LA CENTRALITÀ CENTRAL POSITION

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Agnese Arcuri
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1 montarina 21A

LA CENTRALITÀ Lugano, polo finanziario, città dei parchi e dei giardini fioriti, affacciata sul lago di Lugano, è con la sua atmosfera tipicamente mediterranea, città cosmopolita mantenendo però il

2 LA CENTRALITÀ Lugano, polo finanziario, città dei parchi e dei giardini fioriti, affacciata sul lago di Lugano, è con la sua atmosfera tipicamente mediterranea, città cosmopolita mantenendo però il suo spirito di cittadina a misura d uomo. Montarina 21A si trova in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale adiacente al panoramico e suggestivo Parco del Tassino. Il centro della città e la Stazione di Lugano così come tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi o con la funicolare in pochi minuti. Il Progetto nasce per rispondere al desiderio di vivere nel verde senza rinunciare a confort, centralità e sicurezza in una perfetta combinazione di architettura e tecnologia. CENTRAL POSITION Lugano, financial centre and city of parks and blooming gardens, overlooking the lake of Lugano, with its tipical meditteranean climate, is a cosmopolitan city yet maintaining its people-oriented spirit. Montarina 21A property is located in a peaceful and prestigious residential area adjacent to the panoramic and beautiful Tassino Park. The city center and the Lugano Station, as well as all the main services, are easily reached by foot or with the funicular railway in a few minutes. The Project responds to the desire of living in the green without giving up comfort, a central position and safety in a perfect combination of architecture and technology.

LA FUNZIONALITÀ Montarina 21A offre soluzioni abitative originali ed esclusive che si sviluppano su cinque piani con un ampia scelta di tagli e finiture, capaci di rispondere ad ogni desiderio dai

Appartamenti aperti a viste spettacolari illuminati da grandi vetrate con ampi terrazzi da abitare che si affacciano sul Parco, le montagne ed il lago.

3 LA FUNZIONALITÀ Montarina 21A offre soluzioni abitative originali ed esclusive che si sviluppano su cinque piani con un ampia scelta di tagli e finiture, capaci di rispondere ad ogni desiderio dai monolocali compatti e funzionali sino a più ampie metrature con giardini privati e comuni. Appartamenti aperti a viste spettacolari illuminati da grandi vetrate con ampi terrazzi da abitare che si affacciano sul Parco, le montagne ed il lago. Ogni ambiente interno è studiato per avere il giusto rapporto tra vivibilità e fruibilità degli spazi e per favorire un immersione nella luce naturale, la quale diventa l assoluta protagonista di ogni residenza. PRACTICAL ASPECTS Montarina 21A is a five-storey property that offers exclusive original residential solutions with a vast choice of apartment layouts and finishes for any desire from compact and functional studios to larger solutions with private gardens. Apartments are open on spectacular views and illuminated by large windows and glass doors with ample terraces overlooking the Park, the mountains and the lake. The internal environment is studied in order to have the best rationality of the living spaces and a perfect immersion in the natural light which has a leading role in each apartment.

Gli interni degli appartamenti sono stati realizzati con rifiniture di altissimo standard qualitativo, con tecnologie impiantistiche all avanguardia e con le soluzioni più innovative in termini di

Le unità residenziali sono tutte dotate di condizionamento e riscaldamento a pavimento con deumidificazione, controllo climatico, facciate ventilate con finiture in ceramica e cristallo e serramenti

4 Gli interni degli appartamenti sono stati realizzati con rifiniture di altissimo standard qualitativo, con tecnologie impiantistiche all avanguardia e con le soluzioni più innovative in termini di risparmio energetico. Le unità residenziali sono tutte dotate di condizionamento e riscaldamento a pavimento con deumidificazione, controllo climatico, facciate ventilate con finiture in ceramica e cristallo e serramenti tipo Schuco, pavimenti in parquet Rovere, porte interne laccate tipo Lualdi, cucine Italiane ed arredi bagno. Cantine e posti auto coperti sono a completamento di ogni unità abitativa della Residenza Montarina 21A. FINITURE The apartment interiors are designed with high qualitative standard finishes, state-of-the-art technologies and the most innovative energy saving solutions. All apartments are provided with air-conditioning and heating floor systems including dehumidification, climatic control, ventilated facades with ceramic and crystal finishes, Schuco windows, Rovere wood floors, varnished internal doors by Lualdi, Italian kitchens and bathroom furnishings. Cellars and covered parking lots complete each apartment of the Montarina 21A Residence. FINISHES Le finiture raffigurate saranno soggette a possibili variazioni in corso di realizzazione. The finishes illustrated could be subject to variations in progress of ultimation.

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