FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO CON PROVVISTA B.E.I. RISERVATI ALLE PICCOLE E MEDIE IMPRESE

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1 Foglio Informativo FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO RISERVATI ALLE PICCOLE E MEDIE IMPRESE INFORMAZIONI SULLA BANCA BANCA TERCAS S.p.a. società per azioni con socio unico Sede legale in Teramo, Corso San Giorgio n.36, Capitale Sociale ,00, Cod.Fiscale/P.IVA , iscrizione nel Registro delle Imprese di Teramo al n , società facente parte del Gruppo Creditizio Banca Popolare di Bari, iscritto al n dell Albo dei Gruppi Creditizi, e soggetta all attività di direzione e coordinamento della Banca Popolare di Bari SCpA. La Banca è iscritta all Albo delle Banche presso la Banca d Italia al n.5174 (ABI ), è autorizzata per le operazioni valutarie e in cambi ed è aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia. Tel: Fax: Sito web: - Info: info@tercas.it IN CASO DI OFFERTA FUORI SEDE Da compilare a cura dei Promotori Finanziari, del personale di Società convenzionate e del personale del nostro Istituto, solo in caso di offerta fuori dai locali della società di appartenenza. DATI DELLA SOCIETÀ CONVENZIONATA (compresi gli estremi dell iscrizione in Albi o Elenchi) NOME E COGNOME, INDIRIZZO, TELEFONO, DEL SOGGETTO INCARICATO CHE CONSEGNA AL CLIENTE COPIA DEL PRESENTE FOGLIO INFORMATIVO, DEL DOCUMENTO PRINCIPALI DIRITTI DEL CLIENTE E DELL AVVISO TABELLA TASSI USURA CONTENENTE I TASSI EFFETTIVI GLOBALI MEDI (TEGM) PREVISTI DALLA LEGGE N. 108/1996. QUALIFICA DEL SOGGETTO INCARICATO NOME E COGNOME DEL CLIENTE CUI È STATA CONSEGNATA COPIA DEL PRESENTE FOGLIO INFORMATIVO, DEL DOCUMENTO PRINCIPALI DIRITTI DEL CLIENTE E DELL AVVISO TABELLA TASSI USURA CONTENENTE I TASSI EFFETTIVI GLOBALI MEDI (TEGM) PREVISTI DALLA LEGGE N. 108/1996. IL SOTTOSCRITTO DICHIARA DI AVER RICEVUTO DAL SOGGETTO SOPRAINDICATO, PRIMA DELLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO, COPIA DEL PRESENTE FOGLIO INFORMATIVO, DEL DOCUMENTO PRINCIPALI DIRITTI DEL CLIENTE E DELL AVVISO TABELLA TASSI USURA CONTENENTE I TASSI EFFETTIVI GLOBALI MEDI (TEGM) PREVISTI DALLA LEGGE N. 108/1996. (DATA) (FIRMA) Si precisa che il cliente non è tenuto a riconoscere al soggetto convenzionato costi od oneri aggiuntivi rispetto a quelli indicati nel presente foglio informativo. Pagina 1 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

2 CHE COS È IL FINANZIAMENTO Caratteristiche del Finanziamento e Finalità Nell ottica di favorire lo sviluppo di iniziative finalizzate alla crescita delle Piccole e Medie Imprese (PMI), la Capogruppo, Banca Popolare di Bari S.C.p.a., ha sottoscritto un accordo con la Banca Europea per gli Investimenti (B.E.I.), avente ad oggetto lo stanziamento di fondi (c.d. provvista B.E.I.) per la concessione di finanziamenti a medio/lungo termine alle PMI autonome operanti nei settori dell'agricoltura, industria e dei servizi, nell ambito di un plafond complessivo della provvista messo a disposizione della Banca sino al 1 agosto Con tale intervento la B.E.I. offre alla Banca risorse finanziarie a costi più contenuti, consentendo di erogare finanziamenti alle imprese a condizioni vantaggiose. La concessione del finanziamento è subordinata, oltre alla sussistenza del merito creditizio, all impegno dell impresa di destinare la somma oggetto del prestito esclusivamente alla realizzazione di un Progetto, che rientri tra i Progetti Finanziabili definiti nell Accordo con la B.E.I., e a portarlo a termine integralmente in un tempo massimo di 3 anni, nonché ad utilizzare direttamente il bene oggetto del contratto di finanziamento per la realizzazione del Progetto per un periodo non inferiore alla durata del rapporto di finanziamento. Il finanziamento, inoltre, vincola l impresa ad una serie di ulteriori obblighi connessi alla realizzazione del progetto e all utilizzo delle somme finanziate, resi noti alla PMI sia in fase di richiesta