S.A.S. ENGINEERING & CONSULTING

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1 S.A.S. LA.RO.S. ENGINEERING & CONSULTING

2 S.A.S. LA.RO.S. ENGINEERING & CONSULTING ENGINEERING CONSULTING FACILITIES MANAGEMENT NEI SETTORI: INGEGNERIA LEGALE - AMMINISTRATIVO COMMERCIALE - ORGANIZZZATIVO Per: - Progettazione - Direzione lavori - Capitolati di gara - Contabilità - Perizie - Procedure operative e certificazione di qualità - Diagnosi & Certificazione Energetica degli edifici - Analisi di mercato - Analisi ed indagini ambientali 1

3 SCHEDA INFORMAZIONI GENERALI denominazione: Sede ed uffici: LA.RO.S. s.a.s. via Negrelli, TRIESTE Telefono: Fax: Sito internet: RIFERIMENTI Dott. Pierpaolo Paggiaro Dott. Tullio Paggiaro Ing. Massimo Barban Ing. Silvano Pippan Arch. Jan Malabotta Ing. Giulio Stocca 2

4 PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA' 1. SETTORE INGEGNERIA Attività di - progettazione preliminare e di massima - progettazione definitiva - progettazione esecutiva e costruttiva completa di - relazioni tecniche - calcoli esecutivi di dimensionamento - computi metrici e stime - elaborati grafici (disegni e schemi in scala adeguata) - piani di sicurezza e manutenzione relativamente a - centrali termiche e di produzione d energia - impianti HVAC - impianti idrici, sanitari, antincendio - impianti di regolazione, supervisione, e controllo. Attività di rilievo su impianti esistenti per - analisi di consistenza - analisi di conservazione e stato manutentivo - analisi di rispondenza normativa - diagnosi e certificazione energetica degli edifici - studio ed individuazione di proposte di riqualificazione sino alla loro progettazione - determinazione di costi ( combustibile, manodopera, materiali, ecc. ) finalizzati all attività gestionale. 2. SETTORE LEGALE-AMMINISTRATIVO Attività di: - facilities management - studi per l ottimizzazione di appalti di servizi - predisposizione di capitolati e documenti di gara - sorveglianza sull espletamento del servizio - direzione lavori - contabilità lavori - collaudazione tecnico amministrativa - perizie. Attività di: - verifica delle procedure operative aziendali - definizione di istruzioni operative e manuali - verifiche ispettive di controllo finalizzate all ottenimento della certificazione di qualità aziendale. 3. SETTORE COMMERCIALE-ORGANIZZATIVO Attività di: - analisi di mercato - sviluppo commerciale - fidelizzazione del cliente. 3

5 PRESENTAZIONE DELLA SOCIETA' LAROS opera nel settore dell ingegneria, della consulenza e dei servizi avanzati, rivolgendosi sia a soggetti Pubblici (province, comuni, ex Aziende Municipalizzate o società Multiservizi, Aziende Sanitarie) che a privati (sia aziende che operano nel settore dei servizi energetici e di manutenzione, sia aziende produttrici), nell ambito della climatizzazione e degli impianti tecnologici in genere (riscaldamento, condizionamento, cogenerazione, ecc.) e dei servizi relativi agli stessi (conduzione, manutenzione, ottimizzazione energetica e, più in generale, global service) con elaborazione e predisposizione di capitolati d oneri e d appalto con relativa progettazione, direzione lavori, collaudo, alta sorveglianza e controllo, nonché figura di responsabile per l energia per le Pubbliche Amministrazioni. Al passo con l innovazione tecnologica nei settori dell'energia, dell'ambiente e delle nuove tecnologie, a supporto delle politiche di competitività e di sviluppo sostenibile del Paese, operiamo nel settore della progettazione integrata impiantistica con un occhio di riguardo alle fonti energetiche rinnovabili quali solare termico, solare fotovoltaico e biomasse. Siamo in grado di assistere i nostri clienti offrendo una molteplicità di competenze che spaziano nei settori: - TECNICO PROGETTUALE - LEGALE - GESTIONALE ORGANIZZATIVO LAROS si avvale, oltre che dei propri mezzi e della propria esperienza, anche di diversi qualificati collaboratori che da molti anni operano come professionisti nei propri specifici settori e che permettono alla nostra società di completare il quadro della propria offerta con competenze tecniche (quali progettazione, direzione lavori, responsabile della sicurezza, attività di supervisione e controllo dell appalto) e gestionali (quali ottimizzazione dei processi energetici, procedurizzazione di cicli operativi per la certificazione della qualità, definizione di piani e politiche di manutenzione), sino ad arrivare alle più recenti esperienze sulle forme di gestione di servizi ed impianti mediante global service, con predisposizione di capitolati ad hoc di manutenzione, consulenza energetica nella fornitura di energia a favore di Amministrazioni, consulenza per la stesura di pareri in materia legale in tema di normativa degli appalti, costituendo perciò una vera cerniera di collegamento per il mercato tra soggetti committenti sia privati che pubblici ed appaltatori. La nostra missione è quella di poter portare il cliente che ci ha dato fiducia all ottimizzazione dei suoi obbiettivi, garantendogli con il nostro contributo un quid di valore aggiunto alla propria attività, che lo possa distinguere e lo renda più competitivo sul mercato o, nel caso di Pubbliche Amministrazioni, acquisire la garanzia di una puntuale e corretta erogazione del servizio appaltato o affidato a terzi. Nell ambito della nostra struttura annoveriamo: - ingegneri esperti in materia di normative sulla sicurezza, impiantistica ed antinfortunistica; - ingegneri termotecnici esperti nella progettazione impiantistica con iscrizione ai relativi albi professionali, all Albo Regionale Collaudatori opere pubbliche; - tecnici e periti esperti nella progettazione di impianti elettrici; 4

