COMUNE DI PORTO MANTOVANO PROVINCIA DI MANTOVA

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1 COMUNE DI PORTO MANTOVANO PROVINCIA DI MANTOVA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 3 del 19/01/2017 OGGETTO: AREA DRASSO PARK: REALIZZAZIONE SALA POLIVALENTE, SERVIZI, CUCINE E RIQUALIFICAZIONE INGRESSO E AREE VERDI - APPROVAZIONE PROGETTO PRELIMINARE L anno duemiladiciassette addì diciannove del mese di gennaio alle ore 16:45 nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. All'appello risultano: SALVARANI MASSIMO GHIZZI PIER CLAUDIO BOCCANERA STEFANO ALBERTONI NADIA PREVIDI LARA Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore Presenti n. 5 Assenti n. 0 Partecipa all'adunanza il Segretario Generale MELI BIANCA che provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il sig. SALVARANI MASSIMO nella sua qualita di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell argomento indicato in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la seguente proposta di deliberazione: Premesso: - che con delibera di Giunta Comunale n. 167 del è stato approvato il progetto preliminare per la Sistemazione esterna dell area adiacente al Drasso Park e alla palestra Pertini per l importo complessivo di euro ,00; - che nella stessa deliberazione si dava atto che il progetto preliminare approvato, prevedeva la realizzazione di opere di sistemazione esterna utili anche per lo sviluppo di un programma futuro più ampio; - che l Amministrazione Comunale prendendo spunto dal suddetto progetto preliminare ha valutato di ampliare le funzioni nell area del Drasso Park prevedendo la realizzazione di una sala polivalente, servizi e cucine in una posizione adiacente a via Papa Giovanni XXIII, più funzionale alle esigenze dei futuri utenti e la riorganizzazione delle aree verdi e di ingresso al Drasso Park; - che pertanto è emersa la necessità di adeguare il progetto preliminare approvato in dicembre 2015 alle nuove esigenze e volontà dell Amministrazione Comunale; - che alla luce di queste indicazioni con determina n. 597 del è stato incaricato l arch. Paolo Vincenzi, con studio in Mantova, della redazione di un nuovo progetto preliminare generale ai sensi dell art. 23 comma 5 del D.lgs. 50/2016 denominato: AREA DRASSO PARK: REALIZZAZIONE SALA POLIVALENTE, SERVIZI E CUCINE E RIQUALIFICAZIONE INGRESSO E AREE VERDI che dovrà ridefinire la sistemazione delle aree esterne al Drasso Park, e progettare il nuovo contenitore edilizio di sala polivalente, servizi e cucine, nonchè definire tutte le relazioni distributive con gli spazi esistenti; - che con successive delibere di Giunta Comunale n. 158 e n. 159 del venivano approvati rispettivamente il progetto preliminare e definitivo-esecutivo di Sistemazione esterna dell area adiacente al Drasso Park ed alla palestra Pertini redatto dall arch. Paolo Vincenzi con studio in Mantova, recante l importo totale di euro ,00 di cui ,22 per lavori compresi oneri della sicurezza ed ,78 per somme a disposizione; DATO ATTO che il progetto in esame si inserisce nel vasto programma di ampliamento e riqualificazione dell area Drasso Park che si intende attuare nel prossimo futuro, al fine di dotare il territorio comunale di una struttura composta da sala polivalente, servizi e cucine, per lo svolgimento delle attività culturali, ricreative e sociali a servizio della comunità e di riorganizzare gli spazi circostanti destinati ad ingresso e aree verdi; VISTO il progetto preliminare generale denominato AREA DRASSO PARK: REALIZZAZIONE SALA POLIVALENTE, SERVIZI, CUCINE E RIQUALIFICAZIONE INGRESSO E AREE VERDI presentato al protocollo del Comune in data 20/12/2016 n per l importo complessivo di euro ,00 articolato in due stralci funzionali di cui il primo stralcio, pari ad euro ,00, riguarda la costruzione del contenitore edilizio adibito a sala polivalente per 260 posti e cucine mentre il secondo stralcio, pari ad euro ,00, riguarda la riqualificazione della piazza adiacente al palazzetto Pertini e l ingresso al Parco con relativa pensilina e composto dai seguenti elaborati: Relazione illustrativa e Quadro economico generale; Relazione tecnica; Calcolo sommario di spesa;

