PROVINCIA REGIONALE DI CATANIA

Transcript

1 PROVINCIA REGIONALE DI CATANIA CAPITOLATO TECNICO Relativ all affidament DEL SERVIZIO DI VERIFICA TECNICO/GIURIDICA, DI ACCATASTAMENTO PRESSO L AGENZIA DEL TERRITORIO, DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DELL ENTE Art. 1 (Oggett dell incaric) La Prvincia Reginale di Catania (di seguit denminata L Ente), nell ambit di una ricgnizine e reglarizzazine dei beni patrimniali e della frmazine del fascicl degli edifici di prprietà dell Ente, INDICE in cnfrmità alla nrmativa vigente, una prcedura aperta per l AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI VERIFICA TECNICO/GIURIDICA, DI ACCATASTAMENTO PRESSO L AGENZIA DEL TERRITORIO, DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DELL ENTE, ai sensi del D.Lgs. 163/2006. Art. 2 (Categrie di servizi e descrizine) Il presente appalt prevede l espletament di servizi di cui agli art. 20 e 21 del D. Lgs. 163/2006, elencati nell Allegat II A del predett Decret, e precisamente: - Categria 12, Servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria, anche integrata; servizi attinenti all urbanistica e alla paesaggistica; servizi affini di cnsulenza scientifica e tecnica; servizi di sperimentazine tecnica e analisi (CPC 867 CPV da a , e da a , e ) 1

2 Art. 3 (Prcedure di gara e criteri di aggiudicazine) Il presente appalt sarà aggiudicat dall Ente mediante gara, nelle frme della prcedura aperta ai sensi dell art. 55, cc. 3 e 5 del citat D. Lgs. 163/06, cme trva applicazine nella Regine Sicilia, giusta Circlare Assessrat LL. PP. 18/09/2006. L appalt sarà aggiudicat a nrma del vigente cdice degli appalti pubblici, artt. 81 e 83 del citat D. Lgs. 163/2006, cn il criteri dell fferta ecnmicamente più vantaggisa, vver: l Appalt sarà aggiudicat al cncrrente che in riferiment agli immbili sttpsti a reglarizzazine catastale, indicati nell allegat A al presente disciplinare, e cn l stess rdine di prirità ffrirà il numer maggire di immbili da reglarizzare, entr un massim di mesi 8 (tt) e cn un minim di 8 (tt) immbili da accatastare. I criteri di valutazine dell fferta più vantaggisa sn i seguenti: CRITERIO NUMERO OFFERTO DI IMMOBILI DA 50 PUNTEGGIO ACCATASTARE TEMPO DI REALIZZAZIONE E CONSEGNA 30 PREZZO OFFERTO 20 La valutazine della miglire fferta sarà demandata ad una cmmissine giudicatrice interna all Ente. Il punteggi di merit sarà attribuit in prprzine tra le prpste fferte relative a ciascun dei criteri indicati (determinat in base alla frmula max punt. x ff. miglire/ff. in esame). L aggiudicazine avverrà anche in presenza di una sla fferta. Art. 4 (Oggett e descrizine del servizi) Cme già indicat all art. 1 l Appalt prevede l affidament del servizi di verifica tecnic/giuridica, di accatastament press l Agenzia del Territri del patrimni immbiliare dell Ente (vds. ALLEGATO A). I beni immbili da accatastare sn dislcati nel territri della Prvincia Reginale di Catania, e, nel spraccitat allegat sn riprtati gli immbili di cui si richiede il servizi di cui al presente capitlat. L aggiudicatari dvrà prcedere all acquisizine e al rirdin delle infrmazini relative agli immbili di prprietà dell Ente (tecniche, giuridiche, estimative, 2