dell affidamento che al momento della sottoscrizione del contratto. In particolare, l impresa si obbliga a garantire la copertura assicurativa di tutte le opere e di tutti i beni costituenti il Progetto presso compagnia assicurativa primaria conformemente alle migliori pratiche industriali applicabili (polizza non intermediata dalla Banca). L erogazione del finanziamento è comunque subordinata alla approvazione da parte della Banca Europea degli Investimenti. Soggetti finanziabili I finanziamenti con provvista B.E.I. sono destinati esclusivamente alle imprese definite Piccole e Medie Imprese ("PMI") autonome al momento della presentazione della domanda di finanziamento, operanti nei settori dell'agricoltura, industria e dei servizi. Possono beneficiare dei finanziamenti le imprese ubicate prevalentemente in Italia o che abbiano un progetto da realizzare prevalentemente nel territorio italiano. Le PMI devono, inoltre, possedere degli specifici requisiti dimensionali e di composizione del capitale sociale, di seguito riportati, come definiti dall Accordo Quadro con la Banca Europea degli Investimenti. La B.E.I. indica come PMI autonome quelle con un organico di meno di 250 dipendenti se: meno del 25% del capitale sociale o equivalente è detenuto da un'altra società o da una persona fisica; oppure oppure oppure il 25% o più del capitale sociale o equivalente è detenuto da un'altra società o da una persona fisica ma l'organico di gruppo su base consolidata resta comunque inferiore ai 250 dipendenti; il 25% o più del capitale sociale o equivalente è detenuto da un ente pubblico e tale ente pubblico è un ente locale con un bilancio annuo inferiore a 10 milioni di euro e con meno di abitanti; fino al 50% del capitale sociale o equivalente è detenuto da società o istituzioni incluse nelle eccezioni di cui alla raccomandazione della Commissione 2003/361/CE del 6 maggio 2003 (articolo 3, paragrafo 2 dell allegato) (p.es. fondi di capitale di rischio o business angels a condizione che l'investimento sia inferiore a 1,25 milioni di euro nella stessa società, università o centri di ricerca no profit, investitori istituzionali (ad es. fondi pensionistici, assicurazioni) inclusi fondi di sviluppo regionale. Soggetti esclusi Non possono accedere ai finanziamenti B.E.I. le PMI che operano nelle seguenti attività: produzione di armi e munizioni, armamenti, equipaggiamenti o infrastrutture militari e di polizia, nonché equipaggiamenti o infrastrutture che portino a limitare i diritti e le libertà individuali delle persone (p. es. penitenziari e centri di detenzione di ogni tipo) o che violano i diritti umani; gioco d'azzardo e attrezzature correlate; fabbricazione, lavorazione o distribuzione del tabacco; attività che implichino l'utilizzo di animali vivi ai fini scientifici e sperimentali nella misura in cui non si possa garantire la conformità alla Convenzione del Consiglio d'europa sulla protezione degli animali vertebrati utilizzati a fini sperimentali o ad altri fini scientifici. attività il cui impatto ambientale non risulti in buona parte attenuato e/o compensato; settori considerati eticamente o moralmente discutibili, o che sono proibiti dalla normativa nazionale, p. es. le attività di ricerca sulla clonazione umana; attività di puro sviluppo immobiliare; attività di natura puramente finanziaria, la cui unica attività economica è quella di detenere e gestire il portafoglio di partecipazioni di capitale e/o investimenti in altre società (p.es. commercio di strumenti finanziari) e le società di leasing collegate a società produttive; acquisto di terreni agricoli. Non possono beneficiare dei finanziamenti B.E.I. le società di partecipazione finanziaria, la cui unica attività economica è quella di detenere e gestire il portafoglio di partecipazione di capitale e/o investimenti in altre società, e le società di leasing collegate a società produttive. N.B. Le società costituite per detenere proprietà