MEGLIO CHE A CASA LA BU IL D ING AU TO M A TI O N. home living. di Alberto Lupetti

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1 MEGLIO CHE A CASA L hotel Nerocubo di Rovereto (TN) è uno dei più evoluti quando si parla di efficienza. In foto, una stanza: il tastierino a parete controlla le funzionalità connesse al comfort, mentre tramite la Tv Gli hotel sono tra gli edifici che beneficiano maggiormente dell integrazione. Migliora l efficienza globale, certo, ma è il comfort per la clientela a crescere nettamente, dal momento dell accoglienza fino al relax in camera. Il tutto con un occhio attento al risparmio energetico interattiva si gestisce l intrattenimento. 40 di Alberto Lupetti 41

2 Nerocubo nasconde un cuore tecnologico estremamente evoluto, anche se la complessità degli impianti corrisponde a un controllo invece molto semplice. L intero sistema di automazione può essere gestito con una semplice chiavetta USB da qualsiasi luogo con un PC e una connessione Internet anche molto lenta. In questo hotel di Rovereto, tutto ciò che è elettrico è controllato a livello di automazione N on dimentichiamo che la domotica è nata in ambiente professionale ed è proprio in questo settore che ha dato e dà vita alle realizzazioni più sofisticate. Inoltre, la building automation ha margini di crescita non certo inferiori rispetto al residenziale, visto che l automazione di edifici business è ancora piuttosto limitata in Italia, pur essendo imbattibile sia quando si tratta di rendere più efficiente la gestione degli ambienti lavorativi, sia per risparmiare energia. In altre parole la building automation è un mercato molto allettante per tutti gli integratori di sistema, come ci dimostra evidentemente DomoticArea ( L azienda trentina, che abbiamo avuto modo di conoscere su HC in passato con la bella baita in montagna totalmente integrata, è nata proprio con la bulding automation e oggi continua a svilupparla attraverso realizzazioni molto importanti, finalizzate all ottimizzazione dell efficienza dei flussi di lavoro nel rispetto dell ecosostenibilità, come dimostra questo hotel di Rovereto (TN). Sito all omonima uscita dell autostrada del Brennero, Nerocubo ( è un albergo all avanguardia nel quale l automazione è il cuore pulsante che anima ogni aspetto funzionale in un ottica di elevato comfort per la clientela e di gestione semplificata per il personale. Il committente della realizzazione è Area 22 e il progetto dell hotel è stato affidato alla Techplan di Trento con la collaborazione dello Studio Metroplan per il design degli interni. L Arca 42 di Trento ha invece sviluppato gli impianti elettrici e idraulici, lavorando, dunque, a stretto contatto con DomoticArea. KONNEX, LA SCELTA DEI PROFESSIONISTI L incontro tra DomoticArea e la committenza è avvenuto già in fase di progetto e questo ha permesso lo sviluppo di un sistema di automazione perfettamente integrato con ogni aspetto: impianti elettrici, termoregolazione, intrattenimento, accessi e comunicazione. Trattandosi di una realizzazione business, la scelta è caduta sullo standard Konnex, quindi con una rete (bus) che collega tutte periferiche di tipo a intelligenza distribuita, di conseguenza senza un processore centrale che governi tutto. In altre parole, ogni componente locale (attuatore, termostato, dimmer e così via) è indipendente e programmato per ascoltare continuamente le richieste che viaggiano sul bus ed entrare in azione solo quando la richiesta lo chiama in causa. In tal caso - ad esempio il cambio di temperatura in una stanza - il termostato farà variare la portata d aria nella canalizzazione del condizionamento e, contestualmente, invierà sul bus il feedback. La soluzione, a differenza di quanto avviene normalmente in ambito residenziale, elimina la centralizzazione della logica di controllo a vantaggio dell affidabilità prima di tutto, ma anche della semplificazione della struttura dell impianto. Naturalmente, trattandosi di un hotel, quindi di una struttura molto complessa e diversificata, la rete bus è divisa in ben 38 sottosezioni cui fanno capo oltre A COLPO D OCCHIO 1 2 L intero hotel, dalla registrazione del cliente al controllo delle microturbine, è gestibile tramite postazioni PC (1); una logica Crestron fa da ponte tra queste e il bus Konnex. Selezionando un piano, si ha la visione globale degli ambienti e del loro status (2): notare, in basso, i dettagli di ogni stanza, riassumibili anche in uno schema d insieme (3). La stazione meteo (4) automatizza le luci esterne e le tende. 3 4 L ingresso dell hotel Nerocubo visto dall interno, con lo scorcio della hall. L automazione non ha permesso solo un ottimale organizzazione delle funzioni base quali l illuminazione e la climatizzazione, ma ha anche notevolmente semplificato le operazioni di gestione della clientela, con check-in e check-out nettamente più rapidi e snelli. 43

