COMPUTO METRICO E CAPITOLATO. per i lavori da eseguirsi nell appartamento sito in via BRAINA n. 8 - Bologna

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1 COMPUTO METRICO E CAPITOLATO per i lavori da eseguirsi nell appartamento sito in via BRAINA n. 8 - Bologna Committenti Sig. ZANCOLICH MASSIMO Impresa STUDIO METOR Geom. Tordini via Pasubio n 112/b Bologna tel Settembre

2 1 DEMOLIZIONI 1.0 Oneri per impianto di cantiere, quadro elettrico. di cantiere, protezione e quotidiana pulizia pianerottolo e vano scale condominiale. INOLTRO RICHIESTA OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO SU VIA BRAINA A CARICO DELLA DITTA, ONERI DI OCCUPAZIONE A CARICO DELLA PROPRIETA (quindi non compresi in questo importo) Protezione pavimento esistente in parquet, protezione porta zona notte, smontaggio porta cucina (da smaltire) e bagno (da ricollocare) a corpo x. = 1.1 Svuotamento impianto idraulico. a corpo x. = 1.2 Rimozione sanitari, e accessori bagno e cucina, compreso allacciamenti idrico-sanitari, rete impianti, trasporto e smaltimento alle pubbliche discariche. Smontaggio vasca idro da ricollocare a corpo x. = 1.3 Demolizione rivestimenti e intonaco sottostante cucina (fascia sotto pensili) e bagno compreso trasporto e smaltimento alle discariche autorizzate mq. 26 x. = 1.4 Demolizione pavimenti cucina, bagno relativo sottofondo, compreso trasporto e smaltimento alle pubbliche discariche mq. 17 x. =. 1.5 Demolizione tramezzo cucina, trasporto e smaltimento alle discariche autorizzate, rimozione per ricollocazione termo arredo mq. 12 x. =. 1.6 Demolizione controsoffitto cucina (DA DECIDERE), trasporto e smaltimento alle discariche autorizzate mq. 11 x. =. TOTALE =. 2

3 2 OPERE MURARIE INTONACI - CONTROSOFFITTI 2.1 Massetto in sabbia e cemento a q.li 2,00 di cemento tipo 325 tirato su testimoni, livellato e tirato a frattazzo, idoneo per pavimenti da applicarsi a colla. mq 17 x. = 2.2 Chiusura porta con forati, spessore Intonaco civile per interni in malta di calce e cemento, pareti da piastrellare bagno e cucina mq. 26 x. =. 2.4 Intonaco a SCAGLIOLA chiusura porta cucina, compreso rasature interne e spigolature a vista su disimpegno 2.5 Rasatura SCAGLIOLA linea demolizione tramezzo pareti, soffitti 2.6 Riprese con rasatura a SCAGLIOLA pareti a vista cucina e bagno e pareti soggiorno adiacenti tramezzo demolito 2.7 Fornitura e posa di controsoffitto in lastre di cartongesso di spessore mm.12, su telaio in elementi scatolari metallici fissati alla struttura con tasselli meccanici, compreso tagli per alloggiamenti faretti e impianti, sfridi, rasatura dei giunti e della giunzione con esistente controsoffitto del soggiorno, mediante stuccatura e rete, atto a ricevere la tinteggiatura finale. mq. 11 x. =. TOTALE = 3 ASSISTENZE MURARIE 3.1 Verranno considerate al costo orario di. con esclusione di IVA, nonché materiali, noli e trasporti che verranno computati a parte. Assistenze per : - idraulico (fori, tracce e chiusure, spostamento termo-arredo) - elettricista (cucina/bagno) - falegnami (gargami, stuccature, ecc) - posatori (trasporto al piano, sgombero materiali) Presunte. ore = TOTALE 3

4 4 IMPIANTO IDRICO-SANITARIO-GAS 4.1 Impianto idrico-sanitario bagno e cucina con coibentazione rete di distribuzione acqua calda e fredda e allacciamenti in multistrato MEPLA (Geberit), rete scarichi cucina e bagni con attacchi e tubi in PET e giunzioni OR, compreso tutti i necessari accessori e pezzi speciali occorrenti per l esecuzione dei lavori, relativamente a : - Cucina : lavello, lavastoviglie, frigorifero. - Bagno : vaso, bidet, lavabo, piatto doccia, ricollocazione vasca idro esistente TOTALE RETE IMPIANTO IDRICO-SANITARIO = 4.2 Sanitari bianchi tipo IDEAL STANDARD Bagno - Vaso e Bidet filo muro - Lavabo - Piatto doccia 90x70 cm - con piletta 90 C.F. 4.3 Rubinetteria in acciaio cromato per: Bagno HANSGROHE serie Talis - miscelatori per lavabo, bidet, doccia, vasca idro con doccetta Saliscendi Raindance asta h=90 e doccetta 120 XXL 3 jet TOTALE. =. 4.4 IMPIANTO interno rete gas, per PIANO COTTURA, in tubazione di rame di adeguato diametro entro guaina segnaletica gialla, valvola intercettatrice. da incasso per piano cottura a parete cromo lucida; a norma UNI CIG, a corpo e a regola d arte 4.5 Allaccio espulsione fumi piano cottura alla canna esistente, previa verifica e collaudo. TOTALE IMPIANTO GAS =. TOTALE COMPLESSIVO = A collaudo dovrà essere rilasciata dichiarazione di conformità con deposito in Comune Le tipologie delle forniture sono indicative per la stesura del preventivo, e dovranno essere campionate e visionate dalla proprietà con visita negli showroom indicati dall impresa 5 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO 5.1 Spostamento termo-arredo da ricollocare sulla parete esterna cucina TOTALE COMPLESSIVO IMPIANTO =. A collaudo dovrà essere rilasciata dichiarazione di conformità con deposito in Comune 4

