Domus De Maria Chia Sardegna

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1 Domus De Maria Chia Sardegna

2 Inserimento nel territorio Il progetto Le tipologie I lavori Come raggiungerci Perché Chia

3 Domus De Maria - Chia Qui accadono cose sorprendenti. Si raccolgono conchiglie e funghi, si incontrano cervi e cernie, si respira brezza di mare e aria di montagna. Merito della sua straordinaria posizione naturale, capace di unire l incanto di una costa mozzafiato alla bellezza di un ambiente montano incontaminato. Aggiungete a tutto questo il fascino di antiche tradizioni rimaste immutate: i sapori genuini della cucina, i lavori dell artigianato locale, l allegria delle feste popolari. Senza dimenticare le testimonianze di un ricco patrimonio archeologico, storico e artistico. Il risultato è un luogo raro. Emozionante come l ospitalità e la spontaneità dei suoi abitanti.

4 Inserimento nel Territorio Il complesso edilizio è parte del borgo di Chia e prende nome dal toponimo TANCA DE DOMU assegnatole dai primi abitanti della vallata che con loro saggezza vi avevano individuato il migliore microclima per i loro insediamenti. Il terreno è degradante verso il mare con orientamento nord-sud, con quote comprese fra i 27 e 33 metri sul suo livello. Il lotto, immerso nelle profumate colline mediterranee, è protetto dai venti dominanti e gode di un impareggiabile posizione panoramica con vista mare da cui spira una piacevole brezza nelle ore più calde.

5 Il progetto Le costruzioni sono previste con l utilizzo dei migliori materiali presenti nel mercato, scelti tra quelli naturali ed ad alto isolamento termico per conferire un elevato comfort abitativo con bassi consumi energetici. I lavori di edificazione inizieranno nel mese di giugno 2011 ed il progetto prevede la realizzazione di n 3 ville e n 6 appartamenti, abilmente inseriti in più fabbricati omogenei. Chi si prenota prima dell inizio dei lavori potrà personalizzare le finiture, gli impianti e la distribuzione degli ambienti. Attualmente sono prenotabili: Villa singola: pregevole unifamiliare, tipologia quadrivano, con ampio giardino privato e terrazze vista mare. Appartamenti: rifiniti ed ampi trivani biservizi, disponibili con terrazza panoramica o giardino privato.

6 Villa Singola Piano primo

7 Villa Singola Piano terra Giardino 340 mq

8 Appartamento Con giardino Giardino 195 mq

9 Appartamento Con terrazza

10 Inquadramento Generale

11 I lavori Il complesso residenziale TANCA DE DOMU, è stato progettato secondo i parametri della BIOARCHITETTURA, applicando le regole eco-biologiche, preferendo materiali da costruzione naturali rispettosi dell ambiente e dell architettura locale. Scegliendo la vostra casa per le vacanze nella residenza TANCA DE DOMU avete la possibilità di personalizzarla internamente secondo le vostre esigenze e di ottenere un immobile di grande pregio. Sono previsti pavimenti e rivestimenti in ceramica delle migliori marche. Bagni finemente rifiniti, arredati con sanitari sospesi e ampie docce. Infissi esterni con grandi superfici vetrate contornate con profili in alluminio-legno. Un accurata esecuzione dei lavori renderà la vostra casa un immobile di qualità elevata, realizzata con materiali naturali e a notevole isolamento termico. I singoli immobili verranno certificati nella classe A, con consumi energetici stimati pari al 25% della media nazionale. L appartamento è composto essenzialmente da soggiorno con cottura, uno/due letto, uno/due bagni, locali tecnici e posto auto esterno. L immobile residenziale è caratterizzato dalla presenza di uno spazioso loggiato, ideale per le cene all aperto avvolti dalla delicata brezza marina. Seduti alla vostra tavola potrete ammirare il magnifico panorama delineato dal mare e dallo skyline della Torre di Chia. Il giardino privato nel quale realizzare la vostra piscina, arricchisce la dotazione dell appartamento La villa singola al piano primo è caratterizzato da un ampio salone, cucina, bagno, un magnifico loggiato panoramico, ideali per le cene all aperto avvolti dalla delicata brezza marina. Seduti alla vostra tavola potrete ammirare il magnifico panorama delineato dal mare e dallo skyline della Torre di Chia. Una scala interna lo collega al piano terra, adibito a zona notte con tre camere da letto, due bagni, servizio e ampio loggiato. Il grande giardino privato, nel quale realizzare la vostra piscina, avvolge la villa per tre lati e le conferisce grande prestigio.

12 Come raggiungerci Chia situata sulla costa sud occidentale della Sardegna, è facilmente raggiungibile: IN AEREO: Il moderno aeroporto di Cagliari-Elmas, lo scalo più grande dell' isola, collega la Sardegna con le numerose città italiane ed europee. Consulta la mappe delle rotte Dall aeroporto di Cagliari-Elmas si arriva a Chia percorrendo la SS 195 in circa 40 minuti. La città di Cagliari, capitale turistica del Mediterraneo, dista da Chia circa 50 km percorribili in circa 45 minuti. IN NAVE: I traghetti di linea la collegano con Livorno, Piombino, Civitavecchia, Genova e Napoli. Il porto di Cagliari è metà e partenza di numerose navi crociere che apprezzano le attrazioni turistiche della città e la calda accoglienza dei cagliaritani. Chia IN AUTOMOBILE: una scorrevole rete viaria consente di arrivare agevolmente a Cagliari da qualsiasi località della Sardegna. Partendo dal nord Sardegna è necessario percorrere la strada statale 131 e, giunti in prossimità di Cagliari, immettersi nella strada statale 195. Percorrendola per circa 43 Km si arriva al bivio con la Strada provinciale 71 e dopo pochi chilometri si raggiungere il borgo di Chia Domus de Maria.

13 Perché Chia Chi acquista casa a Chia lo fa per concedersi il privilegio di un mare di rara bellezza incorniciato da ampie spiagge delimitate dalle dune ombreggiate dai secolari ginepri, dei profumi della macchia mediterranea, della calda accoglienza dei suoi abitanti. Il territorio incontaminato, il clima particolarmente mite e le numerose attrattive turistiche vi faranno scoprire come la casa a Chia sia capace di regalarvi, tutto l anno, soggiorni indimenticabili. Gli appassionati di golf, anche durante l inverno,si rilassano nei grandi campi pratica Pich&Putt a Chia o Is Molas rispettivamente da 18 e da 27 buche. Per loro sono previsti diversi nuovi campi con la realizzazione di un grande polo golfistico. La politica di tutela ambientale della Regione Sardegna e del Comune di Domus de Maria hanno imposto severissimi vincoli di inedificabilità nella fascia costiera che impediscono nuovi interventi edilizi. Il lotto di terreno su cui si deve edificare è uno dei rari tasselli rimasti liberi nella zona di completamento del borgo di Chia. Per queste ragioni l acquisto di una casa a Chia è anche un ottimo investimento immobiliare che in pochi anni vi darà grandi soddisfazioni. Vi segnaliamo alcuni siti da visitare: Strutture ricettive Vela (2 Km) (26,6 m) (5,5) (6,6 Km) Escursioni - Trekking - Turismo (7,4) Golf (17 Km) (19,2 Km) (3,1 Km) Archeo (18,2 Km)

14 I rapporti Commerciali Per ogni informazione, integrazione, chiarimento o visite in loco anche nei week-end, il nostro referente è: Ing. Alessandro Soddu La presente brochure, le tipologie, le misure e i costi potrebbero essere soggetti a modifiche o variazioni. La presente brochure non rappresenta un vincolo contrattuale.

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