Commissione Funzioni Giudiziarie

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1 II^ edizione anno 2014

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3 presentano la seconda edizione del FINALITA DEL CORSO Il Corso si propone l obiettivo di fornire ai partecipanti le nozioni teoriche e gli strumenti pratico-operativi necessari per affrontare le problematiche della Custodia Giudiziaria e della Delega alla vendita nelle procedure esecutive Immobiliari, promuovendo la formazione specialistica di competenze teorico pratiche. Ai frequentatori del Corso sono riconosciuti n.16 crediti ai fini della formazione professionale continua. SEDE DEL CORSO Il corso si svolgerà, per la prima sessione, presso la sala conferenze de Le Terme di Roma - Acque Albule - Via Tiburtina Valeria, km 22,700 - Tivoli Terme (RM) telefono centralino e per le restanti tre sessioni, presso il Grand Hotel Duca D Este Via Tiburtina Tivoli Terme (RM) telefono centralino

4 CALENDARIO DEL CORSO 1 1^ sessione martedì 18/11/2014 ore 14,30 18,30 Il nuovo Processo Civile Telematico nelle Esecuzioni Immobiliari 2 2^ sessione martedì 25/11/2014 ore 14,30 18,30 I Principi generali in tema di esecuzione forzata - le recenti sentenze della Suprema Corte - l'espropriazione immobiliare nel fallimento 3^ sessione giovedì 04/12/2014 ore 14,30 18,30 Il custode giudiziario: le operazioni antecedenti la vendita - Il Decreto di trasferimento - Gli adempimenti tributario-fiscali connessi alla procedura esecutiva 4^ sessione martedì 09/12/2014 ore 14,30 18,30 Il Progetto di distribuzione - Compenso del Custode e del Delegato alla vendita Iscrizione all elenco dei professionisti disponibili 3 MODALITA DI ISCRIZIONE Per partecipare è obbligatorio effettuare la prenotazione on line nel sito web dell Ordine di Tivoli nella pagina relativa alla Formazione La registrazione è obbligatoria per ogni singola sessione del corso. == Sono ammessi massimo 70 partecipanti accettati in ordine di prenotazione == Maggiori approfondimenti, atti dei lavori ed eventuali variazioni saranno disponibili nella sezione del sito dell Ordine I Convegni sono organizzati in collaborazione alla Fondazione ADERC - per la partecipazione all'evento è richiesto contributo alle spese nella seguente misura: Iscritti Odcec Tivoli ed esterni 100,00 + Iva di legge. Il bonifico dovrà essere indirizzato a Fondazione ADERC, Banca di destinazione BPER SPA - Filiale di Tivoli - IBAN: IT74Q Causale: "Nome Cognome" + Corso Custodi Giudiziari e Delegati anno Il calendario potrebbe subire variazioni si raccomanda di consultare periodicamente la propria ed il sito dell Ordine 2 n.4 CFP relativi a materie obbligatorie per la FPC del Commercialista (organizzazione dello studio professionale) 3 n.1 CFP relativi a materie obbligatorie per la FPC del Commercialista (tariffa) 3

5 CREDITI FORMATIVI E ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE La partecipazione al corso prevede il rilascio di n.16 crediti formativi che saranno convalidati come da regolamento della Formazione dell Odcec di Tivoli; si ribadisce che è obbligatoria la registrazione per ogni singola sessione del corso. All atto di registrazione si riceverà un di conferma prenotazione per ogni singola giornata-, munita di codice a barre, che, unitamente ad un documento di identità o tesserino professionale, dovrà essere presentata ad desk di registrazione. E' possibile inviare preventivamente domande relative al corso all' segreteria@odcectivoli.it, ne verrà data risposta durante i lavori. Alla fine del corso, solo per chi avrà totalizzato un minimo di 12 ore di presenza, verrà rilasciato un attestato di partecipazione. Coordinatore Scientifico del Corso dott. Enrico Crisci Presidente della Commissione Funzioni Giudiziarie e Vice Presidente dell Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Tivoli. 4