3 Automazione, microturbine e fotovoltaico hanno permesso un risparmio energetico del 55% ciare di un livello di comfort sensibilmente più alto della media, intendendo con questo tanto la godibilità della camera quanto la fruibilità dei servizi. Per apprezzarlo, ipotizziamo l ingresso in stanza di un potenziale cliente. La reception consegna un badge elettronico che sostituisce la tradizionale chiave nell apertura della serratura elettromeccanica, ma dietro si cela molto di più. Infatti, all inserimento nell apposito slot, la chiave elettronica immette nel bus il messaggio c è qualcuno in camera. Questo viene ricevuto da diverse periferiche che, ciascuna nel suo campo di azione, provvedono immediatamente ad attivare il telefono e l impianto elettrico locale, portare la climatizzazione alla temperatura standard programmata per la stagione in corso, alzare la veneziana e disattivarne la modalità automatica (questa, con la camera non occupata, è aperta o chiusa in base alla posizione del sole per favorire il riscaldamento della camera in inverno e proteggerla dall irraggiamento in estate), la diffusione sonora si collega alla sorgente e, infine, la TV interattiva accoglie il cliente. Contestualmente, tutti questi segnali sono mandati come feedback sui display del personale. Il ristorante dell hotel Nerocubo: luci, clima e musica di sottofondo sono gestiti dalle postazioni di supervisione. Il menu del giorno è visualizzato nella Tv interattiva di ogni stanza: attraverso questa i clienti possono non solo prenotare il posto, ma anche scegliere cosa mangiare. Con la massima semplicità. L illuminazione di corridoi, hall, ristorante e bar viene modulata in funzione delle condizioni di luce ambiente e a seconda delle intensità programmate sulla base degli orari. Inoltre, alcuni sensori di presenza e di luminosità posizionati in questi ambienti intensificano l illuminazione al passaggio delle persone. Gli scenari di pulizia, infine, portano tutti i punti luce di ogni piano al massimo. Semplice come l istinto dispositivi (un record) collegati su cavo Profibus (molto quotato in ambito building), mentre le diverse sottosezioni sono raccordate da teste intelligenti Wago che si occupano di raccogliere i dati in locale. Al bus sono collegati anche i PLC (Programmable Logic Controller, computer industriali ad elevata affidabilità utilizzati per il controllo dei sistemi in ambito building) Siemens, per la gestione della centrale termica, e la rete, cui fanno capo la videosorveglianza e la distribuzione del segnale Internet. L interfaccia uomo-macchina è invece assicurata da una logica Crestron che visualizza graficamente ciò che succede nel bus e permette di inviare comandi ai vari dispositivi. Questa interfaccia, però, è divisa in due parti distinte, una gestionale per il personale della reception e degli uffici amministrativi (l automazione ha permesso di velocizzare sensibilmente tanto il check-in quanto il check-out) e una di supervisione riservata ai tecnici. Il software, ultimo anello di questa catena, gira su PC ed è stato sviluppato da DomoticArea all insegna della massima semplicità, come dimostrano le schermate di esempio illustrate nella pagina precedente. COMFORT D ECCEZIONE Un hotel organizzato in questa maniera è sicuramente molto più agevole ed economico da gestire per il personale, ma è soprattutto la clientela a benefi- 44 progettazione, vendita e installazione di sistemi integrati esclusivi 45 tel info@nextdomus.com

