PREMIO INNOVAZIONE E QUALITA'

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1 PREMIO INNOVAZIONE E QUALITA' Ottava edizione SEZIONE OPERE GIA' REALIZZATE PRU Novello _Realizzazione del primo stralcio BREVE CURRICULUM LAND, Landscape Architecture Nature Development è un gruppo di professionisti a servizio dell architettura del paesaggio, fondato nel 1990 a Milano da Andreas Kipar e Giovanni Sala, dove sperimentazione, ricerca e interdisciplinarietà costituiscono le basi dell attività. Architetti, paesaggisti, agronomi, naturalisti, ingegneri ambientali, urbanisti, pianificatori e designer, compongono il team di lavoro. Partendo dalla progettazione di aree verdi per il paesaggio urbano, LAND ha sperimentato una visione di ampio respiro attraverso la lettura della scala territoriale. Fin dall inizio, si è occupata di pianificazione urbanistica e territoriale: da questo impegno nascono, tra gli altri, i piani del verde di Ravenna, Reggio Emilia, Cagliari, Repubblica di San Marino, Vercelli e Milano. Cercando una dialettica tra l architettura e l urbanistica, LAND ha sviluppato il tema del recupero delle aree dismesse, come a Napoli, Torino, Venezia Marghera e Milano. Più di recente, l impegno si concretizza nella elaborazione multidisciplinare di piani strategici territoriali, come nel bacino industriale della Ruhr, nella Brianza, nel Carso goriziano e triestino, nelle terre matildiche dell Emilia. Dal 2007 LAND dà vita ad un processo di territorializzazione attraverso la costituzione di team specializzati. LAND Milano, LAND Sardegna e LAND Roma integrano lo studio KLA-Kiparlandschaftsarchitekten, attivo in Italia e Germania dal Il Gruppo vanta un team con competenze tecnico-scientifiche innovative e attraverso il sistema di Quality Management garantisce assistenza a clienti pubblici e privati dalla fase di studio di fattibilità, al piano attuativo; dalla ideazione del progetto sino alla Direzione dei Lavori di realizzazione e gestione. LAND srl.jpg

2 SCHEDA IDENTIFICATIVA Titolo della realizzazione (ita) Titolo della realizzazione (ing) Area tematica Committente Settore/Ufficio proponente P.R.U. Novello P.R.U. Novello Rigenerazione e recupero urbano Comune di Cesena Settore infrastrutture e mobilità Piazza del Popolo n.1, Cesena (Comune di Cesena) REFERENTE DEL PROGETTO E DELL'OPERA REALIZZATA Telefono Natalino Borghetti Dirigente del settore infrastrutture e mobilità mobilita@comune.cesena.fc.it Piazza del Popolo Cesena (FC) PROGETTISTA/AUTORI/DIRETTORI LAVORI 1 Telefono Fax 2 Telefono Fax Andreas Kipar Architetto_Amministratore delegato LAND srl (02) (022) andreas.kipar@landsrl.com via Varese 16 - Milano LAND SRL Giovanni Sala Dott. Agronomo_ Presidente LAND srl (02) (022) giovanni.sala@landsrl.com via Varese 16 - Milano LAND SRL COLLABORATORI 1 2 Leonardo Oprandi Architetto LAND Srl Giuseppe Anastasi Architetto LAND Srl

3 3 4 Claudia Grassi Pianificatore LAND Srl Nicola Canepa Dott. Agronomo LAND Srl DITTE E IMPRESE ESECUTRICI 1 Nome della ditta Categoria lavori /sito web CLAFC OS 24 Verde e arredo urbano CLASSIFICA : I CRONOLOGIA Anno di progettazione Periodo di realizzazione Data di inizio dei lavori o di realizzazione del progetto Data di conclusione dei lavori o di realizzazione del progetto in corso primo stralcio marzo 2009 primo stralcio maggio 2010 RELAZIONE SULL'OPERA REALIZZATA Abstract del progetto in italiano (250 battute) Il disegno del nuovo parco costituisce l occasione per ridefinire una strategia a più ampia scala: riprendere i fili e le trame del paesaggio, ristabilire le relazioni con e tra le due parti di città ora divise dalla ferrovia e proporre alla città un nuovo immaginario verde sentimentale, poetico e contemplativo. Abstract del progetto in inglese (250 battute) The new park is the opportunity to define a large-scale development strategy for the area of Cesena Novello: evoking the threads and weaves of the landscape, re-establishing the network between the two parts of the city now separated by the railway, offering a poetic green dream to the city.