6 PROGRAMMA DEL CORSO Il nuovo Processo Civile Telematico nelle Esecuzioni Immobiliari 1^ sessione - 18 novembre 2014 dalle ore 14,30 Saluti istituzionali dott. Gianluca Tartaro Presidente dell Odcec di Tivoli Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott.ssa Gabriella Natale - Aste Giudiziarie Inlinea Spa dott.ssa Cinzia Rocco - Aste Giudiziarie Inlinea Spa La piattaforma per gli ausiliari del Giudice per usufruire dei servizi del Processo Civile Telematico Servizi telematici per i professionisti nell ambito del Processo Civile Telematico Modalità di registrazione al servizio PCT tramite il Portale dei Servizi Telematici Deposito telematico degli atti a valore legale da parte del custode e del delegato e consultazione degli esiti dei depositi Consultazione delle comunicazioni telematiche della cancelleria Consultazione in tempo reale dello stato del procedimento, dei dati e dei documenti informatici contenuti nel registro di cancelleria SIECIC deposito telematico degli atti a valore legale del CTU nel civile % 5

7 Vendite telematiche immobiliari la piattaforma, gli adempimenti della nostra categoria per il prossimo futuro Simulazione di aula sugli argomenti in oggetto Angelo Salvatori - Assistente Informatico Ministero della Giustizia C.i.s.i.a di Roma - presso gli UU.GG. del Tribunale di Tivoli PCT nel Tribunale di Tivoli La situazione del Tribunale di Tivoli Il back office PCT nei sistemi SICID e SIECIC: o Le regole tecniche del PCT o Errori più frequenti nel deposito degli atti o A chi chiedere informazioni quando il deposito non va a buon fine 6

8 I Principi generali in tema di esecuzione forzata Le recenti sentenze della Suprema Corte L'espropriazione immobiliare nel fallimento 2^ sessione- 25 novembre 2014 ore 14,30 Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott. Alessandro Napoleoni Commercialista dott. Gianluca Tartaro Commercialista L espropriazione forzata in generale la funzione e struttura l inizio dell esecuzione: il pignoramento l intervento dei creditori Il Titolo esecutivo ed il precetto le generalità la tipologia dei Titoli esecutivi la spedizione in forma esecutiva e la notifica del titolo esecutivo il precetto La Cassazione nel Processo esecutivo: espropriazione dei beni in comunione legale: Sentenza Cassazione n tutela dell aggiudicatario: Sentenza Cassazione S.U n Infrazionabilità del processo esecutivo - Sentenza Cassazione n pignoramento dei beni in comunione legale dopo la recente sentenza della Corte di Cassazione n. 6575/2013 l individuazione del bene nella fase del pignoramento % 7

9 dott. Gian Nicola Acinapura - Commercialista L'espropriazione immobiliare nel fallimento gli aspetti della procedura esecutiva in quella fallimentare Corte di Cassazione 24442/2010- Subentro del curatore nell'esecuzione immobiliare e sua improcedibilità 8

10 Il custode giudiziario: le operazioni antecedenti la vendita Il Decreto di trasferimento Gli adempimenti tributario-fiscali connessi alla procedura esecutiva immobiliare 3^ sessione - 4 dicembre 2014 dalle ore 14,30 Introduce e modera dott. Enrico Crisci I relatori ed i temi dott. Isidoro Capobianchi Commercialista dott.ssa Paola Saioni Commercialista L attività di custodia e le accortezze da adottare Il custode giudiziario (nomina, accettazione e funzioni dl custode) Amministrazione e gestione dell immobile (accesso all immobile e verifica dello stato di occupazione - riscossione dei frutti - interventi di manutenzione - stipula, rinnovazione, disdetta di contratti di godimento - vincoli opponibili e non opponibili alla procedura -locazione, comodato, assegnazione della casa coniugale-) Attività finalizzate alla vendita del bene Il rilascio del bene (ordine di liberazione e la sua esecuzione - immobile occupato da soggetti diversi dal debitore - difficoltà o resistenza al rilascio - beni mobili presenti nell immobile da rilasciare) La conversione del pignoramento Il giudizio di divisione Le relazioni del Custode Giudiziario e del Delegato alla vendita profili di responsabilità Simulazione di aula Modelli di comunicazione, istanza di liberazione, relazioni del custode % 9