immobiliari (edifici e terreni) da destinare (mediante locazione) ad un'attività commerciale possono accedere ai finanziamenti B.E.I., a condizione che le società siano chiaramente identificate e rispondano ai requisiti sopra prescritti. Progetti Finanziabili I finanziamenti con provvista B.E.I. possono riguardare tutti gli investimenti materiali e immateriali e le spese sostenute dalle PMI, ad eccezione delle pure transazioni finanziarie, per la realizzazione di un Progetto di sviluppo ammissibile, da realizzarsi in un tempo massimo di 3 anni. Le spese devono essere ben identificate in termini di ubicazione, progettazione e benefici derivanti, e possono riguardare anche costi già sostenuti nei 36 mesi precedenti la richiesta di finanziamento. Allo scopo di favorire lo sviluppo delle Piccole e Medie Imprese, nel rispetto dei requisiti dell Accordo, il finanziamento può avere ad oggetto qualunque forma di investimento aziendale, dall acquisto di beni materiali ed immateriali ad altre operazioni direttamente finalizzate all attività d impresa, quali ad esempio il reintegro del capitale circolante aziendale, la ricerca e lo sviluppo, la realizzazione di reti distributive sui mercati nazionali o comunitari, e così via. Pagina 2 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

3 Erogazione del finanziamento Il finanziamento B.E.I. è un prestito a medio/lungo termine da rimborsare mediante pagamento periodico di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso fisso o variabile. Il finanziamento ha una durata minima di 2 anni e massima di 5 anni. L erogazione del finanziamento avviene in unica soluzione. Garanzie L operazione può essere assistita dalle ordinarie forme di garanzia personali, ed eventuali altre forme di garanzia, in funzione delle valutazioni di merito creditizio del Cliente. Servizi accessori facoltativi di tipo assicurativo A copertura del finanziamento i clienti possono sottoscrivere, con adesione facoltativa, la polizza assicurativa a premio unico Più Protetti Tutela Prestiti (Groupama), che tutela dai principali eventi negativi che possono compromettere la capacità di rimborso del finanziamento. la soluzione assicurativa include, oltre ad un indennizzo per l estinzione del debito residuo del finanziamento in caso di morte, anche una copertura in caso di invalidità totale permanente da infortunio o malattia, in caso di inabilità temporanea totale al lavoro da infortunio o malattia, in caso di perdita d impiego, che riconosce all Assicurato un indennizzo mensile pari alle rate in scadenza nel perdurare del sinistro. Il premio assicurativo unico è di importo variabile in funzione del capitale richiesto e della durata del finanziamento. Le caratteristiche e le condizioni della copertura assicurativa sono specificate nel Fascicolo Informativo della Polizza Più Protetti Tutela Prestiti (Groupama), disponibile presso tutte le Filiali della Banca. I TIPI DI FINANZIAMENTO E I LORO RISCHI Finanziamento a tasso fisso Rimangono fissi per tutta la durata del finanziamento sia il tasso di interesse sia l importo delle singole rate. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate, e dell ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Finanziamento a tasso variabile Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate. PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE Avvertenza Le condizioni economiche sotto riportate sono indicate nella misura minima se a favore del Cliente, ovvero massima se a favore della Banca, e sono valide sino a nuovo avviso. Ai finanziamenti di durata diversa da quelle specificate nel presente foglio informativo si applicano le condizioni relative a quelli di durata superiore (ad esempio, per un finanziamento di 3 anni si fa riferimento alle condizioni previste per il corrispondente finanziamento della durata di 5 anni). In ogni caso le singole operazioni tengono conto della normativa tempo per tempo vigente, in particolare in materia di usura. Pagina 3 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