6 - tecnici esperti nel CAD termotecnico e nella informatizzazione di dati catastali e planimetrici, anche tramite censimento e rilevo diretto; - ingegneri e consulenti tecnico normativi esperti in tema di Certificazione Energetica degli Edifici ; - ingegneri e consulenti esperti in materia ambientale; - ingegneri edili esperti nel calcolo di strutture, nell edilizia sostenibile e nel CAD 2-3D; - architetti esperti in rendering e ottimizzazione di layout di presentazione; - architetti competenti in tecniche costruttive e realizzative; - consulenti in tema di certificazione di qualità. Operiamo principalmente a livello regionale, sia nei nostri uffici dotati di moderni sistemi informatici ed attrezzati con programmi di calcolo e di supporto adeguati, che in campo o presso le strutture del cliente, secondo le sue specifiche esigenze. 5

7 ELENCO PRINCIPALI LAVORI ESEGUITI: 1998 Progetto esecutivo di global service di manutenzione per l appalto della Provincia di Venezia; sopralluoghi di verifica, schedatura impianti, progettazione dei servizi, preventivazione dei costi, predisposizione degli elaborati di gara Esecuzione di sopralluoghi tecnici, schedatura impianti, preventivazione dei costi, predisposizione degli elaborati di gara relativi all appalto della Provincia di Vicenza. 1998/99 Progetto esecutivo per la riqualificazione impiantistica ed adeguamento normativo degli impianti di riscaldamento del Comune di Maniago (UD); appalto concorso. Sopralluoghi di verifica, progettazione degli interventi con relazioni tecniche, computi, elaborati grafici, predisposizione di tutta la documentazione di gara Progetto esecutivo per la riqualificazione impiantistica ed adeguamento normativo degli impianti di climatizzazione della ASS 2 Isontina ; appalto concorso. Sopralluoghi di verifica, progettazione degli interventi con relazioni tecniche, computi, elaborati grafici, predisposizione di tutta la documentazione di gara. 1999/2001 Incarico di consulenza da parte del Comune di Trieste per la sorveglianza della conduzione, della manutenzione e dell efficienza di tutti gli impianti termici di proprietà e pertinenza del Comune, con compiti di assistenza all amministrazione nella definizione delle linee programmatiche di progettazione impiantistica. Tecnico responsabile per la conservazione e l uso razionale dell energia (energy manager) del Comune. 1999/2001 Sopralluoghi e schedatura di 35 centrali termiche di proprietà della Provincia di Gorizia con 24 progetti esecutivi di riqualificazione tecnologica ed adeguamento normativo e 11 progetti esecutivi di metanizzazione. 1999/2005 Incarico di consulenza da parte della Provincia di Trieste per la sorveglianza della conduzione, della manutenzione e dell efficienza di tutti gli impianti termici di proprietà e pertinenza della Provincia, con compiti di assistenza all amministrazione nella definizione delle linee programmatiche di progettazione impiantistica e di stesura di gara. Tecnico responsabile per la conservazione e l uso razionale dell energia (energy manager). 2000/in corso Incarico di consulenza tecnico-commerciale alle dirette dipendenze della Direzione dell AMGA di Udine; attività finalizzata alla creazione di una nuova divisione a- ziendale, nata con l acquisizione di tutti gli impianti termici di pertinenza del Comune di Udine, per la gestione clima, la manutenzione e conduzione di impianti termici di riscaldamento e condizionamento, la costruzione di impianti. La consulenza ha valenza tecnica, gestionale, commerciale ed operativa, ed è mirata a trasferire e rendere partecipe l azienda dei principi informatori fondamentali del servizio, fornendo assistenza dalla ricerca di mercato sino alla definizione dei nuovi contratti, compresa la stesura di progetti di dettaglio e costruttivi, con l obiettivo di far acquisire all AMGA significative quote di mercato nel settore Esecuzione di sopralluoghi tecnici, schedatura impianti, stesura di piani di manutenzione, preventivazione dei costi relativi all appalto dell Università di Padova. 6