4 Relazione sull'opera già realizzata (5000 battute) L intervento di trasformazione delle aree sopra Secante e lungo la ferrovia ha preso avvio con il Concorso Internazionale di Idee, che nel 2008 ha premiato il raggruppamento di progettisti composti dal capogruppo arch. Simona Gabrielli - studio GAP, l arch. Andreas Kipar dello studio LAND S.r.l. per la componente degli spazi aperti e del verde, lo studio Camerana & Partners, l arch. Bruno Gabrielli e l arch. Piero Cozzani. L idea dell Amministrazione di Cesena è stata, attraverso il Concorso di Idee di cogliere, anche in relazione alle quantità di aree rese disponibili dall intervento di interramento della nuova Secante, un occasione irripetibile per aprire una riflessione ampia sulla città, e sui suoi spazi pubblici e privati, in termini fisici e sociali, per reinnescare quel percorso di sperimentazione sul progetto della città che ha da sempre caratterizzano le azioni di Cesena. Il progetto dello spazio aperto prende avvio da una visione ampia di inserimento nel territorio cesenate, proponendo la costruzione di un Ring di paesaggi, anello connettivo di contesti urbani e ambientali differenti, all interno del quale muoversi e svolgere attività. Il Parco Novello costituisce un tassello di questo ring, andandone a interpretarne i caratteri attraverso cambi di quota del terreno che costituiscano sistemi di mitigazione visiva, specchi d acqua e vegetazione fluviale, percorsi che disegnano il parco e presenza di vegetazione autoctona. L intento è quello di inserirsi in modo spontanea nel territorio, andando a costituirne un paesaggio domestico ma allo stesso tempo innovativo, pensato per le nuove residenze e i nuovi servizi. Inoltre la continuità del sistema del verde garantisce la continuità dei corridoi ecologici e la relazione con il fiume Savio all estremità est della città. A innervare questo nuovo quartiere verde sarà un articolato intreccio di percorsi di diversa natura. L argine che ospiterà un percorso pedonale sopraelevato che corre parallelamente alla ferrovia, e rappresenta la via più rapida per collegare la città alla stazione ferroviaria. La banda attiva costituisce invece una rete di percorsi ciclopedonali a velocità più rallentata, lungo la quale sono stati organizzati diversi spazi per il tempo libero. I giardini costituiscono una rete di sequenze generate dalla banda attiva, che vanno ad inserirsi nella continuità della nuova centuriatio proposta dall intervento architettonico. Si tratta dunque di un Parco che nasce dalla sovrapposizione di diversi livelli di lettura e uso, per i molteplici potenziali fruitori di questo spazio. Valore aggiunto al progetto è l ipotesi di una strategia di sviluppo a più fasi per la realizzazione di questa nuova parte di città, riuscendo nel tempo di attesa tra i vari step realizzativi, a trasformare uno spazio verde flessibile e strategico per la città, attraverso la logica del Preverdissement, che individua spazi liberi piantumabili e coinvolge i cittadini nel processo generativo del Parco. Alla fase concorsuale, terminata nella primavera del 2008, ha fatto seguito la costituzione della S.T.U. Novello S.p.a., con l obiettivo di avviare il processo pianificatorio e progettuale propedeutico alla realizzazione degli interventi di trasformazione delle aree. È stato quindi avviato il processo per la redazione del Piano di Riqualificazione Urbana sviluppato dal medesimo gruppo di progettisti vincitori del Concorso Internazionale, al fine di garantire quella continuità per lo sviluppo del progetto originale.