4 FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO A TASSO FISSO QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 8,14 % 10,86 % (1) (2) (1) TAEG calcolato al tasso di interesse del 6,90 % (parametro di riferimento IRS a 5 anni di Giugno 2015 pari a 0,37 % maggiorato di uno spread pari 6,50 %) e relativo ad un finanziamento stipulato con contratto in atto unico (ossia con erogazione dell intero capitale mutuato in unica soluzione) avente le seguenti caratteristiche: importo finanziato di ,00, durata di 5 anni, spese di istruttoria pari al 2,00 % dell importo finanziato, spese di incasso rata mensile pari a 5,00, imposta sostitutiva esente. (2) TAEG calcolato alle stesse ipotesi di cui sopra in caso di adesione (facoltativa) alla Polizza Più Protezione Tutela Prestiti (Groupama); per il caso di cui sopra il premio unico considerato è pari ad 5.580,90. N.B. Oltre a questi costi devono essere considerate le spese per la copertura assicurativa di tutte le opere e di tutti i beni costituenti il Progetto, a carico del cliente, di cui lo stesso dovrà dare evidenza alla banca finanziatrice ai fini del calcolo del TAEG da inserire nel contratto di finanziamento. VOCI COSTI IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE variabile in funzione del Costo del Progetto e comunque non superiore a 12,5 milioni di euro in caso di finanziamento del 100% del Progetto DURATA AMMORTAMENTO DURATA PREAMMORTAMENTO TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO (*) Min 24 mesi (2 anni) Max 60 mesi (5 anni) 12 mesi (1 anno) PARAMETRO DI RIFERIMENTO + SPREAD arrotondato per eccesso ai 5 centesimi superiori del secondo decimale Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula. IRS (INTEREST RATE SWAP) EURO LETTERA - DURATA FINANZIAM. TASSI PARAMETRO DI RIFERIMENTO Quotazione per le operazioni aventi durata corrispondente allo scaglione di durata del finanziamento, pubblicata sul quotidiano Il Sole24 Ore il primo giorno lavorativo, per le banche operanti in Italia, del mese di stipula del finanziamento; in caso di indisponibilità della pubblicazione sul quotidiano Il Sole 24 Ore per la predetta data, si utilizza la prima pubblicazione immediatamente precedente e, in mancanza, si fa ricorso al dato fornito da Bloomberg riferito alla prima data disponibile. SPREAD 6,50 % TASSO DI INTERESSE DI PREAMMORTAMENTO TASSO DI MORA uguale al TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO sopra riportato tasso del finanziamento maggiorato di 3 punti percentuali (*) Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula. N.B. Si precisa che le altre condizioni economiche sono riportate nella sezione CONDIZIONI ECONOMICHE COMUNI A ENTRAMBE LE TIPOLOGIE DI FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO (TASSO FISSO E TASSO VARIABILE). Pagina 4 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

5 FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO A TASSO VARIABILE QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 8,24 % 10,97 % (1) (2) (1) TAEG calcolato al tasso di interesse del 7,00 % (tasso minimo) e relativo ad un finanziamento stipulato con contratto in atto unico (ossia con erogazione dell intero capitale mutuato in unica soluzione) avente le seguenti caratteristiche: importo finanziato di ,00 durata di 5 anni, spese di istruttoria pari al 2,00 % dell importo finanziato, spese di incasso rata mensile pari a 5,00, imposta sostitutiva esente. (2) TAEG calcolato alle stesse ipotesi di cui sopra in caso di adesione (facoltativa) alla Polizza Più Protezione Tutela Prestiti (Groupama); per il caso di cui sopra il premio unico considerato è pari ad 5.580,90. N.B. Oltre a questi costi devono essere considerate le spese per la copertura assicurativa di tutte le opere e di tutti i beni costituenti il Progetto, a carico del cliente, di cui lo stesso dovrà dare evidenza alla banca finanziatrice ai