C.da Favaco STIGNANO (RC) Tel. & fax Cod. Fisc. LZZ RFL 48S08 I955G - Part. I.V.A

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1 VENDITA APPARTAMENTO F22 CON ANNESSO GIARDINO VENDITA GARAGE SITI IN CONTRADA FAVACO, PIANO DI LOTTIZZAZIONE R STIGNANO MARE PIANO DI LOTTIZZAZIONE R1 Stignano Mare (RC) ITALIA DESCRIZZIONE LUOGO DOVE E UBICATO L IMMOBILE: L appartamento è ubicato nel piano di lottizzazione R1 in fase di costruzione composto da dieci corpi di fabbrica ben curate e realizzate a perfetta regola d arte, dove vi sono aree destinate a: parcheggio e verde. L immobile è immerso in un oasi di verde dove si può notare la bellezza e le caratteristiche della natura, ma anche la bellezza del mare jonio che dista dal complesso residenziale circa 300,00 ml.. Il piano di Lottizzazione R1 viene tutto recintato a perfetta regola d arte in modo che possano avere accesso soltanto le persone che ci abitano. DESCRIZIONE VILLETTA: Ogni villetta è costituita da quattro appartamenti (due al piano terra e due al piano Primo). L appartamento è stato realizzato a perfetta regola d arte, ha una struttura in Cemento Armato dove rispecchia tutte le normative vigenti in materia di strutture in Cemento Armato. La tamponatura esterna è stata realizzata con mattoni in laterizio a doppia cassa. La Tamponatura interna è stata realizzata in laterizio da cm. 8, e ricoperti da intonaco di colore bianco realizzato a perfetta regola d arte. Le facciate esterne sono state anch esse ricoperte da intonaco di colore bianco realizzato a perfetta regola d arte. Il Solaio intermedio (tra il piano terra e il piano primo) e il piano di copertura è stato realizzato in Cemento armato con l utilizzo di pignatte in laterizio, ferro e conglomerato cementizio. 1

2 Il piano di copertura (tetto) è stato ricoperto da tegole del tipo coppa greca completa di grondaie, pluviali, e tutto quant altro occorre per rendere l opera finita a perfetta regola d arte. IMMAGINE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE R1 2

3 SCHEDA TECNICA APPARTAMENTO F22 PIANO TERRA 3

4 L appartamento oggetto di compravendita è collocato al piano terra di cui 72,10 mq. appartamento, 16,58 mq. balconi e 236,00 mq. Giardino costituito da: - Cucina + Soggiorno - Due camere da letto - Bagno - Vano Ripostiglio sotto scala - Balconi - Giardino E consegnato al cliente con le seguenti caratteristiche: - Gli impianti idraulici sono realizzati con tubo a saldare in pvc il tutto a normativa CE. - Gli impianti elettrici completi con materiali di ultima generazione il tutto a norme CE. - Predisposizione impianto aria condizionata (caldo Freddo). - I Sanitari di colore bianco sono: Lavabo + colonna vaso bidet doccia rubinetteria e tutto quanto altro occorre per rendere l opera finita a perfetta regola d arte nonché la predisposizione dell impianto idrico per il montaggio della lavatrice (lavatrice esclusa). 4

5 - Le piastrelle usate sono di tipo gres porcellanato smaltato con apposito battiscopa coordinato di colori neutri, i rivestimenti sono in bicottura di colori neutri senza alcun tipo e si distinguono come segue: PAVIMENTO BAGNO RIVESTIMENTO BAGNO PAVIMENTO APPARTAMENTO E BALCONI RIVESTIMENTO CUCINA PARAPETTO BALCONE 5

6 - Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio con vetro camera e tutto quanto occorre per rendere l opera finita a perfetta regola d arte. FINESTRA BAGNO FINESTRA BALCONE - Le porte interne sono in laminato con profilo arrotondato, guarnizione eco 6

7 - I portoncini d ingresso sono del tipo Blindato - Il Giardino viene consegnato al cliente recintato a perfetta regola d arte, ma, nudo e disadorno (senza alcun tipo di pianta ed erbetta per prato ecc. ), qualora il cliente avesse intenzione di procedere alla decorazione del giardino, può rivolgersi al Sig. Leuzzi Raffaele che provvederà alla redazione di diversi tipi di decorazione per giardino. Si fa presente che il costo varia in base alle esigenze del Cliente. In sintesi si precisa che il fabbricato in oggetto è un fabbricato rifinito nei minimi particolari con tutti gli accorgimenti possibili ed immaginabili quindi realmente di prestigio. PREZZO: Da Concordare in Sede 7