Residenza 25 VERDE MODERNO APPARTAMENTO San Salvario (Valentino) TO

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2 IL QUARTIERE Il Po di Torino e la vista sulla Mole Parco del Valentino San Salvario (Valentino) appartamento in una delle È uno dei quartieri centrali più verdi di Torino, poiché nella sua parte orientale, cioè quella a ridosso con la sponda sinistra del Fiume Po, è situato il noto parco del Valentino, ricco di percorsi pedonali, locali e circoli, e che ospita altresì il Castello omonimo, oggi sede della Facoltà di Architettura del Politecnico di Torino, più il pittoresco Borgo Medievale. San Salvario è una porzione di città che merita di essere conosciuta per la sua storia, i suoi monumenti, i suoi palazzi ottocenteschi, per le sue curiose collezioni e il suo carattere multiculturale. All interno di questo elegante quartiere, la società Arcase propone in Via Gabriele Chiabrera un bellissimo Borgo Medievale Castello del Valentino costruzioni più conosciute e contemporanee della via. 25 Verde è inserita in un contesto esclusivo e ricercato per le bellezze da visitare e le comodità che si possono trovare come la fermata della metropolitana Dante. Percorrendo Corso Massimo D Azeglio, si incontrano le maggiori vie della città e si costeggia il fiume Po a ridosso della precollina torinese.

3 VIA GABRIELE CHIABRERA VISTA DELL ESTERNO Residenza 25 VERDE Il 25 VERDE è un edificio speciale: cresce, respira e cambia nel tempo perché i suoi terrazzi accolgono 150 alberi ad alto fusto, oltre ai 40 ospitati nella corte giardino. Le facciate sono protette da una parete ventilata realizzata con scandole in larice a spacco naturale e listelli di legno massello pavimentano i grandi terrazzi, filtrano i raggi del sole in estate mentre in inverno permettono alla luce di attraversare le ampie vetrate degli alloggi. Gli alberi seguono il naturale ciclo delle stagioni, crescono giorno dopo giorno, proteggono dal rumore, creano un microclima ideale all interno dell edificio mitigando gli sbalzi di temperatura in estate e in inverno, producono ossigeno, abbattono le polveri sottili e intrecciandosi con le strutture metalliche organiche che sorreggono gli impalcati lignei dei terrazzi e convogliano le acque piovane recuperate per l irrigazione, danno vita a questo fabbricato unico nel suo genere.

4 ESTERNI Il 25 VERDE raccoglie la sfida di coniugare innovazione architettonica, qualità ambientale e prestazioni energetiche: integra in un progetto organico soluzioni tecnologiche efficienti, come l isolamento a cappotto, le pareti ventilate, la protezione dall irraggiamento solare diretto, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento con contabilizzazione singola dei consumi, che utilizzano pompe di calore ad acqua di falda.

5 L APPARTAMENTO MODERNO ED ELEGANTE

6 INTERNI

7 PLANIMETRIA CARATTERISTICHE TECNICHE All interno della prestigiosa e caratteristica Residenza 25 Verde proponiamo un appartamento di 175 mq c.a. composto da uno splendido salone che affaccia sul terrazzo circondato dagli alberi, studio, due ampie camere matrimoniali e una camera per gli ospiti, cucina abitabile, tre bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi di 50 mq c.a. immersi nel verde, e una cantina. Pavimentazione in parquet rovere naturale nel salone e nelle camere, gres porcellanato nei servizi. Porte a scrigno, videocitofono, impianto di climatizzazione, vetri antisfondamento, riscaldamento a pavimento. Ascensore e servizio di portineria. Classe energetica A.

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