8 2000 Progetto esecutivo per la riqualificazione tecnologica ed adeguamento normativo impianti Casa di Riposo Mariutto di Mirano; appalto concorso. Sopralluoghi di verifica, progettazione degli interventi con relazioni tecniche, computi, elaborati grafici, predisposizione di tutta la documentazione di gara, per conto dell Acegas di Trieste Preventivazione della manutenzione ordinaria, con esecuzione di sopralluoghi tecnici, schedatura impianti, stesura dei piani di manutenzione relativi alla ASS 5 Bassa Friulana Preventivo per lavori di manutenzione, con sopralluogo agli impianti e stima dei costi energetici e di manutenzione per l appalto del Servizio Energia dell Università di Trieste Direzione lavori per la ristrutturazione e metanizzazione della centrale termica della Banca di Roma di Trieste Incarico da parte della Provincia di Trieste per il collaudo tecnico-amministrativa dei lavori di metanizzazione di 12 centrali termiche di proprietà dell Amministrazione Progetto preliminare, progetto esecutivo e direzione lavori in fase realizzativa della nuova centrale termica a servizio dell asilo Villa Primavera del Comune di Campoformido Progetto esecutivo e direzione lavori ristrutturazione impianto di climatizzazione dell edificio laboratori F1 dell Area di Ricerca di Trieste Analisi di fattibilità per la realizzazione di una nuova centrale termica a vapore a servizio dell Azienda Ospedaliera S. Maria della Misericordia a Udine, studio e stesura di una bozza di contratto di project financing. Ripreso e rielaborato nel 2003/04 con analisi di fattibilità per impianto di cogenerazione e teleriscaldamento di quartiere Policlinico Città di Udine ; studio di fattibilità e stesura dei capitolati tecnici ed amministrativi per un contratto servizio energia comprensivo del finanziamento dei lavori per la nuova centrale termica; assistenza alla trattativa commerciale sino alla firma del contratto (9 anni); progettazione esecutiva della centrale, elaborazione pratiche di legge (VVFF ed ISPESL), direzione lavori in fase esecutiva, collaudo finale Progetto esecutivo metanizzazione e ristrutturazione della centrale termica della Caserma dei Carabinieri di Duino Aurisina (TS), per conto della Acegas di Trieste Progetto esecutivo, rilevo impianti, stesura dei capitolati. assistenza commerciale, per un global service di manutenzione degli Uffici Finanziari sede di Udine, per conto AM- GA Progetto esecutivo impianti idro-termo-sanitari per l edificio La Villa ; capitolati, computi, calcoli, elaborati grafici, direzione lavori, per conto della Diocesi di Trieste. 7

