Casale sempre verde. Il casale sempre verde casale Todi. Casale sempre verde. Casali - Casale sempre verde -

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1 Tipologia: Casale - Contratto: Super cie: Piani: 3 Terreno: Piscina: Stato: Vendita circa 300 mq netti mq Da realizzare Da ristrutturare e ampliabile - inquadra il QR qui sopra con lo smartphone e vai direttamente al casale Il casale sempre verde casale Todi Posto sul crinale di una collina, a pochi passi dalla frazione di Morre, a circa 30 minuti da rinomate città di arte e storia come Todi ed Orvieto, da cui si può raggiungere Roma in circa 60 minuti di autostrada, si trova il Casale Sempre Verde casale Todi, in una zona predominata da monti e boschi, ma con una visuale che si apre una distesa di colline che si estendono no a Todi ed ai lontani Monti Martani, offrendo la possibilità di un panorama naturale e suggestivo. Intorno alla frazione di Morre si estendono tante piccole colline coltivate, contornate da montagne tte di boschi e solcate da stretti canaloni verdi, mentre tra gli uni e gli altri spuntano poche case isolate, alcune vecchie, altre di recente costruzione, per le quali il borgo di Morre costituisce un punto di riferimento e di unione. Su una di queste colline, si trova il Casale Sempre Verde casale Todi circondato da una pineta sempre verde di circa ha che lo rende particolarmente riservato, nascondendolo alla vista dalle zone circostanti, senza però coprirne la sua bella visuale su Todi. Il casale Todi si articola su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato. Sul piazzale antistante la casa è altresì presente un antico forno a legna in muratura, il quale, se bene in condizioni precarie, conserva ancora la sua sionomia storica e di buon gusto, totalmente opposta è la sionomia della tettoia ubicata davanti agli accessi del piano terra. L immobile è stato costruito con più interventi, pertanto denota alcuni tratti insoliti, ma ha mantenuto la sua architettura tipica. Come è classico di tutti i casali della zona, un tempo al piano terra erano ubicate stalle e magazzini, mentre ai piani superiori è presente l abitazione vera e propria. Nello speci co, al piano terra sono presenti una taverna e vari locali di servizio, in un piano intermedio il garage, al piano primo, la scala esterna arriva su un piccola tettoia che ripara la porta di accesso al ingresso, vi sono poi un soggiorna, una camera da pranzo con caminetto, una cucina, un bagno ed un ampio vano scala per accedere ad un altrettanto spazioso vano scala al piano secondo, dove sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Il casale Todi è di dimensioni considerevoli, anche senza contare le sue appendici non più utilizzabili, ha comunque una super cie utile coperta di circa 263,00 mq, con 3 camere da letto e due bagni, nonché la possibilità di essere ulteriormente ampliato. L immobile è provvisto di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, funzionanti ma piuttosto datati che meriterebbero un rifacimento adeguato alle vigenti normative. In generale l immobile non versa in condizioni precaria, ma gli anni trascorsi in disuso ne hanno deteriorato, oltre che alcune strutture, anche le niture interne ed esterne, sarebbe oltremodo consigliabile migliorarne in parte la distribuzione interna. E possibile ristrutturare il casale e anche la realizzazione di un fabbricato vicino Casali - -

2 Il Casale Il Casale Il Casale - rendering Il Casale - rendering sullo sfondo il colle di Todi 2 Casali - - Casali - - 3

3 Casale La splendida vista sul colle di Todi Il Casale - Rendering Interni 4 Casali - - Casali - - 5

4 Rendering interni Piano Terra rendering interni 6 Casali - - Casali - - 7

5 Piano Primo Piano Secondo Piano Terra mq 8 Casali - - Casali - - 9

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