5 Il primo intervento realizzativo ha riguardato una azione di Preverdissement, realizzata nella primavera del 2009, che ha visto la piantagione con alberi forestali e sviluppati di alcune aree a delimitazione dell area del Novello, per la mitigazione degli insediamenti artigianali esistenti lungo il tracciato ferroviario. Sono stati realizzati alcuni interventi di modellazione del parco e messe a dimora alcune centinaia di specie forestali. Questo primo intervento, che ha coinvolto anche le scuole della città, ha rappresentato, come dalle previsioni del concorso, una prima anticipazione della componente vegetale del Parco che, in attesa degli interventi di di trasformazione, consentisse lo sviluppo del verde. Il secondo intervento rientra invece nella previsione, antecedente il concorso di idee, di realizzare all uscita nord della ferrovia un parcheggio temporaneo e un parcheggio definitivo a servizio del trasporto ferroviario, oltre alla realizzazione di un piccolo parco pubblico di circa 2 ha. L area ricadente all interno delle aree di concorso ha permesso nella sua definizione e realizzazione di costituirsi come intervento anticipatorio, sia per disporre da subito di uno spazio pubblico fruibile, sia per concretizzare le prime scelte progettuali caratterizzanti del nuovo parco. La realizzazione, terminata nella primavera 2010 rappresenta a tutt oggi il primo tassello del parco Novello dove i percorsi, gli arredi e le formazioni vegetali anticipano le forme e le soluzioni del futuro Parco urbano. Relazione sull'opera già realizzata (2500 battute) The project deals with the transformation of the area in Cesena along the railway and the most important infrastructure of the city, the Secante, and it all started with an International Concept and Design Competition in the 2008, won by a group of professionals headed by arch. Simona Gabrielli - GAP Studio - with Andreas Kipar of LAND S.r.l. for the landscaping, L. Camerana & Partners, arch. Bruno Gabrielli and arch. Piero Cossani. The aim of the competition was to think about a network between the public and private spaces in Cesena by an innovative andexperimental strategy for the whole city. The project of the open spaces proposes the realization of a Ring of Landscapes that aims to connect different places where people can live and perform their daily activities. Parco Novello is one of those landscape interventions that funnel all the natural elements in the city - like ground modeling, water, paths and local vegetation. The goal is to naturally integrate an innovative project on the territory, respecting the origins and at the same time fitting new functions, with the creation of a new neighborhood for Cesena. The frame of this new piece of city is created by different layers of connections: - the Bank : an overhead pedestrian path along the railway, that should be a fast speed link between the city and the railway station. - the Active Stripe : network of cycle and pedestrian promenades along which there are playful functions. - the Gardens : network of paths, generated from the active stripe, that run through the architectural district. Therefore Parco Novello is an overlay of layers and is meant to host different practices and users. An extra value of the project is the idea of a multi-step development stategy, based on a preverdissement with energetic biomasses and flexible green spaces. After the competition in spring 2008, the STU Novello S.p.a. started a planning process to get the development project started. An urban development plan was prepared to put into effect the themes of the competition. During spring 2009 the first part of Parco Novello Preverdissement has been realized. 350 trees planted by the citizens in a small area along the industrial site has been the first step, which will proceed with the construction of the public spaces near the railway station.

6 METODOLOGIA DI PROGETTAZIONE E FASI DI REALIZZAZIONE E CONSIDERAZIONI CONCLUSIVE Soggetti coinvolti Comune di Cesena STU Novello S.p.a. Scuola di Rimini Materiali, strumenti, tecnologie Preverdissement: Immaginando di edificare la città in tempi differenti, viene proposto di far diventare lo spazio in cui sorgerà il nuovo parco uno spazio verde flessibile e strategico per la città, attraverso la logica del pre-verdissement, grazie al quale nelle varie fasi del sistema proposto l' area diventa: suolo produttivo, parco produttivo, paesaggio in movimento apportatore di energia e di sostenibilità ambientale. Aspetti innovativi Piantumazione partecipata: durante la fase di realizzazione si è deciso di coinvolgere i bambini della scuola di Rimini e le loro famiglie nella piantumazione dei primi alberi del parco. Nell'autunno 2009 i primi 350 alberi vengono piantati in un clima di festa dove la cittadinanza intera è protagonista. Sperimentazione per l'intero progetto del parco: la realizzazione di questo primo tassello del parco viene considerato come una prova attiva di come la popolazione dei quartieri circostanti potrebbe recepire il nuovo parco del Novello nelle sue forme e funzioni. Commenti e riflessioni Il progetto riveduto a partire dagli esiti concorsuali che si è così definito si presenta come un tassello coerente nelle sue forme interne al progetto di più ampia scala definito dal PRU Novello e integrato con il conteso. La scelta di un numero elevato di elementi vegetali corrisponde alle intenzioni di rendere fin da subito il parco un luogo vissuto e sentito e non solamente uno spazio marginale, rispetto al futuro sviluppo di tutte le aree soprasecante, o di confine, rispetto ai parcheggi e alla ferrovia, ne tantomeno un semplice luogo di transito tra il quartiere le vigne e la stazione. Per ottenere ciò si è scelto di concentrarsi nella definizione vegetale degli spazi come condizione per fare del verde un luogo da vivere e fruire pienamente, un piccolo polmone verde a ridosso del centro città. Criteri di valutazione e/o monitoraggio dei risultati COSTO E RISORSE Costo complessivo dell'opera (compresi di costi derivanti le "somme a disposizione") A preventivo A consuntivo Fonti di finanziamento Opere realizzate ,83 Intero progetto di riqualificazione circa 9,000, , ,83 Pubblico per la parte già realizzata

