LECCE: rif. 8615MA. dello spessore di 50/70 centimetri e volte "a stella con faccia a vista" e. LECCE scheda n. 5

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1 LECCE: rif. 8615MA zona P.I.P San Lignano Indirizzo Via Principi di Savoia 4 Categoria Residenziale Tipologia Palazzo storico 8615MA Piano cinque piani Superficie Appartamento mq 1271 atrio mq 156 terrazze e balconi mq 267 Costo Castromediano Euro ,00 (tremilioni) anno di costruzione 1548 Descrizione Antico palazzotto ubicato in centro storico a Lecce, con affaccio sull'arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli) eretto nel La struttura portante dell'edificio, caratterizzato dal particolare e raro atrio di ingresso di forma circolare, è costituita da muratura perimetrale in "pietra leccese" dello spessore di 50/70 centimetri e volte "a stella con faccia a vista" e

2 Salento: I contesti storici tramezzature interne dello spessore variabile da 15 a 35 cm. Il palazzotto è stato completamente ristrutturato nel periodo sia nei prospetti (principale di metri lineari 30 su Via Principi di Savoia con quattro accessi di cui uno carrabile ed un retro prospetto con relativo accesso su via Delle Bombarde), sia nella sua struttura statica, sia al suo interno (atrio, scale, pavimenti, infissi, impianti, ecc.). L immobile ricade in zona tipizzata dal PRG vigente A1 art. 40, 41, 42, 43, 44, 45 della relativa NN.TT.AA., quindi nel centro storico e non è sottoposto ad alcun vincolo di tutela ex leggi 20/06/1919 n. 304 e 01/06/1039 n ma è sottoposto unicamente

3 LECCE: rif. 8615MA al vincolo di "facciata" della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio e per il Patrimonio storico artistico. L'edificio in questione riportato nella tavola E-4 di detto PRG ha destinazione d'uso residenziale. In relazione agli edifici di tale categoria funzionale, il citato art. 42 NN.TT.AA. consente, oltre alla residenza, anche altre destinazioni: studi professionali, servizi di associazioni sociali, culturali, religiose e politiche; esercizi di commercio al dettaglio e piccole botteghe artigiane, limitatamente ai piani terreni. L'immobile è suddiviso in cinque piani (interrato, terra, primo, ammezzato, secondo) per una superficie complessiva di mq

4 Salento: I contesti storici Piano interrato: costituito da scantinato, taverna di complessivi mq 59; Piano terra: costituito da atrio di mq 156; foresteria (monolocale con bagno e ammezzato) di complessivi mq 51; edificio/locali o residenze - per n. 5 vani con bagno e antibagno - di complessivi mq 90. Piano primo: costituito da edificio di 10 vani e 2 bagni, per complessivi mq 385 oltre a terrazzino di mq 20 e 9 balconi con fregio. Piano ammezzato: costituito da 1 vano con bagno per complessivi mq 32. Piano secondo: costituito da attico composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, per complessivi

5 LECCE: rif. 8615MA oltre a terrazza a livello di mq 225, con splendida vista su alcuni dei principali monumenti di Lecce. Caratteristiche generali Impiantistica: L'immobile dispone, per ogni piano, di impianto di condizionam e n t o (raffreddamento riscaldamento) centralizzato sia a pavimento che per fan coilers. Gli impianti idrici ed elettrici sono a norma di legge e, come tali, certificati. Elementi strutturali Gli infissi sono in acciaio a colore con vetro camera antisfondamento ed antirumore. Gli infissi interni - così come il portone d'accesso - sono originari dei primi dell'ottocento e completamente ristrutturati. I pavimenti - tutti in marmi pregiati ad eccezione della fores-

6 Salento: I contesti storici teria in cotto antico - sono stati realizzati nell'anno I bagni sono tutti realizzati in marmi pregiati. Elementi architettonici e d'arredo - Tre volte del piano terra e la quasi totalità del primo piano sono "a stella" consolidate, nella loro struttura, nell'anno Quattro volte del piano primo risultano affrescate con dipinti riprodotti nell'anno 2001.

7 LECCE: rif. 8615MA PIANO TERRA PIANO PRIMO Terrazza Via Principi di Savoia Ufficio corte interna androne Ufficio con soppalco 4.63 Reception PIANO TERRA E AMMEZZATO Sala Riunioni Via delle Bombarde Monolocale con soppalco androne comune Via delle Bombarde

8 Salento: I contesti storici PIANO SECONDO E TERRAZZA 3.81 Bagno Terrazza Letto Soggiorno Cucina