9 2000/03 Definizione con il Comune di Udine di una schematizzazione progettuale per centrali termiche a servizio di edifici scolastici di media dimensione; progettazione preliminare di 12 centrali; progettazione esecutiva e di dettaglio di 8 centrali termiche. 2002/03 Consulenza per conto della Regione Friuli Venezia Giulia finalizzata all analisi ed all ottimizzazione dei contratti di fornitura energetica (energia elettrica, gas metano, acqua). 2002/in corso Direzione lavori, stesura della contabilità, coordinamento della sicurezza in fase esecutiva, per conto della Provincia di Trieste, relativamente ai lavori di metanizzazione di 4 centrali termiche presso Istituti superiori di proprietà dell Ente. 2002/05 Direzione lavori, stesura della contabilità, coordinamento della sicurezza in fase esecutiva, per conto della Provincia di Trieste, relativamente ai lavori di adeguamento normativo degli impianti di riscaldamento, condizionamento, distribuzione del gas, sollevamento, antintrusione, presso 22 Istituti superiori ed edifici di proprietà dell Ente Direzione lavori, stesura contabilità, coordinamento della sicurezza in fase esecutiva, relativamente ai lavori di ristrutturazione dell impianto di riscaldamento della scuola elementare G. Pascoli del Comune di Udine Progetto preliminare, progetto esecutivo e direzione lavori in fase realizzativa della nuova centrale termica a servizio del Centro Studi di Feletto Umberto (UD). 2003/04 Studio e progetto preliminare, progetto esecutivo e direzione lavori in fase realizzativa della nuova centrale termica a servizio del Municipio del Comune di Udine Perizia tecnica per conto del Comune di Trieste relativamente all impianto di riscaldamento della scuola elementare Pittoni, con progettazione esecutiva delle soluzioni individuate Progetto preliminare, progetto esecutivo della nuova centrale termica a servizio della Palestra Comunale e dell Asilo Comunale di Tavagnacco (UD) Studio preliminare per l ottimizzazione energetica degli impianti energetici comprensoriali per conto della GIT Grado Impianti Turistici Studio di fattibilità, progetto preliminare e progetto esecutivo per la realizzazione di un impianto di cogenerazione con turbina a gas presso il Policlinico Città di Udine Rilievo impiantistico di edifici pubblici mirato alla stesura preventivi per la fornitura del servizio di global service CONSIP. 2004/05 Progettazione e direzione lavori relativi alla trasformazione a metano di 4 centrali termiche a servizio della GE.TUR. di Lignano Progettazione e direzione lavori relativa alla trasformazione e metano della centrale termica a servizio della sede della ACI di Udine. 8

10 2005 Realizzazione di audit energetico, con conseguente studio di fattibilità e stesura di capitolati tipo per l espletamento di gare di gestione clima con riqualificazione tecnologica delle centrali termiche per alcune amministrazioni comunali della Slovenia. 2005/06 Realizzazione di audit energetici, con relativo studio di fattibilità e stesura di un capitolato tipo per l espletamento di una gara di global service tecnologico con project financing per la riqualificazione delle centrali termiche e degli impianti presso una serie di aziende ospedaliere in Italia ed all estero. 2005/06 Progettazione definitiva, esecutiva, direzione lavori e contabilità, coordinamento sicurezza in fase progettuale ed in fase realizzativa per la metanizzazione e riqualificazione tecnologica delle centrali termiche dell Istituto Nautico T. di Savoia e dell Istituto Tecnico J. Stefan di proprietà della Provincia di Trieste Progettazione di impianto a vapore per la produzione di vapore pulito a servizio delle UTA delle sale operatorie e della rianimazione presso l ospedale infantile Burlo GA- ROFOLO di Trieste Studio, progetto preliminare, progetto esecutivo e direzione lavori in fase realizzativa di due centrali termiche a sevizio delle scuole elementare Nievo e materna Cossettini del Comune di Udine Studio di fattibilità per appalto di gestione clima relativamente agli impianti di climatizzazione degli edifici del comune di Castelfranco Veneto, completo di schedatura componenti, predisposizione di progetti preliminari di adeguamento normativo e di riqualificazione tesa al risparmio energetico ed alla riduzione delle emissioni inquinanti, impianto di telecontrollo/telegestione con schemi funzionali, rilievi, computi e relazioni tecniche Studio di fattibilità per appalto di gestione relativamente agli impianti di climatizzazione dell istituto I.T.I.S. (TS); predisposizione di progetti preliminari di adeguamento normativo e di riqualificazione tesa al risparmio energetico ed alla riduzione delle emissioni inquinanti, con schemi funzionali, rilievi, computi e relazioni tecniche Progetto rifacimento canne fumarie presso l Istituto nautico T. di Savoia Certificazione energetica degli edifici presso la Arteni s.p.a. (UD) Organizzazione di corsi di aggiornamento per tecnici sull uso dei sistemi di calcolo per la certificazione energetica Attività di direzione lavori e collaudo impianti comune di Udine. Scuola materna Cosettini ; scuola elementare Ippolito Nievo ; scuola media G. Marconi ; campo Sportivo Misani 2007 Attività di progettazione (preliminare definitivo - esecutivo) impianti comune di Udine. Scuola Materna Paparotti ; scuola materna Via d Artegna ; scuole medie Valussi e Tiepolo ; Galleria D arte moderna; Cinema Visionario ; Accademia d arte drammatica Nico Pepe ; asilo nido Via Baldasseria. 9