7 SEZIONI SPECIALI PROGETTAZIONE PER TUTTI Dutante la prima fase di realizzazione del parco sono stati invitati i cittadini di Cesena a partecipare attivamente alla creazione del parco piandando essi stessi gli alberi previsti dal progetto. 1_Progettazione per tutti_piantumazione partecipata.jpg SOSTENIBILITA' AMBIENTALE, SOLUZIONI BIOECOLOGICHE E BIOEDILIZIE Valore aggiunto al progetto è una strategia di sviluppo a più fasi per la realizzazione di questa nuova parte di città attraverso la logica del preverdissement che grazie ad una griglia di percorsi inquadra spazi verdi piantumabili. 2_Sostenibilità ambientale_sviluppo del preverdissement.jpg MATERIALI ALLEGATI ( da un minimo di 8 ad un massimo di 20 immagini jpg/tif) IMMAGINE n.1 Una suggestione dell area dall alto fa comprendere l alta percentuale di aree verdi e di alberi che caratterizzano il progetto. Già nell autunno 2009 sono stati piantati i primi alberi in loco. 1_Masterplan_Vista aerea.jpg IMMAGINE n.2 Il Ring di paesaggi, anello connettivo di situazioni ambientali differenti all interno del quale muoversi e compiere attività. 2_Il ring dei paesaggi.jpg IMMAGINE n.3 Vista suggestiva di come il parco si presenterà una volta concluso l'intervento di realizzazione 3_La vista del parco.jpg IMMAGINE n.4 Masterplan prodotto per la prima fase progettuale: il concorso a cui Gruppo Land con Studio GAP Associati, Bruno Gabrielli, Benedetto Camerana, Hermann Kohlloffel. 4_Masterplan_concorso.jpg IMMAGINE n.5 La lettura del territorio evidenzia la sua complessità: la rigidità della centuriatio romana, la collina che emerge rispetto al geometrico paesaggio circostante, il fiume e le infrastrutture che rompono la regolarità. 5_Schema della centuriazione.jpg

8 IMMAGINE n.6 Il parco nasce dalla sovrapposizioni di diversi livelli di lettura e uso, per i molteplici potenziali fruitori di questo spazio 6_Schema delle funzioni.jpg IMMAGINE n.7 Il progetto è una metafora della lettura del territorio e si pone come obiettivo la dialettica tra città e parco, tra pieno e vuoto 7_Schema del territorio.jpg IMMAGINE n.8 Per il Piano di riqualificazione urbana del il masterplan della fase concorsuale viene meglio definito e specificato in ogni sua parte andando a delineare le forme e gli spazi del progetto 8_Masterplan_PRU.jpg IMMAGINE n.9 L area immediatamente a ridosso della ferrovia costituisce il sistema del preverdissement 9_Ambiti a verde_la spalla.jpg IMMAGINE n.10 Il parco offre opportunità ricreative, ludiche, artistiche, culturalie sportive. Inoltresi propone come spazio di mediazione, tra interno e esterno, tra città e natura 10_Ambiti a verde_il centro.jpg IMMAGINE n.11 Il parco offre opportunità ricreative, ludiche, artistiche, culturalie sportive. Inoltresi propone come spazio di mediazione, tra interno e esterno, tra città e natura 11_Ambiti a verde_il margine.jpg IMMAGINE n.12 Si è ipotizzato che questa nuova parte di città possa essere costruita per fasi,attraverso la realizzazione di un pre-verdissement, riuscendo a diventare uno spazio verde flessibile e strategico per la città. 12_Sviluppo del preverdissement.jpg IMMAGINE n.13 Dal programma all esecuzione. Planimetria in scala 1:500 della fase esecutiva del progetto. 13_Planimetria_progetto esecutivo.jpg

9 IMMAGINE n.14 Una grande inaugurazione in presenza del sindaco e delle autorità competenti segna l avvio concreto delle grandi opere che andranno a creare il nuovo tassello della città di Cesena. 14_Inaugurazione.jpg IMMAGINE n.15 Dettaglio della realizzazione del parco. La piantumazione dei primi alberi. 15_Dettaglio della realizzazione_1.jpg IMMAGINE n.16 Dettaglio della realizzazione del parco. Il percorso nel verde. 16_Dettaglio della realizzazione_2.jpg IMMAGINE n.17 Dettaglio della realizzazione del parco. Le asole verdi degli spazi pubblici pavimentati 17_Dettaglio della realizzazione_3.jpg