regolazione ) del calore entro il 2016.

5 A livello nazionale la Direttiva UE è stata recepita dal D. Lgs. 102/14 ed il legislatore è intervenuto anche in ambito condominiale : entro il 31/12/2016 dovranno essere installati sistemi di regolazione e contabilizzazione del calore la ripartizione dei costi dovrà essere effettuata secondo quanto previsto dalla norma UNI 10200

6 L installazione delle apparecchiature di contabilizzazione (e regolazione) rendono possibile una gestione autonoma degli impianti centralizzati ; solo in questo modo è possibile incentivare comportamenti virtuosi e garantire la necessaria correlazione tra la sensibilità energetica e la rispettiva bolletta energetica. Tali apparecchiature leggono la quantità di calore effettivamente consumata all interno di ogni alloggio ed abbinate ai sistemi di regolazione della temperatura ambiente, consentono la totale autonomia nella gestione dell impianto; io pago per quanto consumo realmente. I prodotti presenti sul mercato consentono l applicazione di tali sistemi su ogni tipologia di impianto di riscaldamento centralizzato (a zone o colonne montanti), consentendo quindi un efficace azione anche sugli impianti centralizzati esistenti, garantiscono risparmi superiori al 15 %.

7 AUDIT ENERGETICO Individuare le inefficienze e ottimizzare le prestazioni Capire in che modo l energia viene utilizzata, quali sono le cause degli eventuali sprechi ed eventualmente quali interventi possono essere suggeriti. Un piano energetico che valuti non solo la fattibilità tecnica ma anche e soprattutto quella economica delle azioni proposte.

8 definire il bilancio energetico dell edificio individuare i potenziali interventi di riqualificazione energetica valutare le opportunità tecniche ed economiche/incentivi implementare sistemi di monitoraggio dei consumi migliorare le condizioni di comfort e di sicurezza realizzare interventi chiavi in mano supportare il cliente nella gestione dell impianto, monitorarne le prestazioni e garantirne la manutenzione

9 Strumenti di incentivazione Detrazione fiscale Conto termico Titoli di efficienza energetica o certificati bianchi PRIVATI IMPRESE PRIVATI IMPRESE PUBBLICA AMMINISTRAZIONE PRIVATI IMPRESE INDUSTRIA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE Contributoregione Emilia Romagna POR FESR Imprese del COMMERCIO e del TURISMO

10 Detrazione fiscale Ristrutturazioni Soggetti interessati : contribuenti assoggettati all imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) Detrazione fiscale : - 50 % delle spese sostenute fino al 31/12/ % delle spese sostenute dal 01/01/2016 Interventi ammessi : - manutenzione straordinaria, ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo e manutenzione ordinaria parti comuni condomini; - interventi di risparmio energetico; - realizzazione di impianti a fonti rinnovabili; - eliminazione barriere architettoniche - interventi finalizzati a prevenire rischio atti illeciti - Interventi di bonifica amianto Periodo di detrazione : 10 anni Cumulabilità : non cumulabile con altri incentivi Riqualificazione energetica Soggetti interessati : persone fisiche, contribuenti con reddito d impresa, associazioni di professionisti Detrazione fiscale : - 65 % delle spese sostenute fino al 31/12/2015 per le parti comuni/totalità delle uu.ii. condominio - 65 % delle spese sostenute fino al 31/12/2015 Interventi ammessi : - riqualificazione energetica edifici; - interventi di coibentazione termica involucro edificio; - installazione di impianti solari termici ; - sostituzione impianti riscaldamento ambienti e acqua calda (caldaia a condensazione/pompa di calore) Periodo di detrazione : 10 anni Cumulabilità : non cumulabile con altri incentivi

11 Finanziamenti GREEN Iniziativa riservata ai clienti SGR per il finanziamento di interventi di riqualificazione energetica Privati / prestito personale % dell importo lavori - finanziamento uro - durata mesi (9 anni) Aziende / mutuo chirografario o ipotecario % dell importo lavori - finanziamento uro - durata mesi (7anni)

12 VERIFICA SOSTENIBILITA ECONOMICA

13 RIPARTITORI DI CALORE Ambito di applicazione : condominio con impianto centralizzato degli anni 70 Apparecchiature installate : ripartitori di calore, sistemi di regolazione T ambiente Numero di unità immobiliari 52 Investimento : uro Importo finanziato e durata : uro in 9 anni Dati di consumo : - ante intervento : mc/anno - post intervento : mc/anno - riduzione consumo : 15 % Incentivo : Detrazionefiscale Importo incentivo: 50 % dell importo in 10 anni Risparmio cumulato a 10 anni : uro Emissioni inquinanti evitate kg / anno di CO2

14 Ripartitori di calore Condominio esistente 52 alloggi uro anni Detrazione fiscale Risparmio in bolletta Rata mutuo Risparmio cumulato

15 CONTATORI DI CALORE Ambito di applicazione : condominio con impianto centralizzato degli anni 70 Apparecchiature installate : contatori di calore, valvole di zona 2 vie e CTA wireless Numero di unità immobiliari 21 Investimento : uro Importo finanziato e durata : uro in 9 anni Dati di consumo : - ante intervento : mc/anno - post intervento : mc/anno - riduzione consumo : 15 % Incentivo : Detrazionefiscale Importo incentivo: 50 % dell importo in 10 anni Risparmio cumulato a 10 anni : uro Emissioni inquinanti evitate kg / anno di CO2

16 Contatori di calore Condominio esistente 21 alloggi uro anni Detrazione fiscale Risparmio in bolletta Rata mutuo Risparmio cumulato

17

18 Riscaldamento ambienti Acqua calda sanitaria Fornitura gas Bolletta individuale Contabilizzazione condominiale Acqua fredda sanitaria Centrale termica condominiale Telecontrollo

19 Misurazione contributo di energia termica generatori

20 Mappatura e sigillo contacalorie Elettronica Sonde temperatura

21 Misuratore di portata Mappatura e sigillo contacalorie

22 Manomissione misuratore di portata contacalorie

23 Mappatura e sigillo contatori acqua

24 Rendersi conto della delicatezza con cui le fonti di energia sono offerte all uomo a proprio beneficio, ci porta a riconoscere queste risorse come un dono tutt altro che scontato, da trattare con rispetto. Un comportamento energeticamente virtuoso rappresenta oggi la migliore tecnologia utilizzabile. Ed è già disponibile a tutti noi. Grazie Mauro Bettini Gruppo Società GAS Rimini S.p.A. Direzione servizi energetici

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