fini del calcolo del TAEG da inserire nel contratto di finanziamento. VOCI COSTI IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE variabile in funzione del Costo del Progetto e comunque non superiore a 12,5 milioni di euro in caso di finanziamento del 100% del Progetto DURATA AMMORTAMENTO DURATA PREAMMORTAMENTO Min 24 mesi (2 anni) Max 60 mesi (5 anni) 12 mesi (1 anno) TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE + SPREAD arrotondato per eccesso ai 5 centesimi superiori del secondo decimale Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello riportato in tabella, in relazione all andamento del parametro al momento della stipula. TASSI PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE EURIBOR 6 mesi, COEFF 360 media aritmetica semplice delle quotazioni giornaliere dell Euribor 6 mesi, coefficiente 360 rilevata nel secondo mese immediatamente precedente ciascuna periodicità di applicazione, pubblicata sul quotidiani "Il Sole 24 Ore" o altro quotidiano finanziario. SPREAD 6,50 % TASSO MINIMO DI INTERESSE (FLOOR) SPREAD + 0,50% TASSO DI INTERESSE DI PREAMMORTAMENTO TASSO DI MORA uguale al TASSO DI INTERESSE NOMINALE ANNUO sopra riportato tasso del finanziamento maggiorato di 3 punti percentuali N.B. Trattandosi di finanziamento a tasso variabile, si specifica che il tasso di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo che il valore del parametro di indicizzazione resti immutato per tutta la durata del contratto. Si precisa che le altre condizioni economiche sono riportate nella sezione CONDIZIONI ECONOMICHE COMUNI A ENTRAMBE LE TIPOLOGIE DI FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO (TASSO FISSO E TASSO VARIABILE). Pagina 5 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

6 CONDIZIONI ECONOMICHE COMUNI A ENTRAMBE LE TIPOLOGIE DI FINANZIAMENTO CHIROGRAFARIO (TASSO FISSO E TASSO VARIABILE) VOCI COSTI SPESE PER LA STIPULA DEL CONTRATTO ISTRUTTORIA Spese dovute anche in caso di rinuncia da parte del cliente o qualora, per qualsiasi altro motivo, il finanziamento non venisse stipulato e/o erogato (compreso l esito negativo dell iter deliberativo). RILASCIO COPIA CONTRATTO IDONEA PER LA STIPULA (informativa pre-contrattuale) 2,00 % (min. 500,00) 15,00 SPESE SPESE PER LA GESTIONE DEL RAPPORTO INCASSO RATA comprensiva delle spese di invio avviso di scadenza rata/quietanza 5,00 SPESE DI CERTIFICAZIONE INTERESSI PASSIVI 6,00 RILASCIO CERTIFICAZIONI VARIE 25,82 SOLLECITO DI PAGAMENTO 5,00 COMMISSIONE ONNICOMPRENSIVA PER ESTINZIONE ANTICIPATA (calcolata sul capitale residuo) 1,50% PIANO DI AMMORTAMENTO TIPO DI AMMORTAMENTO TIPOLOGIA DI RATA PERIODICITÀ DELLE RATE francese costante mensile, trimestrale o semestrale Pagina 6 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

7 ALTRE SPESE DA SOSTENERE - Imposte e Tasse: Imposta sostitutiva esente ai sensi dell art. 2 della Legge , n e dell art. 41 del D.P.R , n. 601 SERVIZI ACCESSORI FACOLTATIVI DI TIPO ASSICURATIVO Polizza assicurativa (facoltativa) Più Protetti Tutela Prestiti (Groupama) premio unico anticipato non frazionabile calcolato in percentuale sul capitale assicurato (importo del finanziamento) in funzione della durata del finanziamento stesso. Durata Mesi ESEMPIO di calcolo Durata del finanziamento: 60 mesi Capitale assicurato (importo del finanziamento): ,00 euro Tasso di premio: 5,5809% Importo del premio: 558,09 euro Tasso 3,6855% 4,7385% 5,5809% 6,0957% 6,6755% 6,9823% In caso di estinzione anticipata o di trasferimento del finanziamento, l'assicurato ha diritto alla restituzione della parte di premio pagato relativo al periodo residuo rispetto alla scadenza originaria, calcolata per il premio puro in funzione dei mesi mancanti alla scadenza della copertura nonché del capitale residuo, secondo i termini di cui al Fascicolo Informativo della Compagnia. In alternativa a quanto previsto, su richiesta dell'assicurato, la copertura assicurativa può essere fornita fino alla scadenza