5 6 OPERE DA IMBIANCHINO FINITURE 6.1 Tinteggiatura di pareti BIANCO/COLORE CHIARO e soffitti BIANCO intonacati a scagliola previa pulitura del fondo ed eventuali piccole stuccature con due mani di idropittura opaca acrilica, traspirante, atossica, inodore date a pennello o rullo Materiali di qualità compreso le necessarie protezioni per pavimenti e manufatti. Misura vxp con detrazione delle aperture superiori ai mq. 3,00. (Pareti mq Soffitti mq 76) mq 360 x = TOTALE 7 OPERE DA FALEGNAME E VETRAIO 7.1 Montaggio della porta del BAGNO A corpo x =. TOTALE 8 INFISSI 8.1 Fornitura e posa di finestre in PVC certificato per il risparmio energetica taglio termico, con requisiti e pratica per detrazioni fiscali 65% COLORE BIANCO APERTURA ANTA-RIBALTA COMPRESO SMONTAGGIO SMALTIMENTO FINESTRE ESISTENTI ABBATTIMENTO ACUSTICO 31/36 db TRASMITTANZA TERMICA MEDIA 1,5 W/m2K permeabilità all'aria in classe 4 ( UNI EN ) tenuta all'acqua E 750 ( UNI EN ) resistenza al vento in classe 3 ( UNI EN ) N. 4 FINESTRE DIM. 90X168 ANTA UNICA ANTA RIBALTA N. 2 FINESTRE DIM. 110X167 DUE ANTE ANTA RIBALTA N. 1 FINESTRA DIM. 102X100 ANTA UNICA VASISTAS PARETE BAGNO Compreso sopralluogo per valutazione montaggio nuovi infissi in relazione al posizionamento zanzariere e veneziane esistenti, ed eventuale valutazione sostituzione maniglie scuri esistenti per riposizionamento zanzariere e veneziane. (DA VALUTARE) A corpo x =. TOTALE INFISSI = 5

6 9 PAVIMENTI E RIVESTIMENTI 9.1 Fornitura e posa a colla di pavimenti e rivestimenti h=220 BAGNO - pavimento in piastrelle 30x30 ceramica monocottura di prima scelta.mq 5,70 - rivestimento in piastrelle 20x20 di ceramica monocottura di prima scelta mq 22,00 CUCINA - pavimento in piastrelle 60x60 ceramica monocottura di prima scelta, compreso striscia tipo greca separazione parquet.mq 11,60 - rivestimento in piastrelle di ceramica monocottura di prima scelta 20x20, striscia sotto pensili mq 4,00 A corpo x =. La scelta verrà fatta su campionatura fornita dalla ditta TOTALE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI = 10 IMPIANTO ELETTRICO 10.1 Impianto elettrico CUCINA E BAGNO eseguito sottotraccia in tubazioni nuove o esistenti adeguati, sfilabili, e comprensivo di prese, punti luce, punti telefonici, prese TV, quadro generale, interruttori differenziali e magnetotermici, linea di terra, Secondo normativa vigente e L. 37/08. Con materiale Vimar serie Plana - ABB Elettrocondutture- Gewiss. - ESCLUSO CORPI ILLUMINANTI TOTALE IMPIANTO ELETTRICO N.B. 1 Il montaggio dei corpi illuminanti forniti dalla committenza, verrà eseguito a richiesta ed in economia: l impianto base prevede la posa in opera di 1 portalampada di servizio con lampadina da 60 W N.B. 2 Verificare linea elettrica e sua protezione dal contatore ENEL e disponibilità di potenza per futuro impianto di raffrescamento A collaudo dovrà essere rilasciata dichiarazione di conformità con deposito in Comune 6

7 RIEPILOGO DELLE VOCI 1 Demolizioni... 2 Opere murarie e controsoffitti... 3 Assistenze murarie... 4 Impianto idro sanitario, gas... 5 Impianto di riscaldamento... 6 Imbianchino Falegname... 8 Infissi. 9 Pavimenti e rivestimenti. 10 Impianto elettrico..... TOTALE IMPORTO LAVORI (iva escl.). COSTO ORARIO DELLA MANODOPERA EDILE. COSTO AL MQ POSA DI PAVIMENTI FORNITI PROPRIETA. COSTO AL MQ POSA DI RIVESTIM. FORNITI PROPRIETA. Consegna dei lavori : Pagamenti: % all inizio lavori; ; % a fine lavori Saldo entro 60 gg. dalla fine dei lavori. Per conferma: La proprietà L impresa 7

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