3 reddituali, ecc.), alla ricgnizine degli stessi mediante sprallug dirett in lc e alla reglarizzazine catastale delle diffrmità che dvesser emergere tra la dcumentazine ufficiale e l stat di fatt. Tutti questi dati dvrann essere inseriti in un supprt infrmatic gestinale cn la pssibilità di una cmpleta schedatura e di un aggirnament peridic degli stessi. I servizi richiesti, immessi nel supprt infrmatic, da cnsegnare all Ente in duplice cpia, nell specific, sn cstituiti dal caricament di infrmazini sul fabbricat (destinazine, urbanistica, superfici utili, vlumi edificati, prprietà, tpnmastica, ecc.). In sintesi le fasi richieste cn il presente disciplinare pssn csì riassumersi: Fasi perative: Acquisizine dati dispnibili (Agenzia del Territri, Uffici Tecnic, Uffici Patrimni, Archivi di Stat, ecc.); Definizine giuridica immbili Att di prvenienza titl di pssess Registr patrimniale Ricerca gravami pesi Elabrazine/nrmalizzazine archivi su supprt infrmatic; Verifica diretta cn sprallug degli immbili; Prpsta di reglarizzazine diffrmità Reglarizzazine diffrmità catastali: PREGEO Tip mappale Tip frazinament Tip particellare DOCFA Accatastament Variazine catastale Attribuzine rendita Allineament ditta Riclassament Reglarizzazine diffrmità giuridiche: Vltura Cancellazine gravami Predispsizine del supprt infrmatic di tutte le infrmazini acquisite: Tutte le ntizie e i dcumenti in pssess dell Ente, che si riferiscn agli immbili indicati nell allegat A, e che risultasser necessari per l espletament dell incaric 3

4 pssn essere richiesti, per iscritt, ai Servizi cmpetenti, Servizi Patrimni e/ Servizi Manutenzine Edilizia di quest Ente. L rdine degli immbili da reglarizzare, di cui all allegat A, è specifica prirità dell Ente. Art. 5 (Mdalità esecutive) L incaricat affidatari dvrà svlgere l attività in piena autnmia rganizzativa, cn diligenza e prfessinalità adeguate al livell ed alla qualità del servizi richiest, senza alcun vincl di subrdinazine nè di rari nei cnfrnti dell amministrazine cmmittente. L stess dvrà mettere in att tutte le verifiche prpedeutiche all accatastament ed gni altra attività di verifica, ricerca archivistica ed accertament dell stat giuridic di fatt e di diritt in relazine agli immbili nella cnsistenza numerica in fferta, frnend agli Uffici del Patrimni tutti gli elementi relativi a ciascun cnfmemente alle indicazini perative di cui al precedente art. 4 e nel rispett della nrmativa in vigre nella materia. Nn è ammess il subappalt. E fatt diviet, altresì, di cedere in tutt in parte il servizi ggett dell appalt. Art. 6 (Lug di esecuzine dell incaric) Gli immbili di cui all allegat A trvan ubicazine nel territri della Prvincia di Catania, per cui il lug di esecuzine dell incaric cmprende tutt il territri della Prvincia di Catania. Art. 7 (Imprt dell appalt) L imprt stimat quale crrispettiv dei servizi richiesti cn il presente disciplinare è in cmplessive ,00, IVA e neri vari (cassa di previdenza, INPS, etc.) cmpresi (dicnsi eur centsessantun/00), secnd il seguente quadr ecnmic: Imprt a base di gara ,00 INPS (se dvuta) 4.900,00 Cassa di previdenza rdini prfessinali 2% 2.400,00 IVA ,00 Pubblicazine band di gara 9.320,00 TOTALE ,00 4

5 Il cmpens, equivalente all imprt a base di gara, al nett del ribass ffert (esclusi neri ed impste di legge per Iva e Cnpaa, secnd le aliqute vigenti da crrispndersi all att della liquidazine dei pagamenti) cmprende: - le spese per viaggi, missini, sprallughi; - le spese per vitt ed eventuale allggi; - le eventuali cllabrazini cn atri studi tecnici prfessinali di cui l incaricat dvesse avvalersi per l espletament delle prestazini; - le spese di acquist di materiali e varie, stesura e cnsegna dei frmati cme specificat in art. 4; - eventuali neri e tasse per la richiesta ed il rilasci degli atti (marche da bll, diritti cpia, ecc.). Art. 8 (Durata e termine di esecuzine dell incaric, tempi e mdalità di cnsegna) Il servizi richiest dvrà rispettare la durata fferta e, in gni cas, nn superire a un massim di mesi 8 (tt) a partire dalla lettera di autrizzazine. Art. 9 (Penale per il ritard per l ultimazine dell incaric) In cas di ritard per l ultimazine dell incaric, csì cme previst all art. 7 del presente capitlat, verrà applicata all aggiudicatari del presente appalt una penale pari a 50,00 al girn, a decrrere dal termine ultim di ultimazine stabilit nel verbale di cnsegna della prestazine. Eventuali missinni errri sarann ntificate all incaricat per le necessarie rettifiche entr un termine stabilit dalla direzine degli Uffici del Patrimni, pena l applicazine della stessa penale nei casi di ritard in carenza la revca dell affidament e le sanzini in dann. L ente cmmittente resta sllevat da gni eventuale respnsabilità penale e civile vers terzi cmunque cnnessa alla realizzazine e all esercizi delle attività di servizi affidate. Pertant, l amministrazine ptrà rivalersi sul cntraente per qualsiasi dann derivante dall esercizi dell incaric nnchè dai ritardi nell espletament dell stess dalla mancata vver incmpleta cnsegna degli elabrati richiesti. 5