11 2007 Studio di fattibilità per appalto di gestione clima relativamente agli impianti di climatizzazione degli edifici del comune di Campoformido; predisposizione di progetti preliminari di adeguamento normativo e di riqualificazione tesa al risparmio energetico ed alla riduzione delle emissioni inquinanti, con schemi funzionali, rilievi, computi e relazioni tecniche Qualificazione/Certificazione energetica degli edifici di proprietà del comune di Buttrio (UD) Audit energetico con studio di fattibilità complesso alberghiero HIT (Kranjska Gora - Slovenia) Qualificazione/Certificazione energetica degli edifici di proprietà del comune di Pagnacco (UD) Qualificazione/Certificazione energetica degli edifici di proprietà del comune di Campoformido (UD) Gestione Immobili Friuli Venezia Giulia. Qualificazione/Certificazione energetica edifici regionali Provincia di Trieste Progettazione esecutiva impianti ed isolamento termico di n 4 Unità residenziali nel Comune di Latisana, a basso consumo, integrate a fonti energetiche rinnovabili Predisposizione di documenti ausiliari al rilascio del Certificato Prevenzione Incendi ed adeguamento normativo per la centrale termica a servizio degli uffici comunali di San Giovanni al Natisone (UD) Qualificazione/Certificazione energetica degli edifici di proprietà del comune di Remanzacco (UD) Progettazione esecutiva (con completo rifacimento impianti elettrici e di termoregolazione) della Centrale Termica e linee di distribuzione a servizio de Centro Universitario Sportivo di Trieste Qualificazione/Certificazione energetica di alcuni degli edifici di proprietà della Provincia di Trieste Progettazione esecutiva impianto a tutt aria a servizio della piscina coperta Palamostre di proprietà del Comune di Udine Progettazione esecutiva (con completo rifacimento impianti elettrici e di termoregolazione) della Centrale Termica di potenza al focolare pari a kw a servizio della scuola media di Cividale. Preparazione della documentazione ISPESL e Vigili del Fuoco Progettazione esecutiva (con completo rifacimento impianti elettrici e di termoregolazione) della centrale termica a servizio della scuola elementare di Castions di Strada (UD). 10

12 2009 Business Plan e Capital Budgeting di un impianto fotovoltaico da 370 kwp a servizio di un impresa produttiva. Analisi dell investimento in Conto Energia con simulazione in regime di vendita Business Plan e Capital Budgeting di un impianto fotovoltaico da 200 kwp a servizio di un impresa produttiva. Analisi dell investimento in Conto Energia con simulazione in regime di Scambio sul Posto Qualificazione/Certificazione energetica degli edifici di proprietà del comune di Fiume Veneto (PN) Progettazione della riqualificazione impiantistica in fase di gara, analisi dei consumi e rilascio dell attestato di qualificazione energetica per il Comune di Cordovado (PN) Redazione degli attestati di Certificazione energetica ai sensi della legislazione vigente ed attribuizione della classe Energetica di n 43 edifici di proprietà e competenza della Provincia di Pordenone. Suggerimenti degli interventi prioritari di riqualificazione e- nergetica Redazione dei Piani di Manutenzione di n 54 edifici di proprietà e competenza della Provincia di Pordenone. Documenti completi di manuale d uso, manuale di manutenzione, programma di manutenzione ed allegati Realizzazione di circa n 110 diagnosi energetiche relative ad edifici di proprietà dei comuni di: - Duino-Aurisina, - Lignano Sabbiadoro, - Muggia, - Renate, - Tarvisio, mediante la redazione di schede tecniche di analisi dell edificio e dell impianto. Suggerimenti degli interventi prioritari di riqualificazione energetica e studio di fattibilità per l integrazione mediante fonti rinnovabili. Analisi termografica ad infrarosso dell involucro edilizio Redazione di diagnosi energetica del complesso ospedaliero di Belluno ULSS n 1 mediante l analisi edile di ogni singolo blocco strutturale ed analisi impiantistica della relativa centrale termica e delle sottostazioni ausiliarie. Analisi termografica ad infrarosso dell involucro edilizio. Suggerimenti in merito ad interventi volti all ottimizzazione del servizio e al ottenimento del risparmio energetico, relativamente agli impianti di produzione del vapore e di generazione dell ACS. 11