3 Documentazione fotografica; Prime indicazioni per la sicurezza; Tav.1 Inquadramento generale; Tav. 2 Pianta piano terra e copertura; Tav. 3 Sezioni e Prospetti; Relazione Geologica-Sismica e Relazione Geotecnica PRECISATO che le relazioni Geologica-Sismica e Geotecnica sono state redatte dal geologo Rosario Spagnolo, giusto incarico Det. n. 631 del 10/11/2016, e presentate al comune di Porto mantovano in data 12/11/2016 prot ; VISTO il quadro economico del progetto preliminare generale in esame comprensivo dei due stralci (i cui relativi quadri economici sono riportati negli elaborati di progetto), di seguito esposto: _ IMPORTO LAVORI (ONERI SICUREZZA COMPRESI) ,00 SOMME A DISPOSIZIONE: _ IVA SU LAVORI 10% ,00 _ SPESE TECNICHE ,92 _ INARCASSA E IVA SU SPESE TECNICHE ,99 _ INCENTIVO PER FUNZIONI TECNICHE ART. 113 D.LGS 50/ ,00 _ CONTRIBUTO ANAC ,00 _ COLLAUDO STRUTTURALE, IMPIANTISTICO E A.P.E ,00 _ SPESE COPERTURA ASSICURATIVA PROGETTISTI E VERIFICATORE ,00 _ PUBBLICITA ,00 _ IMPREVISTI ,09 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE ,00 SOMMANO ,00 PRECISATO che il contenuto del progetto preliminare si può sintetizzare nella seguente descrizione: Il progetto preliminare prevede: primo stralcio: la realizzazione di un nuovo edificio articolato con un corpo destinato a sala polivalente con una capienza di 260 posti a sedere ed ampio spazio per accogliere relatori ed attività varie con annessi servizi ed un altro corpo, di minor dimensioni, destinato a divenire la cucina da attrezzare per gli eventi ricreativi a servizio della comunità; secondo stralcio: la riqualificazione della piazza e degli ingressi al Parco ed al nuovo edificio ; VERIFICATO che il progetto in esame si inserisce nell Ambito di Servizi alla Residenza del Piano

4 delle Regole del vigente PGT e in parte nel Verde Pubblico e in parte nei Parcheggi e aree per la sosta del Piano dei Servizi risultando parzialmente compatibile con lo stesso; RITENUTO di applicare, nella successiva fase di redazione del progetto definitivo-esecutivo ed ai fini della compatibilità con il Piano dei Servizi, l art. 9 comma 15 della Legge Regionale n. 12/2005 che recita La realizzazione di attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale, diverse da quelle specificamente previste dal piano dei servizi, non comporta l applicazione della procedura di variante al piano stesso ed è autorizzata previa deliberazione motivata del consiglio comunale ; VISTO che con Deliberazione di G.C. n. 154 del 2/12/2016 è stata proposta una osservazione al Programma Triennale dei Lavori Pubblici Elenco Annuale 2017 al fine di inserire nell Elenco Annuale 2017 una nuova opera relativa all area del Drasso per la costruzione di una sala polivalente e di un centro cucine e servizi compreso la riqualificazione generale del contesto e coincidente con il presente progetto preliminare; DATO ATTO che la presente deliberazione costituisce atto di indirizzo ai fini dell aggiornamento del DUP 2017/2019 quale atto di programmazione generale propedeutico alla predisposizione dello schema di bilancio 2017/2019 nel quale verranno previste le fonti di finanziamento dell opera in argomento; VERIFICATO che il presente progetto preliminare progetto di fattibilità tecnica ed economica come previsto dagli artt. 23 e 216 c. 4 del D.Lgs 50/2016 rispetta i contenuti della progettazione del DPR 207/2010 (dall art. 14 al 43); RITENUTO il presente progetto, per quanto sopraccitato, meritevole di approvazione, in quanto rispondente alle esigenze che si intendono soddisfare nonché conforme agli artt. 17 e seguenti del DPR 207/2010 Regolamento di esecuzione e attuazione del Codice dei Contratti; Visti: - il D.lgs n. 118 Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009, n. 42 ; - il documento unico di programmazione 2016/2019 e il bilancio di previsione armonizzato , approvato con deliberazione di Consiglio comunale n. 47 del 20/05/2016; - la deliberazione di Giunta comunale n. 61 del 24/05/2016 inerente l approvazione del Piano Esecutivo di Gestione - parte contabile - per il triennio ; - la delibera del Consiglio Comunale n. 82 del 29/11/2016 di approvazione della variazione di bilancio di previsione ai sensi dell art. 175 c. 2 del D.Lgs. 267/2000; - il D.Lgs. 267/2000; - il D.lgs. 50/2016 Nuovo Codice degli Appalti; - la regolarità del procedimento istruttorio da parte del Responsabile Unico del Procedimento; - il Testo Unico sull ordinamento Enti Locali approvato con D. Lgs. n. 267 del 18/08/2000. DELIBERA 1. DI APPROVARE, per tutto quanto in premessa riportato, il progetto preliminare generale denominato AREA DRASSO PARK: REALIZZAZIONE SALA POLIVALENTE, SERVIZI, CUCINE E RIQUALIFICAZIONE INGRESSO E AREE VERDI presentato al protocollo del Comune in data 20/12/2016 n per l importo complessivo di euro ,00 articolato in due stralci funzionali di cui il primo stralcio, pari ad euro ,00, riguarda la costruzione del contenitore edilizio adibito a sala polivalente per 260 posti e cucine mentre il secondo stralcio, pari ad euro ,00, riguarda la riqualificazione della piazza adiacente al palazzetto Pertini e l ingresso al Parco con relativa pensilina e composto dai seguenti elaborati:

5 - Relazione illustrativa e Quadro economico generale; - Relazione tecnica; - Calcolo sommario di spesa; - Documentazione fotografica; - Prime indicazioni per la sicurezza; - Tav.1 Inquadramento generale; - Tav. 2 Pianta piano terra e copertura; - Tav. 3 Sezioni e Prospetti; - Relazione Geologica-Sismica e Relazione Geotecnica (redatta da geologo Spagnolo) e con il seguente quadro economico generale: _ IMPORTO LAVORI (ONERI SICUREZZA COMPRESI) ,00 SOMME A DISPOSIZIONE: _ IVA SU LAVORI 10% ,00 _ SPESE TECNICHE ,92 _ INARCASSA E IVA SU SPESE TECNICHE ,99 _ INCENTIVO PER FUNZIONI TECNICHE ART. 113 D.LGS 50/ ,00 _ CONTRIBUTO ANAC ,00 _ COLLAUDO STRUTTURALE, IMPIANTISTICO E A.P.E ,00 _ SPESE COPERTURA ASSICURATIVA PROGETTISTI E VERIFICATORE ,00 _ PUBBLICITA ,00 _ IMPREVISTI ,09 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE ,00 SOMMANO ,00 2. DI PRECISARE che il contenuto del progetto preliminare si può sintetizzare come segue: primo stralcio: realizzazione di un nuovo edificio articolato con un corpo destinato a sala polivalente con una capienza di 260 posti a sedere ed ampio spazio per accogliere relatori ed attività varie con annessi servizi ed un altro corpo, di minor dimensioni, destinato a divenire la cucina da attrezzare per gli eventi ricreativi a servizio della comunità; secondo stralcio: riqualificazione della piazza e degli ingressi al Parco ed al nuovo edificio ; 3. DI DARE ATTO che il progetto in esame, seppur in base alle destinazioni contenute, risulta conforme al Piano delle Regole e in parte compatibile con i contenuti del Piano dei Servizi di cui agli ambiti Parcheggi e Verde nella successiva fase di redazione del progetto definitivoesecutivo sarà applicato l art. 9 comma 15 della Legge Regionale n. 9/2005 che recita: La realizzazione di attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale, diverse da quelle specificamente previste dal piano dei servizi, non comporta l applicazione della procedura di

6 variante al piano stesso ed è autorizzata previa deliberazione motivata del consiglio comunale ; 4. DI DARE ATTO che con Deliberazione di G.C. n. 154 del 2/12/2016 è stata proposta una osservazione al Programma Triennale dei Lavori Pubblici Elenco Annuale 2017 al fine di inserire nell Elenco Annuale 2017 una nuova opera relativa all area del Drasso per la costruzione di una sala polivalente e di un centro cucine e servizi compreso la riqualificazione generale del contesto e coincidente con il presente progetto preliminare; 5. DI DARE ATTO che la presente deliberazione costituisce atto di indirizzo ai fini dell aggiornamento del DUP 2017/2019 quale atto di programmazione generale propedeutico alla predisposizione dello schema di bilancio 2017/2019 nel quale verranno previste le fonti di finanziamento dell opera in argomento; 6. DI DARE ATTO che i successivi atti di impegno di spesa e procedure di gara saranno subordinati all approvazione del DUP 2017/2019 e dello schema di bilancio 2017/2019, nonché al realizzarsi delle relative fonti di finanziamento e al rispetto dei vincoli di finanza pubblica con particolare riguardo agli obblighi di pareggio di bilancio. Visti i seguenti pareri richiesti ed espressi sulla suindicata proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 : 1. Responsabile del servizio interessato; 2. Responsabile del servizio finanziario ; Con voti unanimi DELIBERA Di approvare la suindicata deliberazione. Di dichiarare, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile il presente atto, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000. Letto, approvato e sottoscritto IL Sindaco SALVARANI MASSIMO (sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.) IL Segretario Generale MELI BIANCA (sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)