6 Art. 10 (Cndizini e requisiti di ammissibilità alla gara) La partecipazine all appalt è aperta ai sggetti abilitati, in frma singla assciata, ai sensi dell art. 34, D. Lgs. 163/2006 in pssess dei seguenti requisiti, pena l'esclusine dalla gara, e in particlare: a) liberi prfessinisti ingegneri e/ architetti e/ gemetri, singli in studi assciati; b) scietà di prfessinisti cstituite nelle frme di cui all art. 90, cmma 2 lettera a del D.Lgs. 163/2006, in pssess dei requisiti previsti nnché all art. 54 del D.P.R. 21/12/99 n. 554 e successive integrazini; c) scietà di ingegneria, cstituite nelle frme di cui all art. 90, cmma 2 lettera b del D.Lgs. 163/2006, in pssess dei requisiti previsti nnché all art. 54 del D.P.R. 21/12/99 n. 554 e successive integrazini; d) raggruppamenti tempranei cstituiti dai sggetti indicati (liberi prfessinisti singli assciati, scietà di prfessinisti, scietà di ingegneria) ai quali si applican le dispsizini di cui all art. 37, D. Lgs. 163/06 in quant cmpatibili [ai sensi dell art. 51, cmma 5 D.P.R. 554/99, deve essere prevista, in gni iptesi di raggruppament, la presenza di un prfessinista abilitat da men di 5 anni all esercizi secnd le nrmative U.E. di residenza. Per l stess nn sussiste l bblig di partecipazine diretta all assciazine tempranea, bensì è sufficiente la sua presenza in qualità di dipendente cllabratre]; e) cnsrzi stabili di prfessinisti e di scietà di ingegneria. Dettagli del pssess dei requisiti di ammissine (pena l esclusine dalla gara, in carenza diffrmi incmplete le dichiarazini/dcumentazini relative in istanza) A) requisiti di idneità prfessinale: - diplma di gemetra e/ laurea triennale in ingegneria in architettura e/ laurea quinquennale specialistica in ingegneria in architettura; - abilitazine all esercizi della prfessine ed iscrizine al relativ alb cllegi. [Tali requisiti devn essere psseduti dal sggett prfessinista (cncrrente singl affidatari all up nminativamente indicat/designat in sede di gara) persnalmente respnsabile che assumerà le funzini relative all incaric per l espletament della cncreta prestazine: in cas di raggruppament temprane cstituit da liberi prfessinisti singli, da almen un dei prfessinisti raggruppati in cas di raggruppamenti tempranei fra liberi prfessinisti in studi assciati, scietà di prfessinisti e scietà d ingegneria nnchè in cas di cnsrzi stabili di scietà di prfessinisti e di scietà d ingegneria, da almen un assciat (relativamente ai liberi 6