11 Il decreto di trasferimento Adempimenti preliminari alla predisposizione del decreto di trasferimento Il decreto di trasferimento: natura e forma Contenuto del decreto di trasferimento (i soggetti del decreto - oggetto del decreto: identificazione dell immobile - formalità pregiudizievoli da cancellare - ingiunzione al rilascio dell immobile - clausole particolari) Simulazione di aula Predisposizione di un Decreto di trasferimento dott.ssa Sonia Quaranta Commercialista Il decreto di trasferimento Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto di trasferimento (registrazione, trascrizione, voltura catastale) La tassazione del decreto di trasferimento ( l imposta IVA: ipotesi di applicabilità - l imposta di registro: misura, base imponibile, agevolazioni - la imposta ipotecaria e catastale e gli altri tributi indiretti - Trattamento fiscale e applicabilità dell art. 1 co. 497 della L. 266/2005) Gli altri adempimenti tributario-fiscali connessi alla procedura esecutiva i canoni di locazione soggetti ad IVA le aggiudicazioni di immobili e terreni soggetti ad IVA la fatturazione della nota spese del custode la determinazione degli oneri tributari a carico dell aggiudicatario ed individuazione del regime fiscale la verifica pagamento imposte Le imposte dirette sul compendio Procedimento esecutivo su immobile oggetto di mutuo Adempimenti ai fini IVA a carico del professionista delegato Esenzione IVA delle cessioni immobiliari Simulazione di aula Calcolo imposte relativo al Decreto e predisposizione dei modelli versamenti vari 10

12 Il Progetto di distribuzione Compenso del Custode e del Delegato alla vendita Iscrizione all elenco dei professionisti disponibili 4^ sessione - 9 dicembre 2014 dalle ore 14,30 Introduce e modera I relatori ed i temi dott. Enrico Crisci rag. Patrizia Frangella - Commercialista Come gestire la distribuzione del ricavato e problematiche connesse Formazione ed approvazione del progetto di distribuzione (attività prodromiche: note di precisazione dei crediti e verifiche del delegato - la graduazione dei crediti - le spese di giustizia in prededuzione - collocazione dei crediti assistiti da privilegio immobiliare - collocazione dei crediti assistiti da ipoteca - collocazione dei crediti chirografari - approvazione del progetto di distribuzione e controversie distributive) La collocazione del credito fondiario in sede di distribuzione: criticità operative Interferenze tra procedura fallimentare ed esecuzione individuale nella fase di distribuzione de ricavato Il trattamento degli interessi Il deposito del progetto L approvazione e l esecutività del progetto di distribuzione Simulazione di aula Predisposizione di un progetto di distribuzione % 11

13 dott. Gianluca Tartaro - Commercialista Compenso del Custode e del Delegato alla vendita il fondo spese procedura i tariffari di riferimento la nota spese, modalità di compilazione, deposito ed approvazione Simulazione di aula Predisposizione di una nota di liquidazione del compenso. dott. Enrico Crisci - Commercialista Iscrizione all elenco dei professionisti disponibili La domanda di iscrizione all elenco dei professionisti disponibili a provvedere alle operazioni di vendita di beni immobili e di beni mobili registrati ex artt. 534-bis e 591-bis c.p.c. e 169-ter e 179-ter disp. att. c.p.c. Simulazione di aula Predisposizione e trasmissione di una domanda di iscrizione 12

14 I componenti della Commissione Funzioni Giudiziarie. Presidente dott. Enrico Crisci Vice-Presidente dott. Fabrizio Mancini Segretario dott. Aldo Campeti Membri dott. Michele Stasi dott. Americo Innocenti dott.sa Sabrina Bottos dott. Isidoro Capobianchi rag. Vincenzo De Luca dott. Carlo De Vincenzi rag.ra Patrizia Frangella dott. Alberto Irti dott. Giuliano Martella dott. Alessandro Napoleoni dott. Costantino Scarpulla dott. Ivaylo Kojouharov dott. Gian Nicola Acinapura dott.sa Simonetta Ronci dott.sa Loredana Lulli dott.sa Annarita Vidmar rag.ra Daniela Lombardo dott.sa Maria Maddalena Miuccio dott. Massimo Fioretti dott. Gennarino Rossi dott.ssa Paola Saioni 13

15 Il Consiglio dell Ordine Presidente dott. Gianluca Tartaro Vice Presidente dott. Enrico Crisci Consigliere Segretario dott. Primo Ferranti Consigliere Tesoriere rag. Fernando Fabrizi Consiglieri dott. Stefano Boanelli rag. Vincenzo De Luca dott. Carlo De Vincenzi rag. Francesco Diotallevi dott.sa Maria Cristina Rovazzani 14