contrattuale a favore del nuovo beneficiario designato. I termini e le modalità di recesso dal contratto di assicurazione sono indicati nel Fascicolo Informativo della Polizza. Le ulteriori informazioni sulle caratteristiche e le condizioni della copertura assicurativa sono specificate nel Fascicolo Informativo della Polizza Più Protetti Tutela Prestiti (Groupama), disponibile presso tutte le Filiali della Banca o consultabile sul sito internet Prima della sottoscrizione della Polizza, consultare il Fascicolo Informativo. N.B. la sottoscrizione della suddetta polizza è del tutto facoltativa per il cliente e non costituisce in alcun modo condizione per accedere al finanziamento. ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO Data Parametro Valore Giugno 2015 mese di maggio 2015 IRS EURO LETTERA a 5 ANNI Quotazione per le operazioni aventi durata corrispondente allo scaglione di durata del finanziamento, pubblicata sul quotidiano Il Sole24 Ore il primo giorno lavorativo, per le banche operanti in Italia, del mese di stipula del finanziamento; in caso di indisponibilità della pubblicazione sul quotidiano Il Sole 24 Ore per la predetta data, si utilizza la prima pubblicazione immediatamente precedente e, in mancanza, si fa ricorso al dato fornito da Bloomberg riferito alla prima data disponibile. EURIBOR 6 MESI QUOTAZIONE 360 media aritmetica semplice delle quotazioni giornaliere dell Euribor 6 mesi, coefficiente 360 rilevata nel secondo mese immediatamente precedente ciascuna periodicità di applicazione, pubblicata sul quotidiani "Il Sole 24 Ore" o altro quotidiano finanziario. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse applicato Tasso FISSO TASSO VARIABILE Indicizzato Euribor Durata del finanziamento (anni) Importo della rata mensile per ,00 di capitale Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 2 anni 0,37 % 0,058 % Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 2 anni (1) 6,90 % , ,00 % , , ,12 (1) Il tasso di interesse applicato non potrà essere comunque inferiore al tasso minimo previsto: spread dell operazione + 0,50%. N.B. Ai fini del calcolo esemplificativo di cui sopra, l importo della rata è costituito dalla somma di quota capitale e di quota interessi e non include eventuali commissioni di incasso rata. Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall art. 2 della legge sull usura (l.n. 108/1996), relativo ai contratti di finanziamento, può essere consultato in filiale e sul sito internet della Banca Pagina 7 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

8 ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITÀ E RECLAMI Estinzione anticipata L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del finanziamento. Il Cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento pagando unicamente un compenso onnicomprensivo stabilito dal contratto. Ai sensi dell art. 120-ter del D. Lgs. n. 385/93 (Testo Unico Bancario), nel caso in cui il Cliente sia una persona fisica ed il finanziamento sia stipulato o accollato a seguito di frazionamento per l acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica o professionale, non è dovuto alcun compenso per l estinzione anticipata. Portabilità del finanziamento Il Cliente non deve sostenere, neanche indirettamente, alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali) nel caso in cui, per rimborsare il finanziamento, ottenga un nuovo finanziamento da un altra Banca/intermediario, ai sensi dell art. 120-quater del D. Lgs. n. 385/93 (Testo Unico Bancario). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. La surrogazione deve perfezionarsi entro il termine di trenta giorni lavorativi dalla data in cui il Cliente chiede al mutuante surrogato di acquisire dal finanziatore originario l esatto importo del proprio debito residuo. Nel caso in cui la surrogazione non si perfezioni entro il termine di trenta giorni lavorativi, per cause dovute al finanziatore originario, quest ultimo è comunque tenuto a risarcire il Cliente in misura pari all 1 per cento del valore del finanziamento per ciascun mese o frazione di mese di ritardo. Resta ferma la possibilità per il finanziatore originario di rivalersi sul mutuante surrogato, nel caso in cui il ritardo sia dovuto a cause allo stesso imputabili. Tempi massimi di chiusura del rapporto La chiusura del rapporto avviene contestualmente al pagamento dell ultima rata di rimborso prevista dal contratto. Reclami e condizioni di procedibilità della domanda giudiziale I reclami vanno inviati a Ufficio Compliance - Funzione Gestione Reclami - Banca Tercas Direzione Generale Corso San Giorgio, Teramo, che deve rispondere entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, può rivolgersi a: Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all Arbitro si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d'italia, oppure chiedere alla Banca. La Guida all ABF è disponibile sul sito della Banca e presso tutte le filiali. Conciliatore Bancario Finanziario. Per sapere come rivolgersi al Conciliatore Bancario Finanziario si può consultare il sito Ai sensi della vigente normativa in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali ex D. Lgs 4 marzo 2010, n. 28, il Cliente, prima di esercitare in giudizio un azione relativa ad una controversia in materia di contratti bancari e finanziari, è tenuto preliminarmente, con assistenza di un avvocato, ad esperire il procedimento di mediazione, ovvero il procedimento di conciliazione previsto dal decreto legislativo 8 ottobre 2007, n.179, ovvero il procedimento istituito in attuazione dell art. 128-bis del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia di cui al D. Lgs 1 settembre 1993, n Pagina 8 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015

9 LEGENDA Accollo B.E.I. Ipoteca Istruttoria Parametro di indicizzazione (per i finanziamenti a tasso variabile) / Parametro di riferimento (per i finanziamenti a tasso fisso) Perizia Piano di ammortamento Piano di ammortamento francese Quota capitale Quota interessi Rata costante Spread Tasso di interesse di preammortamento Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore. Nel caso del mutuo, chi acquista un immobile gravato da ipoteca si impegna a pagare all intermediario, cioè si accolla, il debito residuo. La Banca Europea per gli investimenti (B.E.I.) è l istituzione finanziaria, istituita nel 1958 dal Trattato di Roma, che partecipa a fianco degli istituti finanziari al finanziamento di programmi di investimento rientranti negli obbiettivi economici fissati dall Unione Europea. Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, il creditore può ottenere l espropriazione del bene e farlo vendere. Pratiche e formalità necessarie all'erogazione del finanziamento. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Relazione di un tecnico che attesta il valore dell immobile da ipotecare. Piano di rimborso del finanziamento con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del finanziamento. Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di stipula del finanziamento alla data di decorrenza dell ammortamento. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Costo totale del credito espresso in percentuale, calcolata su base annua, dell importo totale del credito. Il TAEG è il tasso che rende uguali, su base annua, i valori attualizzati di tutti gli impegni (prelievi, rimborsi e spese), esistenti o futuri, oggetto di accordo tra il finanziatore e il cliente. Il TAEG è comprensivo degli interessi e di tutti i costi, inclusi gli eventuali compensi di intermediari del credito, le commissioni, le imposte e tutte le altre spese che il cliente deve pagare in relazione al contratto di credito e di cui il finanziatore è a conoscenza, escluse le spese notarili. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell Economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull usura. Pagina 9 di 9 SCHEDA N. 1 20/07/2015