7 prfessinisti ass.) un sci un dipendente un sggett cn rapprt di cllabrazine crdinata e cntinuativa di una delle scietà raggruppate cnsrziate. In gni iptesi di raggruppament, inltre, si ricrda che, a nrma dell art. 51, c. 5, del DPR 554/99, deve essere prevista la presenza di un prfessinista abilitat da men di cinque anni all esercizi secnd le nrme dell stat membr dell UE di residenza. Per l stess nn sussiste l bblig di partecipazine diretta all assciazine tempranea, bensì è sufficiente la sua presenza in qualità di dipendente di cllabratre. Le dichiarazini relative, nei casi in cui ricrran le cndizini assciative anzidette, dvrann bbligatriamente rendersi in istanza, a pena di esclusine, cn espressa indicazine dei ruli funzinali, generalità e dati del requisit ai sensi della nrma.] - per le scietà, iscrizine in elenchi d albi ufficiali di prestatri di servizi, registr delle cmmissini prvinciali per l artigianat prfessinale cmmerciale, vver al registr delle imprese press la C.C.I.A.A. * per categria ggett dell appalt. B) requisiti di capacità ecnmica e finanziaria di cui all art. 41, dlgs 163/06, specificatamente - fatturati ** cnseguiti negli ultimi tre esercizi finanziari, glbale d impresa ed inclus quell specific nel settre per attività dei servizi ggett dell appalt, per ammntare rispettivamente nn inferire a 3 vlte (relativamente al fatturat glbale di impresa) e a 2 vlte (relativamente al fatturat specific per servizi prestati nel settre) l imprt pst a base di gara C) requisiti di capacità tecnica e prfessinale di cui all art. 42, dlgs 163/06, specificatamente - elencazine dei principali servizi ** nel settre, per attività ggett dell appalt, cmplessivamente prestati negli ultimi tre esercizi finanziari fin alla cncrrenza dell ammntare a base di gara, cn indicazine degli imprti, delle date e dei destinatari cmmittenti pubblici privati - indicazine nminativa, ltre data di nascita e qualifica funzinale, dei tecnici e degli rgani tecnici, tra cui almen un espert in materia in pssess dei requisiti idneativi prfessinali richiesti dal band, in particlare di quelli incaricati dei cntrlli di qualità - indicazine descrittiva smmaria dell attrezzatura, il materiale e l equipaggiament tecnic di cui si disprrà per eseguire l appalt - indicazine nminativa e dei titli di studi-prfessinali, inerenti il servizi in appalt, del sggett respnsabile incaricat della prestazine relativa, in pssess dei requisiti di idneità prfessinale richiesti dal band atti ad esperirne le funzini 7

8 Le imprese assciate dvrann pssedere i requisiti minimi richiesti per quta parte, ve frazinabili, specificatamente in relazine alla prestazine di servizi rilevata nell ambit dell ATI cstituita cstituenda ai fini dell appalt * il requisit è asslt dalla capgrupp, le assciate pure per categria, attività e capacità dtazinali cnferenti alla relativa prestazine di appalt rilevata nell ambit dell Ati ** il requisit di fatturat e delle prestazini è asslt cumulativamente in Rti, in misura minritaria per i mandanti nn inferire al 10% di quant richiest, ferm restand il 40% almen in testa alla capgrupp mandataria (in misura maggiritaria) e il 100% all inter raggruppament, dichiarandne ciascuna la prpria quta parte. Art. 11 (Garanzie) A garanzia della partecipazine alla gara, e nel cas di aggiudicazine, cntestualmente alla stipula del cntratt, dvrann prestarsi cauzine relativa nella misura e cn mdalità di cui all art. 113, dlgs 163/06. Art. 12 (Pagamenti) Il pagament della prestazine sarà crrispst dietr presentazine di fattura, prprzinalmente al lavr effettuat, gni qual vlta l imprt al nett del ribass ffert abbia raggiunt la smma di ,00 (ltre a IVA e neri di legge). L ultim pagament sarà effettuat qualunque sia l imprt residuale. I superiri pagamenti sarann effettuati cn Determina Dirigenziale e previa attestazine, da parte del Rdp, della rispndenza del lavr effettuat a quell richiest. Art. 13 (Cntrversie) Per quant nn espressamente previst nel presente capitlat nel cntratt relativ, si rinvia alle vigenti nrmative in materia. Tutte le cntrversie che dvesser srgere tra le parti sarann rislte nei mdi e nei termini di legge. Il fr cmpetente è quell di Catania. Art. 14 (Oneri diversi) Sn a caric dell aggiudicatari tutti gli neri e le spese per la registrazine del cntratt. Restan a caric dell amministrazine i pagamenti degli neri di impsta e dei cntributi previdenziali, assistenziali ed assicurativi derivanti dall stess. 8

9 Nn si cmputan csti della sicurezza per rischi interferenti (pari a zer), nn ricrrend, pertant, l bblig della redazine del Duvri ai sensi del dlgs 81/08 e s.m.i., altresì, nn rientrand nelle previsini e cndizini perative della citata nrma le prestazini del presente appalt in quant di natura intellettuale ed autnma in altre sedi, diverse dalla cmmittenza. Resta, quindi, a caric dell appaltatre gni respnsabilità e cura delle misure prevenzinali inerenti la sicurezza e la salute fisica dei lavratri addetti cme dal Duvr aziendale (se previst). 9