4 All ottavo piano di Nerocubo c è il centro benessere Hamsa, aperto non solo ai clienti dell hotel, ma anche agli esterni. Dispone di sauna, bagno turco, docce emozionali, oltre all ampia offerta di massaggi e trattamenti estetici. Vista l importanza della climatizzazione, dell illuminazione e dell eventuale musica di sottofondo, in questa zona è stata allestita una postazione di controllo analoga a quella della reception. Con ben dispositivi installati, questo hotel stabilisce il record quanto a complessità di integrazione Così il cliente si trova in una camera immediatamente confortevole ma anche facilmente ottimizzabile in base ai suoi gusti e alle sue esigenze. Un pannello a parete, infatti, permette di modificare la climatizzazione, alzare e abbassare le veneziane, inserire l eventuale messaggio non disturbare (che equivale a disabilitare l accesso dei badge del personale di servizio e segnalare lo status alla reception, per buona pace del tradizionale cartello da appendere alla maniglia...), abilitare l audio della Tv anche in bagno. A proposito di Tv, questa rappresenta l interfaccia uomo-macchina anche per quanto riguarda l intrattenimento: vi si sceglie la musica del multiroom audio, si selezionano i film o i canali Tv che si desiderano guardare, si può navigare in Internet e, infine, è possibile consultare e prenotare i servizi offerti dall hotel, dal ristorante fino all area wellness. Diversamente, dalla reception, il personale monitorizza istante per istante quel- La sala per la colazione e, a fianco, il bar. Gli elevati fabbisogni energetici di acqua calda, elettricità, aria calda o fredda a seconda della stagione hanno convinto i progettisti a rendere l edificio pressoché autosufficiente da questo punto di vista. La centrale termica e la produzione di elettricità E m oz ioni in 3 9 mm lo che succede in ogni stanza (dalla presenza del cliente o del personale di servizio fino al controllo del multiroom audio), ma, soprattutto, può gestire l illuminazione di tutto l hotel (i supervisori tecnici, invece, fissano le fasce orarie e i livelli di luminosità da mantenere negli spazi comuni e nei corridoi), scegliere i brani musicali e i livelli di volume per i vari ambienti generali (hall, ristorante, bar, ascensori e corridoi), ricevere la segnalazione non disturbare di ogni camera, controllare le veneziane esterne di tutto l edificio, visua- d i p r ofond it à MADE IN ITALY 13 Modelli tra cui 2 Marini Profondità a partire da 39 mm Cabinet tinteggiabile, in acciaio inox lucido e satinato Personalizzazione infinita Garanzia 5 anni sono controllati da PLC Siemens interfacciati con il bus Konnex. Visita la gamma completa sul sito 46 Via Puccini,1/A Faenza (Ra) Italia Tel. +39 (0546)

5 Un particolare di un corridoio nella zona camere. Si riconoscono il termostato, il sensore antincendio, la telecamera della videosorveglianza e, verniciato in nero, l altoparlante del multiroom. lizzare se ci sono porte di camere lasciate aperte o lo stato delle finestre, preparare la sala conferenze scegliendo uno degli scenari previsti. Anche se di competenza più dei supervisori tecnici che della reception, dal monitor di controllo è anche possibile impostare le temperature di tutte le camere e degli spazi comuni, controllare e visualizzare la velocità di funzionamento e lo stato della valvola del convettore di ogni camera, verificare lo status di tutti gli impianti termici, compresi gli eventuali allarmi, fare il check delle lampade di emergenza (stato delle batterie e dei tubi fluorescenti, impostare gli orari degli autotest di ogni lampada), ricevere gli allarmi dei tiranti di tutti i bagni, impostare gli eventi automatici che dipendono da condizioni atmosferiche esterne (irrigazione, illuminazione notturna, veneziane), gestire la produzione di energia elettrica e acqua calda e fredda, monitorare i consumi di tutto l edificio. Tra le altre caratteristiche dell edificio, poi, segnaliamo l indipendenza energetica e l efficienza del suo sfruttamento grazie all automazione (consuma il 55% in meno rispetto a uno analogo tradizionale), l assenza nelle camere di disturbi elettromagnetici (non ci sono reti Wi-Fi e l impianto elettrico è tutto a bassa tensione). Il sistema di automazione KNX, infine, risponde pienamente alle norme europee (EAN50090) per la Home & Building Automation in vigore da gennaio non solo AutomAZIONE Una stanza di Nerocubo. All inserimento del badge nello slot, la camera si anima e segnala la presenza di una persona al suo interno. Dietro le quinte di Nerocubo si nasconde pure un sofisticato impianto energetico che rende l intero edificio autosufficiente ma anche rispettoso dell ambiente. Sul tetto, infatti, ci sono due microturbine a gas (foto qui sotto) che compongono l impianto di trigenerazione. Questo sviluppa sia l energia elettrica (120 kw), sia l acqua calda e in estate produce pure acqua fredda per la climatizzazione attraverso un apposito sistema refrigerante ad assorbimento (a destra). Il sistema copre il fabbisogno energetico, sanitario e climatico dell hotel, per questo i 284 mq di pannelli fotovoltaici integrano il sistema di trigenerazione nei picchi di maggiore consumo ma, soprattutto, producono elettricità da vendere alla rete a vantaggio del bilancio economico dell edificio. Questa può personalizzare a piacimento la temperatura, le tende e l audio qui come in bagno, oltre a poter segnalare elettronicamente il non disturbare. Nelle camere non ci sono campi elettromagnetici dovuti all impianto elettrico in quanto tutto è in bassa tensione e, allo stesso, non sono presenti reti wireless. Un telecomando è a disposizione dei diversamente abili in luogo del tastierino a parete